대구 북구 아파트 실거래가
2026년 10월 24일 기준 최근 3개월 북구 아파트 매매는 749건, 평균 거래가 2억 6,881만원, 3.3㎡당 1,179만원입니다. 최고가는 침산1차푸르지오(2-5) 8억 5,000만원입니다. 같은 기간 전월세는 823건 신고되었습니다.
북구 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 181건 | 2억 5,112만원 | 1,110만원 |
| 2026년 9월 | 283건 | 2억 7,512만원 | 1,192만원 |
| 2026년 8월 | 285건 | 2억 7,378만원 | 1,209만원 |
| 2026년 7월 | 294건 | 3억 323만원 | 1,293만원 |
| 2026년 6월 | 320건 | 2억 9,020만원 | 1,226만원 |
| 2026년 5월 | 378건 | 2억 8,040만원 | 1,230만원 |
| 2026년 4월 | 357건 | 2억 7,718만원 | 1,196만원 |
| 2026년 3월 | 467건 | 2억 7,462만원 | 1,179만원 |
| 2026년 2월 | 362건 | 3억 710만원 | 1,304만원 |
| 2026년 1월 | 422건 | 3억 403만원 | 1,287만원 |
| 2025년 12월 | 411건 | 3억 883만원 | 1,285만원 |
| 2025년 11월 | 440건 | 2억 9,647만원 | 1,254만원 |
북구 동별 아파트 실거래가
북구 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 청구타운침산동 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 1억 4,500만원▼3.3% |
| 2026.10.21 | 이편한세상대구금호사수동 | 74.86㎡(22.6평) | 15층 | 2억 4,500만원▼2% |
| 2026.10.21 | 오페라트루엘시민의숲아파트고성동3가 | 84.72㎡(25.6평) | 8층 | 5억 4,500만원▼1.4% |
| 2026.10.21 | 하이클래스복현동 | 80.54㎡(24.4평) | 9층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.10.21 | 대구역 서희스타힐스칠성동2가 | 59.87㎡(18.1평) | 7층 | 3억 1,500만원▲1.6% |
| 2026.10.21 | 대구노원한신더휴노원동3가 | 74.95㎡(22.7평) | 22층 | 3억 6,450만원▲4.1% |
| 2026.10.20 | 대구오페라스위첸고성동1가 | 84.92㎡(25.7평) | 40층 | 6억 7,000만원▲8.9% |
| 2026.10.20 | 노원보성노원동2가 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 2억 500만원▼6.8% |
| 2026.10.20 | 롯데캐슬오페라침산동 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 3억 6,700만원▼2.1% |
| 2026.10.19 | 대현뜨란채대현동 | 108.95㎡(33.0평) | 6층 | 3억 5,500만원신고가 |
| 2026.10.19 | 광명복현동 | 45.98㎡(13.9평) | 1층 | 1억 2,000만원▲17.6% |
| 2026.10.19 | 대구역 서희스타힐스칠성동2가 | 74.68㎡(22.6평) | 7층 | 3억 2,000만원▼7% |
| 2026.10.19 | 화성그랜드파크구암동 | 110.4㎡(33.4평) | 12층 | 3억 9,500만원▲9.7% |
| 2026.10.19 | 브라운스톤강북사수동 | 59.95㎡(18.1평) | 25층 | 1억 7,000만원▲6.3% |
| 2026.10.19 | 대구노원한신더휴노원동3가 | 51.98㎡(15.7평) | 12층 | 2억 3,900만원신고가 |
| 2026.10.19 | 침산3차푸르지오침산동 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 3억 2,650만원▼5.4% |
| 2026.10.19 | 삼성태전동 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 1억 1,800만원▲12.4% |
| 2026.10.18 | 화성리버파크2서변동 | 125.03㎡(37.8평) | 9층 | 2억 7,000만원▼5.9% |
| 2026.10.17 | 칠성우방칠성동2가 | 59.76㎡(18.1평) | 17층 | 1억 3,800만원▼4.8% |
| 2026.10.17 | 유성청구검단동 | 47.49㎡(14.4평) | 11층 | 9,400만원▼1.1% |
| 2026.10.17 | 화성파크드림와이드태전동 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,000만원▲6.1% |
| 2026.10.17 | 화성센트럴파크동천동 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 3억 2,000만원▲6.7% |
| 2026.10.17 | 부영6차구암동 | 81.16㎡(24.6평) | 3층 | 2억 800만원▼15.1% |
| 2026.10.16 | 롯데캐슬오페라침산동 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 3억 7,500만원▲17.2% |
| 2026.10.16 | 두산청구팔달동 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 2억원▲9.3% |
| 2026.10.16 | 부영그린타운(2단지)동천동 | 81.17㎡(24.6평) | 9층 | 2억 9,500만원▲16.1% |
| 2026.10.16 | 부영그린타운(2단지)동천동 | 59.85㎡(18.1평) | 18층 | 1억 6,500만원▼2.9% |
| 2026.10.16 | 학정역효성해링턴플레이스읍내동 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 3억 3,000만원▲0.3% |
| 2026.10.16 | 칠곡건영구암동 | 59.72㎡(18.1평) | 13층 | 1억 1,700만원▼5.3% |
| 2026.10.16 | 한신더휴웨스턴팰리스매천동 | 101.88㎡(30.8평) | 19층 | 5억원계약해제 |
