대구역오페라W 실거래가
대구 북구 고성동1가 260 · 칠성남로 50 · 2023년 준공
대구역오페라W의 최근 매매가는 6억원(2026.09.11, 전용 84.95㎡(25.7평), 25층), 최고가는 6억 6,500만원, 최근 전세는 3억 4,500만원, 전세가율은 약 54%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대구역오페라W 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 78.91㎡(23.9평) | 5억 9,000만원2026.05.30 | 5억 9,000만원 | 3억 2,000만원2026.10.09 | 6 |
| 84.95㎡(25.7평) | 6억원2026.09.11 | 6억 6,500만원 | 3억 4,500만원2026.10.17 | 57 |
대구역오페라W 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 6,500만원)보다 9.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,437만원으로 고성동1가 평균(2,516만원)보다 3.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 14건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
대구역오페라W 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,000만원 | 4억 2,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,080만원 | 1억 9,080만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 201만원 | 201만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
대구역오페라W 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.95㎡(25.7평) | 25층 | 6억원▼4.3% |
| 2026.08.30 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 6억 2,700만원▲1.1% |
| 2026.08.15 | 84.95㎡(25.7평) | 33층 | 6억 2,000만원▼1.6% |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 42층 | 6억 3,000만원▲2.6% |
| 2026.07.22 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 6억 1,400만원▼5.5% |
| 2026.07.13 | 84.93㎡(25.7평) | 26층 | 6억 5,000만원▲4.5% |
| 2026.06.28 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 6억 2,200만원▼5.8% |
| 2026.06.27 | 84.93㎡(25.7평) | 23층 | 6억 6,000만원▲1.1% |
| 2026.06.26 | 84.93㎡(25.7평) | 21층 | 6억 5,250만원▲7% |
| 2026.06.21 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 6억 1,000만원▲3.7% |
| 2026.06.15 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 5억 8,800만원▼11.6% |
| 2026.06.01 | 84.93㎡(25.7평) | 40층 | 6억 6,500만원신고가 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡(25.7평) | 37층 | 6억 3,100만원▼4.7% |
| 2026.05.30 | 78.91㎡(23.9평) | 36층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.25 | 84.93㎡(25.7평) | 34층 | 6억 6,200만원신고가 |
| 2026.05.21 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 5억 8,000만원▼10.1% |
| 2026.05.05 | 84.93㎡(25.7평) | 44층 | 6억 4,500만원▲4.9% |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 34층 | 6억 1,500만원▲2.5% |
| 2026.04.25 | 84.95㎡(25.7평) | 36층 | 6억원▼6.3% |
| 2026.04.08 | 84.93㎡(25.7평) | 23층 | 6억 4,000만원▼0.8% |
| 2026.04.05 | 84.93㎡(25.7평) | 37층 | 6억 4,500만원신고가 |
| 2026.03.15 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 5억 9,000만원▼6.2% |
| 2026.03.08 | 84.99㎡(25.7평) | 29층 | 6억 2,900만원▲9.4% |
| 2026.03.04 | 84.91㎡(25.7평) | 19층 | 5억 7,500만원▼7.9% |
| 2026.02.28 | 78.91㎡(23.9평) | 16층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.23 | 78.91㎡(23.9평) | 10층 | 5억 7,800만원계약해제 |
| 2026.02.23 | 78.91㎡(23.9평) | 10층 | 5억 7,800만원신고가 |
| 2026.02.11 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 6억 2,400만원▼2.5% |
| 2026.02.08 | 84.93㎡(25.7평) | 42층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.08 | 84.99㎡(25.7평) | 35층 | 5억 9,700만원계약해제 |
| 2026.02.07 | 84.93㎡(25.7평) | 26층 | 6억원▼1.6% |
| 2026.02.07 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 6억 1,000만원▼0.2% |
| 2026.02.01 | 84.95㎡(25.7평) | 41층 | 6억 1,100만원▲2.3% |
| 2026.02.01 | 84.99㎡(25.7평) | 35층 | 5억 9,700만원▼2.1% |
| 2026.01.30 | 84.95㎡(25.7평) | 32층 | 6억 950만원▼1.7% |
| 2026.01.28 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 6억 2,000만원▼0.8% |
| 2026.01.25 | 84.93㎡(25.7평) | 21층 | 6억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.22 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 5억 8,500만원▼2% |
| 2026.01.19 | 84.95㎡(25.7평) | 31층 | 5억 9,700만원▼1.6% |
| 2026.01.18 | 84.95㎡(25.7평) | 42층 | 6억 650만원▲6.4% |
| 2026.01.17 | 84.99㎡(25.7평) | 32층 | 5억 7,000만원▼5.8% |
| 2026.01.16 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 6억 500만원▲2.5% |
| 2026.01.11 | 84.91㎡(25.7평) | 30층 | 5억 9,000만원계약해제 |
| 2026.01.11 | 84.91㎡(25.7평) | 30층 | 5억 9,000만원▼4.5% |
| 2026.01.10 | 84.93㎡(25.7평) | 43층 | 6억 1,800만원신고가 |
| 2026.01.06 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 5억 6,000만원▼3.4% |
| 2026.01.04 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 5억 8,000만원▲4.5% |
| 2025.12.31 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 5억 5,500만원▼0.2% |
| 2025.12.30 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 5억 5,600만원▲1.1% |
| 2025.12.25 | 84.99㎡(25.7평) | 36층 | 5억 5,000만원▼3.3% |
| 2025.12.20 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 5억 6,900만원▼4.8% |
