시흥장현예다음아르테 실거래가
경기 시흥시 장곡동 924 · 장현장곡로 15 · 2022년 준공
시흥장현예다음아르테의 최근 매매가는 7억 4,200만원(2026.10.09, 전용 84.13㎡(25.4평), 5층), 최고가는 7억 4,200만원, 최근 전세는 4억 2,000만원, 전세가율은 약 56%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
시흥장현예다음아르테 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.13㎡(25.4평) | 7억 4,200만원2026.10.09 | 7억 4,200만원 | 4억 2,000만원2026.10.22 | 51 |
시흥장현예다음아르테 시세 분석
- 전용 84.13㎡(25.4평) 최근 거래(7억 4,200만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,806만원으로 장곡동 평균(2,005만원)보다 40% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
시흥장현예다음아르테 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 4,200만원 (전용 84.13㎡(25.4평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 1,940만원 | 5억 1,940만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,372만원 | 2억 4,372만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 248만원 | 248만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.13㎡(25.4평) 매매가 추이
시흥장현예다음아르테 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.13㎡(25.4평) | 5층 | 7억 4,200만원신고가 |
| 2026.09.18 | 84.38㎡(25.5평) | 16층 | 7억 2,900만원 |
| 2026.09.15 | 84.38㎡(25.5평) | 8층 | 7억 2,900만원▲1.4% |
| 2026.09.15 | 84.13㎡(25.4평) | 4층 | 7억 1,900만원▼1.5% |
| 2026.09.12 | 84.38㎡(25.5평) | 18층 | 7억 3,000만원▲1.5% |
| 2026.08.28 | 84.38㎡(25.5평) | 3층 | 7억 1,900만원▲6.9% |
| 2026.08.15 | 84.38㎡(25.5평) | 1층 | 6억 7,250만원▼8.3% |
| 2026.08.13 | 84.13㎡(25.4평) | 19층 | 7억 3,300만원▲2.8% |
| 2026.08.11 | 84.38㎡(25.5평) | 20층 | 7억 1,300만원 |
| 2026.08.11 | 84.38㎡(25.5평) | 20층 | 7억 1,300만원▼3.6% |
| 2026.08.07 | 84.13㎡(25.4평) | 16층 | 7억 4,000만원▲0.5% |
| 2026.08.07 | 84.38㎡(25.5평) | 22층 | 7억 3,650만원▼0.5% |
| 2026.08.07 | 84.13㎡(25.4평) | 16층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.30 | 84.38㎡(25.5평) | 22층 | 7억 2,000만원▲1.8% |
| 2026.07.26 | 84.38㎡(25.5평) | 9층 | 7억 700만원▲2.9% |
| 2026.07.24 | 84.38㎡(25.5평) | 4층 | 6억 8,700만원▼2.8% |
| 2026.07.22 | 84.38㎡(25.5평) | 3층 | 7억 700만원▼2.5% |
| 2026.07.18 | 84.13㎡(25.4평) | 19층 | 7억 2,500만원▲5.8% |
| 2026.07.17 | 84.38㎡(25.5평) | 3층 | 6억 8,500만원▼1.7% |
| 2026.07.11 | 84.38㎡(25.5평) | 8층 | 6억 9,700만원▼3.2% |
| 2026.06.29 | 84.38㎡(25.5평) | 20층 | 7억 2,000만원▲5.9% |
| 2026.06.20 | 84.38㎡(25.5평) | 3층 | 6억 8,000만원계약해제 |
| 2026.06.20 | 84.38㎡(25.5평) | 3층 | 6억 8,000만원▼3.5% |
| 2026.06.19 | 84.38㎡(25.5평) | 14층 | 7억 1,500만원계약해제 |
| 2026.06.13 | 84.38㎡(25.5평) | 6층 | 7억 500만원▼2.8% |
| 2026.06.13 | 84.38㎡(25.5평) | 17층 | 7억 2,500만원신고가 |
| 2026.06.02 | 84.13㎡(25.4평) | 12층 | 7억 950만원▼0.8% |
| 2026.05.30 | 84.38㎡(25.5평) | 15층 | 7억 1,500만원▼0.1% |
| 2026.05.30 | 84.39㎡(25.5평) | 5층 | 7억 1,600만원▼1% |
| 2026.05.22 | 84.13㎡(25.4평) | 10층 | 7억 2,300만원▲1.4% |
| 2026.05.20 | 84.38㎡(25.5평) | 4층 | 6억 8,500만원계약해제 |
| 2026.05.11 | 84.13㎡(25.4평) | 3층 | 7억 1,300만원▼0.7% |
| 2026.04.30 | 84.39㎡(25.5평) | 20층 | 7억 1,800만원▲2.1% |
| 2026.04.25 | 84.13㎡(25.4평) | 23층 | 7억 300만원▲4.5% |
| 2026.03.30 | 84.38㎡(25.5평) | 1층 | 6억 7,300만원▼6.9% |
| 2026.03.21 | 84.38㎡(25.5평) | 22층 | 7억 2,300만원신고가 |
| 2026.03.13 | 84.13㎡(25.4평) | 1층 | 6억 3,000만원▼11.1% |
| 2026.02.13 | 84.38㎡(25.5평) | 13층 | 7억 850만원▲2.8% |
| 2026.02.05 | 84.13㎡(25.4평) | 11층 | 6억 8,900만원▼4.3% |
| 2026.02.05 | 84.38㎡(25.5평) | 15층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.02 | 84.38㎡(25.5평) | 5층 | 6억 8,500만원▲2.2% |
| 2026.01.31 | 84.39㎡(25.5평) | 10층 | 6억 7,000만원▼4.1% |
| 2026.01.30 | 84.13㎡(25.4평) | 10층 | 6억 9,900만원신고가 |
| 2026.01.30 | 84.13㎡(25.4평) | 21층 | 6억 2,900만원▼7.4% |
