두산청구 실거래가
대구 북구 팔달동 52 · 매천로2길 19 · 1999년 준공
두산청구의 최근 매매가는 1억 4,000만원(2026.10.11, 전용 60㎡(18.2평), 20층), 최고가는 2억 6,500만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
두산청구 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡(13.6평) | 1억원2026.01.29 | 1억원 | - | 1 |
| 60㎡(18.2평) | 1억 4,000만원2026.10.11 | 1억 6,500만원 | 1억 1,000만원2026.08.28 | 12 |
| 84.96㎡(25.7평) | 1억 8,300만원2026.07.27 | 2억 3,100만원 | 1억 5,000만원2026.08.10 | 12 |
| 134.65㎡(40.7평) | 2억 4,500만원2026.05.22 | 2억 6,500만원 | - | 3 |
두산청구 시세 분석
- 전용 60㎡(18.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,500만원)보다 15.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 752만원으로 팔달동 평균(766만원)보다 1.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
두산청구 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,000만원 (전용 60㎡(18.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,800만원 | 9,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,466만원 | 4,466만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 60㎡(18.2평) 매매가 추이
두산청구 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 60㎡(18.2평) | 20층 | 1억 4,000만원▲2.9% |
| 2026.10.02 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 1억 3,600만원▼13.9% |
| 2026.09.16 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 1억 5,800만원▲17% |
| 2026.08.13 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 1억 3,500만원▼16.7% |
| 2026.07.27 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 1억 8,300만원 |
| 2026.05.28 | 60㎡(18.2평) | 19층 | 1억 6,200만원▲24.6% |
| 2026.05.24 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 1억 8,300만원▼20.8% |
| 2026.05.22 | 134.65㎡(40.7평) | 6층 | 2억 4,500만원계약해제 |
| 2026.05.22 | 134.65㎡(40.7평) | 6층 | 2억 4,500만원▼7.5% |
| 2026.05.14 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 1억 3,000만원▼21.2% |
| 2026.04.07 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,100만원▲12.1% |
| 2026.03.23 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 2억 600만원▲3% |
| 2026.03.20 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 2억원▼13.4% |
| 2026.03.15 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 1억 6,500만원신고가 |
| 2026.03.09 | 134.65㎡(40.7평) | 15층 | 2억 6,500만원신고가 |
| 2026.03.08 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 2억 3,100만원신고가 |
| 2026.02.12 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 1억 8,800만원▲4.4% |
| 2026.01.29 | 134.65㎡(40.7평) | 11층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.29 | 45㎡(13.6평) | 4층 | 1억원 |
| 2026.01.26 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 1억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.01.17 | 84.96㎡(25.7평) | 17층 | 1억 8,000만원▼3.7% |
| 2026.01.04 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 1억 8,700만원▼8.8% |
| 2025.12.20 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 2억 500만원▲4.6% |
| 2025.12.13 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 1억 6,000만원▲5.3% |
| 2025.12.09 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 1억 5,200만원▼5% |
| 2025.11.27 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 1억 9,600만원▼14.8% |
| 2025.11.25 | 59.85㎡(18.1평) | 4층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.20 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.15 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 1억 5,000만원 |
두산청구 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.25 | 59.85㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.10 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.23 | 45㎡(13.6평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.14 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.12 | 45㎡(13.6평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.11 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.10 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.09 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.14 | 45㎡(13.6평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.10 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.11 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.29 | 45㎡(13.6평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.03 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
두산청구 자주 묻는 질문
Q. 두산청구 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 60㎡(18.2평) 20층 1억 4,000만원입니다.
Q. 두산청구 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.09 전용 134.65㎡(40.7평) 2억 6,500만원입니다.
Q. 두산청구 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.28 전용 60㎡(18.2평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 두산청구은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 두산청구 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,000만원(전용 60㎡(18.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,466만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 두산청구 주소(위치)는?
대구 북구 팔달동 52 (도로명: 매천로2길 19)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 고성고성동2가 | 1993년 | 2026.08.21 | 1억 4,000만원59.92㎡(18.1평) | 5 |
| 노원휴먼프라자노원동3가 | 2002년 | 2026.10.09 | 1억 4,000만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
| 산격대우산격동 | 1999년 | 2026.10.01 | 1억 4,000만원43.23㎡(13.1평) | 45 |
| 대백인터빌팔달동 | 2002년 | 2026.07.26 | 1억 3,950만원59.67㎡(18.1평) | 4 |
| 그린빌6단지국우동 | 2002년 | 2026.10.04 | 1억 3,800만원51.95㎡(15.7평) | 41 |
| 현대전원태전동 | 1990년 | 2026.10.15 | 1억 4,200만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 태전역더뉴클래스2차태전동 | 2020년 | 2026.09.01 | 1억 4,300만원49.89㎡(15.1평) | 2 |
| 그린빌4차구암동 | 2001년 | 2026.09.19 | 1억 4,350만원59.83㎡(18.1평) | 36 |
팔달동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대백인터빌팔달동 | 2002년 | 2026.07.26 | 1억 3,950만원59.67㎡(18.1평) | 4 |