주공그린빌8 실거래가
대구 북구 동변동 679 · 동변로 55 · 2002년 준공
주공그린빌8의 최근 매매가는 1억 5,000만원(2026.10.06, 전용 71.43㎡(21.6평), 2층), 최고가는 2억 5,800만원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 90%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
주공그린빌8 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 46.2㎡(14.0평) | 1억 1,100만원2026.10.05 | 1억 4,000만원 | 1억 1,000만원2026.10.11 | 16 |
| 53.11㎡(16.1평) | 1억 3,700만원2026.07.29 | 1억 3,700만원 | - | 1 |
| 59.83㎡(18.1평) | 1억 6,300만원2026.10.02 | 1억 7,300만원 | 9,000만원2026.07.10 | 15 |
| 71.43㎡(21.6평) | 1억 5,000만원2026.10.06 | 1억 8,700만원 | 1억 6,000만원2026.10.13 | 6 |
| 84.45㎡(25.5평) | 2억 5,800만원2026.05.04 | 2억 5,800만원 | 1억 6,000만원2026.03.28 | 3 |
| 84.51㎡(25.6평) | - | - | 1억 6,000만원2026.09.09 | 0 |
주공그린빌8 시세 분석
- 전용 46.2㎡(14.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,000만원)보다 20.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 833만원으로 동변동 평균(858만원)보다 2.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
주공그린빌8 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,100만원 (전용 46.2㎡(14.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,770만원 | 7,770만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,541만원 | 3,541만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 37만원 | 37만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 46.2㎡(14.0평) 매매가 추이
주공그린빌8 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 71.43㎡(21.6평) | 2층 | 1억 5,000만원▼16.7% |
| 2026.10.05 | 46.2㎡(14.0평) | 8층 | 1억 1,100만원▲0.9% |
| 2026.10.02 | 71.43㎡(21.6평) | 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.10.02 | 59.83㎡(18.1평) | 7층 | 1억 6,300만원▲25.4% |
| 2026.10.02 | 71.43㎡(21.6평) | 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.09.16 | 59.83㎡(18.1평) | 15층 | 1억 3,000만원▼24.9% |
| 2026.08.22 | 46.2㎡(14.0평) | 10층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.22 | 46.2㎡(14.0평) | 10층 | 1억 1,000만원▼14.7% |
| 2026.07.29 | 53.11㎡(16.1평) | 1층 | 1억 3,700만원 |
| 2026.07.19 | 46.2㎡(14.0평) | 8층 | 1억 2,900만원▲13.2% |
| 2026.07.15 | 59.83㎡(18.1평) | 10층 | 1억 7,300만원신고가 |
| 2026.07.08 | 59.83㎡(18.1평) | 15층 | 1억 4,600만원계약해제 |
| 2026.07.06 | 59.83㎡(18.1평) | 15층 | 1억 4,600만원▲5.8% |
| 2026.06.30 | 46.2㎡(14.0평) | 14층 | 1억 1,400만원▼4.2% |
| 2026.06.17 | 59.83㎡(18.1평) | 2층 | 1억 3,800만원▼3.5% |
| 2026.05.18 | 46.2㎡(14.0평) | 13층 | 1억 1,900만원▼7.8% |
| 2026.05.15 | 46.2㎡(14.0평) | 1층 | 1억 2,900만원▲17.3% |
| 2026.05.11 | 59.83㎡(18.1평) | 9층 | 1억 4,300만원▼4.3% |
| 2026.05.09 | 46.2㎡(14.0평) | 11층 | 1억 1,000만원▼8.3% |
| 2026.05.04 | 84.45㎡(25.5평) | 15층 | 2억 5,800만원신고가 |
| 2026.04.15 | 46.2㎡(14.0평) | 11층 | 1억 2,000만원▲4.3% |
| 2026.04.08 | 59.83㎡(18.1평) | 13층 | 1억 4,950만원▲15% |
| 2026.03.17 | 59.83㎡(18.1평) | 8층 | 1억 3,000만원▼16.1% |
| 2026.03.11 | 46.2㎡(14.0평) | 14층 | 1억 1,500만원▲0.9% |
| 2026.02.08 | 59.83㎡(18.1평) | 13층 | 1억 5,500만원신고가 |
| 2026.02.06 | 59.83㎡(18.1평) | 13층 | 1억 4,000만원▼3.8% |
| 2026.02.02 | 84.45㎡(25.5평) | 7층 | 2억 500만원신고가 |
| 2026.01.24 | 46.2㎡(14.0평) | 3층 | 1억 1,400만원▼0.9% |
| 2026.01.17 | 46.2㎡(14.0평) | 14층 | 1억 1,500만원▲2.7% |
| 2026.01.10 | 59.83㎡(18.1평) | 7층 | 1억 4,550만원▲2.5% |
| 2026.01.07 | 46.2㎡(14.0평) | 1층 | 1억 1,200만원▼20% |
| 2026.01.03 | 59.83㎡(18.1평) | 2층 | 1억 4,200만원▼5.3% |
| 2025.12.20 | 59.83㎡(18.1평) | 10층 | 1억 5,000만원▼2% |
| 2025.12.18 | 46.2㎡(14.0평) | 12층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.15 | 46.2㎡(14.0평) | 14층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2025.12.13 | 59.83㎡(18.1평) | 5층 | 1억 5,300만원신고가 |
| 2025.12.03 | 71.43㎡(21.6평) | 12층 | 1억 8,000만원▼1.6% |
| 2025.11.29 | 46.2㎡(14.0평) | 4층 | 1억 1,250만원 |
| 2025.11.22 | 71.43㎡(21.6평) | 11층 | 1억 8,300만원▼2.1% |
| 2025.11.19 | 59.83㎡(18.1평) | 4층 | 1억 4,300만원 |
| 2025.11.17 | 84.45㎡(25.5평) | 15층 | 2억원 |
| 2025.11.15 | 71.43㎡(21.6평) | 9층 | 1억 8,700만원 |