| 2025.12.20 | 84.95㎡(25.7평) | 44층 | 5억 9,800만원▼0.2% |
| 2025.12.13 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 5억 9,900만원▼0.2% |
| 2025.12.02 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 6억원▲1.7% |
| 2025.11.25 | 84.99㎡(25.7평) | 36층 | 5억 9,000만원▼1.5% |
| 2025.11.22 | 78.91㎡(23.9평) | 38층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.20 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 5억 9,900만원▲7% |
| 2025.11.19 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 5억 6,000만원▼5.6% |
| 2025.11.16 | 84.99㎡(25.7평) | 34층 | 5억 9,300만원▼3.6% |
대구역오페라W 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.10.09 | 78.91㎡(23.9평) | 44층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.13 | 84.91㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.06 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.31 | 84.95㎡(25.7평) | 38층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.16 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,500만원 / 월 135만원 |
| 2026.07.15 | 84.91㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 75만원 |
| 2026.07.01 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 4,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.24 | 84.91㎡(25.7평) | 43층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.05 | 78.91㎡(23.9평) | 41층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡(25.7평) | 32층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.05.11 | 78.91㎡(23.9평) | 26층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.05.09 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.05.01 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.23 | 78.91㎡(23.9평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.21 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.14 | 84.91㎡(25.7평) | 37층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.03.02 | 84.91㎡(25.7평) | 43층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.07 | 84.93㎡(25.7평) | 42층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.25 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.01.25 | 84.93㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.01.20 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.09 | 84.91㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.22 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1억원 / 월 80만원 |
| 2025.12.22 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡(25.7평) | 38층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 3,150만원 / 월 105만원 |
| 2025.12.03 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.24 | 84.95㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.15 | 84.91㎡(25.7평) | 35층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.99㎡(25.7평) | 40층 | 월세 | 2,000만원 / 월 118만원 |
| 2025.11.12 | 84.99㎡(25.7평) | 39층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
대구역오페라W 자주 묻는 질문
Q. 대구역오페라W 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 84.95㎡(25.7평) 25층 6억원입니다.
Q. 대구역오페라W 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.01 전용 84.93㎡(25.7평) 6억 6,500만원입니다.
Q. 대구역오페라W 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억 4,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 54%입니다.
Q. 대구역오페라W은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 대구역오페라W 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,080만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대구역오페라W 주소(위치)는?
대구 북구 고성동1가 260 (도로명: 칠성남로 50)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오페라삼정그린코아더베스트칠성동2가 | 2017년 | 2026.10.08 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 46 |
| 힐스테이트대구역오페라고성동1가 | 2024년 | 2026.09.13 | 5억 9,900만원84.87㎡(25.7평) | 51 |
| 태왕THE아너스오페라고성동1가 | 2025년 | 2026.05.06 | 5억 9,830만원84.88㎡(25.7평) | 5 |
| 오페라센텀파크서한이다음고성동3가 | 2023년 | 2026.09.21 | 5억 7,000만원84.76㎡(25.6평) | 23 |
| 더샵프리미엘침산동 | 2024년 | 2026.10.11 | 6억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 침산1차푸르지오(2-2)칠성동2가 | 2005년 | 2026.09.08 | 6억 5,000만원123.4㎡(37.3평) | 19 |
| 대구오페라스위첸고성동1가 | 2024년 | 2026.10.20 | 6억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 58 |
| 화성파크드림구수산공원읍내동 | 2025년 | 2026.09.12 | 5억 2,400만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
고성동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구오페라스위첸고성동1가 | 2024년 | 2026.10.20 | 6억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 58 |
| 힐스테이트대구역오페라고성동1가 | 2024년 | 2026.09.13 | 5억 9,900만원84.87㎡(25.7평) | 51 |
| 태왕THE아너스오페라고성동1가 | 2025년 | 2026.05.06 | 5억 9,830만원84.88㎡(25.7평) | 5 |