대구 동구 아파트 실거래가
2026년 10월 22일 기준 최근 3개월 동구 아파트 매매는 598건, 평균 거래가 3억 4,645만원, 3.3㎡당 1,460만원입니다. 최고가는 동대구역화성파크드림 11억 8,000만원입니다. 같은 기간 전월세는 916건 신고되었습니다.
동구 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 120건 | 3억 5,349만원 | 1,486만원 |
| 2026년 9월 | 240건 | 3억 4,005만원 | 1,456만원 |
| 2026년 8월 | 238건 | 3억 4,935만원 | 1,452만원 |
| 2026년 7월 | 220건 | 3억 5,155만원 | 1,494만원 |
| 2026년 6월 | 287건 | 3억 4,949만원 | 1,479만원 |
| 2026년 5월 | 284건 | 4억 238만원 | 1,664만원 |
| 2026년 4월 | 300건 | 3억 5,580만원 | 1,502만원 |
| 2026년 3월 | 354건 | 3억 4,616만원 | 1,501만원 |
| 2026년 2월 | 318건 | 3억 6,228만원 | 1,545만원 |
| 2026년 1월 | 355건 | 3억 6,906만원 | 1,548만원 |
| 2025년 12월 | 305건 | 3억 4,527만원 | 1,475만원 |
| 2025년 11월 | 335건 | 3억 5,158만원 | 1,456만원 |
동구 동별 아파트 실거래가
동구 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 그랜드파크율하동 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 1억 5,300만원 |
| 2026.10.19 | 팔공보성타운2지묘동 | 47.03㎡(14.2평) | 2층 | 7,000만원▼9.1% |
| 2026.10.19 | 대구이시아폴리스더샵3차봉무동 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 3억 8,500만원▼2.5% |
| 2026.10.19 | 진로2이스트신암동 | 29.64㎡(9.0평) | 4층 | 7,300만원▼9.9% |
| 2026.10.19 | 신천LH신천동 | 45.68㎡(13.8평) | 6층 | 8,000만원▼36% |
| 2026.10.18 | 신서동롯데캐슬레전드신서동 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 2억 6,000만원▼7.8% |
| 2026.10.18 | 동대구역센텀화성파크드림신암동 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 3억 9,500만원▼9.2% |
| 2026.10.17 | 아름다운나날3신서동 | 84.61㎡(25.6평) | 1층 | 2억 1,300만원▲7.6% |
| 2026.10.17 | 율하뜨란채율하동 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 1억 7,500만원▲9.4% |
| 2026.10.17 | LH뉴웰시티지묘동 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 2억 4,000만원▲9.1% |
| 2026.10.17 | 동대구이안센트럴D신암동 | 116.54㎡(35.3평) | 13층 | 7억 5,000만원▼9.2% |
| 2026.10.17 | 호반써밋이스텔라율암동 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 3억 8,700만원▼0.8% |
| 2026.10.16 | 태왕그린힐즈지묘동 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 9,400만원▼14.5% |
| 2026.10.15 | 이안동대구신암동 | 84.75㎡(25.6평) | 16층 | 5억 4,000만원▲2.9% |
| 2026.10.15 | 신암뜨란채신암동 | 59.44㎡(18.0평) | 8층 | 2억 2,000만원▼9.5% |
| 2026.10.15 | 율하역엘크루용계동 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,000만원▼16.9% |
| 2026.10.15 | 각산역더뉴클래스2차신서동 | 21.21㎡(6.4평) | 14층 | 7,700만원 |
| 2026.10.15 | 동대구에일린의뜰신암동 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 5억 1,000만원▲2% |
| 2026.10.14 | 동대구해모로스퀘어이스트신암동 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.10.14 | 이안동대구신암동 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 3억 8,700만원▼5.6% |
| 2026.10.14 | 해링턴플레이스동대구신암동 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 5억 9,000만원▲9.3% |
| 2026.10.14 | 동대구해모로스퀘어웨스트신암동 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 5억 3,000만원▼7% |
| 2026.10.13 | 해링턴플레이스동대구신암동 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 5억 4,000만원▲1.9% |
| 2026.10.13 | 강남신암동 | 54.56㎡(16.5평) | 3층 | 9,650만원▼2.5% |
| 2026.10.13 | 율하센트럴파크9단지율하동 | 74.89㎡(22.7평) | 10층 | 2억 7,800만원▼4.8% |
| 2026.10.13 | 안심역코오롱하늘채괴전동 | 73.07㎡(22.1평) | 20층 | 3억 3,500만원▼2.3% |
| 2026.10.12 | 해링턴플레이스동대구신암동 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 5억 3,000만원▼3.6% |
| 2026.10.12 | 강변동서마을용계동 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 1억 4,700만원▼13.5% |
| 2026.10.12 | 신천주공2신천동 | 49.84㎡(15.1평) | 12층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.10.12 | 신천주공2신천동 | 49.84㎡(15.1평) | 12층 | 1억 4,500만원▼3.3% |