주공그린빌8 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 71.43㎡(21.6평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.10.11 | 46.2㎡(14.0평) | 15층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.22 | 59.83㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.09 | 84.51㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.45㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.20 | 46.2㎡(14.0평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.11 | 46.2㎡(14.0평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.11 | 46.2㎡(14.0평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.27 | 46.2㎡(14.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.10 | 59.83㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.07.04 | 46.2㎡(14.0평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.21 | 84.51㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.06.04 | 71.43㎡(21.6평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 46.2㎡(14.0평) | 11층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.05.22 | 84.51㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.05.12 | 59.83㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 4,100만원 |
| 2026.05.11 | 59.83㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,500만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.26 | 59.83㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.12 | 71.43㎡(21.6평) | 14층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.02 | 59.83㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.28 | 84.45㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.21 | 59.83㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.19 | 59.83㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.16 | 46.2㎡(14.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.10 | 46.2㎡(14.0평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.02 | 46.2㎡(14.0평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.21 | 59.83㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.20 | 46.2㎡(14.0평) | 8층 | 월세 | 9,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.01.19 | 46.2㎡(14.0평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.05 | 46.2㎡(14.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.06 | 59.83㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.01 | 46.2㎡(14.0평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.21 | 46.2㎡(14.0평) | 11층 | 전세 | 1억원 |
주공그린빌8 자주 묻는 질문
Q. 주공그린빌8 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 71.43㎡(21.6평) 2층 1억 5,000만원입니다.
Q. 주공그린빌8 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.04 전용 84.45㎡(25.5평) 2억 5,800만원입니다.
Q. 주공그린빌8 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 71.43㎡(21.6평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 90%입니다.
Q. 주공그린빌8은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 주공그린빌8 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,100만원(전용 46.2㎡(14.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,770만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,541만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공그린빌8 주소(위치)는?
대구 북구 동변동 679 (도로명: 동변로 55)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청구타운침산동 | 1995년 | 2026.08.17 | 1억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 13 |
| 산격동화산격동 | 1997년 | 2026.09.12 | 1억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 2 |
| 럭키로얄산격동 | 1984년 | 2026.05.20 | 1억 5,000만원72.06㎡(21.8평) | 1 |
| 칠곡미래타운구암동 | 1995년 | 2026.09.13 | 1억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 제일침산동 | 1993년 | 2026.09.08 | 1억 5,000만원59.88㎡(18.1평) | 4 |
| 협화맨션태전동 | 1992년 | 2026.08.17 | 1억 4,800만원84.97㎡(25.7평) | 14 |
| 코스모스한양읍내동 | 1993년 | 2026.10.05 | 1억 5,200만원59.82㎡(18.1평) | 27 |
| 태평보성고성동3가 | 1981년 | 2026.04.10 | 1억 5,250만원42.9㎡(13.0평) | 2 |
동변동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유니버시아드선수촌2단지동변동 | 2003년 | 2026.10.08 | 2억 500만원73.28㎡(22.2평) | 34 |
| 유니버시아드선수촌1단지동변동 | 2003년 | 2026.09.02 | 2억 1,500만원84.58㎡(25.6평) | 20 |