경기 시흥시 아파트 실거래가
2026년 10월 24일 기준 최근 3개월 시흥시 아파트 매매는 1,365건, 평균 거래가 4억 1,942만원, 3.3㎡당 1,902만원입니다. 최고가는 목감역호반써밋 9억 2,500만원입니다. 같은 기간 전월세는 2,285건 신고되었습니다.
시흥시 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 312건 | 4억 493만원 | 1,869만원 |
| 2026년 9월 | 466건 | 4억 2,995만원 | 1,918만원 |
| 2026년 8월 | 587건 | 4억 1,875만원 | 1,907만원 |
| 2026년 7월 | 544건 | 4억 3,407만원 | 1,952만원 |
| 2026년 6월 | 529건 | 4억 1,077만원 | 1,881만원 |
| 2026년 5월 | 561건 | 4억 2,209만원 | 1,868만원 |
| 2026년 4월 | 575건 | 3억 8,698만원 | 1,760만원 |
| 2026년 3월 | 584건 | 4억 1,591만원 | 1,885만원 |
| 2026년 2월 | 421건 | 3억 9,228만원 | 1,823만원 |
| 2026년 1월 | 483건 | 4억 499만원 | 1,861만원 |
| 2025년 12월 | 415건 | 4억 1,882만원 | 1,897만원 |
| 2025년 11월 | 500건 | 4억 1,188만원 | 1,881만원 |
시흥시 동별 아파트 실거래가
시흥시 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 관곡마을동아하중동 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 2억 5,500만원▼1.9% |
| 2026.10.22 | 시흥시청역트리플포레능곡동 | 49.98㎡(15.1평) | 8층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.10.22 | 고합정왕동 | 59.96㎡(18.1평) | 5층 | 1억 8,300만원▼7.6% |
| 2026.10.21 | 동보정왕동 | 25.04㎡(7.6평) | 1층 | 8,500만원▼22.7% |
| 2026.10.21 | 연성대우3장곡동 | 79.71㎡(24.1평) | 11층 | 4억 4,000만원▲6% |
| 2026.10.21 | 대야역두산위브더파크대야동 | 59.81㎡(18.1평) | 14층 | 5억 2,000만원▲1.2% |
| 2026.10.21 | 숲속마을장곡동 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 3억 1,000만원▲12.7% |
| 2026.10.21 | 목감레이크푸르지오산현동 | 59.04㎡(17.9평) | 6층 | 4억 4,500만원▼5.7% |
| 2026.10.21 | 태산아파트포동 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 1억 7,600만원▲0.6% |
| 2026.10.21 | 관곡마을성원하중동 | 59.73㎡(18.1평) | 3층 | 2억 3,500만원▼12.3% |
| 2026.10.21 | 숲속마을장곡동 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 2억 3,000만원▼22% |
| 2026.10.21 | 월곶Ⅱ유호N플러스빌월곶동 | 121.61㎡(36.8평) | 1층 | 3억 7,000만원▲12.1% |
| 2026.10.21 | 은계브리즈힐은행동 | 74.91㎡(22.7평) | 7층 | 5억 5,000만원▲0.4% |
| 2026.10.20 | 목감역호반써밋조남동 | 102.82㎡(31.1평) | 3층 | 8억 3,000만원▲7.8% |
| 2026.10.20 | 연성쉐르빌장곡동 | 33.24㎡(10.1평) | 11층 | 7,500만원 |
| 2026.10.20 | 숲속마을장곡동 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2026.10.20 | 호반베르디움더숲산현동 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 5억 2,000만원▼3.5% |
| 2026.10.20 | 새재마을청구장현동 | 75.06㎡(22.7평) | 19층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.10.20 | 서강2대야동 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 3억 900만원▼3.4% |
| 2026.10.20 | 호반베르디움더프라임배곧동 | 63.84㎡(19.3평) | 18층 | 4억 9,000만원▼5.2% |
| 2026.10.20 | 목감레이크푸르지오산현동 | 59.04㎡(17.9평) | 21층 | 4억 7,200만원▲0.9% |
| 2026.10.20 | 한라비발디캠퍼스배곧동 | 71.87㎡(21.7평) | 38층 | 4억 5,900만원▼3.8% |
| 2026.10.20 | 목감한신더휴센트럴파크조남동 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 6억 250만원신고가 |
| 2026.10.20 | 서해2정왕동 | 62.26㎡(18.8평) | 9층 | 2억 4,117만원▼10.7% |
| 2026.10.20 | 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스장현동 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 5억 2,000만원▲4% |
| 2026.10.20 | 한라비발디캠퍼스배곧동 | 84.99㎡(25.7평) | 36층 | 5억 4,500만원 |
| 2026.10.20 | 한라비발디캠퍼스배곧동 | 71.87㎡(21.7평) | 12층 | 4억 7,700만원▲4.4% |
| 2026.10.19 | 시흥은계호반써밋플레이스은행동 | 84.04㎡(25.4평) | 16층 | 6억 9,000만원▼2.1% |
| 2026.10.19 | 서능1차(101~103동)매화동 | 45.66㎡(13.8평) | 1층 | 9,800만원▲15.3% |
| 2026.10.19 | 보성정왕동 | 41.97㎡(12.7평) | 2층 | 1억 9,000만원▲2.7% |
