경기 성남시 분당구 아파트 실거래가
2026년 10월 26일 기준 최근 3개월 성남시 분당구 아파트 매매는 432건, 평균 거래가 16억 6,000만원, 3.3㎡당 7,363만원입니다. 최고가는 판교푸르지오그랑블 42억 9,000만원입니다. 같은 기간 전월세는 2,337건 신고되었습니다.
성남시 분당구 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 77건 | 16억 2,079만원 | 7,210만원 |
| 2026년 9월 | 181건 | 17억 448만원 | 7,219만원 |
| 2026년 8월 | 174건 | 16억 3,108만원 | 7,581만원 |
| 2026년 7월 | 456건 | 16억 1,064만원 | 7,653만원 |
| 2026년 6월 | 452건 | 16억 3,561만원 | 7,240만원 |
| 2026년 5월 | 516건 | 15억 8,331만원 | 6,978만원 |
| 2026년 4월 | 515건 | 15억 5,079만원 | 7,243만원 |
| 2026년 3월 | 238건 | 15억 1,964만원 | 7,435만원 |
| 2026년 2월 | 273건 | 15억 9,070만원 | 7,053만원 |
| 2026년 1월 | 358건 | 15억 1,972만원 | 6,846만원 |
| 2025년 12월 | 263건 | 15억 529만원 | 6,204만원 |
| 2025년 11월 | 87건 | 13억 8,829만원 | 6,177만원 |
성남시 분당구 동별 아파트 실거래가
성남시 분당구 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 매화마을(주공4)야탑동 | 35.28㎡(10.7평) | 3층 | 7억원▼9.1% |
| 2026.10.22 | 시범한신서현동 | 84.69㎡(25.6평) | 5층 | 23억 8,000만원▲2.1% |
| 2026.10.21 | 매화마을공무원2야탑동 | 58.71㎡(17.8평) | 19층 | 11억 5,000만원▼2.5% |
| 2026.10.21 | 이매촌(한신)이매동 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 14억원▼28.5% |
| 2026.10.20 | 현대I-PARK1정자동 | 171.78㎡(52.0평) | 3층 | 23억원▼8% |
| 2026.10.19 | 매화마을공무원1야탑동 | 49.67㎡(15.0평) | 2층 | 9억 8,000만원▼1.5% |
| 2026.10.19 | 힐스테이트판교엘포레A6BL대장동 | 128.22㎡(38.8평) | 9층 | 19억 3,000만원신고가 |
| 2026.10.17 | 한솔마을(6단지)(주공)정자동 | 39.87㎡(12.1평) | 12층 | 12억 9,000만원신고가 |
| 2026.10.17 | 산운마을8단지(부영사랑으로)운중동 | 81.02㎡(24.5평) | 8층 | 18억 7,000만원신고가 |
| 2026.10.17 | 한솔마을(2단지)(LG)정자동 | 164.99㎡(49.9평) | 18층 | 22억 2,000만원신고가 |
| 2026.10.17 | 매화마을공무원1야탑동 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 10억 4,000만원▼1% |
| 2026.10.17 | 청솔마을(영남)금곡동 | 84.96㎡(25.7평) | 21층 | 19억 7,000만원신고가 |
| 2026.10.17 | 목련마을(한일)야탑동 | 50.82㎡(15.4평) | 1층 | 8억 7,000만원▼6.3% |
| 2026.10.17 | 정든마을(8단지)(한진)정자동 | 68.04㎡(20.6평) | 4층 | 13억 7,300만원▼12.5% |
| 2026.10.16 | 매화마을공무원2야탑동 | 58.71㎡(17.8평) | 15층 | 11억 8,000만원▼0.4% |
| 2026.10.16 | 아름마을(풍림)이매동 | 75.15㎡(22.7평) | 14층 | 21억원신고가 |
| 2026.10.16 | 상록마을(라이프1차)정자동 | 159.26㎡(48.2평) | 7층 | 24억원신고가 |
| 2026.10.15 | 판교풍경채어바니티(7단지)대장동 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 14억 6,800만원▲1.6% |
| 2026.10.15 | 야탑진흥더블파크야탑동 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 9억 5,000만원▼29.1% |
| 2026.10.15 | 시범우성서현동 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 21억 5,000만원신고가 |
