대구 중구 아파트 실거래가
2026년 10월 22일 기준 최근 3개월 중구 아파트 매매는 293건, 평균 거래가 5억 1,959만원, 3.3㎡당 2,221만원입니다. 최고가는 청라힐스자이 10억 300만원입니다. 같은 기간 전월세는 370건 신고되었습니다.
중구 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 53건 | 4억 7,709만원 | 2,090만원 |
| 2026년 9월 | 113건 | 5억 2,613만원 | 2,252만원 |
| 2026년 8월 | 127건 | 5억 3,151만원 | 2,247만원 |
| 2026년 7월 | 116건 | 5억 6,426만원 | 2,303만원 |
| 2026년 6월 | 157건 | 5억 4,312만원 | 2,308만원 |
| 2026년 5월 | 145건 | 5억 2,423만원 | 2,240만원 |
| 2026년 4월 | 162건 | 5억 1,114만원 | 2,200만원 |
| 2026년 3월 | 196건 | 5억 1,308만원 | 2,177만원 |
| 2026년 2월 | 182건 | 5억 2,701만원 | 2,274만원 |
| 2026년 1월 | 218건 | 5억 2,917만원 | 2,304만원 |
| 2025년 12월 | 192건 | 5억 2,713만원 | 2,258만원 |
| 2025년 11월 | 234건 | 5억 3,527만원 | 2,274만원 |
중구 동별 아파트 실거래가
중구 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 달성파크푸르지오힐스테이트달성동 | 39.77㎡(12.0평) | 15층 | 2억 5,700만원▲1.2% |
| 2026.10.18 | 엑소디움센트럴동인동인동3가 | 59.82㎡(18.1평) | 5층 | 3억 8,000만원▼2.6% |
| 2026.10.17 | 대구역센트럴자이수창동 | 59.6㎡(18.0평) | 25층 | 4억 5,800만원▼0.4% |
| 2026.10.17 | 까치남산동 | 33.06㎡(10.0평) | 14층 | 8,300만원▼7.8% |
| 2026.10.17 | 남산역화성파크드림남산동 | 59.2㎡(17.9평) | 7층 | 3억 6,000만원▼10% |
| 2026.10.17 | 엑소디움센트럴동인동인동3가 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 3억 9,000만원▲1.3% |
| 2026.10.16 | 대구역센트럴자이수창동 | 72.84㎡(22.0평) | 18층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.10.15 | 대신센트럴자이대신동 | 84.92㎡(25.7평) | 28층 | 5억 9,000만원▼1.5% |
| 2026.10.14 | 남산자이하늘채남산동 | 59.2㎡(17.9평) | 5층 | 6억 200만원신고가 |
| 2026.10.14 | e편한세상남산남산동 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.10.14 | 반월당역서한포레스트남산동 | 78.25㎡(23.7평) | 15층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.10.14 | 대봉서한이다음대봉동 | 84.78㎡(25.6평) | 22층 | 5억 9,900만원▲16.3% |
| 2026.10.13 | e편한세상대신대신동 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 4억 9,300만원▼0.8% |
| 2026.10.13 | 남산역화성파크드림남산동 | 59.2㎡(17.9평) | 16층 | 4억원신고가 |
| 2026.10.12 | 대봉서한포레스트대봉동 | 74.83㎡(22.6평) | 23층 | 5억 5,000만원▼0.5% |
| 2026.10.12 | 반월당역서한포레스트남산동 | 69.91㎡(21.1평) | 3층 | 4억 7,000만원▼6.9% |
| 2026.10.10 | e편한세상대신대신동 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 5억 7,600만원신고가 |
| 2026.10.10 | 대신센트럴자이대신동 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 4억 6,800만원▲6.6% |
| 2026.10.10 | 극동스타클래스남산남산동 | 59.52㎡(18.0평) | 25층 | 3억 9,000만원▲7.1% |
| 2026.10.10 | 반월당역서한포레스트남산동 | 69.91㎡(21.1평) | 33층 | 5억 500만원신고가 |
| 2026.10.09 | 대구역센트럴자이수창동 | 84.64㎡(25.6평) | 33층 | 5억 7,000만원▼1.7% |
| 2026.10.09 | 대봉서한포레스트대봉동 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 6억 1,300만원▲3.2% |
| 2026.10.09 | 남산자이하늘채남산동 | 84.66㎡(25.6평) | 18층 | 7억 1,800만원▼4.3% |
| 2026.10.09 | 남산그린타운남산동 | 110.07㎡(33.3평) | 20층 | 4억 500만원 |
| 2026.10.08 | 청라센트럴파크남산동 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 4억 3,800만원 |
| 2026.10.08 | 동인태왕아너스라플란드동인동3가 | 29.86㎡(9.0평) | 14층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.08 | 동인태왕아너스라플란드동인동3가 | 29.86㎡(9.0평) | 14층 | 1억 2,000만원▼22.6% |
| 2026.10.08 | 동인태왕아너스라플란드동인동3가 | 29.86㎡(9.0평) | 14층 | 1억 3,000만원계약해제 |
| 2026.10.07 | 엑소디움센트럴동인동인동3가 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 4억 7,700만원▼11.7% |
| 2026.10.07 | 삼덕청아람삼덕동3가 | 84.57㎡(25.6평) | 15층 | 5억 2,000만원▲1% |
