경기 고양시 덕양구 아파트 실거래가
2026년 10월 22일 기준 최근 3개월 고양시 덕양구 아파트 매매는 1,148건, 평균 거래가 5억 6,813만원, 3.3㎡당 2,539만원입니다. 최고가는 DMC한강자이더헤리티지 15억원입니다. 같은 기간 전월세는 2,076건 신고되었습니다.
고양시 덕양구 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 240건 | 5억 4,522만원 | 2,467만원 |
| 2026년 9월 | 416건 | 5억 8,326만원 | 2,568만원 |
| 2026년 8월 | 492건 | 5억 6,651만원 | 2,550만원 |
| 2026년 7월 | 438건 | 6억 289만원 | 2,688만원 |
| 2026년 6월 | 514건 | 5억 9,832만원 | 2,621만원 |
| 2026년 5월 | 559건 | 6억 559만원 | 2,599만원 |
| 2026년 4월 | 473건 | 5억 9,121만원 | 2,569만원 |
| 2026년 3월 | 470건 | 5억 8,093만원 | 2,513만원 |
| 2026년 2월 | 384건 | 5억 7,733만원 | 2,516만원 |
| 2026년 1월 | 421건 | 5억 4,929만원 | 2,479만원 |
| 2025년 12월 | 343건 | 5억 6,677만원 | 2,507만원 |
| 2025년 11월 | 415건 | 6억 780만원 | 2,693만원 |
고양시 덕양구 동별 아파트 실거래가
고양시 덕양구 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 에덴다모은정주상복합화정동 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 3억 5,000만원▼23.9% |
| 2026.10.20 | 신원당(동문1)성사동 | 63.41㎡(19.2평) | 13층 | 3억 4,300만원▼2% |
| 2026.10.20 | 별빛마을(부영)8(좋은집)화정동 | 50㎡(15.1평) | 18층 | 3억 4,200만원▼2.3% |
| 2026.10.19 | 달빛마을(경남)화정동 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 5억 3,500만원▲12.2% |
| 2026.10.19 | 신원마을1단지우남퍼스트빌신원동 | 64.98㎡(19.7평) | 9층 | 5억 6,700만원▼0.5% |
| 2026.10.19 | 능곡현대홈타운2토당동 | 84.45㎡(25.5평) | 7층 | 5억 1,500만원▼5.2% |
| 2026.10.19 | 햇빛마을주공20행신동 | 39.99㎡(12.1평) | 5층 | 2억 700만원▼0.7% |
| 2026.10.19 | 푸른마을3단지고양동 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 2억 7,000만원▲2.3% |
| 2026.10.19 | 한화꿈에그린화정동 | 132.89㎡(40.2평) | 23층 | 6억 1,500만원 |
| 2026.10.19 | 은빛삼익주택(5)화정동 | 101.35㎡(30.7평) | 5층 | 5억원▼7.1% |
| 2026.10.18 | 신원당(대명5)성사동 | 58.68㎡(17.8평) | 14층 | 3억 2,000만원▲1.6% |
| 2026.10.18 | 샘터마을2행신동 | 59.56㎡(18.0평) | 20층 | 3억 4,500만원▼0.9% |
| 2026.10.18 | 달빛마을(극동)화정동 | 72.27㎡(21.9평) | 8층 | 4억 2,700만원신고가 |
| 2026.10.18 | 달빛마을(동부)화정동 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 4억 7,300만원▲3.6% |
| 2026.10.18 | 소만마을(성원)6행신동 | 59.34㎡(18.0평) | 12층 | 3억 8,500만원▲1.3% |
| 2026.10.18 | 신원당(태영9)성사동 | 49.59㎡(15.0평) | 3층 | 2억 4,800만원▲5.5% |
| 2026.10.17 | 별빛마을(부영)8(좋은집)화정동 | 50㎡(15.1평) | 8층 | 3억 5,000만원▲8.7% |
| 2026.10.17 | 옥빛마을(주공)15화정동 | 59.56㎡(18.0평) | 16층 | 3억 6,100만원▲3.1% |
| 2026.10.17 | 별빛마을(부영)8(좋은집)화정동 | 50㎡(15.1평) | 8층 | 3억 2,200만원▼3.3% |
| 2026.10.17 | 신원마을1단지우남퍼스트빌신원동 | 64.98㎡(19.7평) | 9층 | 5억 6,700만원계약해제 |
| 2026.10.17 | 고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)신원동 | 76.04㎡(23.0평) | 27층 | 6억 4,300만원▲2.6% |
| 2026.10.17 | DMC중흥S-클래스더센트럴향동동 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 7억 5,000만원▼0.8% |
