경기 여주시 아파트 실거래가
2026년 10월 23일 기준 최근 3개월 여주시 아파트 매매는 153건, 평균 거래가 2억 125만원, 3.3㎡당 936만원입니다. 최고가는 여주역우남퍼스트빌 5억 5,500만원입니다. 같은 기간 전월세는 202건 신고되었습니다.
여주시 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 36건 | 2억 393만원 | 907만원 |
| 2026년 9월 | 51건 | 1억 8,448만원 | 881만원 |
| 2026년 8월 | 66건 | 2억 1,276만원 | 994만원 |
| 2026년 7월 | 64건 | 2억 3,293만원 | 1,052만원 |
| 2026년 6월 | 58건 | 2억 3,883만원 | 1,063만원 |
| 2026년 5월 | 77건 | 1억 9,714만원 | 928만원 |
| 2026년 4월 | 70건 | 2억 1,845만원 | 971만원 |
| 2026년 3월 | 76건 | 2억 460만원 | 965만원 |
| 2026년 2월 | 63건 | 2억 423만원 | 1,005만원 |
| 2026년 1월 | 64건 | 2억 970만원 | 967만원 |
| 2025년 12월 | 63건 | 2억 4,435만원 | 1,062만원 |
| 2025년 11월 | 59건 | 2억 2,071만원 | 993만원 |
여주시 동별 아파트 실거래가
여주시 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 정광휴레나멱곡동 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,800만원▲32% |
| 2026.10.19 | 정광휴레나멱곡동 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 1억 5,000만원▼13.8% |
| 2026.10.19 | 영진리버빌연양동 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 1억 8,000만원▼10% |
| 2026.10.17 | 부영사랑으로점봉동 | 38.65㎡(11.7평) | 3층 | 8,800만원▼4.3% |
| 2026.10.17 | 영진리버빌연양동 | 84.68㎡(25.6평) | 10층 | 2억원▲2.6% |
| 2026.10.16 | 강남교동 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 1억 8,000만원▼6.7% |
| 2026.10.16 | 여주역금호어울림베르티스교동 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 4억 3,000만원▼4.4% |
| 2026.10.15 | 벽산현암동 | 37.52㎡(11.3평) | 7층 | 6,800만원▼14.5% |
| 2026.10.15 | 현대하동 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 1억 5,700만원▼4.8% |
| 2026.10.14 | 이안여주강변현암동 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 2억 2,000만원▼15.4% |
| 2026.10.13 | 여주오드카운티오학동 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 2억 1,500만원신고가 |
| 2026.10.13 | 여주아이파크현암동 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,800만원▼4.4% |
| 2026.10.13 | 동원홍문동 | 59.47㎡(18.0평) | 11층 | 1억 4,900만원▲16.4% |
| 2026.10.12 | 부영사랑으로점봉동 | 48.91㎡(14.8평) | 6층 | 1억 2,500만원▼3.1% |
| 2026.10.11 | 여주역휴먼빌아트라움교동 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 4억 8,500만원▼0.6% |
| 2026.10.10 | 현진에버빌오학동 | 59.58㎡(18.0평) | 6층 | 1억 1,000만원▲16.4% |
| 2026.10.10 | 이안여주강변현암동 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억 6,000만원▲23.8% |
| 2026.10.09 | 현대하동 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 1억 6,500만원▲15.4% |
| 2026.10.08 | 삼성명가타운교동 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 1억 9,100만원▼18.7% |
| 2026.10.08 | 여주KCC스위첸천송동 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 3억 8,800만원▼3% |
| 2026.10.08 | 현진에버빌-2가남읍 신해리 | 70.85㎡(21.4평) | 4층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2026.10.07 | 동남가남읍 신해리 | 59.77㎡(18.1평) | 1층 | 8,200만원 |
| 2026.10.07 | 동남가남읍 신해리 | 59.77㎡(18.1평) | 1층 | 8,200만원▼8.9% |
| 2026.10.07 | 강남교동 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 1억 7,900만원계약해제 |
| 2026.10.07 | 동원홍문동 | 49.29㎡(14.9평) | 1층 | 1억 400만원▼21.2% |
| 2026.10.07 | 벽산현암동 | 37.52㎡(11.3평) | 17층 | 7,950만원▲7.4% |
| 2026.10.06 | 신도브래뉴리버뷰오학동 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 3억 2,000만원▲23.1% |
