경기 용인시 기흥구 아파트 실거래가
2026년 10월 25일 기준 최근 3개월 용인시 기흥구 아파트 매매는 799건, 평균 거래가 6억 352만원, 3.3㎡당 2,299만원입니다. 최고가는 삼거마을삼성래미안1 17억 5,000만원입니다. 같은 기간 전월세는 1,614건 신고되었습니다.
용인시 기흥구 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 175건 | 6억 2,101만원 | 2,363만원 |
| 2026년 9월 | 297건 | 5억 9,084만원 | 2,241만원 |
| 2026년 8월 | 327건 | 6억 566만원 | 2,318만원 |
| 2026년 7월 | 212건 | 5억 7,342만원 | 2,360만원 |
| 2026년 6월 | 1,110건 | 6억 7,286만원 | 2,527만원 |
| 2026년 5월 | 733건 | 6억 4,641만원 | 2,441만원 |
| 2026년 4월 | 733건 | 6억 2,128만원 | 2,360만원 |
| 2026년 3월 | 737건 | 5억 8,934만원 | 2,295만원 |
| 2026년 2월 | 664건 | 6억 1,172만원 | 2,397만원 |
| 2026년 1월 | 972건 | 6억 2,032만원 | 2,394만원 |
| 2025년 12월 | 638건 | 5억 9,346만원 | 2,369만원 |
| 2025년 11월 | 634건 | 5억 9,879만원 | 2,384만원 |
용인시 기흥구 동별 아파트 실거래가
용인시 기흥구 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 영덕신일2영덕동 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 2억 9,000만원▼9.7% |
| 2026.10.22 | 초원마을성원상떼빌2차언남동 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 6억 7,000만원신고가 |
| 2026.10.21 | 금화마을주공3단지상갈동 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 6억 4,800만원신고가 |
| 2026.10.21 | 모아미래도1단지아파트동백동 | 59.74㎡(18.1평) | 7층 | 5억 4,400만원신고가 |
| 2026.10.21 | 신흥덕롯데캐슬레이시티신갈동 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 6억 7,000만원▲6.3% |
| 2026.10.21 | 청명호수신안인스빌1단지하갈동 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 8,600만원▲0.5% |
| 2026.10.21 | 용인상하진흥더루벤스2단지상하동 | 101.98㎡(30.8평) | 18층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.10.21 | 용인기흥 우방아이유쉘신갈동 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.10.21 | 강남마을한라비발디상하동 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 6,500만원▼0.6% |
| 2026.10.20 | 백현마을동일하이빌중동 | 115.05㎡(34.8평) | 3층 | 7억 7,000만원▲3.6% |
| 2026.10.20 | 교동마을신창무궁화타운마북동 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 3억 5,500만원▼3.3% |
| 2026.10.20 | 흥덕마을14단지호반베르디움영덕동 | 131.85㎡(39.9평) | 6층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.10.20 | 용인보라효성해링턴플레이스보라동 | 75.38㎡(22.8평) | 12층 | 6억 500만원▲1.7% |
| 2026.10.20 | 교동마을엘지마북동 | 123.57㎡(37.4평) | 10층 | 7억 7,300만원신고가 |
| 2026.10.19 | 대우상하동 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 3억 3,400만원신고가 |
| 2026.10.19 | 한보라에듀포레보라동 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 3,500만원▲1.2% |
| 2026.10.19 | 청덕마을광도와이드빌청덕동 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 3억 2,000만원▼5.3% |
| 2026.10.18 | 용인서천효성해링턴플레이스서천동 | 74.97㎡(22.7평) | 5층 | 7억 1,000만원▼1% |
| 2026.10.18 | 힐스테이트기흥구갈동 | 84.95㎡(25.7평) | 24층 | 12억 9,000만원신고가 |
| 2026.10.17 | 기흥역파크푸르지오구갈동 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 10억 2,000만원▼0.5% |
| 2026.10.17 | 동원마을동원로얄듀크동백동 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 5억 5,500만원 |
| 2026.10.17 | 대우상하동 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 2억 4,000만원▲4.3% |
| 2026.10.17 | 기흥푸르지오포레피스영덕동 | 84.93㎡(25.7평) | 28층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.10.17 | 신동백서해그랑블2차중동 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 6억 5,000만원▼2.3% |
| 2026.10.17 | 호수마을계룡리슈빌동백동 | 84.77㎡(25.6평) | 19층 | 6억원 |
| 2026.10.17 | 호수마을계룡리슈빌동백동 | 84.77㎡(25.6평) | 11층 | 6억원신고가 |
| 2026.10.17 | 모아미래도1단지아파트동백동 | 59.74㎡(18.1평) | 12층 | 4억 8,900만원▼2.2% |
| 2026.10.17 | 갈현마을현대홈타운신갈동 | 59.96㎡(18.1평) | 6층 | 6억 9,800만원▼0.3% |
| 2026.10.17 | 기흥역롯데캐슬스카이신갈동 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 7억 500만원▼9% |
