은계어반리더스 실거래가
경기 시흥시 대야동 659 · 은계중앙로 325 · 2019년 준공
은계어반리더스의 최근 매매가는 5억 8,500만원(2026.10.18, 전용 84.74㎡(25.6평), 16층), 최고가는 6억 2,000만원, 최근 전세는 4억 2,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
은계어반리더스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.95㎡(22.7평) | 5억 4,300만원2026.10.15 | 5억 8,000만원 | 3억 9,000만원2026.10.07 | 61 |
| 84.74㎡(25.6평) | 5억 8,500만원2026.10.18 | 6억 2,000만원 | 4억 2,000만원2026.10.17 | 59 |
은계어반리더스 시세 분석
- 전용 74.95㎡(22.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 8,000만원)보다 6.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,355만원으로 대야동 평균(2,280만원)보다 3.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
은계어반리더스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 4,300만원 (전용 74.95㎡(22.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 8,010만원 | 3억 8,010만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 7,267만원 | 1억 7,267만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 181만원 | 181만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.95㎡(22.7평) 매매가 추이
은계어반리더스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.74㎡(25.6평) | 16층 | 5억 8,500만원▼2.2% |
| 2026.10.15 | 74.95㎡(22.7평) | 4층 | 5억 4,300만원▼4.4% |
| 2026.10.11 | 84.74㎡(25.6평) | 18층 | 5억 9,800만원▼0.2% |
| 2026.10.11 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 5억 9,900만원▲3.3% |
| 2026.10.06 | 84.74㎡(25.6평) | 2층 | 5억 8,000만원▼3.2% |
| 2026.10.05 | 74.95㎡(22.7평) | 8층 | 5억 6,800만원▼0.4% |
| 2026.09.27 | 74.95㎡(22.7평) | 16층 | 5억 7,000만원▲0.9% |
| 2026.09.24 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 5억 9,900만원▲8.9% |
| 2026.09.22 | 84.74㎡(25.6평) | 1층 | 5억 5,000만원▼9.8% |
| 2026.09.19 | 74.95㎡(22.7평) | 7층 | 5억 6,500만원▲13% |
| 2026.09.19 | 84.74㎡(25.6평) | 17층 | 6억 1,000만원▲7% |
| 2026.09.19 | 74.95㎡(22.7평) | 1층 | 5억원▲4.2% |
| 2026.09.13 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 5억 7,000만원▼2.2% |
| 2026.09.08 | 74.95㎡(22.7평) | 1층 | 4억 8,000만원▼14% |
| 2026.09.02 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 5억 8,300만원▼1.2% |
| 2026.08.30 | 84.74㎡(25.6평) | 6층 | 5억 9,000만원▲2.3% |
| 2026.08.30 | 74.95㎡(22.7평) | 11층 | 5억 5,800만원▲1.5% |
| 2026.08.29 | 74.95㎡(22.7평) | 3층 | 5억 5,000만원▼0.9% |
| 2026.08.29 | 74.95㎡(22.7평) | 6층 | 5억 5,500만원▼1.9% |
| 2026.08.29 | 74.95㎡(22.7평) | 7층 | 5억 6,600만원▲2.9% |
| 2026.08.28 | 74.95㎡(22.7평) | 4층 | 5억 5,000만원▼1.8% |
| 2026.08.26 | 74.95㎡(22.7평) | 13층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.08.26 | 74.95㎡(22.7평) | 13층 | 5억 6,000만원▲0.5% |
| 2026.08.23 | 84.74㎡(25.6평) | 6층 | 5억 7,700만원▲2.5% |
| 2026.08.19 | 74.95㎡(22.7평) | 12층 | 5억 5,700만원▲2.2% |
| 2026.08.08 | 74.95㎡(22.7평) | 7층 | 5억 4,500만원▼2.7% |
| 2026.08.01 | 74.95㎡(22.7평) | 11층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.08.01 | 74.95㎡(22.7평) | 11층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.74㎡(25.6평) | 2층 | 5억 6,300만원▼8.2% |
| 2026.07.29 | 84.74㎡(25.6평) | 6층 | 6억 1,300만원▼0.3% |
| 2026.07.29 | 74.95㎡(22.7평) | 20층 | 5억 6,000만원▲4.7% |
| 2026.07.28 | 74.95㎡(22.7평) | 3층 | 5억 3,500만원▼3.6% |
| 2026.07.26 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 6억 1,500만원▲4.2% |
| 2026.07.19 | 74.95㎡(22.7평) | 6층 | 5억 5,500만원▲2.8% |
| 2026.07.18 | 74.95㎡(22.7평) | 19층 | 5억 4,000만원▼1.8% |
| 2026.07.18 | 74.95㎡(22.7평) | 15층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.16 | 74.95㎡(22.7평) | 9층 | 5억 5,000만원▼0.9% |
| 2026.07.14 | 84.74㎡(25.6평) | 16층 | 5억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.07.14 | 84.74㎡(25.6평) | 15층 | 6억 500만원▲1.7% |
| 2026.07.13 | 74.95㎡(22.7평) | 21층 | 5억 5,500만원▼0.9% |
| 2026.07.10 | 84.74㎡(25.6평) | 8층 | 5억 9,500만원계약해제 |
| 2026.07.10 | 84.74㎡(25.6평) | 8층 | 5억 9,500만원▲2.1% |
| 2026.07.09 | 74.95㎡(22.7평) | 25층 | 5억 6,000만원▲1.3% |
