오페라삼정그린코아더베스트 실거래가
대구 북구 칠성동2가 733 · 침산로 100 · 2017년 준공
오페라삼정그린코아더베스트의 최근 매매가는 6억원(2026.10.08, 전용 84.97㎡(25.7평), 3층), 최고가는 6억 5,500만원, 최근 전세는 2억 9,500만원, 전세가율은 약 54%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
오페라삼정그린코아더베스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 66.63㎡(20.2평) | 4억 6,000만원2026.09.06 | 4억 6,300만원 | 2억 9,500만원2026.09.17 | 19 |
| 84.97㎡(25.7평) | 6억원2026.10.08 | 6억 5,500만원 | 3억 5,000만원2026.08.14 | 27 |
| 98.99㎡(29.9평) | 6억 5,500만원2026.07.02 | 6억 5,500만원 | 4억 500만원2026.03.04 | 1 |
오페라삼정그린코아더베스트 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 5,500만원)보다 8.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,309만원으로 칠성동2가 평균(1,605만원)보다 43.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
오페라삼정그린코아더베스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,000만원 | 4억 2,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,080만원 | 1억 9,080만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 201만원 | 201만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
오페라삼정그린코아더베스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 6억원▲0.8% |
| 2026.10.03 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 5억 9,500만원▼8.2% |
| 2026.09.22 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 6억 4,850만원▲3.3% |
| 2026.09.06 | 66.63㎡(20.2평) | 19층 | 4억 6,000만원▲7% |
| 2026.09.01 | 66.63㎡(20.2평) | 16층 | 4억 3,000만원▼6.5% |
| 2026.08.31 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 6억 2,800만원▼3.4% |
| 2026.08.27 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 6억 5,000만원▼0.8% |
| 2026.08.08 | 66.63㎡(20.2평) | 27층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.08 | 66.63㎡(20.2평) | 27층 | 4억 6,000만원▲6% |
| 2026.07.30 | 84.97㎡(25.7평) | 29층 | 6억 5,500만원신고가 |
| 2026.07.28 | 66.63㎡(20.2평) | 14층 | 4억 3,400만원▼5.7% |
| 2026.07.28 | 66.63㎡(20.2평) | 24층 | 4억 6,000만원▲8.7% |
| 2026.07.24 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 6억 1,700만원▼0.5% |
| 2026.07.18 | 66.63㎡(20.2평) | 10층 | 4억 2,300만원▼1.6% |
| 2026.07.11 | 66.63㎡(20.2평) | 15층 | 4억 3,000만원▼7.1% |
| 2026.07.09 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 6억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.07.05 | 66.63㎡(20.2평) | 9층 | 4억 6,300만원신고가 |
| 2026.07.02 | 98.99㎡(29.9평) | 21층 | 6억 5,500만원 |
| 2026.06.13 | 66.63㎡(20.2평) | 10층 | 4억 4,500만원▲3.5% |
| 2026.06.13 | 84.97㎡(25.7평) | 34층 | 6억 4,800만원▲8% |
| 2026.05.17 | 66.63㎡(20.2평) | 10층 | 4억 3,000만원▼2.3% |
| 2026.04.29 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 6억원▼1.6% |
| 2026.04.24 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 6억 1,000만원▼6.2% |
| 2026.04.06 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.29 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 5억 8,250만원▼0.9% |
| 2026.03.25 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 5억 8,800만원▼5.2% |
| 2026.03.06 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.02.28 | 66.63㎡(20.2평) | 18층 | 4억 4,000만원▼4.3% |
| 2026.02.25 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 6억 2,000만원▲1.6% |
| 2026.02.12 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 6억 1,000만원▲3.4% |
| 2026.02.08 | 66.63㎡(20.2평) | 29층 | 4억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 5억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.02.06 | 66.63㎡(20.2평) | 19층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.03 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 6억 1,000만원▼3.9% |
| 2026.01.25 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 6억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 5억 9,900만원▼0.7% |
| 2026.01.21 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 6억 300만원▲3.1% |
| 2026.01.12 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 5억 8,500만원▲4.5% |
| 2026.01.05 | 66.63㎡(20.2평) | 22층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.30 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 5억 6,000만원▼4.8% |
| 2025.12.28 | 66.63㎡(20.2평) | 21층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.08 | 66.63㎡(20.2평) | 20층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.05 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 5억 8,800만원▼2.6% |
| 2025.12.02 | 66.63㎡(20.2평) | 26층 | 4억 2,500만원 |
| 2025.11.16 | 66.63㎡(20.2평) | 18층 | 4억 2,500만원 |
| 2025.11.07 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 6억 400만원 |
