힐스테이트대구역오페라 실거래가
대구 북구 고성동1가 265 · 칠성남로 30 · 2024년 준공
힐스테이트대구역오페라의 최근 매매가는 5억 9,900만원(2026.09.13, 전용 84.87㎡(25.7평), 35층), 최고가는 6억 4,200만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
힐스테이트대구역오페라 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88㎡(18.1평) | 5억 1,500만원2026.09.09 | 5억 3,100만원 | 2억 2,000만원2026.10.02 | 24 |
| 84.36㎡(25.5평) | 6억원2026.09.09 | 6억 3,000만원 | 2억 8,300만원2026.09.18 | 14 |
| 84.87㎡(25.7평) | 5억 9,900만원2026.09.13 | 6억 4,000만원 | 2억 5,000만원2026.10.03 | 10 |
| 101.81㎡(30.8평) | 6억 3,300만원2026.08.09 | 6억 4,200만원 | - | 3 |
힐스테이트대구역오페라 시세 분석
- 전용 59.88㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(5억 3,100만원)보다 3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,567만원으로 고성동1가 평균(2,515만원)보다 2.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
힐스테이트대구역오페라 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 1,500만원 (전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,050만원 | 3억 6,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,378만원 | 1억 6,378만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 172만원 | 172만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.88㎡(18.1평) 매매가 추이
힐스테이트대구역오페라 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.87㎡(25.7평) | 35층 | 5억 9,900만원 |
| 2026.09.13 | 84.87㎡(25.7평) | 35층 | 5억 9,900만원▼4.3% |
| 2026.09.09 | 84.36㎡(25.5평) | 17층 | 6억원▲0.8% |
| 2026.09.09 | 59.88㎡(18.1평) | 23층 | 5억 1,500만원▲0.4% |
| 2026.09.07 | 84.87㎡(25.7평) | 30층 | 6억 2,600만원▼2.2% |
| 2026.09.03 | 59.88㎡(18.1평) | 25층 | 5억 1,300만원▼1.9% |
| 2026.09.02 | 59.88㎡(18.1평) | 20층 | 5억 2,300만원▼0.8% |
| 2026.08.14 | 84.36㎡(25.5평) | 12층 | 5억 9,500만원▼5.6% |
| 2026.08.09 | 59.88㎡(18.1평) | 43층 | 5억 2,700만원▲28.5% |
| 2026.08.09 | 101.81㎡(30.8평) | 24층 | 6억 3,300만원▼1.1% |
| 2026.08.08 | 84.87㎡(25.7평) | 38층 | 6억 4,000만원▲9.8% |
| 2026.08.07 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 5억 8,300만원▼8.9% |
| 2026.07.25 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 4억 1,000만원▼22.8% |
| 2026.07.20 | 59.88㎡(18.1평) | 46층 | 5억 3,100만원신고가 |
| 2026.07.14 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 4억 6,000만원▼12.2% |
| 2026.07.07 | 84.36㎡(25.5평) | 30층 | 6억 3,000만원▲10.5% |
| 2026.07.05 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 5억 2,400만원▲1.2% |
| 2026.07.05 | 84.87㎡(25.7평) | 36층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.05 | 59.88㎡(18.1평) | 18층 | 5억 1,500만원계약해제 |
| 2026.07.04 | 59.88㎡(18.1평) | 25층 | 5억 1,800만원▲5.7% |
| 2026.07.03 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 4억 9,000만원▼3% |
| 2026.06.24 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 5억 6,000만원▼0.2% |
| 2026.05.30 | 59.88㎡(18.1평) | 27층 | 5억 500만원▼3.8% |
| 2026.05.20 | 59.88㎡(18.1평) | 45층 | 5억 2,500만원신고가 |
| 2026.05.14 | 59.88㎡(18.1평) | 45층 | 5억 2,000만원계약해제 |
| 2026.05.14 | 59.88㎡(18.1평) | 45층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.12 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 5억원▲0.6% |
| 2026.05.07 | 101.81㎡(30.8평) | 41층 | 6억 4,000만원▼0.3% |
| 2026.05.07 | 59.88㎡(18.1평) | 26층 | 4억 9,700만원▼2.4% |
| 2026.05.02 | 59.88㎡(18.1평) | 41층 | 5억 900만원신고가 |
| 2026.05.01 | 101.81㎡(30.8평) | 30층 | 6억 4,200만원 |
| 2026.03.30 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 5억 6,100만원▼4.4% |
| 2026.03.28 | 84.36㎡(25.5평) | 3층 | 5억 7,000만원▼8.8% |
| 2026.03.24 | 84.36㎡(25.5평) | 23층 | 6억 2,500만원▼0.8% |
| 2026.02.28 | 59.88㎡(18.1평) | 31층 | 4억 9,000만원▲4.7% |
| 2026.02.27 | 84.36㎡(25.5평) | 46층 | 6억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.27 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 4억 6,800만원▼3.5% |
| 2026.02.21 | 59.88㎡(18.1평) | 35층 | 4억 8,500만원▼1% |
| 2026.02.21 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 5억 6,100만원계약해제 |
| 2026.02.19 | 59.88㎡(18.1평) | 34층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.15 | 84.36㎡(25.5평) | 23층 | 5억 8,000만원▼1.7% |
| 2026.02.09 | 84.36㎡(25.5평) | 24층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.36㎡(25.5평) | 19층 | 6억 3,000만원계약해제 |
| 2026.01.24 | 84.36㎡(25.5평) | 7층 | 5억 9,000만원▼5.6% |
| 2026.01.24 | 84.36㎡(25.5평) | 19층 | 6억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.22 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 4억 3,000만원▼7.5% |
| 2026.01.10 | 84.36㎡(25.5평) | 6층 | 5억 2,900만원▼1.1% |
| 2026.01.07 | 59.88㎡(18.1평) | 41층 | 4억 6,500만원▲4.5% |
| 2026.01.03 | 59.88㎡(18.1평) | 29층 | 4억 4,500만원▼4.3% |
| 2025.12.29 | 84.87㎡(25.7평) | 27층 | 5억 8,700만원신고가 |
| 2025.12.29 | 84.36㎡(25.5평) | 13층 | 5억 3,500만원▼8.4% |
| 2025.12.22 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 5억 4,900만원 |
| 2025.11.22 | 84.36㎡(25.5평) | 7층 | 5억 8,400만원신고가 |
| 2025.11.22 | 84.36㎡(25.5평) | 40층 | 5억 7,600만원 |
| 2025.11.22 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 5억 4,900만원계약해제 |
| 2025.11.09 | 59.88㎡(18.1평) | 29층 | 4억 6,500만원계약해제 |