중구 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 청라힐스자이남산동 | 101.47㎡(30.7평) | 29층 | 10억 300만원신고가 |
| 2026.10.03 | 빌리브프리미어삼덕동2가 | 104.5㎡(31.6평) | 34층 | 9억 7,000만원▲4.3% |
| 2026.09.22 | 빌리브프리미어삼덕동2가 | 104.5㎡(31.6평) | 26층 | 9억 3,000만원▲2.2% |
| 2026.09.05 | 빌리브프리미어삼덕동2가 | 104.5㎡(31.6평) | 41층 | 9억 1,000만원▼4.2% |
| 2026.09.14 | 빌리브프리미어삼덕동2가 | 104.5㎡(31.6평) | 44층 | 9억 1,000만원 |
| 2026.09.06 | 청라힐스자이남산동 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 8억 9,500만원신고가 |
| 2026.08.22 | 남산롯데캐슬센트럴스카이남산동 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 8억 8,000만원▲0.2% |
| 2026.08.24 | 청라힐스자이남산동 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 8억 7,000만원▲8.8% |
| 2026.09.19 | 힐스테이트도원센트럴도원동 | 84.98㎡(25.7평) | 36층 | 8억 3,300만원신고가 |
| 2026.08.12 | 남산자이하늘채남산동 | 84.89㎡(25.7평) | 28층 | 8억 3,000만원신고가 |
중구 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 대구역센트럴자이대구 중구 수창동 | 72.84㎡(22.0평) · 18층 | 5억 2,500만원 | 5억 3,000만원신고가 | ▲1% |
| 2026.10.14 | 남산자이하늘채대구 중구 남산동 | 59.2㎡(17.9평) · 5층 | 5억 9,700만원 | 6억 200만원신고가 | ▲0.8% |
| 2026.10.14 | e편한세상남산대구 중구 남산동 | 59.99㎡(18.1평) · 19층 | 5억 4,700만원 | 5억 9,000만원신고가 | ▲7.9% |
| 2026.10.14 | 반월당역서한포레스트대구 중구 남산동 | 78.25㎡(23.7평) · 15층 | 5억 1,000만원 | 5억 2,000만원신고가 | ▲2% |
| 2026.10.13 | 남산역화성파크드림대구 중구 남산동 | 59.2㎡(17.9평) · 16층 | 3억 8,800만원 | 4억원신고가 | ▲3.1% |
| 2026.10.10 | e편한세상대신대구 중구 대신동 | 84.98㎡(25.7평) · 10층 | 5억 6,000만원 | 5억 7,600만원신고가 | ▲2.9% |
| 2026.10.10 | 반월당역서한포레스트대구 중구 남산동 | 69.91㎡(21.1평) · 33층 | 4억 6,900만원 | 5억 500만원신고가 | ▲7.7% |
| 2026.10.05 | 센트로팰리스대구 중구 대봉동 | 141.47㎡(42.8평) · 2층 | 6억 8,000만원 | 6억 9,500만원신고가 | ▲2.2% |
| 2026.10.01 | 인터불고코아시스대구 중구 남산동 | 26.93㎡(8.1평) · 4층 | 7,900만원 | 8,200만원신고가 | ▲3.8% |
| 2026.09.30 | 힐스테이트동인센트럴대구 중구 동인동1가 | 84.62㎡(25.6평) · 33층 | 5억 4,000만원 | 5억 6,000만원신고가 | ▲3.7% |
중구 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 홍길삼덕동2가 | 약 91㎡ | 1억 7,000만원 | 1억 7,000만원 | 100% |
| 로하스남산남산동 | 약 80㎡ | 2억 7,000만원 | 2억 5,000만원 | 93% |
| 인터불고코아시스남산동 | 약 27㎡ | 8,075만원 | 7,300만원 | 90% |
| 송림맨션남산동 | 약 60㎡ | 1억 7,150만원 | 1억 5,500만원 | 90% |
| 까치남산동 | 약 54㎡ | 1억 3,638만원 | 1억 1,460만원 | 84% |
| 시티타운동인동1가 | 약 52㎡ | 1억 5,500만원 | 1억 3,000만원 | 84% |
| 태왕아너스스카이대신동 | 약 134㎡ | 4억 9,400만원 | 4억 1,000만원 | 83% |
| 동인태왕아너스라플란드동인동3가 | 약 30㎡ | 1억 4,317만원 | 1억 1,000만원 | 77% |
| 동인동삼정그린코아동인동4가 | 약 85㎡ | 2억 9,260만원 | 2억 1,500만원 | 73% |
| 대봉화성파크드림대봉동 | 약 84㎡ | 3억 967만원 | 2억 2,200만원 | 72% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
중구 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 5억 1,959만원 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,371만원 | 3억 6,371만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,524만원 | 1억 6,524만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 174만원 | 174만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
중구 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남산자이하늘채남산동 | 2022년 | 2026.10.14 | 6억 200만원59.2㎡(17.9평) | 145 |
| 달성파크푸르지오힐스테이트달성동 | 2023년 | 2026.10.19 | 2억 5,700만원39.77㎡(12.0평) | 127 |
| 대구역센트럴자이수창동 | 2017년 | 2026.10.17 | 4억 5,800만원59.6㎡(18.0평) | 114 |
| 대신센트럴자이대신동 | 2015년 | 2026.10.15 | 5억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 112 |
| 청라힐스자이남산동 | 2023년 | 2026.09.13 | 10억 300만원101.47㎡(30.7평) | 109 |
