부동산 중개수수료(복비) 계산기
주택 매매 중개수수료 상한은 9억원 미만 0.4%, 9억~12억원 0.5%, 12억~15억원 0.6%, 15억원 이상 0.7%입니다. 전세는 1억~6억원 0.3%가 상한이며, 실제 금액은 상한 안에서 협의합니다.
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주택 중개보수 상한요율표
매매·교환
| 거래금액 | 상한요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만원 미만 | 0.6% | 25만원 |
| 5천만~2억원 미만 | 0.5% | 80만원 |
| 2억~9억원 미만 | 0.4% | - |
| 9억~12억원 미만 | 0.5% | - |
| 12억~15억원 미만 | 0.6% | - |
| 15억원 이상 | 0.7% | - |
임대차(전세·월세)
| 거래금액 | 상한요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만원 미만 | 0.5% | 20만원 |
| 5천만~1억원 미만 | 0.4% | 30만원 |
| 1억~6억원 미만 | 0.3% | - |
| 6억~12억원 미만 | 0.4% | - |
| 12억~15억원 미만 | 0.5% | - |
| 15억원 이상 | 0.6% | - |
상한요율 이내에서 중개의뢰인과 중개사가 협의해 정합니다. 부가가치세는 별도입니다.
자주 묻는 질문
Q. 아파트 매매 중개수수료는 얼마인가요?
2억원 이상 9억원 미만은 0.4%, 9억~12억원 0.5%, 12억~15억원 0.6%, 15억원 이상 0.7% 이내에서 협의합니다. 5천만원 미만 0.6%(한도 25만원), 5천만~2억원 0.5%(한도 80만원)입니다.
Q. 전세 중개수수료는 얼마인가요?
1억~6억원 미만 0.3%, 6억~12억원 0.4%, 12억~15억원 0.5%, 15억원 이상 0.6% 이내입니다. 5천만원 미만 0.5%(한도 20만원), 5천만~1억원 0.4%(한도 30만원)입니다.
Q. 월세 중개수수료는 어떻게 계산하나요?
거래금액 = 보증금 + (월세 × 100)으로 환산합니다. 이 금액이 5천만원 미만이면 보증금 + (월세 × 70)으로 다시 계산한 뒤 임대차 요율을 적용합니다.
Q. 중개수수료에 부가세가 붙나요?
일반과세자인 중개사무소는 법정 수수료와 별도로 부가가치세 10%를 받을 수 있습니다.