| 2026.07.07 | 74.95㎡(22.7평) | 10층 | 5억 5,300만원▲2.4% |
| 2026.06.30 | 74.95㎡(22.7평) | 3층 | 5억 4,000만원▲0.9% |
| 2026.06.30 | 74.95㎡(22.7평) | 5층 | 5억 3,500만원 |
| 2026.06.29 | 74.95㎡(22.7평) | 5층 | 5억 3,500만원▼0.9% |
| 2026.06.28 | 74.95㎡(22.7평) | 19층 | 5억 4,000만원▲1.9% |
| 2026.06.27 | 74.95㎡(22.7평) | 6층 | 5억 3,000만원▼3.6% |
| 2026.06.16 | 84.74㎡(25.6평) | 13층 | 5억 8,300만원▼1.2% |
| 2026.06.13 | 84.74㎡(25.6평) | 11층 | 5억 9,000만원▲2.1% |
| 2026.06.10 | 84.74㎡(25.6평) | 20층 | 5억 7,800만원▲37.6% |
| 2026.06.09 | 74.95㎡(22.7평) | 22층 | 5억 5,000만원▲5.8% |
| 2026.06.08 | 84.74㎡(25.6평) | 13층 | 4억 2,000만원▼31.1% |
| 2026.06.03 | 74.95㎡(22.7평) | 3층 | 5억 2,300만원계약해제 |
| 2026.05.30 | 74.95㎡(22.7평) | 10층 | 5억 2,000만원▼3.7% |
| 2026.05.25 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 6억 1,000만원▲2.9% |
| 2026.05.18 | 84.74㎡(25.6평) | 22층 | 5억 9,300만원▲2.2% |
| 2026.05.16 | 74.95㎡(22.7평) | 11층 | 5억 4,000만원▼1.8% |
| 2026.05.09 | 84.74㎡(25.6평) | 11층 | 5억 8,000만원▼1.2% |
은계어반리더스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.74㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.74㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.10.07 | 74.95㎡(22.7평) | 2층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.10.05 | 74.95㎡(22.7평) | 15층 | 월세 | 6,300만원 / 월 141만원 |
| 2026.09.24 | 74.95㎡(22.7평) | 14층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.20 | 74.95㎡(22.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 128만원 |
| 2026.09.14 | 74.95㎡(22.7평) | 18층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.09 | 74.95㎡(22.7평) | 23층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.09.03 | 84.74㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 4억 1,500만원 |
| 2026.09.02 | 84.74㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.09.02 | 74.95㎡(22.7평) | 20층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.08.29 | 74.95㎡(22.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.28 | 74.95㎡(22.7평) | 8층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.24 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.10 | 74.95㎡(22.7평) | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.09 | 74.95㎡(22.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.08.01 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.31 | 84.74㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 155만원 |
| 2026.07.31 | 84.74㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 4억 1,500만원 |
| 2026.06.29 | 74.95㎡(22.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.06.22 | 74.95㎡(22.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.06.10 | 84.74㎡(25.6평) | 23층 | 월세 | 5,250만원 / 월 147만원 |
| 2026.06.09 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 74.95㎡(22.7평) | 1층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.74㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.22 | 74.95㎡(22.7평) | 19층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.15 | 74.95㎡(22.7평) | 19층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.13 | 74.95㎡(22.7평) | 23층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.05.09 | 74.95㎡(22.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.06 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.01 | 74.95㎡(22.7평) | 4층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
| 2026.05.01 | 74.95㎡(22.7평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.30 | 74.95㎡(22.7평) | 5층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.04.27 | 84.74㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.25 | 74.95㎡(22.7평) | 1층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.04.25 | 84.74㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.24 | 84.74㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 4억 500만원 |