| 2026.10.17 | 별빛마을9단지(913동에서918동)화정동 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 5억 8,000만원▼2.2% |
| 2026.10.17 | 별빛마을9단지(907동에서912동)화정동 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 6억 700만원▼0.2% |
| 2026.10.17 | 소만마을9단지행신동 | 43.76㎡(13.2평) | 2층 | 2억 3,000만원▼3% |
| 2026.10.17 | DMC한강에일린의뜰덕은동 | 106.98㎡(32.4평) | 27층 | 13억 4,000만원▼5.6% |
| 2026.10.16 | 신원당(동신2)성사동 | 57㎡(17.2평) | 15층 | 2억 8,500만원▲11.8% |
| 2026.10.16 | 고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)신원동 | 76.04㎡(23.0평) | 17층 | 6억 2,700만원▲1.1% |
| 2026.10.16 | 무원마을(라이프)행신동 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 5억 4,000만원▲10.7% |
| 2026.10.16 | 별빛마을(부영)8(좋은집)화정동 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 4억 5,250만원▲5.2% |
고양시 덕양구 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | DMC한강자이더헤리티지덕은동 | 99.67㎡(30.2평) | 12층 | 15억원신고가 |
| 2026.09.05 | DMC한강자이더헤리티지덕은동 | 99.67㎡(30.2평) | 13층 | 14억 8,000만원▼1.3% |
| 2026.10.09 | DMC한강삼정그린코아더베스트덕은동 | 91.26㎡(27.6평) | 18층 | 14억 6,000만원▲10.6% |
| 2026.09.27 | DMC자이더리버덕은동 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 13억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.01 | DMC자이더리버덕은동 | 85㎡(25.7평) | 16층 | 13억 6,000만원신고가 |
| 2026.10.07 | DMC자이더리버덕은동 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 13억 5,500만원▲1.5% |
| 2026.09.19 | DMC자이더리버덕은동 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 13억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.10.17 | DMC한강에일린의뜰덕은동 | 106.98㎡(32.4평) | 27층 | 13억 4,000만원▼5.6% |
| 2026.10.07 | DMC자이더리버덕은동 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 13억 3,500만원▲2.7% |
| 2026.08.26 | DMC자이더리버덕은동 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 13억 2,000만원▲3.1% |
고양시 덕양구 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 달빛마을(극동)경기 고양시 덕양구 화정동 | 72.27㎡(21.9평) · 8층 | 3억 8,500만원 | 4억 2,700만원신고가 | ▲10.9% |
| 2026.10.16 | 행신파밀리에트라이하이경기 고양시 덕양구 행신동 | 59.78㎡(18.1평) · 8층 | 5억원 | 5억 2,800만원신고가 | ▲5.6% |
| 2026.10.15 | 푸른마을5단지경기 고양시 덕양구 고양동 | 84.83㎡(25.7평) · 15층 | 3억 1,800만원 | 3억 4,400만원신고가 | ▲8.2% |
| 2026.10.14 | 신원당(동문1)경기 고양시 덕양구 성사동 | 84.5㎡(25.6평) · 2층 | 4억 3,750만원 | 4억 4,500만원신고가 | ▲1.7% |
| 2026.10.14 | 지축역북한산유보라경기 고양시 덕양구 지축동 | 76.61㎡(23.2평) · 25층 | 8억 1,000만원 | 8억 7,500만원신고가 | ▲8% |
| 2026.10.13 | 달빛마을(진덕)경기 고양시 덕양구 화정동 | 84.9㎡(25.7평) · 20층 | 5억 2,500만원 | 5억 3,000만원신고가 | ▲1% |
| 2026.10.13 | 소만마을(동성)경기 고양시 덕양구 행신동 | 59.4㎡(18.0평) · 10층 | 3억 4,800만원 | 3억 5,800만원신고가 | ▲2.9% |
| 2026.10.12 | 푸른마을5단지경기 고양시 덕양구 고양동 | 84.83㎡(25.7평) · 16층 | 2억 8,000만원 | 3억 1,800만원신고가 | ▲13.6% |