| 2026.10.15 | 매화마을공무원2야탑동 | 58.71㎡(17.8평) | 14층 | 11억 8,500만원신고가 |
| 2026.10.15 | 매화마을공무원2야탑동 | 66.6㎡(20.1평) | 6층 | 11억 9,000만원▼0.8% |
| 2026.10.15 | 매화마을공무원2야탑동 | 58.71㎡(17.8평) | 8층 | 11억 8,000만원신고가 |
| 2026.10.14 | 백현마을2단지백현동 | 101.25㎡(30.6평) | 20층 | 30억 3,000만원신고가 |
| 2026.10.14 | 무지개(12단지)(주공)구미동 | 49.67㎡(15.0평) | 18층 | 10억 8,500만원신고가 |
| 2026.10.14 | 판교퍼스트힐푸르지오A2대장동 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 13억 9,500만원신고가 |
| 2026.10.14 | 파크뷰정자동 | 124.52㎡(37.7평) | 31층 | 29억 7,500만원▼3.1% |
| 2026.10.14 | 청솔마을(한라)금곡동 | 84.39㎡(25.5평) | 11층 | 19억 5,000만원신고가 |
| 2026.10.14 | 장안타운(건영)분당동 | 85㎡(25.7평) | 12층 | 14억 7,000만원▲51.5% |
| 2026.10.14 | 장미마을(현대)야탑동 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 16억원▼0.6% |
성남시 분당구 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 판교푸르지오그랑블백현동 | 117.52㎡(35.5평) | 20층 | 42억 9,000만원신고가 |
| 2026.10.02 | 판교푸르지오그랑블백현동 | 117.52㎡(35.5평) | 18층 | 42억원▼2.1% |
| 2026.08.28 | 파크뷰정자동 | 199.78㎡(60.4평) | 17층 | 41억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.11 | 판교알파리움1단지백현동 | 142.01㎡(43.0평) | 6층 | 38억원신고가 |
| 2026.09.23 | 판교푸르지오그랑블백현동 | 103.96㎡(31.4평) | 17층 | 36억원 |
| 2026.09.23 | 판교푸르지오그랑블백현동 | 103.96㎡(31.4평) | 17층 | 36억원▼1.1% |
| 2026.08.24 | 양지마을(금호1)수내동 | 198.45㎡(60.0평) | 9층 | 33억원▲13.8% |
| 2026.08.24 | 양지마을(금호1)수내동 | 198.45㎡(60.0평) | 9층 | 33억원 |
| 2026.09.30 | 로얄팰리스정자동 | 244.15㎡(73.9평) | 9층 | 32억원 |
| 2026.09.04 | 파크뷰정자동 | 139.68㎡(42.3평) | 16층 | 32억원▲10.3% |
성남시 분당구 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 힐스테이트판교엘포레A6BL경기 성남시 분당구 대장동 | 128.22㎡(38.8평) · 9층 | 18억 4,500만원 | 19억 3,000만원신고가 | ▲4.6% |
| 2026.10.17 | 한솔마을(6단지)(주공)경기 성남시 분당구 정자동 | 39.87㎡(12.1평) · 12층 | 12억 2,000만원 | 12억 9,000만원신고가 | ▲5.7% |
| 2026.10.17 | 산운마을8단지(부영사랑으로)경기 성남시 분당구 운중동 | 81.02㎡(24.5평) · 8층 | 17억원 | 18억 7,000만원신고가 | ▲10% |
| 2026.10.17 | 한솔마을(2단지)(LG)경기 성남시 분당구 정자동 | 164.99㎡(49.9평) · 18층 | 20억 6,500만원 | 22억 2,000만원신고가 | ▲7.5% |
| 2026.10.17 | 청솔마을(영남)경기 성남시 분당구 금곡동 | 84.96㎡(25.7평) · 21층 | 19억원 | 19억 7,000만원신고가 | ▲3.7% |
| 2026.10.16 | 아름마을(풍림)경기 성남시 분당구 이매동 | 75.15㎡(22.7평) · 14층 | 19억 7,000만원 | 21억원신고가 | ▲6.6% |
| 2026.10.16 | 상록마을(라이프1차)경기 성남시 분당구 정자동 | 159.26㎡(48.2평) · 7층 | 20억 5,000만원 | 24억원신고가 | ▲17.1% |
| 2026.10.15 | 시범우성경기 성남시 분당구 서현동 | 84.6㎡(25.6평) · 4층 | 21억원 | 21억 5,000만원신고가 | ▲2.4% |
| 2026.10.15 | 매화마을공무원2경기 성남시 분당구 야탑동 | 58.71㎡(17.8평) · 14층 | 11억 8,000만원 | 11억 8,500만원신고가 | ▲0.4% |