북구 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 침산1차푸르지오(2-5)칠성동2가 | 159.2㎡(48.2평) | 17층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2026.10.06 | 빌리브루센트칠성동2가 | 108.47㎡(32.8평) | 24층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.08.09 | 대구오페라스위첸고성동1가 | 84.92㎡(25.7평) | 40층 | 6억 9,000만원▲0.7% |
| 2026.08.03 | 대구오페라스위첸고성동1가 | 84.97㎡(25.7평) | 44층 | 6억 8,500만원 |
| 2026.08.03 | 대구오페라스위첸고성동1가 | 84.97㎡(25.7평) | 44층 | 6억 8,500만원▲7% |
| 2026.09.15 | 대구역자이더스타칠성동2가 | 84.73㎡(25.6평) | 43층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.09.20 | 대구오페라스위첸고성동1가 | 84.97㎡(25.7평) | 47층 | 6억 7,500만원▲13.8% |
| 2026.10.20 | 대구오페라스위첸고성동1가 | 84.92㎡(25.7평) | 40층 | 6억 7,000만원▲8.9% |
| 2026.08.07 | 대구역자이더스타칠성동2가 | 84.73㎡(25.6평) | 31층 | 6억 6,700만원 |
| 2026.08.07 | 대구역자이더스타칠성동2가 | 84.73㎡(25.6평) | 31층 | 6억 6,700만원신고가 |
북구 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 대현뜨란채대구 북구 대현동 | 108.95㎡(33.0평) · 6층 | 3억 4,000만원 | 3억 5,500만원신고가 | ▲4.4% |
| 2026.10.19 | 대구노원한신더휴대구 북구 노원동3가 | 51.98㎡(15.7평) · 12층 | 2억 2,500만원 | 2억 3,900만원신고가 | ▲6.2% |
| 2026.10.14 | 화성리버파크1대구 북구 서변동 | 84.93㎡(25.7평) · 13층 | 2억 3,500만원 | 2억 7,000만원신고가 | ▲14.9% |
| 2026.10.12 | 칠곡한양2대구 북구 관음동 | 84.95㎡(25.7평) · 10층 | 1억 7,250만원 | 1억 9,500만원신고가 | ▲13% |
| 2026.10.12 | 화성그랜드파크대구 북구 구암동 | 84.98㎡(25.7평) · 13층 | 3억 1,000만원 | 3억 4,000만원신고가 | ▲9.7% |
| 2026.10.11 | 오페라센텀파크서한이다음대구 북구 고성동3가 | 84.76㎡(25.6평) · 20층 | 5억 7,000만원 | 5억 8,000만원신고가 | ▲1.8% |
| 2026.10.09 | 칠곡한양2대구 북구 관음동 | 84.95㎡(25.7평) · 9층 | 1억 4,000만원 | 1억 7,250만원신고가 | ▲23.2% |
| 2026.10.07 | 침산동2차쌍용예가대구 북구 침산동 | 84.99㎡(25.7평) · 14층 | 3억 8,800만원 | 4억 3,200만원신고가 | ▲11.3% |
| 2026.10.07 | 금호서한이다음대구 북구 사수동 | 84.55㎡(25.6평) · 15층 | 2억 4,200만원 | 2억 8,500만원신고가 | ▲17.8% |
| 2026.10.06 | 빌리브루센트대구 북구 칠성동2가 | 108.47㎡(32.8평) · 24층 | 7억 3,670만원 | 8억 2,500만원신고가 | ▲12% |
북구 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 수정산격동 | 약 47㎡ | 6,000만원 | 7,500만원 | 125% |
| 평안맨션태전동 | 약 60㎡ | 8,000만원 | 1억원 | 125% |
| 대백2태전동 | 약 60㎡ | 9,870만원 | 1억 833만원 | 110% |
| 현대전원태전동 | 약 85㎡ | 1억 4,200만원 | 1억 5,500만원 | 109% |
| 칠곡대백맨션태전동 | 약 60㎡ | 9,875만원 | 1억 428만원 | 106% |
| 한신중앙태전동 | 약 47㎡ | 8,350만원 | 8,719만원 | 104% |
| 남영태전동 | 약 85㎡ | 1억 5,433만원 | 1억 5,875만원 | 103% |
| 청구타운침산동 | 약 60㎡ | 1억 5,522만원 | 1억 5,750만원 | 101% |
| 태전역더뉴클래스2차태전동 | 약 50㎡ | 1억 4,550만원 | 1억 4,400만원 | 99% |
| 칠곡관음타운태전동 | 약 85㎡ | 1억 7,156만원 | 1억 6,750만원 | 98% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
북구 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 2억 6,881만원 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,816만원 | 1억 8,816만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,550만원 | 8,550만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
북구 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구노원한신더휴노원동3가 | 2017년 | 2026.10.21 | 3억 6,450만원74.95㎡(22.7평) | 103 |
| 침산화성파크드림침산동 | 2017년 | 2026.10.14 | 5억 1,400만원84.96㎡(25.7평) | 85 |
| 대구역 서희스타힐스칠성동2가 | 2012년 | 2026.10.21 | 3억 1,500만원59.87㎡(18.1평) | 84 |
| 그린빌3차구암동 | 2000년 | 2026.09.21 | 1억 1,800만원49.71㎡(15.0평) | 71 |
| 센트럴파크대현대현동 | 2016년 | 2026.09.21 | 3억 9,000만원84.26㎡(25.5평) | 64 |