시흥시 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 목감역호반써밋조남동 | 119.19㎡(36.1평) | 22층 | 9억 2,500만원신고가 |
| 2026.10.13 | 시흥센트럴푸르지오대야동 | 106.93㎡(32.3평) | 16층 | 8억 8,000만원▲2.3% |
| 2026.10.18 | 유승한내들퍼스트파크장곡동 | 104.38㎡(31.6평) | 25층 | 8억 6,500만원신고가 |
| 2026.08.29 | 유승한내들퍼스트파크장곡동 | 104.38㎡(31.6평) | 18층 | 8억 6,200만원신고가 |
| 2026.09.05 | 시흥센트럴푸르지오대야동 | 106.93㎡(32.3평) | 17층 | 8억 6,000만원▲3% |
| 2026.09.28 | 한라비발디캠퍼스배곧동 | 119.6㎡(36.2평) | 33층 | 8억 6,000만원▼4.4% |
| 2026.10.10 | 시흥센트럴푸르지오대야동 | 106.93㎡(32.3평) | 29층 | 8억 6,000만원▲1.2% |
| 2026.09.09 | 시흥센트럴푸르지오대야동 | 106.93㎡(32.3평) | 13층 | 8억 5,000만원▼1.2% |
| 2026.09.30 | 시흥센트럴푸르지오대야동 | 106.93㎡(32.3평) | 23층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.10.09 | 유승한내들퍼스트파크장곡동 | 104.38㎡(31.6평) | 2층 | 8억 5,000만원▼1.4% |
시흥시 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 시흥시청역트리플포레경기 시흥시 능곡동 | 49.98㎡(15.1평) · 8층 | 4억 500만원 | 4억 3,000만원신고가 | ▲6.2% |
| 2026.10.20 | 숲속마을경기 시흥시 장곡동 | 59.97㎡(18.1평) · 5층 | 2억 6,500만원 | 2억 9,500만원신고가 | ▲11.3% |
| 2026.10.20 | 목감한신더휴센트럴파크경기 시흥시 조남동 | 84.99㎡(25.7평) · 11층 | 6억원 | 6억 250만원신고가 | ▲0.4% |
| 2026.10.18 | 유승한내들퍼스트파크경기 시흥시 장곡동 | 104.38㎡(31.6평) · 25층 | 8억 5,000만원 | 8억 6,500만원신고가 | ▲1.8% |
| 2026.10.18 | 장현동원로얄듀크메트로포레경기 시흥시 군자동 | 84.99㎡(25.7평) · 13층 | 5억 3,000만원 | 5억 6,000만원신고가 | ▲5.7% |
| 2026.10.17 | 포레미엘더파크경기 시흥시 장현동 | 55.91㎡(16.9평) · 8층 | 4억 7,000만원 | 4억 9,000만원신고가 | ▲4.3% |
| 2026.10.17 | 신명경기 시흥시 은행동 | 48.84㎡(14.8평) · 16층 | 2억 800만원 | 2억 2,800만원신고가 | ▲9.6% |
| 2026.10.17 | 은계센트럴타운경기 시흥시 은행동 | 84.88㎡(25.7평) · 7층 | 5억 6,800만원 | 5억 9,000만원신고가 | ▲3.9% |
| 2026.10.16 | 동진경기 시흥시 포동 | 59.91㎡(18.1평) · 3층 | 1억 4,000만원 | 1억 8,900만원신고가 | ▲35% |
| 2026.10.15 | 파라곤센트럴오션시티경기 시흥시 정왕동 | 59.71㎡(18.1평) · 22층 | 3억 3,300만원 | 3억 4,800만원신고가 | ▲4.5% |
시흥시 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 시흥5차푸르지오신천동 | 약 60㎡ | 3억 6,200만원 | 4억 2,000만원 | 116% |
| 무지개신천동 | 약 48㎡ | 6,500만원 | 6,900만원 | 106% |
| 써미트빌하상동 | 약 60㎡ | 1억 4,500만원 | 1억 5,000만원 | 103% |
| 신우정왕동 | 약 85㎡ | 2억 7,933만원 | 2억 7,000만원 | 97% |
| 시흥웅진스위트홈장현동 | 약 15㎡ | 9,260만원 | 8,802만원 | 95% |
| 건영7정왕동 | 약 85㎡ | 2억 8,767만원 | 2억 7,000만원 | 94% |
| 동보거모동 | 약 25㎡ | 5,317만원 | 4,810만원 | 90% |
| 풍림아이원1차월곶동 | 약 33㎡ | 1억 3,417만원 | 1억 1,966만원 | 89% |
| 아주정왕동 | 약 35㎡ | 1억 3,859만원 | 1억 2,283만원 | 89% |
| 영화하이닉스정왕동 | 약 67㎡ | 2억 8,000만원 | 2억 4,800만원 | 89% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
시흥시 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 4억 1,942만원 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,359만원 | 2억 9,359만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,338만원 | 1억 3,338만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 140만원 | 140만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
시흥시 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시흥센트럴푸르지오대야동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 1,750만원59.95㎡(18.1평) | 143 |
| 은계어반리더스대야동 | 2019년 | 2026.10.18 | 5억 8,500만원84.74㎡(25.6평) | 120 |
| 대야역두산위브더파크대야동 | 2021년 | 2026.10.21 | 5억 2,000만원59.81㎡(18.1평) | 116 |
| 풍림아이원1차월곶동 | 2002년 | 2026.10.17 | 1억 4,000만원32.95㎡(10.0평) | 113 |
| 은계파크자이은행동 | 2020년 | 2026.10.11 | 6억 1,000만원74.95㎡(22.7평) | 105 |
| 은계센트럴타운은행동 | 2017년 | 2026.10.17 | 5억 9,000만원84.88㎡(25.7평) | 99 |