동구 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 동대구역화성파크드림신암동 | 125.29㎡(37.9평) | 15층 | 11억 8,000만원신고가 |
| 2026.09.13 | 더샵디어엘로신천동 | 114.84㎡(34.7평) | 20층 | 11억 3,000만원신고가 |
| 2026.10.02 | 동대구역화성파크드림신암동 | 125.29㎡(37.9평) | 8층 | 9억 3,000만원▼21.2% |
| 2026.09.15 | 더샵디어엘로신천동 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 8억 2,500만원 |
| 2026.09.09 | 더샵디어엘로신천동 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.08.16 | 동대구역화성파크드림신암동 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 8억 1,500만원신고가 |
| 2026.10.03 | 동대구이안센트럴D신암동 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 8억 1,000만원▲16.5% |
| 2026.08.22 | 동대구역화성파크드림신암동 | 84.82㎡(25.7평) | 9층 | 8억 800만원▲6.7% |
| 2026.09.23 | 동대구역화성파크드림신암동 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 8억 500만원▼0.4% |
| 2026.08.11 | 더샵디어엘로신천동 | 84.96㎡(25.7평) | 22층 | 8억 300만원▲0.4% |
동구 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 동대구해모로스퀘어이스트대구 동구 신암동 | 84.99㎡(25.7평) · 11층 | 4억 6,700만원 | 4억 9,500만원신고가 | ▲6% |
| 2026.10.10 | 동대구더센트로데시앙대구 동구 신암동 | 59.96㎡(18.1평) · 11층 | 4억 3,000만원 | 4억 8,200만원신고가 | ▲12.1% |
| 2026.10.10 | 화성파크드림이스트밸리대구 동구 신천동 | 121.61㎡(36.8평) · 6층 | 4억 4,800만원 | 4억 8,000만원신고가 | ▲7.1% |
| 2026.10.09 | 더샵디어엘로대구 동구 신천동 | 72.78㎡(22.0평) · 3층 | 6억 9,000만원 | 7억원신고가 | ▲1.4% |
| 2026.10.08 | 동대구해모로스퀘어웨스트대구 동구 신암동 | 76.74㎡(23.2평) · 9층 | 4억 8,500만원 | 4억 9,100만원신고가 | ▲1.2% |
| 2026.10.08 | 동대구역화성파크드림대구 동구 신암동 | 59.99㎡(18.1평) · 3층 | 6억원 | 6억 3,000만원신고가 | ▲5% |
| 2026.10.07 | 대구혁신도시서원프레시빌대구 동구 각산동 | 49.52㎡(15.0평) · 9층 | 1억 2,050만원 | 1억 3,400만원신고가 | ▲11.2% |
| 2026.10.05 | 신천자이대구 동구 신천동 | 101.86㎡(30.8평) · 21층 | 4억 9,900만원 | 5억 1,000만원신고가 | ▲2.2% |
| 2026.10.05 | 신천자이대구 동구 신천동 | 76.51㎡(23.1평) · 11층 | 3억 9,300만원 | 3억 9,500만원신고가 | ▲0.5% |
| 2026.10.02 | 동대구2차비스타동원대구 동구 효목동 | 76.54㎡(23.2평) · 13층 | 4억 500만원 | 4억 5,200만원신고가 | ▲11.6% |
동구 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 신천역까사밀라102동신천동 | 약 21㎡ | 6,000만원 | 6,800만원 | 113% |
| 신천역까사밀라101동신천동 | 약 21㎡ | 5,683만원 | 5,600만원 | 99% |
| 성지비둘기각산동 | 약 80㎡ | 1억원 | 9,900만원 | 99% |
| 그린아파트불로동 | 약 59㎡ | 1억 250만원 | 1억 150만원 | 99% |
| 평광현대1불로동 | 약 40㎡ | 6,150만원 | 6,000만원 | 98% |
| 큰고개웰그린신암동 | 약 84㎡ | 2억원 | 1억 9,000만원 | 95% |
| 안심역서원프레시빌괴전동 | 약 50㎡ | 1억 5,869만원 | 1억 4,770만원 | 93% |
| 신천LH신천동 | 약 46㎡ | 1억 794만원 | 9,933만원 | 92% |
| 각산역더뉴클래스2차신서동 | 약 49㎡ | 1억 6,050만원 | 1억 4,750만원 | 92% |
| 대구혁신도시서원프레시빌각산동 | 약 50㎡ | 1억 2,725만원 | 1억 1,750만원 | 92% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
동구 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 3억 4,645만원 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,251만원 | 2억 4,251만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,018만원 | 1억 1,018만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 116만원 | 116만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
동구 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로신천동 | 2025년 | 2026.10.09 | 7억원72.78㎡(22.0평) | 101 |
| 해링턴플레이스동대구신암동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 99 |
| 대구이시아폴리스더샵3차봉무동 | 2013년 | 2026.10.19 | 3억 8,500만원84.85㎡(25.7평) | 86 |
| 동대구역센텀화성파크드림신암동 | 2025년 | 2026.10.18 | 3억 9,500만원60㎡(18.2평) | 82 |
| 동대구해모로스퀘어웨스트신암동 | 2023년 | 2026.10.14 | 5억 3,000만원84.92㎡(25.7평) | 78 |
