산격대우 실거래가
대구 북구 산격동 500-1 · 동북로 163 · 1999년 준공
산격대우의 최근 매매가는 1억 4,000만원(2026.10.01, 전용 43.23㎡(13.1평), 20층), 최고가는 4억 3,200만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
산격대우 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 43.23㎡(13.1평) | 1억 4,000만원2026.10.01 | 1억 7,000만원 | 8,000만원2026.05.28 | 8 |
| 59.87㎡(18.1평) | 2억 700만원2026.08.24 | 2억 3,800만원 | 1억 6,000만원2026.04.06 | 14 |
| 84.96㎡(25.7평) | 2억 9,000만원2026.09.29 | 2억 9,000만원 | 1억 8,000만원2026.08.08 | 16 |
| 114.79㎡(34.7평) | 4억 1,000만원2026.01.05 | 4억 1,000만원 | 2억 5,000만원2026.08.05 | 2 |
| 134.46㎡(40.7평) | 3억 6,000만원2026.09.24 | 4억 3,200만원 | 2억 8,000만원2026.09.28 | 5 |
산격대우 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래(2억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,076만원으로 산격동 평균(880만원)보다 22.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
산격대우 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,000만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 300만원 | 2억 300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,222만원 | 9,222만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 97만원 | 97만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
산격대우 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 43.23㎡(13.1평) | 20층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.10.01 | 43.23㎡(13.1평) | 20층 | 1억 4,000만원▼6.7% |
| 2026.09.29 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,000만원▲3.6% |
| 2026.09.24 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 2억 8,000만원▼1.1% |
| 2026.09.24 | 134.46㎡(40.7평) | 10층 | 3억 6,000만원▼16.7% |
| 2026.09.22 | 134.46㎡(40.7평) | 5층 | 4억 3,200만원신고가 |
| 2026.09.04 | 134.46㎡(40.7평) | 3층 | 3억 3,600만원▼6.7% |
| 2026.08.24 | 59.87㎡(18.1평) | 15층 | 2억 700만원▼9.2% |
| 2026.08.22 | 59.87㎡(18.1평) | 4층 | 2억 2,800만원▲8.6% |
| 2026.08.11 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 2억 8,300만원 |
| 2026.08.11 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 2억 8,300만원▲8.8% |
| 2026.08.01 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 2억 6,000만원▼4.8% |
| 2026.07.26 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 2억 7,300만원▲5% |
| 2026.07.25 | 43.23㎡(13.1평) | 4층 | 1억 5,000만원▲12.8% |
| 2026.07.21 | 43.23㎡(13.1평) | 1층 | 1억 3,300만원▼21.8% |
| 2026.07.15 | 134.46㎡(40.7평) | 19층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.23 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 2억 6,000만원▼7.1% |
| 2026.06.20 | 59.87㎡(18.1평) | 4층 | 2억 1,000만원▼6.7% |
| 2026.06.09 | 59.87㎡(18.1평) | 13층 | 2억 2,500만원▲12.5% |
| 2026.06.09 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 2억 8,000만원▲3.7% |
| 2026.06.08 | 43.23㎡(13.1평) | 18층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.08 | 134.46㎡(40.7평) | 8층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.06.06 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 2억원▼9.5% |
| 2026.06.03 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 2억 7,000만원▲8% |
| 2026.06.02 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,000만원▼2% |
| 2026.05.23 | 59.87㎡(18.1평) | 20층 | 2억 2,100만원▲3.8% |
| 2026.05.10 | 43.23㎡(13.1평) | 14층 | 1억 5,350만원▼1% |
| 2026.04.28 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 2억 5,500만원▼12.1% |
| 2026.04.25 | 59.87㎡(18.1평) | 18층 | 2억 1,300만원▲12.1% |
| 2026.04.24 | 43.23㎡(13.1평) | 14층 | 1억 5,500만원▼0.6% |
| 2026.04.23 | 59.87㎡(18.1평) | 15층 | 1억 9,000만원▼20.2% |
| 2026.04.19 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 2억 9,000만원▲2.5% |
| 2026.04.16 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 2억 8,300만원▲1.8% |
| 2026.04.09 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,800만원▼4.1% |
| 2026.03.21 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 2억 9,000만원계약해제 |
| 2026.03.21 | 84.96㎡(25.7평) | 19층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.19 | 59.87㎡(18.1평) | 10층 | 2억 3,800만원▲4.4% |
| 2026.02.16 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 2억 6,900만원 |
| 2026.02.02 | 59.87㎡(18.1평) | 10층 | 2억 2,800만원▼4.2% |
| 2026.01.31 | 59.87㎡(18.1평) | 12층 | 2억 3,800만원신고가 |
| 2026.01.31 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 2억 3,000만원▼0.9% |
| 2026.01.30 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 2억 3,200만원신고가 |
| 2026.01.26 | 59.87㎡(18.1평) | 15층 | 2억 1,700만원 |
| 2026.01.05 | 114.79㎡(34.7평) | 14층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.08 | 43.23㎡(13.1평) | 5층 | 1억 5,600만원 |