| 2026.10.17 | 호수청구공세동 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 3억 4,500만원▲9.5% |
용인시 기흥구 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 삼거마을삼성래미안1마북동 | 118.48㎡(35.8평) | 4층 | 17억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.23 | e편한세상구성역플랫폼시티마북동 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 15억 7,000만원▲8.4% |
| 2026.08.20 | e편한세상구성역플랫폼시티마북동 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 14억 4,800만원▼1.5% |
| 2026.08.08 | 삼거마을삼성래미안1마북동 | 164.99㎡(49.9평) | 2층 | 14억 1,900만원신고가 |
| 2026.09.21 | 연원마을엘지마북동 | 144.58㎡(43.7평) | 3층 | 13억 7,000만원신고가 |
| 2026.10.18 | 힐스테이트기흥구갈동 | 84.95㎡(25.7평) | 24층 | 12억 9,000만원신고가 |
| 2026.09.10 | 삼거마을삼성래미안1마북동 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 12억 8,000만원▲2.4% |
| 2026.09.06 | 힐스테이트기흥구갈동 | 84.95㎡(25.7평) | 46층 | 12억 4,500만원▲8.3% |
| 2026.10.04 | 힐스테이트기흥구갈동 | 84.53㎡(25.6평) | 42층 | 12억 4,500만원 |
| 2026.08.14 | 블루밍구성더센트럴마북동 | 84.82㎡(25.7평) | 11층 | 12억 4,000만원신고가 |
용인시 기흥구 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 초원마을성원상떼빌2차경기 용인시 기흥구 언남동 | 84.99㎡(25.7평) · 14층 | 6억원 | 6억 7,000만원신고가 | ▲11.7% |
| 2026.10.21 | 금화마을주공3단지경기 용인시 기흥구 상갈동 | 59.97㎡(18.1평) · 7층 | 6억 2,000만원 | 6억 4,800만원신고가 | ▲4.5% |
| 2026.10.21 | 모아미래도1단지아파트경기 용인시 기흥구 동백동 | 59.74㎡(18.1평) · 7층 | 4억 8,900만원 | 5억 4,400만원신고가 | ▲11.2% |
| 2026.10.21 | 용인상하진흥더루벤스2단지경기 용인시 기흥구 상하동 | 101.98㎡(30.8평) · 18층 | 4억 8,500만원 | 5억 4,000만원신고가 | ▲11.3% |
| 2026.10.20 | 흥덕마을14단지호반베르디움경기 용인시 기흥구 영덕동 | 131.85㎡(39.9평) · 6층 | 7억 2,700만원 | 7억 4,000만원신고가 | ▲1.8% |
| 2026.10.20 | 교동마을엘지경기 용인시 기흥구 마북동 | 123.57㎡(37.4평) · 10층 | 6억 5,400만원 | 7억 7,300만원신고가 | ▲18.2% |
| 2026.10.19 | 대우경기 용인시 기흥구 상하동 | 84.99㎡(25.7평) · 17층 | 3억 3,000만원 | 3억 3,400만원신고가 | ▲1.2% |
| 2026.10.18 | 힐스테이트기흥경기 용인시 기흥구 구갈동 | 84.95㎡(25.7평) · 24층 | 9억원 | 12억 9,000만원신고가 | ▲43.3% |
| 2026.10.17 | 기흥푸르지오포레피스경기 용인시 기흥구 영덕동 | 84.93㎡(25.7평) · 28층 | 7억 3,500만원 | 7억 4,000만원신고가 | ▲0.7% |
| 2026.10.17 | 호수마을계룡리슈빌경기 용인시 기흥구 동백동 | 84.77㎡(25.6평) · 11층 | 5억 6,800만원 | 6억원신고가 | ▲5.6% |
용인시 기흥구 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 이안두드림기흥역신갈동 | 약 16㎡ | 9,840만원 | 1억 900만원 | 111% |
| 동오신갈동 | 약 50㎡ | 1억 7,067만원 | 1억 7,014만원 | 100% |
| 신영아파트(101동)중동 | 약 59㎡ | 1억 6,667만원 | 1억 6,000만원 | 96% |
| 세원고매동 | 약 60㎡ | 1억 8,033만원 | 1억 6,391만원 | 91% |
| 인정프린스상하동 | 약 60㎡ | 2억 1,921만원 | 1억 9,080만원 | 87% |
| 신동백동도센트리움중동 | 약 33㎡ | 2억 5,035만원 | 2억 1,750만원 | 87% |
| 기흥써니밸리고매동 | 약 85㎡ | 3억 133만원 | 2억 6,175만원 | 87% |
| 현대모닝사이드보라동 | 약 85㎡ | 3억 3,135만원 | 2억 7,821만원 | 84% |
| 흥덕마을경남아너스빌(13블럭)영덕동 | 약 159㎡ | 6억 1,727만원 | 5억 1,938만원 | 84% |
| 정문신갈동 | 약 70㎡ | 2억 7,000만원 | 2억 2,600만원 | 84% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
용인시 기흥구 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 6억 352만원 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,246만원 | 4억 2,246만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,205만원 | 1억 9,205만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 202만원 | 202만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
용인시 기흥구 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신흥덕롯데캐슬레이시티신갈동 | 2019년 | 2026.10.21 | 6억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 164 |
| 블루밍구성더센트럴마북동 | 2000년 | 2026.10.06 | 11억 8,000만원167.97㎡(50.8평) | 142 |
| 신동백롯데캐슬에코1단지중동 | 2013년 | 2026.10.13 | 7억 1,000만원84.91㎡(25.7평) | 137 |