| 풍림아이원2차월곶동 | 2005년 | 2026.10.19 | 3억 6,000만원84.83㎡(25.7평) | 92 |
| 한라비발디캠퍼스배곧동 | 2017년 | 2026.10.20 | 4억 5,900만원71.87㎡(21.7평) | 91 |
| 시흥능곡역모아미래도에듀포레장현동 | 2020년 | 2026.10.10 | 5억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 90 |
| 한라비발디캠퍼스2차배곧동 | 2018년 | 2026.10.15 | 4억 9,800만원84.95㎡(25.7평) | 88 |
| 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스장현동 | 2020년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 81 |
| 장현호반써밋장현동 | 2020년 | 2026.10.15 | 6억 2,400만원85㎡(25.7평) | 77 |
| 시흥은계한양수자인더클래스은행동 | 2018년 | 2026.10.16 | 6억 700만원84.67㎡(25.6평) | 73 |
| 은계브리즈힐은행동 | 2019년 | 2026.10.21 | 5억 5,000만원74.91㎡(22.7평) | 66 |
| 동보거모동 | 1999년 | 2026.10.14 | 1억 5,000만원59.72㎡(18.1평) | 65 |
| 시흥장현금강펜테리움센트럴파크군자동 | 2021년 | 2026.10.14 | 7억 6,800만원84.99㎡(25.7평) | 64 |
| 목감퍼스트리움조남동 | 2015년 | 2026.10.16 | 5억 9,500만원59.95㎡(18.1평) | 63 |
| 호반베르디움더숲산현동 | 2019년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 61 |
| 호반베르디움센트로하임배곧동 | 2017년 | 2026.10.09 | 5억 1,000만원65.98㎡(20.0평) | 60 |
| 시흥시청역트리플포레능곡동 | 2020년 | 2026.10.22 | 4억 3,000만원49.98㎡(15.1평) | 56 |
시흥시 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | J-PARK | 66.2㎡(20.0평) | 11층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.10.22 | 시흥장현예다음아르테 | 84.13㎡(25.4평) | 6층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.22 | 네이처포레 | 84.87㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1억 5,437만원 / 월 36만원 |
| 2026.10.22 | 네이처포레 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,447만원 / 월 52만원 |
| 2026.10.22 | 목감레이크푸르지오 | 59.04㎡(17.9평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 19만원 |
| 2026.10.22 | 진로 | 59.78㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.10.21 | 진말삼환한진아파트 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.10.21 | 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
| 2026.10.21 | 네이처포레 | 59.74㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 9,847만원 / 월 22만원 |
| 2026.10.21 | 네이처포레 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 9,147만원 / 월 25만원 |
| 2026.10.21 | 호반베르디움더숲 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.10.21 | 목감중흥에스-클래스레이크힐스 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.21 | 대야역두산위브더파크 | 59.84㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.10.21 | 엘에이치4단지 | 36.3㎡(11.0평) | 12층 | 월세 | 5,958만원 / 월 9만원 |
| 2026.10.21 | 네이처포레 | 84.87㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 6,237만원 / 월 78만원 |
자주 묻는 질문
Q. 경기 시흥시 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 1,365건 기준 평균 거래가는 4억 1,942만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 1,902만원입니다.
Q. 경기 시흥시에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 목감역호반써밋(조남동) 전용 119.19㎡(36.1평) 9억 2,500만원입니다(2026.09.30 계약).
Q. 경기 시흥시에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 시흥센트럴푸르지오(대야동, 143건)입니다.
Q. 경기 시흥시 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 시흥시청역트리플포레 4억 3,000만원, 숲속마을 2억 9,500만원, 목감한신더휴센트럴파크 6억 250만원 등입니다.
Q. 경기 시흥시에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 시흥5차푸르지오(약 116%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 경기 시흥시 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 2,285건입니다.