오페라삼정그린코아더베스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.09.28 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.09.17 | 66.63㎡(20.2평) | 19층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.08.20 | 66.63㎡(20.2평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.14 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.29 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.06.02 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.07 | 66.63㎡(20.2평) | 30층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.05.04 | 66.63㎡(20.2평) | 15층 | 전세 | 2억 6,600만원 |
| 2026.05.02 | 66.63㎡(20.2평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.21 | 66.63㎡(20.2평) | 28층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.97㎡(25.7평) | 31층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.28 | 66.63㎡(20.2평) | 29층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.23 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
| 2026.03.04 | 98.99㎡(29.9평) | 6층 | 전세 | 4억 500만원 |
| 2026.02.24 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.24 | 66.63㎡(20.2평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.21 | 66.63㎡(20.2평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.12 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.05 | 66.63㎡(20.2평) | 33층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.01.31 | 66.63㎡(20.2평) | 33층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.01.28 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 6,200만원 |
| 2026.01.24 | 84.97㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.18 | 66.63㎡(20.2평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.13 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 4,500만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.03 | 66.63㎡(20.2평) | 34층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.30 | 66.63㎡(20.2평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.30 | 66.63㎡(20.2평) | 30층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.12.26 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.24 | 66.63㎡(20.2평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.12.14 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.12 | 66.63㎡(20.2평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.15 | 66.63㎡(20.2평) | 19층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.09 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.11.05 | 66.63㎡(20.2평) | 28층 | 전세 | 3억원 |
오페라삼정그린코아더베스트 자주 묻는 질문
Q. 오페라삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.97㎡(25.7평) 3층 6억원입니다.
Q. 오페라삼정그린코아더베스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.30 전용 84.97㎡(25.7평) 6억 5,500만원입니다.
Q. 오페라삼정그린코아더베스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.17 전용 66.63㎡(20.2평) 보증금 2억 9,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 54%입니다.
Q. 오페라삼정그린코아더베스트은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 오페라삼정그린코아더베스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,080만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 오페라삼정그린코아더베스트 주소(위치)는?
대구 북구 칠성동2가 733 (도로명: 침산로 100)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구역오페라W고성동1가 | 2023년 | 2026.09.11 | 6억원84.95㎡(25.7평) | 63 |
| 힐스테이트대구역오페라고성동1가 | 2024년 | 2026.09.13 | 5억 9,900만원84.87㎡(25.7평) | 51 |
| 태왕THE아너스오페라고성동1가 | 2025년 | 2026.05.06 | 5억 9,830만원84.88㎡(25.7평) | 5 |
| 오페라센텀파크서한이다음고성동3가 | 2023년 | 2026.10.11 | 5억 8,000만원84.76㎡(25.6평) | 24 |
| 더샵프리미엘침산동 | 2024년 | 2026.10.11 | 6억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 침산1차푸르지오(2-2)칠성동2가 | 2005년 | 2026.09.08 | 6억 5,000만원123.4㎡(37.3평) | 19 |
| 오페라트루엘시민의숲아파트고성동3가 | 2020년 | 2026.10.21 | 5억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 58 |
| 대구오페라스위첸고성동1가 | 2024년 | 2026.10.20 | 6억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 59 |
칠성동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구역 서희스타힐스칠성동2가 | 2012년 | 2026.10.21 | 3억 1,500만원59.87㎡(18.1평) | 84 |
| 칠성동코오롱하늘채칠성동2가 | 2014년 | 2026.09.18 | 4억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 성광우방타운칠성동2가 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 7,000만원59.9㎡(18.1평) | 42 |
| 빌리브루센트칠성동2가 | 2025년 | 2026.10.06 | 8억 2,500만원108.47㎡(32.8평) | 27 |
| 삼성칠성동2가 | 1995년 | 2026.10.08 | 2억 7,000만원84.63㎡(25.6평) | 26 |
| 침산1차푸르지오(2-5)칠성동2가 | 2005년 | 2026.09.12 | 8억 5,000만원159.2㎡(48.2평) | 20 |
| 침산1차푸르지오(2-2)칠성동2가 | 2005년 | 2026.09.08 | 6억 5,000만원123.4㎡(37.3평) | 19 |
| 대구역유림노르웨이숲칠성동2가 | 2017년 | 2026.10.07 | 3억 9,250만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 대구역한라하우젠트센텀칠성동2가 | 2021년 | 2026.09.15 | 4억 300만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 대구역자이더스타칠성동2가 | 2025년 | 2026.09.15 | 6억 8,000만원84.73㎡(25.6평) | 10 |
| 칠성우방칠성동2가 | 1998년 | 2026.10.17 | 1억 3,800만원59.76㎡(18.1평) | 6 |
| 금성칠성동2가 | 1981년 | 2026.08.14 | 1억 8,000만원42.5㎡(12.9평) | 3 |