| 용인기흥효성해링턴플레이스영덕동 | 2019년 | 2026.10.15 | 7억 1,700만원84.92㎡(25.7평) | 119 |
| 기흥역센트럴푸르지오구갈동 | 2018년 | 2026.10.14 | 10억 7,500만원84.74㎡(25.6평) | 118 |
| 기흥역더샵구갈동 | 2018년 | 2026.10.13 | 10억 500만원72.41㎡(21.9평) | 105 |
| 금화마을주공3단지상갈동 | 2001년 | 2026.10.21 | 6억 4,800만원59.97㎡(18.1평) | 101 |
| 행원마을동아솔레시티보정동 | 2003년 | 2026.10.07 | 11억 3,000만원152.39㎡(46.1평) | 99 |
| 용인동백두산위브더제니스동백동 | 2021년 | 2026.09.28 | 6억 6,000만원69.56㎡(21.0평) | 85 |
| 힐스테이트구성언남동 | 2023년 | 2026.10.15 | 8억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 84 |
| 쌍용스윗닷홈1보라동 | 2002년 | 2026.10.10 | 5억 2,000만원109.08㎡(33.0평) | 81 |
| 기흥역파크푸르지오구갈동 | 2018년 | 2026.10.17 | 10억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 80 |
| 영통로효성해링턴플레이스1차서천동 | 2017년 | 2026.10.02 | 7억 4,500만원59.96㎡(18.1평) | 79 |
| 파크시엘신갈동 | 2004년 | 2026.10.12 | 8억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 79 |
| 힐스테이트기흥구갈동 | 2018년 | 2026.10.18 | 12억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 77 |
| 신동백롯데캐슬에코2단지중동 | 2013년 | 2026.10.15 | 7억 5,000만원112.96㎡(34.2평) | 73 |
| 죽현마을아이파크보정동 | 2004년 | 2026.10.03 | 12억 3,000만원84.76㎡(25.6평) | 72 |
| 용인보라효성해링턴플레이스보라동 | 2019년 | 2026.10.20 | 6억 500만원75.38㎡(22.8평) | 72 |
| 기흥파크뷰신갈동 | 2004년 | 2026.10.03 | 7억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 70 |
| 모아미래도1단지아파트동백동 | 2006년 | 2026.10.21 | 5억 4,400만원59.74㎡(18.1평) | 70 |
용인시 기흥구 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 기흥역센트럴푸르지오 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 7,100만원 |
| 2026.10.23 | 주공9단지아파트 | 51.86㎡(15.7평) | 4층 | 월세 | 2,934만원 / 월 33만원 |
| 2026.10.23 | 휴먼시아물푸레마을3단지 | 75.78㎡(22.9평) | 11층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.23 | 서천마을휴먼시아 | 46.9㎡(14.2평) | 10층 | 월세 | 4,115만원 / 월 28만원 |
| 2026.10.23 | 쌍용스윗닷홈(2단지) | 101.7㎡(30.8평) | 15층 | 전세 | 3억 975만원 |
| 2026.10.23 | 상떼빌구성역플랫폼시티 | 134.97㎡(40.8평) | 14층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.23 | 죽현마을동원로얄듀크 | 152.34㎡(46.1평) | 13층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.10.23 | 청현마을기흥데시앙 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.23 | e편한세상구성역플랫폼시티 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.10.22 | 휴먼시아흥덕마을4단지 | 46.9㎡(14.2평) | 6층 | 월세 | 6,452만원 / 월 12만원 |
| 2026.10.22 | 용인상하진흥더루벤스2단지 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.22 | 용인보정대림(1차) | 192.4㎡(58.2평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.22 | 기흥삼정선비마을 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.22 | 용인서천효성해링턴플레이스 | 74.94㎡(22.7평) | 7층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.10.22 | 용인상하진흥더루벤스1단지 | 152.47㎡(46.1평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
자주 묻는 질문
Q. 경기 용인시 기흥구 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 799건 기준 평균 거래가는 6억 352만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 2,299만원입니다.
Q. 경기 용인시 기흥구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 삼거마을삼성래미안1(마북동) 전용 118.48㎡(35.8평) 17억 5,000만원입니다(2026.09.02 계약).
Q. 경기 용인시 기흥구에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 신흥덕롯데캐슬레이시티(신갈동, 164건)입니다.
Q. 경기 용인시 기흥구 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 초원마을성원상떼빌2차 6억 7,000만원, 금화마을주공3단지 6억 4,800만원, 모아미래도1단지아파트 5억 4,400만원 등입니다.
Q. 경기 용인시 기흥구에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 이안두드림기흥역(약 111%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 경기 용인시 기흥구 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 1,614건입니다.