| 더샵리비테르1차대봉동 | 2022년 | 2026.09.30 | 5억 9,350만원74.22㎡(22.5평) | 100 |
| 남산롯데캐슬센트럴스카이남산동 | 2021년 | 2026.09.22 | 6억 9,300만원59.88㎡(18.1평) | 87 |
| 더샵리비테르2차대봉동 | 2022년 | 2026.09.22 | 6억 7,800만원84.98㎡(25.7평) | 76 |
| 극동스타클래스남산남산동 | 2014년 | 2026.10.10 | 3억 9,000만원59.52㎡(18.0평) | 61 |
| 삼덕청아람삼덕동3가 | 2013년 | 2026.10.07 | 5억 2,000만원84.57㎡(25.6평) | 57 |
| e편한세상대신대신동 | 2018년 | 2026.10.13 | 4억 9,300만원59.98㎡(18.1평) | 54 |
| e편한세상남산남산동 | 2020년 | 2026.10.14 | 5억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 54 |
| 센트로팰리스대봉동 | 2007년 | 2026.10.07 | 6억 8,000만원153.05㎡(46.3평) | 51 |
| 대구역제일풍경채위너스카이수창동 | 2023년 | 2026.08.24 | 5억 7,300만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 대봉서한포레스트대봉동 | 2022년 | 2026.10.12 | 5억 5,000만원74.83㎡(22.6평) | 42 |
| 힐스테이트대구역태평로2가 | 2023년 | 2026.10.05 | 7억 5,500만원84.93㎡(25.7평) | 41 |
| 남산역화성파크드림남산동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 6,000만원59.2㎡(17.9평) | 40 |
| 남산그린타운남산동 | 2005년 | 2026.10.09 | 4억 500만원110.07㎡(33.3평) | 39 |
| 대봉서한이다음대봉동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 9,900만원84.78㎡(25.6평) | 38 |
| 엑소디움센트럴동인동인동3가 | 2023년 | 2026.10.18 | 3억 8,000만원59.82㎡(18.1평) | 38 |
중구 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 태왕아너스스카이 | 131.34㎡(39.7평) | 29층 | 월세 | 2,500만원 / 월 145만원 |
| 2026.10.20 | 반월당역서한포레스트 | 69.91㎡(21.1평) | 22층 | 월세 | 6,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.10.19 | e편한세상대신 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.10.19 | 해링턴플레이스더반월당 | 84.46㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.10.19 | 동인태왕아너스라플란드 | 36.06㎡(10.9평) | 10층 | 월세 | 7,184만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.19 | 중앙로역푸르지오더센트럴 | 84.94㎡(25.7평) | 31층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.18 | 송림맨션 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.10.17 | 힐스테이트대구역 | 112.01㎡(33.9평) | 42층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.10.17 | 엑소디움센트럴동인 | 74.92㎡(22.7평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.17 | 대신센트럴자이 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.17 | 대구역제일풍경채위너스카이 | 84.98㎡(25.7평) | 31층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.17 | 대구역경남센트로팰리스 | 84.16㎡(25.5평) | 36층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.10.17 | 더샵중앙로역센터폴 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.10.16 | 까치 | 59.66㎡(18.0평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.16 | 노마즈하우스 | 14.6㎡(4.4평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 33만원 |
자주 묻는 질문
Q. 대구 중구 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 293건 기준 평균 거래가는 5억 1,959만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 2,221만원입니다.
Q. 대구 중구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 청라힐스자이(남산동) 전용 101.47㎡(30.7평) 10억 300만원입니다(2026.09.13 계약).
Q. 대구 중구에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 남산자이하늘채(남산동, 145건)입니다.
Q. 대구 중구 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 대구역센트럴자이 5억 3,000만원, 남산자이하늘채 6억 200만원, e편한세상남산 5억 9,000만원 등입니다.
Q. 대구 중구에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 홍길(약 100%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 대구 중구 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 370건입니다.