| 2026.10.11 | 무원마을1단지경기 고양시 덕양구 행신동 | 68.98㎡(20.9평) · 6층 | 3억 6,500만원 | 4억 6,800만원신고가 | ▲28.2% |
| 2026.10.10 | 디엠씨하우스디엔에이치에프(임대)경기 고양시 덕양구 향동동 | 74.38㎡(22.5평) · 12층 | 7억 4,000만원 | 7억 4,700만원신고가 | ▲0.9% |
고양시 덕양구 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 장미아파트(나동)행신동 | 약 76㎡ | 2억 1,100만원 | 2억 1,338만원 | 101% |
| 허스(151-3)관산동 | 약 55㎡ | 1억 2,550만원 | 1억 2,000만원 | 96% |
| 푸른마을3단지고양동 | 약 85㎡ | 2억 6,111만원 | 2억 3,711만원 | 91% |
| 현대2고양동 | 약 60㎡ | 2억 800만원 | 1억 8,750만원 | 90% |
| 하림이벨리지타운성사동 | 약 84㎡ | 3억원 | 2억 7,000만원 | 90% |
| 푸른마을6단지고양동 | 약 85㎡ | 2억 8,683만원 | 2억 5,441만원 | 89% |
| 한화꿈에그린화정동 | 약 106㎡ | 5억 1,750만원 | 4억 6,000만원 | 89% |
| 푸른마을10단지고양동 | 약 85㎡ | 3억 317만원 | 2억 6,679만원 | 88% |
| 달빛마을4단지화정동 | 약 134㎡ | 5억 3,167만원 | 4억 6,667만원 | 88% |
| 태웅토당동 | 약 77㎡ | 3억 3,000만원 | 2억 9,000만원 | 88% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
고양시 덕양구 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 5억 6,813만원 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 9,769만원 | 3억 9,769만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,066만원 | 1억 8,066만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 190만원 | 190만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
고양시 덕양구 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 지축역한림풀에버지축동 | 2020년 | 2026.10.09 | 8억원72.94㎡(22.1평) | 104 |
| 창릉호반써밋동산동 | 2012년 | 2026.10.12 | 8억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 101 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집)화정동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 4,200만원50㎡(15.1평) | 98 |
| 옥빛마을(주공)15화정동 | 1997년 | 2026.10.17 | 3억 6,100만원59.56㎡(18.0평) | 97 |
| 은빛마을11단지화정동 | 1996년 | 2026.10.16 | 4억 4,500만원60㎡(18.2평) | 95 |
| 샘터마을2행신동 | 1996년 | 2026.10.18 | 3억 4,500만원59.56㎡(18.0평) | 91 |
| 고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)신원동 | 2017년 | 2026.10.17 | 6억 4,300만원76.04㎡(23.0평) | 90 |
| 삼송2차아이파크삼송동 | 2015년 | 2026.10.02 | 9억 4,500만원84.74㎡(25.6평) | 86 |
| 도래울센트럴더힐도내동 | 2015년 | 2026.10.08 | 7억 4,200만원84.99㎡(25.7평) | 84 |
| DMC두산위브더퍼스트향동동 | 2020년 | 2026.10.16 | 6억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 84 |
| 햇빛주공23행신동 | 1996년 | 2026.10.13 | 2억 2,000만원39.99㎡(12.1평) | 83 |
| 삼송리슈빌센트럴파크원흥동 | 2012년 | 2026.10.10 | 7억 4,000만원85㎡(25.7평) | 81 |
| 고양원흥동일스위트도내동 | 2018년 | 2026.10.05 | 10억 4,000만원85㎡(25.7평) | 81 |
| 소만마을(성원)6행신동 | 1995년 | 2026.10.18 | 3억 8,500만원59.34㎡(18.0평) | 76 |
| 달빛(라이프)2화정동 | 1996년 | 2026.10.16 | 2억 7,800만원49.95㎡(15.1평) | 74 |
