이편한세상대구금호 실거래가
대구 북구 사수동 784 · 내곡로 49 · 2017년 준공
이편한세상대구금호의 최근 매매가는 2억 4,500만원(2026.10.21, 전용 74.86㎡(22.6평), 15층), 최고가는 2억 8,600만원, 최근 전세는 1억 7,887만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
이편한세상대구금호 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.86㎡(22.6평) | 2억 4,500만원2026.10.21 | 2억 5,500만원 | 1억 7,500만원2026.03.14 | 10 |
| 84.92㎡(25.7평) | 2억 8,000만원2026.10.05 | 2억 8,600만원 | 1억 7,887만원2026.09.15 | 18 |
이편한세상대구금호 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,600만원)보다 2.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,088만원으로 사수동 평균(1,014만원)보다 7.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
이편한세상대구금호 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,904만원 | 8,904만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
이편한세상대구금호 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 74.86㎡(22.6평) | 15층 | 2억 4,500만원▼2% |
| 2026.10.05 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 2억 8,000만원▼1.8% |
| 2026.10.01 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 2억 8,500만원▲3.3% |
| 2026.08.28 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 2억 7,600만원▼3.2% |
| 2026.07.30 | 84.92㎡(25.7평) | 23층 | 2억 8,500만원▼0.3% |
| 2026.07.04 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 2억 8,600만원신고가 |
| 2026.07.03 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.06.20 | 74.86㎡(22.6평) | 21층 | 2억 5,000만원▼2% |
| 2026.06.11 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 2억 6,900만원▼2.2% |
| 2026.06.11 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 7,500만원▲3.4% |
| 2026.06.04 | 74.86㎡(22.6평) | 4층 | 2억 5,500만원신고가 |
| 2026.05.21 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 2억 8,500만원계약해제 |
| 2026.05.14 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,600만원▼4.7% |
| 2026.05.09 | 74.86㎡(22.6평) | 23층 | 2억 4,700만원계약해제 |
| 2026.05.09 | 74.86㎡(22.6평) | 23층 | 2억 4,700만원신고가 |
| 2026.05.09 | 74.86㎡(22.6평) | 7층 | 2억 4,300만원▼0.8% |
| 2026.04.21 | 74.86㎡(22.6평) | 13층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2026.04.11 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 2억 7,900만원▼0.4% |
| 2026.04.10 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 2억 8,000만원▲3.7% |
| 2026.04.08 | 74.86㎡(22.6평) | 16층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.06 | 74.86㎡(22.6평) | 5층 | 2억 4,000만원계약해제 |
| 2026.03.06 | 74.86㎡(22.6평) | 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 2억 7,000만원▲1.1% |
| 2026.02.24 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 2억 7,000만원계약해제 |
| 2026.02.22 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,700만원▼4.6% |
| 2026.02.07 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.05 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 2억 6,800만원신고가 |
| 2026.01.20 | 74.86㎡(22.6평) | 8층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.17 | 74.86㎡(22.6평) | 2층 | 2억 3,600만원 |
| 2025.11.19 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 2억 6,700만원계약해제 |
| 2025.11.19 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 2억 6,700만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 2억 6,500만원계약해제 |
| 2025.11.08 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 2억 6,500만원 |
| 2025.11.04 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 2억 6,500만원 |
이편한세상대구금호 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억 3,215만원 / 월 15만원 |
| 2026.09.22 | 84.92㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 1억 3,466만원 / 월 15만원 |
| 2026.09.15 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 7,887만원 |
| 2026.08.21 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억 3,527만원 / 월 15만원 |
| 2026.08.20 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억 3,656만원 / 월 15만원 |
| 2026.06.30 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.07 | 74.8㎡(22.6평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.28 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.07 | 74.86㎡(22.6평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.25 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.14 | 74.86㎡(22.6평) | 14층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.03.12 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억 3,031만원 / 월 15만원 |
| 2026.03.09 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.13 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억 2,787만원 / 월 14만원 |
| 2026.01.15 | 74.86㎡(22.6평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.14 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.02 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.18 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 6,884만원 |
이편한세상대구금호 자주 묻는 질문
Q. 이편한세상대구금호 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 74.86㎡(22.6평) 15층 2억 4,500만원입니다.
Q. 이편한세상대구금호 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 84.92㎡(25.7평) 2억 8,600만원입니다.
Q. 이편한세상대구금호 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 1억 7,887만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 이편한세상대구금호은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 이편한세상대구금호 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이편한세상대구금호 주소(위치)는?
대구 북구 사수동 784 (도로명: 내곡로 49)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 학정청아람학정동 | 2007년 | 2026.10.08 | 2억 4,000만원84.66㎡(25.6평) | 37 |
| 부영5차구암동 | 2003년 | 2026.09.26 | 2억 4,000만원81.17㎡(24.6평) | 27 |
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| 갤러리아수침산동 | 2016년 | 2026.07.14 | 2억 3,450만원84.77㎡(25.6평) | 3 |
| 침산화성2침산동 | 1999년 | 2026.10.09 | 2억 3,300만원85㎡(25.7평) | 12 |
| 매천센트럴파크매천동 | 2008년 | 2026.10.07 | 2억 6,000만원74.88㎡(22.7평) | 32 |
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| 대구태전역광신프로그레스태전동 | 2023년 | 2026.09.19 | 2억 6,000만원59.73㎡(18.1평) | 16 |
사수동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금호서한이다음사수동 | 2016년 | 2026.10.07 | 2억 8,500만원84.55㎡(25.6평) | 46 |
| 브라운스톤강북사수동 | 2015년 | 2026.10.19 | 1억 7,000만원59.95㎡(18.1평) | 25 |
| 대구금호스타힐스엔에이치에프6단지사수동 | 2018년 | 2026.03.23 | 2억 2,100만원84.95㎡(25.7평) | 1 |