동진 실거래가
경기 시흥시 포동 13-2 · 신현로38번길 29 · 1992년 준공
동진의 최근 매매가는 1억 8,900만원(2026.10.16, 전용 59.91㎡(18.1평), 3층), 최고가는 1억 8,900만원, 최근 전세는 1억 7,000만원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
동진 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 1억 8,900만원2026.10.16 | 1억 8,900만원 | 9,870만원2026.08.18 | 3 |
| 81.12㎡(24.5평) | - | - | 1억 7,000만원2026.08.27 | 0 |
동진 시세 분석
- 전용 59.91㎡(18.1평) 최근 거래(1억 8,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 908만원으로 포동 평균(1,006만원)보다 9.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동진 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,900만원 (전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,230만원 | 1억 3,230만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,015만원 | 6,015만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.91㎡(18.1평) 매매가 추이
동진 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 1억 8,900만원신고가 |
| 2026.05.16 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 1억 4,000만원▼25.5% |
| 2025.12.15 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 1억 8,800만원 |
동진 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.27 | 81.12㎡(24.5평) | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.18 | 59.91㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 9,870만원 |
| 2026.08.12 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.28 | 59.91㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.06 | 59.91㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.21 | 59.91㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.20 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.05 | 81.12㎡(24.5평) | 4층 | 월세 | 2,500만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.10 | 81.12㎡(24.5평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.17 | 81.12㎡(24.5평) | 6층 | 월세 | 7,000만원 / 월 20만원 |
동진 자주 묻는 질문
Q. 동진 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 59.91㎡(18.1평) 3층 1억 8,900만원입니다.
Q. 동진 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.16 전용 59.91㎡(18.1평) 1억 8,900만원입니다.
Q. 동진 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.27 전용 81.12㎡(24.5평) 보증금 1억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 동진은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 동진 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,900만원(전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,230만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,015만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동진 주소(위치)는?
경기 시흥시 포동 13-2 (도로명: 신현로38번길 29)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성2대야동 | 1995년 | 2026.10.08 | 1억 8,800만원41.55㎡(12.6평) | 32 |
| 영남2정왕동 | 1996년 | 2026.09.18 | 1억 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 19 |
| 금강2차매화동 | 1997년 | 2026.08.21 | 1억 8,600만원59.75㎡(18.1평) | 6 |
| 대림1정왕동 | 1998년 | 2026.08.11 | 1억 9,300만원51.23㎡(15.5평) | 22 |
| 동진매화동 | 1993년 | 2026.09.29 | 1억 9,300만원57.72㎡(17.5평) | 3 |
| 동진2신천동 | 1991년 | 2026.07.18 | 1억 8,300만원59.99㎡(18.1평) | 6 |
| 고합정왕동 | 1998년 | 2026.07.15 | 1억 9,800만원59.96㎡(18.1평) | 11 |
| 가야조남동 | 1990년 | 2026.08.22 | 1억 8,000만원53.91㎡(16.3평) | 4 |