| 2026.01.17 | 84.13㎡(25.4평) | 14층 | 6억 7,900만원▼1.5% |
| 2026.01.10 | 84.13㎡(25.4평) | 19층 | 6억 8,900만원▲1.5% |
| 2026.01.01 | 84.13㎡(25.4평) | 25층 | 6억 7,900만원▼2.3% |
| 2025.12.24 | 84.38㎡(25.5평) | 24층 | 6억 9,500만원신고가 |
| 2025.12.16 | 84.13㎡(25.4평) | 7층 | 6억 7,800만원▲3.5% |
| 2025.12.10 | 84.13㎡(25.4평) | 10층 | 6억 5,500만원▼3.7% |
| 2025.11.20 | 84.38㎡(25.5평) | 24층 | 6억 8,000만원▼1.2% |
| 2025.11.18 | 84.13㎡(25.4평) | 5층 | 6억 8,800만원 |
| 2025.11.14 | 84.13㎡(25.4평) | 22층 | 6억 8,800만원▼0.1% |
| 2025.11.10 | 84.13㎡(25.4평) | 19층 | 6억 8,900만원 |
시흥장현예다음아르테 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 84.38㎡(25.5평) | 18층 | 월세 | 6,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.10.22 | 84.13㎡(25.4평) | 6층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.17 | 84.13㎡(25.4평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.10.12 | 84.38㎡(25.5평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.10.09 | 84.38㎡(25.5평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.09 | 84.38㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.10.07 | 84.39㎡(25.5평) | 16층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.29 | 84.38㎡(25.5평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.19 | 84.13㎡(25.4평) | 11층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.38㎡(25.5평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.08 | 84.39㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.04 | 84.38㎡(25.5평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.08.31 | 84.38㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.08 | 84.38㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.38㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.38㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.20 | 84.39㎡(25.5평) | 21층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.39㎡(25.5평) | 14층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.16 | 84.13㎡(25.4평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.13 | 84.13㎡(25.4평) | 20층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.13㎡(25.4평) | 3층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.38㎡(25.5평) | 19층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.19 | 84.13㎡(25.4평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.39㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.38㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.13㎡(25.4평) | 7층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.13㎡(25.4평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.04.10 | 84.13㎡(25.4평) | 16층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.39㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.38㎡(25.5평) | 19층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.28 | 84.39㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.25 | 84.13㎡(25.4평) | 6층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.03.04 | 84.13㎡(25.4평) | 4층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.39㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.28 | 84.38㎡(25.5평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.21 | 84.38㎡(25.5평) | 23층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.13㎡(25.4평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.09 | 84.13㎡(25.4평) | 15층 | 월세 | 4,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.02.09 | 84.13㎡(25.4평) | 1층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.38㎡(25.5평) | 16층 | 월세 | 4,000만원 / 월 147만원 |
