아파트 살 때 필요한 돈, 한 번에 계산하기

필요한 돈 = 4가지

1. 자기자금: 집값 − 주택담보대출
2. 취득세: 1주택 기준 집값의 1.1~3.5% (취득세 계산기)
3. 중개수수료: 9억 미만 0.4% 등 (중개수수료 계산기)
4. 등기·법무비, 국민주택채권 할인: 대략 집값의 0.2~0.4%

가격대별 예시 (무주택, 1주택 취득세 기준)

전용 84㎡, 무주택 LTV 기준 예시입니다. 실제 대출은 소득(DSR)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

잔금 일정별로 준비할 돈

자금 계획 순서

1. 대출 한도 계산기로 내 소득 기준 대출 가능액을 먼저 확인합니다.
2. 관심 단지의 실거래가로 실제 매수 가격대를 잡습니다. 단지 페이지마다 필요한 돈이 자동 계산돼 있습니다.
3. 생애최초라면 취득세 감면과 디딤돌 대출을 먼저 확인하세요.
4. 월 상환액은 대출 이자 계산기로 확인해 생활비와 비교합니다.