| 동대구역센트럴시티자이신천동 | 2022년 | 2026.10.05 | 6억 7,400만원84.98㎡(25.7평) | 71 |
| 동대구역화성파크드림신암동 | 2023년 | 2026.10.08 | 6억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 71 |
| 동대구더센트로데시앙신암동 | 2023년 | 2026.10.10 | 4억 8,200만원59.96㎡(18.1평) | 70 |
| 태왕메트로시티효목동 | 2003년 | 2026.09.17 | 1억 7,300만원59.85㎡(18.1평) | 69 |
| 이안동대구신암동 | 2018년 | 2026.10.15 | 5억 4,000만원84.75㎡(25.6평) | 67 |
| 신천자이신천동 | 2013년 | 2026.10.06 | 4억 3,500만원78.89㎡(23.9평) | 64 |
| 동대구에일린의뜰신암동 | 2021년 | 2026.10.15 | 5억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 59 |
| 우방아이유쉘율하동 | 2013년 | 2026.10.07 | 3억원84.99㎡(25.7평) | 57 |
| 동대구이안센트럴D신암동 | 2021년 | 2026.10.17 | 7억 5,000만원116.54㎡(35.3평) | 55 |
| 동대구우방아이유쉘신암동 | 2020년 | 2026.10.07 | 5억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 54 |
| 동대구해모로스퀘어이스트신암동 | 2024년 | 2026.10.14 | 4억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 54 |
| 동대구비스타동원신천동 | 2021년 | 2026.09.21 | 6억 1,700만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
| 동대구반도유보라신천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 4억 2,800만원84.63㎡(25.6평) | 52 |
| 안심역코오롱하늘채괴전동 | 2017년 | 2026.10.13 | 3억 3,500만원73.07㎡(22.1평) | 49 |
| 신서화성파크드림신서동 | 2010년 | 2026.09.06 | 4억 1,300만원132.25㎡(40.0평) | 48 |
동구 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 대구율하율하숲 | 74.97㎡(22.7평) | 7층 | 월세 | 1억 240만원 / 월 32만원 |
| 2026.10.20 | 대구혁신도시서한이다음 | 84.46㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.20 | 동대구에일린의뜰 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.10.19 | 코스모스 | 46.99㎡(14.2평) | 2층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.10.19 | 대구율하2세계육상선수촌2단지 | 74.94㎡(22.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.10.18 | 동대구역센텀화성파크드림 | 49.97㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 1억 9,900만원 |
| 2026.10.18 | 동대구해모로스퀘어이스트 | 59.74㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.10.18 | 동대구우방아이유쉘 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 94만원 |
| 2026.10.17 | 동대구우방아이유쉘 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.10.17 | 대구혁신도시서한이다음2차 | 74.83㎡(22.6평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.17 | 동대구역우방아이유쉘 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.10.16 | 대구혁신도시서한이다음3차 | 78.85㎡(23.9평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 88만원 |
| 2026.10.16 | 신천역까사밀라101동 | 24.03㎡(7.3평) | 6층 | 전세 | 5,800만원 |
| 2026.10.16 | 신천자이 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 2,050만원 |
| 2026.10.16 | 동대구우방아이유쉘 | 59.79㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
자주 묻는 질문
Q. 대구 동구 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 598건 기준 평균 거래가는 3억 4,645만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 1,460만원입니다.
Q. 대구 동구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 동대구역화성파크드림(신암동) 전용 125.29㎡(37.9평) 11억 8,000만원입니다(2026.08.09 계약).
Q. 대구 동구에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 더샵디어엘로(신천동, 101건)입니다.
Q. 대구 동구 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 동대구해모로스퀘어이스트 4억 9,500만원, 동대구더센트로데시앙 4억 8,200만원, 화성파크드림이스트밸리 4억 8,000만원 등입니다.
Q. 대구 동구에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 신천역까사밀라102동(약 113%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 대구 동구 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 916건입니다.