연경금성백조예미지숲속의아침 실거래가
대구 북구 연경동 943 · 연경중앙로 11 · 2020년 준공
연경금성백조예미지숲속의아침의 최근 매매가는 3억 4,700만원(2026.09.06, 전용 101.99㎡(30.9평), 4층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
연경금성백조예미지숲속의아침 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 78.99㎡(23.9평) | 2억 9,000만원2026.07.18 | 3억 600만원 | 2억 3,000만원2026.10.03 | 3 |
| 84.99㎡(25.7평) | 3억 1,500만원2026.07.26 | 3억 1,700만원 | 2억 500만원2026.07.18 | 6 |
| 101.99㎡(30.9평) | 3억 4,700만원2026.09.06 | 4억 1,000만원 | 2억 6,000만원2026.10.03 | 2 |
연경금성백조예미지숲속의아침 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,700만원)보다 0.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,183만원으로 연경동 평균(1,201만원)보다 1.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
연경금성백조예미지숲속의아침 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,050만원 | 2억 2,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 18만원 | 1억 18만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 105만원 | 105만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
연경금성백조예미지숲속의아침 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 101.99㎡(30.9평) | 4층 | 3억 4,700만원▼15.4% |
| 2026.09.05 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 2,500만원계약해제 |
| 2026.07.26 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 3억 1,500만원▲6.8% |
| 2026.07.18 | 78.99㎡(23.9평) | 4층 | 2억 9,000만원▼5.2% |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 9,500만원▼0.3% |
| 2026.06.04 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 2억 9,600만원▼6.6% |
| 2026.05.04 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억 1,700만원신고가 |
| 2026.04.09 | 101.99㎡(30.9평) | 11층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.19 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 1,400만원계약해제 |
| 2026.03.19 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 1,400만원 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 3억 1,400만원 |
| 2025.12.14 | 78.99㎡(23.9평) | 17층 | 3억 600만원신고가 |
| 2025.12.05 | 78.99㎡(23.9평) | 4층 | 3억원 |
연경금성백조예미지숲속의아침 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 78.99㎡(23.9평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.03 | 101.99㎡(30.9평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.19 | 101.99㎡(30.9평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.11 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.02 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.31 | 78.99㎡(23.9평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 94만원 |
| 2026.06.25 | 101.99㎡(30.9평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.22 | 101.99㎡(30.9평) | 7층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.03 | 101.99㎡(30.9평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.16 | 101.99㎡(30.9평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.09 | 101.99㎡(30.9평) | 13층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.06 | 101.99㎡(30.9평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 101.99㎡(30.9평) | 12층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.21 | 101.99㎡(30.9평) | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.08 | 101.99㎡(30.9평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.25 | 101.99㎡(30.9평) | 3층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.19 | 101.99㎡(30.9평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 101.99㎡(30.9평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.25 | 101.99㎡(30.9평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.17 | 101.99㎡(30.9평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.16 | 101.99㎡(30.9평) | 14층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.01.14 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.08 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.22 | 78.99㎡(23.9평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.13 | 78.99㎡(23.9평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.11 | 101.99㎡(30.9평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.12 | 101.99㎡(30.9평) | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.07 | 101.99㎡(30.9평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
연경금성백조예미지숲속의아침 자주 묻는 질문
Q. 연경금성백조예미지숲속의아침 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.06 전용 101.99㎡(30.9평) 4층 3억 4,700만원입니다.
Q. 연경금성백조예미지숲속의아침 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.09 전용 101.99㎡(30.9평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 연경금성백조예미지숲속의아침 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 78.99㎡(23.9평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 연경금성백조예미지숲속의아침은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 연경금성백조예미지숲속의아침 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 18만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 연경금성백조예미지숲속의아침 주소(위치)는?
대구 북구 연경동 943 (도로명: 연경중앙로 11)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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