연성쉐르빌 실거래가
경기 시흥시 장곡동 811-3 · 인선길 46 · 2002년 준공
연성쉐르빌의 최근 매매가는 7,500만원(2026.10.09, 전용 33.24㎡(10.1평), 10층), 최고가는 1억 7,700만원, 최근 전세는 8,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
연성쉐르빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 30.9㎡(9.3평) | - | - | 8,000만원2026.05.25 | 0 |
| 33.24㎡(10.1평) | 7,500만원2026.10.09 | 8,500만원 | - | 3 |
| 39.63㎡(12.0평) | 1억 2,000만원2026.04.14 | 1억 2,000만원 | - | 1 |
| 51.18㎡(15.5평) | - | - | 8,500만원2025.12.27 | 0 |
| 58.2㎡(17.6평) | 1억 7,700만원2026.04.30 | 1억 7,700만원 | 1억 3,600만원2026.01.30 | 1 |
연성쉐르빌 시세 분석
- 전용 33.24㎡(10.1평) 최근 거래가는 최고가(8,500만원)보다 11.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 746만원으로 장곡동 평균(2,017만원)보다 63% 낮습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
연성쉐르빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,500만원 (전용 33.24㎡(10.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,250만원 | 5,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,394만원 | 2,394만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 33.24㎡(10.1평) 매매가 추이
연성쉐르빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 33.24㎡(10.1평) | 10층 | 7,500만원▼6.3% |
| 2026.04.30 | 58.2㎡(17.6평) | 11층 | 1억 7,700만원 |
| 2026.04.14 | 39.63㎡(12.0평) | 14층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.02 | 58.94㎡(17.8평) | 10층 | 1억 9,300만원계약해제 |
| 2025.11.27 | 33.24㎡(10.1평) | 9층 | 8,000만원▼5.9% |
| 2025.11.20 | 33.24㎡(10.1평) | 11층 | 8,500만원 |
연성쉐르빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 39.63㎡(12.0평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.02 | 33.24㎡(10.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.05 | 33.24㎡(10.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.11 | 39.63㎡(12.0평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.06.22 | 30.9㎡(9.3평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.12 | 33.24㎡(10.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.10 | 33.24㎡(10.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.05 | 34.08㎡(10.3평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.25 | 30.9㎡(9.3평) | 12층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.04.27 | 30.9㎡(9.3평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.11 | 33.24㎡(10.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.03 | 30.9㎡(9.3평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.10 | 33.24㎡(10.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.02 | 33.24㎡(10.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.30 | 58.2㎡(17.6평) | 8층 | 전세 | 1억 3,600만원 |
| 2026.01.16 | 33.24㎡(10.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.27 | 51.18㎡(15.5평) | 13층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2025.11.10 | 41.64㎡(12.6평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
연성쉐르빌 자주 묻는 질문
Q. 연성쉐르빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 33.24㎡(10.1평) 10층 7,500만원입니다.
Q. 연성쉐르빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.30 전용 58.2㎡(17.6평) 1억 7,700만원입니다.
Q. 연성쉐르빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.25 전용 30.9㎡(9.3평) 보증금 8,000만원입니다.
Q. 연성쉐르빌은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 연성쉐르빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,500만원(전용 33.24㎡(10.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,394만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 연성쉐르빌 주소(위치)는?
경기 시흥시 장곡동 811-3 (도로명: 인선길 46)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태광신천동 | 1986년 | 2026.05.02 | 8,000만원37.8㎡(11.4평) | 1 |
| 나보나시티월곶동 | 2020년 | 2026.10.07 | 8,000만원20.81㎡(6.3평) | 11 |
| 부국미산아파트(1동2동3동)미산동 | 1991년 | 2026.07.07 | 6,600만원41.13㎡(12.4평) | 8 |
| 서능1차(101~103동)매화동 | 1991년 | 2026.08.21 | 8,500만원45.66㎡(13.8평) | 11 |
장곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 숲속마을장곡동 | 1999년 | 2026.10.12 | 3억 5,500만원88.63㎡(26.8평) | 52 |
| 유승한내들퍼스트파크장곡동 | 2022년 | 2026.10.18 | 8억 6,500만원104.38㎡(31.6평) | 52 |
| 시흥장현예다음아르테장곡동 | 2022년 | 2026.10.09 | 7억 4,200만원84.13㎡(25.4평) | 51 |
| 진말삼환한진아파트장곡동 | 1999년 | 2026.10.10 | 4억 2,000만원84.87㎡(25.7평) | 40 |
| 숲속마을장곡동 | 1999년 | 2026.10.16 | 2억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 38 |
| 삼성래미안장곡동 | 1999년 | 2026.10.10 | 3억 300만원74.46㎡(22.5평) | 18 |
| 동양덱스빌장곡동 | 1999년 | 2026.09.30 | 3억 300만원59.94㎡(18.1평) | 13 |
| 연성대우3장곡동 | 2000년 | 2026.10.15 | 4억 1,500만원79.71㎡(24.1평) | 12 |
| 진말대우아파트장곡동 | 1999년 | 2026.09.10 | 4억 3,000만원84.91㎡(25.7평) | 10 |
| 진말우성아파트장곡동 | 1999년 | 2026.08.22 | 4억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 장현더포레마제장곡동 | 2023년 | 2026.10.18 | 4억 7,000만원55.99㎡(16.9평) | 8 |
| 시흥장현데시앙장곡동 | 2024년 | 2026.07.02 | 4억 2,000만원74.94㎡(22.7평) | 1 |