| 한신더휴웨스턴팰리스매천동 | 2019년 | 2026.10.01 | 4억 5,500만원84.83㎡(25.7평) | 64 |
| 대구역오페라W고성동1가 | 2023년 | 2026.09.11 | 6억원84.95㎡(25.7평) | 63 |
| 화성센트럴파크동천동 | 2003년 | 2026.10.17 | 3억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 60 |
| 대구오페라스위첸고성동1가 | 2024년 | 2026.10.20 | 6억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 59 |
| 오페라트루엘시민의숲아파트고성동3가 | 2020년 | 2026.10.21 | 5억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 58 |
| 복현푸르지오복현동 | 2013년 | 2026.10.09 | 3억 5,000만원75.27㎡(22.8평) | 55 |
| 부영그린타운(2단지)동천동 | 2003년 | 2026.10.16 | 2억 9,500만원81.17㎡(24.6평) | 54 |
| 동화골든빌동천동 | 2002년 | 2026.10.13 | 1억 8,000만원57.62㎡(17.4평) | 51 |
| 힐스테이트대구역오페라고성동1가 | 2024년 | 2026.09.13 | 5억 9,900만원84.87㎡(25.7평) | 51 |
| 협성휴포레강북태전동 | 2017년 | 2026.10.11 | 4억 1,900만원85㎡(25.7평) | 49 |
| 힐스테이트데시앙도남1단지국우동 | 2021년 | 2026.10.13 | 3억 8,300만원84.86㎡(25.7평) | 47 |
| 금호서한이다음사수동 | 2016년 | 2026.10.07 | 2억 8,500만원84.55㎡(25.6평) | 46 |
| e편한세상복현복현동 | 2021년 | 2026.10.12 | 3억 8,800만원59.95㎡(18.1평) | 46 |
| 오페라삼정그린코아더베스트칠성동2가 | 2017년 | 2026.10.08 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 46 |
| 산격대우산격동 | 1999년 | 2026.10.01 | 1억 4,000만원43.23㎡(13.1평) | 45 |
북구 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 대구금호엘에이치천년나무1단지 | 46.75㎡(14.1평) | 19층 | 월세 | 3,563만원 / 월 28만원 |
| 2026.10.22 | 대구금호스타힐스엔에이치에프6단지 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 6,300만원 / 월 61만원 |
| 2026.10.22 | 연경숲 | 59.72㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1억 430만원 / 월 22만원 |
| 2026.10.21 | 산호한양 | 36.18㎡(10.9평) | 5층 | 전세 | 7,200만원 |
| 2026.10.21 | 우방타운 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 6,300만원 |
| 2026.10.21 | 복현블루밍브라운스톤명문세가 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억 1,347만원 / 월 6만원 |
| 2026.10.21 | SD아이프라임강북 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.21 | 서희스타힐스테이 | 84.82㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 27만원 |
| 2026.10.21 | 학정청아람 | 84.66㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.10.21 | 브라운스톤강북 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.10.20 | 침산동서 | 39.87㎡(12.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.10.20 | e편한세상복현 | 74.99㎡(22.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.10.20 | 유성청구 | 35.1㎡(10.6평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.10.19 | 부영6차 | 81.16㎡(24.6평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.10.19 | 대구금호엘에이치천년나무1단지 | 33.9㎡(10.3평) | 4층 | 월세 | 900만원 / 월 15만원 |
자주 묻는 질문
Q. 대구 북구 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 749건 기준 평균 거래가는 2억 6,881만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 1,179만원입니다.
Q. 대구 북구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 침산1차푸르지오(2-5)(칠성동2가) 전용 159.2㎡(48.2평) 8억 5,000만원입니다(2026.09.12 계약).
Q. 대구 북구에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 대구노원한신더휴(노원동3가, 103건)입니다.
Q. 대구 북구 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 대현뜨란채 3억 5,500만원, 대구노원한신더휴 2억 3,900만원, 화성리버파크1 2억 7,000만원 등입니다.
Q. 대구 북구에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 수정(약 125%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 대구 북구 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 823건입니다.