시흥장현예다음아르테 자주 묻는 질문
Q. 시흥장현예다음아르테 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.13㎡(25.4평) 5층 7억 4,200만원입니다.
Q. 시흥장현예다음아르테 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.09 전용 84.13㎡(25.4평) 7억 4,200만원입니다.
Q. 시흥장현예다음아르테 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 84.13㎡(25.4평) 보증금 4억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 56%입니다.
Q. 시흥장현예다음아르테은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 시흥장현예다음아르테 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 4,200만원(전용 84.13㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 1,940만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,372만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시흥장현예다음아르테 주소(위치)는?
경기 시흥시 장곡동 924 (도로명: 장현장곡로 15)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호반베르디움더프라임(1차)목감동 | 2017년 | 2026.10.08 | 7억 3,500만원69.64㎡(21.1평) | 43 |
| 우남퍼스트빌능곡동 | 2008년 | 2026.05.18 | 7억 5,000만원142.61㎡(43.1평) | 4 |
| 시흥은계우미린더퍼스트은행동 | 2018년 | 2026.09.29 | 7억 5,500만원101.73㎡(30.8평) | 24 |
| 제일풍경채센텀능곡동 | 2020년 | 2026.10.17 | 7억 6,000만원84.93㎡(25.7평) | 55 |
| 시흥장현금강펜테리움센트럴파크군자동 | 2021년 | 2026.10.14 | 7억 6,800만원84.99㎡(25.7평) | 65 |
| 신천역에피트아파트은행동 | 2025년 | 2026.08.29 | 7억 1,200만원84.71㎡(25.6평) | 5 |
| 시흥배곧C2호반써밋플레이스배곧동 | 2019년 | 2026.09.29 | 6억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 시흥은계호반써밋플레이스은행동 | 2019년 | 2026.10.19 | 6억 9,000만원84.04㎡(25.4평) | 29 |
장곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 숲속마을장곡동 | 1999년 | 2026.10.21 | 3억 1,000만원59.97㎡(18.1평) | 53 |
| 유승한내들퍼스트파크장곡동 | 2022년 | 2026.10.18 | 8억 6,500만원104.38㎡(31.6평) | 52 |
| 진말삼환한진아파트장곡동 | 1999년 | 2026.10.10 | 4억 2,000만원84.87㎡(25.7평) | 40 |
| 숲속마을장곡동 | 1999년 | 2026.10.21 | 2억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 40 |
| 삼성래미안장곡동 | 1999년 | 2026.10.10 | 3억 300만원74.46㎡(22.5평) | 18 |
| 연성대우3장곡동 | 2000년 | 2026.10.21 | 4억 4,000만원79.71㎡(24.1평) | 13 |
| 동양덱스빌장곡동 | 1999년 | 2026.09.30 | 3억 300만원59.94㎡(18.1평) | 13 |
| 진말대우아파트장곡동 | 1999년 | 2026.09.10 | 4억 3,000만원84.91㎡(25.7평) | 10 |
| 진말우성아파트장곡동 | 1999년 | 2026.08.22 | 4억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 장현더포레마제장곡동 | 2023년 | 2026.10.18 | 4억 7,000만원55.99㎡(16.9평) | 9 |
| 연성쉐르빌장곡동 | 2002년 | 2026.10.20 | 7,500만원33.24㎡(10.1평) | 6 |
| 시흥장현데시앙장곡동 | 2024년 | 2026.07.02 | 4억 2,000만원74.94㎡(22.7평) | 1 |