은계어반리더스 자주 묻는 질문
Q. 은계어반리더스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 84.74㎡(25.6평) 16층 5억 8,500만원입니다.
Q. 은계어반리더스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.03 전용 84.74㎡(25.6평) 6억 2,000만원입니다.
Q. 은계어반리더스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.74㎡(25.6평) 보증금 4억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 은계어반리더스은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 은계어반리더스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 4,300만원(전용 74.95㎡(22.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 8,010만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 7,267만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은계어반리더스 주소(위치)는?
경기 시흥시 대야동 659 (도로명: 은계중앙로 325)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 은계센트럴타운은행동 | 2017년 | 2026.10.17 | 5억 9,000만원84.88㎡(25.7평) | 98 |
| 목감한양수자인아파트논곡동 | 2016년 | 2026.09.22 | 5억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 34 |
| 목감퍼스트리움조남동 | 2015년 | 2026.10.16 | 5억 9,500만원59.95㎡(18.1평) | 63 |
| 시흥은계한양수자인더클래스은행동 | 2018년 | 2026.10.11 | 5억 9,500만원84.67㎡(25.6평) | 72 |
| 신일해피트리능곡동 | 2009년 | 2026.09.11 | 5억 9,500만원110.48㎡(33.4평) | 5 |
| 시흥은계우미린레이크대야동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 9,700만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
| 시흥능곡역모아미래도에듀포레장현동 | 2020년 | 2026.10.10 | 5억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 90 |
| 목감한신더휴센트럴파크조남동 | 2017년 | 2026.10.20 | 6억 250만원84.99㎡(25.7평) | 34 |
대야동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시흥센트럴푸르지오대야동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 1,750만원59.95㎡(18.1평) | 142 |
| 대야역두산위브더파크대야동 | 2021년 | 2026.10.16 | 5억 1,400만원59.84㎡(18.1평) | 114 |
| 이편한세상시흥센텀하임대야동 | 2019년 | 2026.10.01 | 6억 4,500만원84.85㎡(25.7평) | 33 |
| 우성2대야동 | 1995년 | 2026.10.08 | 1억 8,800만원41.55㎡(12.6평) | 32 |
| 시흥은계우미린레이크대야동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 9,700만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
| 서해대야동 | 1997년 | 2026.10.05 | 1억 2,000만원26.57㎡(8.0평) | 25 |
| 청구2대야동 | 1997년 | 2026.09.10 | 3억 2,500만원59.84㎡(18.1평) | 23 |
| 서강2대야동 | 1997년 | 2026.10.20 | 3억 900만원59.98㎡(18.1평) | 19 |
| 늘푸른벽산대야동 | 1995년 | 2026.09.10 | 4억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 15 |
| 우남한신대야동 | 1996년 | 2026.08.24 | 2억 7,000만원59.84㎡(18.1평) | 13 |
| 극동대야동 | 2000년 | 2026.10.07 | 3억 3,800만원59.77㎡(18.1평) | 10 |
| 삼호대야동 | 1986년 | 2026.08.18 | 1억 2,000만원38.64㎡(11.7평) | 9 |