화성센트럴파크 실거래가
대구 북구 동천동 950 · 대천로 100 · 2003년 준공
화성센트럴파크의 최근 매매가는 3억 2,000만원(2026.10.17, 전용 84.98㎡(25.7평), 6층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
화성센트럴파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 2억 2,900만원2026.09.23 | 2억 4,200만원 | 1억 8,500만원2026.07.06 | 33 |
| 74.51㎡(22.5평) | 2억 7,400만원2026.09.23 | 2억 8,500만원 | 2억 2,000만원2026.02.20 | 9 |
| 84.98㎡(25.7평) | 3억 2,000만원2026.10.17 | 3억 3,000만원 | 2억 3,000만원2026.09.02 | 18 |
화성센트럴파크 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,200만원)보다 5.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,202만원으로 동천동 평균(1,003만원)보다 19.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
화성센트럴파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,900만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,030만원 | 1억 6,030만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,283만원 | 7,283만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
화성센트럴파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 3억 2,000만원▲6.7% |
| 2026.10.12 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억원▼4.5% |
| 2026.09.23 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 2억 2,900만원▲5% |
| 2026.09.23 | 74.51㎡(22.5평) | 13층 | 2억 7,400만원▲3.2% |
| 2026.08.17 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 2억 1,800만원 |
| 2026.08.17 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 2억 1,800만원▲3.8% |
| 2026.08.16 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 2억 1,000만원▼8.7% |
| 2026.07.31 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 2억 3,000만원▲1.8% |
| 2026.07.23 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억 1,400만원▲4.7% |
| 2026.07.23 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 3억원▼1.6% |
| 2026.07.01 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 500만원▼4.7% |
| 2026.06.18 | 74.51㎡(22.5평) | 6층 | 2억 6,550만원▲1.7% |
| 2026.06.17 | 74.51㎡(22.5평) | 7층 | 2억 6,100만원▲13% |
| 2026.06.16 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 2억 2,600만원▲3.2% |
| 2026.06.11 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 2억 1,900만원▲9.5% |
| 2026.06.10 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 2억원▼8.7% |
| 2026.06.06 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 2억 1,900만원계약해제 |
| 2026.06.06 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 2억 1,900만원▼8.4% |
| 2026.06.03 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 3억 2,000만원▲3.2% |
| 2026.05.22 | 59.96㎡(18.1평) | 15층 | 2억 3,900만원▼1.2% |
| 2026.05.17 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 2억 1,900만원계약해제 |
| 2026.05.16 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 2억 4,200만원신고가 |
| 2026.05.13 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 2억 1,000만원▼1.2% |
| 2026.05.09 | 74.51㎡(22.5평) | 1층 | 2억 3,100만원▼12.8% |
| 2026.05.01 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 2억 1,250만원▲1.4% |
| 2026.04.25 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 2억 950만원▲4.8% |
| 2026.04.25 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 2억원▼5.2% |
| 2026.04.24 | 74.51㎡(22.5평) | 6층 | 2억 6,500만원▼1.9% |
| 2026.04.23 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 2억 1,100만원▼6.2% |
| 2026.04.19 | 74.51㎡(22.5평) | 11층 | 2억 7,000만원▼1.8% |
| 2026.04.15 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 1,000만원▼3.1% |
| 2026.04.07 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억 2,000만원▲0.9% |
| 2026.04.07 | 59.96㎡(18.1평) | 12층 | 2억 2,500만원▲5.6% |
| 2026.04.05 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 3억 1,700만원▲10.1% |
| 2026.04.04 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 2억 1,300만원▼10.1% |
| 2026.03.29 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 2억 3,700만원▲3% |
| 2026.03.27 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 2억 3,000만원▲5.5% |
| 2026.03.25 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 2억 1,800만원▼8.4% |
| 2026.03.22 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 2억 3,800만원신고가 |
| 2026.03.04 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 2억 8,800만원▼8.6% |
| 2026.02.28 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 2억 3,500만원▲3.5% |
| 2026.02.26 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 1,500만원▲5% |
| 2026.02.21 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 3억원▼6.8% |