| 2025.12.01 | 114.79㎡(34.7평) | 10층 | 3억 3,900만원 |
산격대우 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.10 | 43.23㎡(13.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.28 | 134.46㎡(40.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.01 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.08 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.05 | 114.79㎡(34.7평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.02 | 43.23㎡(13.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.28 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.28 | 43.23㎡(13.1평) | 14층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.05.22 | 43.23㎡(13.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.03 | 43.23㎡(13.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.30 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,854만원 / 월 73만원 |
| 2026.04.06 | 59.87㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.26 | 43.23㎡(13.1평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.23 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.21 | 43.23㎡(13.1평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.07 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.27 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.06 | 59.87㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.02 | 43.23㎡(13.1평) | 20층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.29 | 84.96㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.22 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.17 | 43.23㎡(13.1평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.16 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.03 | 59.87㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.16 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.06 | 43.23㎡(13.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.05 | 59.87㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.18 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.06 | 59.87㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.04 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.04 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
산격대우 자주 묻는 질문
Q. 산격대우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 43.23㎡(13.1평) 20층 1억 4,000만원입니다.
Q. 산격대우 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.22 전용 134.46㎡(40.7평) 4억 3,200만원입니다.
Q. 산격대우 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 134.46㎡(40.7평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 산격대우은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 산격대우 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,000만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,222만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 산격대우 주소(위치)는?
대구 북구 산격동 500-1 (도로명: 동북로 163)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 고성고성동2가 | 1993년 | 2026.08.21 | 1억 4,000만원59.92㎡(18.1평) | 5 |
| 노원휴먼프라자노원동3가 | 2002년 | 2026.10.09 | 1억 4,000만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
| 두산청구팔달동 | 1999년 | 2026.10.11 | 1억 4,000만원60㎡(18.2평) | 28 |
| 대백인터빌팔달동 | 2002년 | 2026.07.26 | 1억 3,950만원59.67㎡(18.1평) | 4 |
| 그린빌6단지국우동 | 2002년 | 2026.10.04 | 1억 3,800만원51.95㎡(15.7평) | 41 |
| 현대전원태전동 | 1990년 | 2026.10.15 | 1억 4,200만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 태전역더뉴클래스2차태전동 | 2020년 | 2026.09.01 | 1억 4,300만원49.89㎡(15.1평) | 2 |
| 그린빌4차구암동 | 2001년 | 2026.09.19 | 1억 4,350만원59.83㎡(18.1평) | 36 |
산격동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산격거평산격동 | 1998년 | 2026.08.04 | 1억 5,900만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 산격양우내안애산격동 | 2009년 | 2026.08.29 | 2억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 산격청구2산격동 | 1999년 | 2026.10.01 | 8,500만원31.6㎡(9.6평) | 5 |
| 수정산격동 | 1983년 | 2026.08.13 | 9,500만원57.32㎡(17.3평) | 4 |
| 산격보성산격동 | 1980년 | 2026.07.31 | 1억원49.22㎡(14.9평) | 3 |
| 산격청구맨션산격동 | 1996년 | 2026.10.12 | 1억 5,400만원84.88㎡(25.7평) | 3 |
| 금오산격동 | 1982년 | 2026.10.02 | 4,500만원36.81㎡(11.1평) | 3 |
| 산격에덴2산격동 | 1986년 | 2026.05.30 | 1억원59.97㎡(18.1평) | 2 |
| 동성맨션산격동 | 1989년 | 2026.09.07 | 9,000만원61.95㎡(18.7평) | 2 |
| 산격동화산격동 | 1997년 | 2026.09.12 | 1억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 2 |
| 산격에덴3산격동 | 1986년 | 2026.08.31 | 1억원56.16㎡(17.0평) | 2 |
| 산격에덴4산격동 | 1987년 | 2025.11.26 | 8,400만원41㎡(12.4평) | 1 |