동보 실거래가
경기 시흥시 정왕동 1942-2 · 정왕대로28번길 28 · 1997년 준공
동보의 최근 매매가는 8,500만원(2026.10.21, 전용 25.04㎡(7.6평), 1층), 최고가는 3억 3,500만원, 최근 전세는 7,500만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동보 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04㎡(7.6평) | 8,500만원2026.10.21 | 1억 1,000만원 | 7,500만원2026.10.19 | 11 |
| 59.84㎡(18.1평) | 1억 8,500만원2026.02.03 | 1억 8,500만원 | 1억 8,000만원2026.08.17 | 1 |
| 84.94㎡(25.7평) | 2억 9,000만원2026.05.16 | 3억 3,500만원 | 2억 2,000만원2026.07.22 | 5 |
동보 시세 분석
- 전용 25.04㎡(7.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,000만원)보다 22.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,274만원으로 정왕동 평균(1,367만원)보다 6.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
동보 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,500만원 (전용 25.04㎡(7.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,950만원 | 5,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,713만원 | 2,713만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 28만원 | 28만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 25.04㎡(7.6평) 매매가 추이
동보 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 25.04㎡(7.6평) | 1층 | 8,500만원▼22.7% |
| 2026.10.05 | 25.04㎡(7.6평) | 2층 | 1억 1,000만원▲10% |
| 2026.09.29 | 25.04㎡(7.6평) | 1층 | 1억원 |
| 2026.09.29 | 25.04㎡(7.6평) | 1층 | 1억원▲1.5% |
| 2026.05.16 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 2억 9,000만원▲2.5% |
| 2026.05.08 | 25.04㎡(7.6평) | 3층 | 9,850만원▼7.1% |
| 2026.04.16 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,300만원▼1.7% |
| 2026.03.09 | 25.04㎡(7.6평) | 2층 | 1억 600만원▲1% |
| 2026.02.27 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 2억 8,800만원▼8.6% |
| 2026.02.05 | 25.04㎡(7.6평) | 2층 | 1억 500만원▼4.5% |
| 2026.02.03 | 25.04㎡(7.6평) | 2층 | 1억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.03 | 59.84㎡(18.1평) | 1층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.14 | 25.04㎡(7.6평) | 4층 | 8,500만원▼5.6% |
| 2025.12.22 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 3억 1,500만원▼6% |
| 2025.12.11 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 3억 3,500만원 |
| 2025.11.29 | 25.04㎡(7.6평) | 5층 | 9,000만원신고가 |
| 2025.11.01 | 25.04㎡(7.6평) | 1층 | 8,400만원 |
동보 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 25.04㎡(7.6평) | 4층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.10.17 | 25.04㎡(7.6평) | 2층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.10.05 | 25.04㎡(7.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.09.30 | 59.84㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.09.16 | 59.84㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.14 | 59.84㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.14 | 25.04㎡(7.6평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.08.27 | 25.04㎡(7.6평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.27 | 25.04㎡(7.6평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.20 | 25.04㎡(7.6평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.08.17 | 59.84㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.02 | 59.84㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.01 | 25.04㎡(7.6평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.22 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 59.84㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.14 | 25.04㎡(7.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.30 | 25.04㎡(7.6평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.05 | 25.04㎡(7.6평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.03 | 25.04㎡(7.6평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 43만원 |
| 2026.05.06 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.04.22 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.17 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.17 | 25.04㎡(7.6평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.16 | 25.04㎡(7.6평) | 5층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.04.15 | 25.04㎡(7.6평) | 5층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 6,170만원 |
| 2026.04.08 | 25.04㎡(7.6평) | 5층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.04.01 | 59.84㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.25 | 25.04㎡(7.6평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.17 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.16 | 25.04㎡(7.6평) | 4층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.03.13 | 25.04㎡(7.6평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.09 | 25.04㎡(7.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.08 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.03 | 25.04㎡(7.6평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.26 | 25.04㎡(7.6평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.25 | 25.04㎡(7.6평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
동보 자주 묻는 질문
Q. 동보 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 25.04㎡(7.6평) 1층 8,500만원입니다.
Q. 동보 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.11 전용 84.94㎡(25.7평) 3억 3,500만원입니다.
Q. 동보 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 25.04㎡(7.6평) 보증금 7,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 동보은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 동보 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,500만원(전용 25.04㎡(7.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,713만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동보 주소(위치)는?
경기 시흥시 정왕동 1942-2 (도로명: 정왕대로28번길 28)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
정왕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시흥금강펜테리움오션베이정왕동 | 2023년 | 2026.10.16 | 4억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 50 |
| 파라곤센트럴오션시티정왕동 | 2023년 | 2026.10.15 | 3억 4,000만원59.71㎡(18.1평) | 47 |
| 청솔아파트정왕동 | 1999년 | 2026.10.15 | 1억 6,800만원48.45㎡(14.7평) | 47 |
| 동남정왕동 | 1998년 | 2026.10.10 | 1억 5,800만원46.95㎡(14.2평) | 45 |
| 영남6정왕동 | 1997년 | 2026.10.03 | 2억 6,000만원59.99㎡(18.1평) | 38 |
| 시화두산정왕동 | 1996년 | 2026.09.16 | 2억원50.03㎡(15.1평) | 37 |
| 호반써밋더프라임정왕동 | 2023년 | 2026.10.14 | 3억 3,900만원59.59㎡(18.0평) | 36 |
| 주공5정왕동 | 1998년 | 2026.10.15 | 2억 2,000만원59.66㎡(18.0평) | 33 |
| 계룡2정왕동 | 1998년 | 2026.10.09 | 2억 3,500만원59.79㎡(18.1평) | 31 |
| 미주정왕동 | 1996년 | 2026.10.15 | 2억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 30 |
| 주공2정왕동 | 1997년 | 2026.10.09 | 2억 2,100만원59.67㎡(18.1평) | 30 |
| 아주정왕동 | 1994년 | 2026.09.04 | 2억 5,000만원84.2㎡(25.5평) | 30 |