| 2026.02.20 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 2억 2,700만원▲5.8% |
| 2026.02.19 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 2억 1,450만원▲2.1% |
| 2026.02.13 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 2억 1,000만원▼7.1% |
| 2026.02.03 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 2,200만원▲13% |
| 2026.01.22 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 2억 2,600만원▲10.5% |
| 2026.01.18 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 2억 450만원▼4.9% |
| 2026.01.05 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,500만원▼13.6% |
| 2026.01.01 | 74.51㎡(22.5평) | 10층 | 2억 7,500만원▼3.5% |
| 2025.12.25 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.14 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 2억 1,500만원▼6.9% |
| 2025.12.07 | 59.96㎡(18.1평) | 10층 | 2억 3,100만원▼1.7% |
| 2025.12.06 | 74.51㎡(22.5평) | 6층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2025.12.05 | 74.51㎡(22.5평) | 12층 | 2억 8,300만원 |
| 2025.11.26 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 2억 9,000만원▼1.7% |
| 2025.11.20 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 2억 3,400만원신고가 |
| 2025.11.15 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,500만원신고가 |
화성센트럴파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.20 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.09 | 74.51㎡(22.5평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.06 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.06.28 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.06.28 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.06.27 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.23 | 74.51㎡(22.5평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.16 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 62만원 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.13 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.20 | 74.51㎡(22.5평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.06 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.05 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 7,200만원 |
| 2025.12.28 | 59.96㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.27 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.03 | 59.96㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
화성센트럴파크 자주 묻는 질문
Q. 화성센트럴파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 84.98㎡(25.7평) 6층 3억 2,000만원입니다.
Q. 화성센트럴파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.25 전용 84.99㎡(25.7평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 화성센트럴파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.02 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 화성센트럴파크은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 화성센트럴파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,900만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,030만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,283만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화성센트럴파크 주소(위치)는?
대구 북구 동천동 950 (도로명: 대천로 100)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한라스카이빌침산동 | 2002년 | 2026.10.14 | 3억 2,000만원84.76㎡(25.6평) | 18 |
| 강북화성파크드림태전동 | 2007년 | 2026.09.14 | 3억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 강변일성트루엘침산동 | 2014년 | 2026.10.05 | 3억 2,500만원66.56㎡(20.1평) | 17 |
| 침산3차푸르지오침산동 | 2004년 | 2026.10.19 | 3억 2,650만원84.97㎡(25.7평) | 6 |
| 학정역효성해링턴플레이스읍내동 | 2018년 | 2026.10.16 | 3억 3,000만원84.91㎡(25.7평) | 23 |
| 복현3차서한이다음복현동 | 2016년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원84.56㎡(25.6평) | 28 |
| 태왕아너스복현복현동 | 2006년 | 2026.10.15 | 2억 9,900만원85㎡(25.7평) | 18 |
| 삼정그린코아침산동 | 2005년 | 2026.09.23 | 2억 9,700만원77.04㎡(23.3평) | 10 |
동천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영그린타운(2단지)동천동 | 2003년 | 2026.10.10 | 2억 5,400만원81.17㎡(24.6평) | 52 |
| 동화골든빌동천동 | 2002년 | 2026.09.30 | 1억 6,950만원57.62㎡(17.4평) | 50 |
| 보성서한타운동천동 | 1995년 | 2026.10.05 | 9,500만원42.68㎡(12.9평) | 43 |
| 칠곡3화성타운동천동 | 1999년 | 2026.10.12 | 2억 6,400만원84.96㎡(25.7평) | 34 |
| 영남네오빌아트동천동 | 2004년 | 2026.10.10 | 3억 6,500만원84.85㎡(25.7평) | 25 |
| 칠곡2영남타운동천동 | 1996년 | 2026.10.01 | 1억 5,900만원60㎡(18.2평) | 22 |
| 칠곡우방하이츠동천동 | 1999년 | 2026.10.02 | 1억 200만원34.44㎡(10.4평) | 19 |
| 칠곡네스빌동천동 | 2004년 | 2026.10.01 | 4억 6,000만원120.73㎡(36.5평) | 15 |
| 칠곡화성타운2차동천동 | 1995년 | 2026.09.16 | 1억 2,250만원59.99㎡(18.1평) | 12 |