| 삼성래미안성사동 | 2009년 | 2026.10.09 | 6억 6,800만원84.99㎡(25.7평) | 69 |
| 햇빛마을주공20행신동 | 1997년 | 2026.10.19 | 2억 700만원39.99㎡(12.1평) | 68 |
| DMC중흥S-클래스더센트럴향동동 | 2020년 | 2026.10.17 | 7억 5,000만원59.92㎡(18.1평) | 67 |
| DMC리슈빌더포레스트향동동 | 2019년 | 2026.10.05 | 8억 3,500만원74.47㎡(22.5평) | 67 |
| 도래울파크뷰도내동 | 2013년 | 2026.10.08 | 8억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 66 |
고양시 덕양구 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | DMC한강숲중흥S-CLASS | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 4억 30만원 |
| 2026.10.20 | 능곡현대홈타운1 | 84.56㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.10.20 | 고양삼송엘에이치13단지아파트 | 21.91㎡(6.6평) | 1층 | 월세 | 4,462만원 / 월 8만원 |
| 2026.10.20 | DMC한강숲중흥S-CLASS | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 4억 5,640만원 |
| 2026.10.20 | 달빛(라이프)2 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.10.20 | DMC한강숲중흥S-CLASS | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 9,100만원 |
| 2026.10.20 | 지축역한림풀에버 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.10.20 | 엘에이치원흥도래울마을1단지 | 36.73㎡(11.1평) | 6층 | 월세 | 707만원 / 월 23만원 |
| 2026.10.20 | 별빛마을9단지(기산) | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.10.20 | DMC한강숲중흥S-CLASS | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 3억 9,180만원 |
| 2026.10.20 | DMC한강숲중흥S-CLASS | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 4억 5,980만원 |
| 2026.10.20 | DMC한강숲중흥S-CLASS | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 9,950만원 |
| 2026.10.20 | DMC한강숲중흥S-CLASS | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 4억 5,980만원 |
| 2026.10.20 | 고양삼송엘에이치13단지아파트 | 36.83㎡(11.1평) | 3층 | 월세 | 9,170만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.20 | 삼송마을엘에이치16단지 | 59.25㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 1억 226만원 / 월 19만원 |
자주 묻는 질문
Q. 경기 고양시 덕양구 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 1,148건 기준 평균 거래가는 5억 6,813만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 2,539만원입니다.
Q. 경기 고양시 덕양구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 DMC한강자이더헤리티지(덕은동) 전용 99.67㎡(30.2평) 15억원입니다(2026.08.24 계약).
Q. 경기 고양시 덕양구에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 지축역한림풀에버(지축동, 104건)입니다.
Q. 경기 고양시 덕양구 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 달빛마을(극동) 4억 2,700만원, 행신파밀리에트라이하이 5억 2,800만원, 푸른마을5단지 3억 4,400만원 등입니다.
Q. 경기 고양시 덕양구에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 장미아파트(나동)(약 101%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 경기 고양시 덕양구 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 2,076건입니다.