| 2026.10.06 | 상우1차홍문동 | 84.42㎡(25.5평) | 11층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.10.06 | 예일세띠앙교동 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 2억 8,500만원▼3.4% |
| 2026.10.06 | 상우1차홍문동 | 84.42㎡(25.5평) | 11층 | 1억 6,000만원신고가 |
여주시 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 여주역우남퍼스트빌교동 | 99.92㎡(30.2평) | 13층 | 5억 5,500만원▲0.9% |
| 2026.09.28 | 여주역푸르지오클라테르교동 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 5억원 |
| 2026.08.18 | 여주역푸르지오클라테르교동 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 5억원▲16.3% |
| 2026.08.01 | 여주역휴먼빌아트라움교동 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 4억 9,900만원▲2.4% |
| 2026.09.13 | 여주역휴먼빌아트라움교동 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 4억 8,800만원▲6.1% |
| 2026.10.11 | 여주역휴먼빌아트라움교동 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 4억 8,500만원▼0.6% |
| 2026.08.03 | 여주역푸르지오클라테르교동 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 4억 7,000만원▼2.5% |
| 2026.08.07 | 여주역휴먼빌아트라움교동 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 4억 6,000만원▼7.8% |
| 2026.08.12 | 여주KCC스위첸천송동 | 84.94㎡(25.7평) | 31층 | 4억 5,500만원▲19.7% |
| 2026.09.30 | 여주역금호어울림베르티스교동 | 84.93㎡(25.7평) | 22층 | 4억 5,500만원▲3.9% |
여주시 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 여주오드카운티경기 여주시 오학동 | 59.98㎡(18.1평) · 14층 | 1억 9,000만원 | 2억 1,500만원신고가 | ▲13.2% |
| 2026.10.08 | 현진에버빌-2경기 여주시 가남읍 신해리 | 70.85㎡(21.4평) · 4층 | 1억 7,500만원 | 1억 9,500만원신고가 | ▲11.4% |
| 2026.10.06 | 상우1차경기 여주시 홍문동 | 84.42㎡(25.5평) · 11층 | 1억 3,000만원 | 1억 6,000만원신고가 | ▲23.1% |
| 2026.09.23 | 여주오드카운티경기 여주시 오학동 | 74.89㎡(22.7평) · 10층 | 2억 3,000만원 | 2억 5,000만원신고가 | ▲8.7% |
| 2026.09.08 | 성일우리미경기 여주시 오학동 | 147.7㎡(44.7평) · 4층 | 3억 1,500만원 | 3억 3,500만원신고가 | ▲6.3% |
| 2026.08.18 | 여주역센트레빌트리니체경기 여주시 교동 | 76.7㎡(23.2평) · 15층 | 3억 4,000만원 | 4억원신고가 | ▲17.6% |
| 2026.08.05 | 강남경기 여주시 교동 | 59.92㎡(18.1평) · 10층 | 1억 4,500만원 | 1억 6,830만원신고가 | ▲16.1% |
여주시 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 월드타워천송동 | 약 17㎡ | 5,820만원 | 5,750만원 | 99% |
| 삼한홍문동 | 약 79㎡ | 1억 1,925만원 | 1억 1,600만원 | 97% |
| 현진에버빌오학동 | 약 52㎡ | 8,582만원 | 8,275만원 | 96% |
| 벽산현암동 | 약 38㎡ | 6,742만원 | 6,417만원 | 95% |
| 굿모닝타워가남읍 태평리 | 약 56㎡ | 8,850만원 | 8,375만원 | 95% |
| 동원홍문동 | 약 49㎡ | 1억 2,167만원 | 1억 1,286만원 | 93% |
| 여주오드카운티오학동 | 약 60㎡ | 1억 9,873만원 | 1억 8,339만원 | 92% |
| 동남가남읍 신해리 | 약 60㎡ | 9,361만원 | 8,507만원 | 91% |
| 삼성명가타운교동 | 약 85㎡ | 2억 682만원 | 1억 8,500만원 | 89% |
| 보광그랑베르월송동 | 약 62㎡ | 1억 4,758만원 | 1억 3,000만원 | 88% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
여주시 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 2억 125만원 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,087만원 | 1억 4,087만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,400만원 | 6,400만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 67만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
여주시 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영사랑으로점봉동 | 2000년 | 2026.10.17 | 8,800만원38.65㎡(11.7평) | 59 |
| 벽산현암동 | 1997년 | 2026.10.15 | 6,800만원37.52㎡(11.3평) | 48 |
| 현진에버빌-1가남읍 신해리 | 2000년 | 2026.09.28 | 5,650만원28.03㎡(8.5평) | 39 |
| 여주오드카운티오학동 | 2014년 | 2026.10.13 | 2억 1,500만원59.98㎡(18.1평) | 38 |