| 2025.11.09 | 59.88㎡(18.1평) | 29층 | 4억 6,500만원 |
힐스테이트대구역오페라 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.16 | 84.87㎡(25.7평) | 46층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.10.03 | 84.87㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.02 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.87㎡(25.7평) | 42층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.18 | 101.81㎡(30.8평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.09.18 | 84.36㎡(25.5평) | 46층 | 전세 | 2억 8,300만원 |
| 2026.09.11 | 59.88㎡(18.1평) | 45층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.36㎡(25.5평) | 38층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.08.29 | 84.87㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.29 | 101.81㎡(30.8평) | 39층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.08.28 | 101.81㎡(30.8평) | 41층 | 월세 | 2,500만원 / 월 135만원 |
| 2026.08.24 | 84.87㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.24 | 84.36㎡(25.5평) | 34층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.20 | 59.88㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.36㎡(25.5평) | 31층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.28 | 84.87㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.25 | 101.81㎡(30.8평) | 46층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.24 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.21 | 101.81㎡(30.8평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.07.20 | 101.81㎡(30.8평) | 29층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.07.18 | 84.36㎡(25.5평) | 34층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.17 | 84.87㎡(25.7평) | 31층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.13 | 101.81㎡(30.8평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.11 | 84.87㎡(25.7평) | 41층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.07.11 | 84.36㎡(25.5평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.10 | 101.81㎡(30.8평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.08 | 84.87㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.08 | 84.36㎡(25.5평) | 38층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.04 | 84.36㎡(25.5평) | 27층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.07.02 | 84.87㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.06.30 | 84.87㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.28 | 84.87㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.26 | 59.88㎡(18.1평) | 31층 | 월세 | 2,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.06.21 | 101.81㎡(30.8평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.17 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.09 | 84.36㎡(25.5평) | 38층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.03 | 101.81㎡(30.8평) | 43층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.05.31 | 101.81㎡(30.8평) | 40층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.05.25 | 59.88㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
힐스테이트대구역오페라 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트대구역오페라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 84.87㎡(25.7평) 35층 5억 9,900만원입니다.
Q. 힐스테이트대구역오페라 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.01 전용 101.81㎡(30.8평) 6억 4,200만원입니다.
Q. 힐스테이트대구역오페라 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 84.87㎡(25.7평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 힐스테이트대구역오페라은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 힐스테이트대구역오페라 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 1,500만원(전용 59.88㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 6,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,378만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트대구역오페라 주소(위치)는?
대구 북구 고성동1가 265 (도로명: 칠성남로 30)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태왕THE아너스오페라고성동1가 | 2025년 | 2026.05.06 | 5억 9,830만원84.88㎡(25.7평) | 5 |
| 대구역오페라W고성동1가 | 2023년 | 2026.09.11 | 6억원84.95㎡(25.7평) | 63 |
| 오페라삼정그린코아더베스트칠성동2가 | 2017년 | 2026.10.08 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 47 |
| 오페라센텀파크서한이다음고성동3가 | 2023년 | 2026.10.11 | 5억 8,000만원84.76㎡(25.6평) | 24 |
| 더샵프리미엘침산동 | 2024년 | 2026.10.11 | 6억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 침산1차푸르지오(2-2)칠성동2가 | 2005년 | 2026.09.08 | 6억 5,000만원123.4㎡(37.3평) | 19 |
| 오페라트루엘시민의숲아파트고성동3가 | 2020년 | 2026.10.21 | 5억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 58 |
| 대구오페라스위첸고성동1가 | 2024년 | 2026.10.20 | 6억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 59 |
고성동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구역오페라W고성동1가 | 2023년 | 2026.09.11 | 6억원84.95㎡(25.7평) | 63 |
| 대구오페라스위첸고성동1가 | 2024년 | 2026.10.20 | 6억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 59 |
| 태왕THE아너스오페라고성동1가 | 2025년 | 2026.05.06 | 5억 9,830만원84.88㎡(25.7평) | 5 |