| 2026.10.15 | 매화마을공무원2경기 성남시 분당구 야탑동 | 58.71㎡(17.8평) · 8층 | 11억 4,000만원 | 11억 8,000만원신고가 | ▲3.5% |
성남시 분당구 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 동양정자파라곤(3단지)정자동 | 약 166㎡ | 20억 5,000만원 | 14억 7,500만원 | 72% |
| 동양정자파라곤(1단지)정자동 | 약 166㎡ | 20억 8,500만원 | 14억 7,667만원 | 71% |
| 동양정자파라곤(2단지)정자동 | 약 146㎡ | 21억 4,000만원 | 14억 3,333만원 | 67% |
| 현대I-PARK3정자동 | 약 164㎡ | 23억 3,000만원 | 14억 8,750만원 | 64% |
| 미켈란쉐르빌정자동 | 약 165㎡ | 22억 8,667만원 | 14억 3,656만원 | 63% |
| 로얄팰리스정자동 | 약 148㎡ | 20억 6,400만원 | 13억원 | 63% |
| 분당더샾스타파크정자동 | 약 117㎡ | 19억 1,667만원 | 11억 9,761만원 | 62% |
| 두산제니스정자동 | 약 132㎡ | 20억 8,500만원 | 12억 9,938만원 | 62% |
| 아데나팰리스정자동 | 약 139㎡ | 20억 7,000만원 | 12억 6,667만원 | 61% |
| 코오롱더프라우금곡동 | 약 172㎡ | 16억 1,500만원 | 9억 6,667만원 | 60% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
성남시 분당구 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 16억 6,000만원 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 13억 3,138만원 | 13억 3,138만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
성남시 분당구 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 매화마을공무원2야탑동 | 1995년 | 2026.10.21 | 11억 5,000만원58.71㎡(17.8평) | 152 |
| 한솔마을(5단지)(주공)정자동 | 1994년 | 2026.09.20 | 11억 4,000만원42.75㎡(12.9평) | 149 |
| 양지마을(5단지)(한양501-514)수내동 | 1992년 | 2026.09.14 | 15억 7,000만원42.56㎡(12.9평) | 110 |
| 시범한양서현동 | 1991년 | 2026.09.30 | 9억 8,000만원28.71㎡(8.7평) | 96 |
| 한솔마을(4단지)(주공)정자동 | 1994년 | 2026.10.08 | 10억 8,000만원35.28㎡(10.7평) | 92 |
| 청솔마을(주공9단지)금곡동 | 1995년 | 2026.10.05 | 12억 5,000만원42.84㎡(13.0평) | 75 |
| 장미마을(현대)야탑동 | 1993년 | 2026.10.14 | 16억원84.97㎡(25.7평) | 70 |
| 시범우성서현동 | 1991년 | 2026.10.15 | 21억 5,000만원84.6㎡(25.6평) | 65 |
| 한솔마을(6단지)(주공)정자동 | 1995년 | 2026.10.17 | 12억 9,000만원39.87㎡(12.1평) | 61 |
| 하얀마을(5단지)(주공)구미동 | 1995년 | 2026.10.08 | 10억원35.28㎡(10.7평) | 58 |
| 매화마을공무원1야탑동 | 1995년 | 2026.10.19 | 9억 8,000만원49.67㎡(15.0평) | 53 |
| 장안타운(건영)분당동 | 1993년 | 2026.10.14 | 14억 7,000만원85㎡(25.7평) | 51 |
| 시범현대서현동 | 1991년 | 2026.09.09 | 21억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 49 |
| 이매촌(한신)이매동 | 1992년 | 2026.10.21 | 14억원84.9㎡(25.7평) | 48 |
| 파크뷰정자동 | 2004년 | 2026.10.14 | 29억 7,500만원124.52㎡(37.7평) | 43 |
| THESHARP판교퍼스트파크백현동 | 2021년 | 2026.09.02 | 15억 4,700만원84.95㎡(25.7평) | 38 |
| 무지개(12단지)(주공)구미동 | 1995년 | 2026.10.14 | 10억 8,500만원49.67㎡(15.0평) | 37 |