| 여주역금호어울림베르티스교동 | 2022년 | 2026.10.16 | 4억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 36 |
| 여주아이파크현암동 | 2020년 | 2026.10.13 | 3억 6,800만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 호반리젠시빌교동 | 2003년 | 2026.10.03 | 2억 2,800만원84.87㎡(25.7평) | 29 |
| 홍문현대홍문동 | 1996년 | 2026.09.09 | 1억 6,300만원59.72㎡(18.1평) | 28 |
| 예일세띠앙교동 | 2006년 | 2026.10.06 | 2억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 27 |
| 여주역휴먼빌아트라움교동 | 2023년 | 2026.10.11 | 4억 8,500만원85㎡(25.7평) | 27 |
| 동원홍문동 | 2001년 | 2026.10.13 | 1억 4,900만원59.47㎡(18.0평) | 25 |
| 여주역우남퍼스트빌교동 | 2023년 | 2026.08.21 | 5억 5,500만원99.92㎡(30.2평) | 22 |
| 현진에버빌오학동 | 1998년 | 2026.10.10 | 1억 1,000만원59.58㎡(18.0평) | 21 |
| 여주역푸르지오클라테르교동 | 2021년 | 2026.09.28 | 5억원84.95㎡(25.7평) | 20 |
| 영진리버빌연양동 | 2006년 | 2026.10.19 | 1억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 한성월송동 | 2000년 | 2026.08.05 | 1억 2,000만원60㎡(18.2평) | 20 |
| 이안여주강변현암동 | 2009년 | 2026.10.14 | 2억 2,000만원84.83㎡(25.7평) | 19 |
| 세광리치타운(101동-108동)가남읍 심석리 | 1999년 | 2026.09.28 | 8,400만원58.74㎡(17.8평) | 16 |
| 강남교동 | 1998년 | 2026.10.16 | 1억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 동남가남읍 신해리 | 1997년 | 2026.10.07 | 8,200만원59.77㎡(18.1평) | 14 |
여주시 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 삼진 | 57.15㎡(17.3평) | 4층 | 월세 | 700만원 / 월 40만원 |
| 2026.10.20 | 호반리젠시빌 | 71.16㎡(21.5평) | 15층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.10.19 | e편한세상여주 | 84.61㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.19 | 여주역휴먼빌아트라움 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.10.19 | 여주역휴먼빌아트라움 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.10.16 | 여주오드카운티 | 74.89㎡(22.7평) | 14층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.10.15 | 여주역우남퍼스트빌 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.10.15 | 이안여주강변 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.10.14 | 벽산 | 37.52㎡(11.3평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.10.13 | 삼진 | 80.64㎡(24.4평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.10.13 | 신도브래뉴리버뷰 | 159.13㎡(48.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.12 | 동원 | 49.29㎡(14.9평) | 1층 | 전세 | 1억 700만원 |
| 2026.10.12 | 현진에버빌 | 59.58㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 9,400만원 |
| 2026.10.09 | 벽산 | 37.52㎡(11.3평) | 4층 | 월세 | 6,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.10.08 | 부영사랑으로 | 38.65㎡(11.7평) | 12층 | 전세 | 7,000만원 |
자주 묻는 질문
Q. 경기 여주시 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 153건 기준 평균 거래가는 2억 125만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 936만원입니다.
Q. 경기 여주시에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 여주역우남퍼스트빌(교동) 전용 99.92㎡(30.2평) 5억 5,500만원입니다(2026.08.21 계약).
Q. 경기 여주시에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 부영사랑으로(점봉동, 59건)입니다.
Q. 경기 여주시 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 여주오드카운티 2억 1,500만원, 현진에버빌-2 1억 9,500만원, 상우1차 1억 6,000만원 등입니다.
Q. 경기 여주시에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 월드타워(약 99%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 경기 여주시 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 202건입니다.