빌리브루센트 실거래가
대구 북구 칠성동2가 740 · 칠성남로 130 · 2025년 준공
빌리브루센트의 최근 매매가는 8억 2,500만원(2026.10.06, 전용 108.47㎡(32.8평), 24층), 최고가는 9억원, 최근 전세는 4억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
빌리브루센트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.1㎡(25.4평) | 6억 1,500만원2026.02.07 | 6억 1,500만원 | 3억 8,000만원2026.01.19 | 1 |
| 108.47㎡(32.8평) | 8억 2,500만원2026.10.06 | 8억 2,500만원 | 4억 5,000만원2026.03.09 | 3 |
| 113.55㎡(34.3평) | 8억 3,000만원2026.04.29 | 9억원 | 4억 5,000만원2026.01.24 | 23 |
빌리브루센트 시세 분석
- 전용 113.55㎡(34.3평) 최근 거래가는 최고가(9억원)보다 7.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,514만원으로 칠성동2가 평균(1,616만원)보다 55.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
빌리브루센트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 3,000만원 (전용 113.55㎡(34.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 8,100만원 | 5억 8,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,957만원 | 2억 7,957만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 277만원 | 277만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 113.55㎡(34.3평) 매매가 추이
빌리브루센트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 108.47㎡(32.8평) | 24층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.07.08 | 113.55㎡(34.3평) | 15층 | 7억 6,990만원계약해제 |
| 2026.04.29 | 113.55㎡(34.3평) | 30층 | 8억 3,000만원▲11.3% |
| 2026.03.06 | 113.55㎡(34.3평) | 4층 | 7억 4,600만원 |
| 2026.02.20 | 113.55㎡(34.3평) | 5층 | 7억 4,600만원▼9% |
| 2026.02.07 | 84.1㎡(25.4평) | 41층 | 6억 1,500만원 |
| 2026.02.06 | 108.47㎡(32.8평) | 11층 | 7억 3,670만원 |
| 2026.02.06 | 113.55㎡(34.3평) | 34층 | 8억 2,000만원계약해제 |
| 2026.02.06 | 113.55㎡(34.3평) | 34층 | 8억 2,000만원▲7.1% |
| 2026.01.27 | 113.55㎡(34.3평) | 7층 | 7억 6,540만원▼15% |
| 2026.01.24 | 113.55㎡(34.3평) | 43층 | 9억원신고가 |
| 2026.01.23 | 113.55㎡(34.3평) | 6층 | 7억 4,600만원▼3.1% |
| 2026.01.22 | 113.55㎡(34.3평) | 11층 | 7억 6,990만원 |
| 2026.01.19 | 113.55㎡(34.3평) | 12층 | 7억 6,990만원 |
| 2026.01.13 | 113.55㎡(34.3평) | 14층 | 7억 6,990만원▼1.2% |
| 2025.12.26 | 113.55㎡(34.3평) | 16층 | 7억 7,890만원▼3.4% |
| 2025.12.15 | 108.47㎡(32.8평) | 12층 | 7억 3,670만원 |
| 2025.12.12 | 113.55㎡(34.3평) | 26층 | 8억 640만원▲1% |
| 2025.12.12 | 113.55㎡(34.3평) | 22층 | 7억 9,840만원▲3.7% |
| 2025.12.12 | 113.55㎡(34.3평) | 13층 | 7억 6,990만원▼6.1% |
| 2025.12.03 | 113.55㎡(34.3평) | 31층 | 8억 2,000만원▲1.7% |
| 2025.12.03 | 113.55㎡(34.3평) | 27층 | 8억 640만원▼1.7% |
| 2025.11.24 | 113.55㎡(34.3평) | 33층 | 8억 2,000만원▲1.7% |
| 2025.11.21 | 113.55㎡(34.3평) | 28층 | 8억 640만원▲3.5% |
| 2025.11.15 | 113.55㎡(34.3평) | 17층 | 7억 7,890만원▼2.4% |
| 2025.11.12 | 113.55㎡(34.3평) | 15층 | 7억 6,990만원계약해제 |
| 2025.11.11 | 113.55㎡(34.3평) | 29층 | 8억 640만원계약해제 |
| 2025.11.10 | 113.55㎡(34.3평) | 23층 | 7억 9,840만원▲4.3% |
| 2025.11.08 | 113.55㎡(34.3평) | 8층 | 7억 6,540만원▼9.3% |
| 2025.11.06 | 113.55㎡(34.3평) | 37층 | 8억 4,400만원신고가 |
| 2025.11.04 | 113.55㎡(34.3평) | 24층 | 7억 9,840만원 |
빌리브루센트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 108.47㎡(32.8평) | 23층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.24 | 113.55㎡(34.3평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.1㎡(25.4평) | 11층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2025.11.14 | 108.47㎡(32.8평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
빌리브루센트 자주 묻는 질문
Q. 빌리브루센트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 108.47㎡(32.8평) 24층 8억 2,500만원입니다.
Q. 빌리브루센트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.24 전용 113.55㎡(34.3평) 9억원입니다.
Q. 빌리브루센트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.09 전용 108.47㎡(32.8평) 보증금 4억 5,000만원입니다.
Q. 빌리브루센트은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 빌리브루센트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 3,000만원(전용 113.55㎡(34.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 8,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,957만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 빌리브루센트 주소(위치)는?
대구 북구 칠성동2가 740 (도로명: 칠성남로 130)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 침산1차푸르지오(2-5)칠성동2가 | 2005년 | 2026.09.12 | 8억 5,000만원159.2㎡(48.2평) | 20 |
칠성동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구역 서희스타힐스칠성동2가 | 2012년 | 2026.10.14 | 3억 4,400만원74.93㎡(22.7평) | 82 |
| 오페라삼정그린코아더베스트칠성동2가 | 2017년 | 2026.10.08 | 6억원84.97㎡(25.7평) | 46 |
| 칠성동코오롱하늘채칠성동2가 | 2014년 | 2026.09.18 | 4억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 43 |
| 성광우방타운칠성동2가 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 7,000만원59.9㎡(18.1평) | 40 |
| 삼성칠성동2가 | 1995년 | 2026.10.08 | 2억 7,000만원84.63㎡(25.6평) | 26 |
| 침산1차푸르지오(2-5)칠성동2가 | 2005년 | 2026.09.12 | 8억 5,000만원159.2㎡(48.2평) | 20 |
| 침산1차푸르지오(2-2)칠성동2가 | 2005년 | 2026.09.08 | 6억 5,000만원123.4㎡(37.3평) | 19 |
| 대구역유림노르웨이숲칠성동2가 | 2017년 | 2026.10.07 | 3억 9,250만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 대구역한라하우젠트센텀칠성동2가 | 2021년 | 2026.09.15 | 4억 300만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 대구역자이더스타칠성동2가 | 2025년 | 2026.09.15 | 6억 8,000만원84.73㎡(25.6평) | 10 |
| 칠성우방칠성동2가 | 1998년 | 2026.09.16 | 1억 4,500만원59.76㎡(18.1평) | 5 |
| 금성칠성동2가 | 1981년 | 2026.08.14 | 1억 8,000만원42.5㎡(12.9평) | 3 |