| 양지마을(금호1)수내동 | 1992년 | 2026.09.05 | 24억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 35 |
| 청솔마을(한라)금곡동 | 1995년 | 2026.10.14 | 19억 5,000만원84.39㎡(25.5평) | 35 |
| 까치마을(1단지)(대우롯데선경)구미동 | 1995년 | 2026.09.11 | 14억 3,000만원51.32㎡(15.5평) | 34 |
성남시 분당구 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 시범한양 | 134.87㎡(40.8평) | 10층 | 전세 | 9억 2,000만원 |
| 2026.10.23 | 산운마을11단지(판교포레라움) | 59.9㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.10.22 | 상록마을(라이프2차) | 49.14㎡(14.9평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.10.22 | 이매촌(삼환) | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.10.22 | 한솔마을(4단지)(주공) | 41.85㎡(12.7평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.10.22 | 판교풍경채어바니티(7단지) | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.10.22 | 정든마을(2단지)(동아) | 48.84㎡(14.8평) | 1층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.10.22 | 매화마을공무원1 | 58.92㎡(17.8평) | 1층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.10.22 | 탑마을(주공) | 41.85㎡(12.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.22 | 성남판교경기행복주택 | 16.39㎡(5.0평) | 4층 | 월세 | 6,418만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.22 | 봇들마을1단지(판교신미주) | 83.24㎡(25.2평) | 9층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.10.22 | 효자촌(임광) | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.10.22 | 상록마을(라이프1차) | 128.7㎡(38.9평) | 13층 | 전세 | 9억 8,700만원 |
| 2026.10.22 | 이매촌(삼성) | 73.25㎡(22.2평) | 3층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.10.22 | 청솔마을(주공9단지) | 42.84㎡(13.0평) | 12층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 85만원 |
자주 묻는 질문
Q. 경기 성남시 분당구 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 432건 기준 평균 거래가는 16억 6,000만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 7,363만원입니다.
Q. 경기 성남시 분당구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 판교푸르지오그랑블(백현동) 전용 117.52㎡(35.5평) 42억 9,000만원입니다(2026.09.01 계약).
Q. 경기 성남시 분당구에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 매화마을공무원2(야탑동, 152건)입니다.
Q. 경기 성남시 분당구 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 힐스테이트판교엘포레A6BL 19억 3,000만원, 한솔마을(6단지)(주공) 12억 9,000만원, 산운마을8단지(부영사랑으로) 18억 7,000만원 등입니다.
Q. 경기 성남시 분당구에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 동양정자파라곤(3단지)(약 72%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 경기 성남시 분당구 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 2,337건입니다.