한라비발디캠퍼스2차 실거래가
경기 시흥시 배곧동 245 · 배곧1로 27-16 · 2018년 준공
한라비발디캠퍼스2차의 최근 매매가는 4억 9,800만원(2026.10.15, 전용 84.95㎡(25.7평), 27층), 최고가는 8억 3,000만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
한라비발디캠퍼스2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.86㎡(21.1평) | 4억 6,000만원2026.10.05 | 4억 9,000만원 | 2억 9,000만원2026.10.17 | 25 |
| 84.49㎡(25.6평) | 5억 3,500만원2026.09.22 | 5억 4,500만원 | 2억 8,200만원2026.08.08 | 8 |
| 84.95㎡(25.7평) | 4억 9,800만원2026.10.15 | 5억 6,000만원 | 3억 4,000만원2026.10.09 | 49 |
| 113.02㎡(34.2평) | 8억 3,000만원2026.09.14 | 8억 3,000만원 | 4억 7,000만원2026.09.05 | 6 |
한라비발디캠퍼스2차 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 6,000만원)보다 11.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,132만원으로 배곧동 평균(2,268만원)보다 6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
한라비발디캠퍼스2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 9,800만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 4,860만원 | 3억 4,860만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,836만원 | 1억 5,836만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 166만원 | 166만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
한라비발디캠퍼스2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.95㎡(25.7평) | 27층 | 4억 9,800만원▼2.9% |
| 2026.10.09 | 84.74㎡(25.6평) | 17층 | 5억 1,300만원▲3.6% |
| 2026.10.07 | 84.83㎡(25.7평) | 30층 | 4억 9,500만원▼4.4% |
| 2026.10.05 | 69.86㎡(21.1평) | 11층 | 4억 6,000만원▼3% |
| 2026.09.22 | 84.49㎡(25.6평) | 20층 | 5억 3,500만원▲0.2% |
| 2026.09.16 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 5억 1,800만원▼6.7% |
| 2026.09.14 | 84.74㎡(25.6평) | 36층 | 5억 5,500만원▲6.7% |
| 2026.09.14 | 69.86㎡(21.1평) | 37층 | 4억 7,400만원▼1.3% |
| 2026.09.14 | 113.02㎡(34.2평) | 30층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.10 | 113.02㎡(34.2평) | 14층 | 7억 6,000만원▼7.3% |
| 2026.09.07 | 84.95㎡(25.7평) | 27층 | 5억 2,000만원▼2.8% |
| 2026.09.04 | 69.86㎡(21.1평) | 8층 | 4억 8,000만원▲1.1% |
| 2026.08.22 | 69.86㎡(21.1평) | 28층 | 4억 7,500만원▲3.3% |
| 2026.08.12 | 113.02㎡(34.2평) | 32층 | 8억 2,000만원 |
| 2026.08.12 | 113.02㎡(34.2평) | 32층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.12 | 84.95㎡(25.7평) | 30층 | 5억 3,000만원계약해제 |
| 2026.08.05 | 84.74㎡(25.6평) | 40층 | 5억 3,500만원 |
| 2026.08.05 | 84.74㎡(25.6평) | 40층 | 5억 3,500만원▲2.9% |
| 2026.08.04 | 69.86㎡(21.1평) | 6층 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.04 | 69.86㎡(21.1평) | 6층 | 4억 6,000만원▲1.5% |
| 2026.08.01 | 69.86㎡(21.1평) | 15층 | 4억 5,300만원 |
| 2026.08.01 | 69.86㎡(21.1평) | 15층 | 4억 5,300만원▼4.6% |
| 2026.07.31 | 84.83㎡(25.7평) | 40층 | 5억 2,000만원▼5.5% |
| 2026.07.31 | 84.83㎡(25.7평) | 39층 | 5억 5,000만원▲5.8% |
| 2026.07.23 | 84.83㎡(25.7평) | 39층 | 5억 5,000만원계약해제 |
| 2026.07.17 | 69.86㎡(21.1평) | 38층 | 4억 7,500만원▲1.1% |
| 2026.07.17 | 84.83㎡(25.7평) | 33층 | 5억 2,000만원▼1% |
| 2026.07.13 | 84.49㎡(25.6평) | 11층 | 5억 3,400만원▲2.7% |
| 2026.07.11 | 84.83㎡(25.7평) | 25층 | 5억 2,500만원▼5.7% |
| 2026.07.11 | 84.74㎡(25.6평) | 32층 | 5억 5,700만원▲4.1% |
| 2026.07.07 | 69.86㎡(21.1평) | 35층 | 4억 7,000만원▼1.5% |
| 2026.07.03 | 84.74㎡(25.6평) | 19층 | 5억 3,500만원▲0.6% |
| 2026.07.03 | 84.83㎡(25.7평) | 29층 | 5억 3,200만원▼0.8% |
| 2026.07.02 | 84.74㎡(25.6평) | 34층 | 5억 3,650만원▲1.2% |
| 2026.06.29 | 84.49㎡(25.6평) | 27층 | 5억 2,000만원▼0.7% |
| 2026.06.27 | 84.49㎡(25.6평) | 2층 | 5억 2,350만원▼0.3% |
| 2026.06.12 | 69.86㎡(21.1평) | 35층 | 4억 7,700만원▲5.5% |
| 2026.06.06 | 84.83㎡(25.7평) | 29층 | 5억 3,000만원▼1.5% |
| 2026.05.30 | 84.83㎡(25.7평) | 35층 | 5억 3,800만원▲2.5% |
| 2026.05.22 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 5억 2,500만원▼1.5% |
| 2026.05.20 | 69.97㎡(21.2평) | 11층 | 4억 5,200만원 |
| 2026.05.16 | 84.49㎡(25.6평) | 32층 | 5억 2,500만원▲7.1% |
| 2026.05.16 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 5억 3,300만원▲1.5% |
| 2026.04.28 | 84.83㎡(25.7평) | 23층 | 5억 2,500만원▼3.7% |
| 2026.04.21 | 84.83㎡(25.7평) | 26층 | 5억 4,500만원▲2.8% |
| 2026.04.18 | 69.86㎡(21.1평) | 5층 | 4억 5,200만원▲3.2% |
| 2026.04.13 | 84.49㎡(25.6평) | 1층 | 4억 9,000만원▼10.1% |
| 2026.04.09 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 5억 3,000만원▼2.4% |
| 2026.04.08 | 84.83㎡(25.7평) | 24층 | 5억 4,300만원▲2.1% |
| 2026.04.08 | 84.83㎡(25.7평) | 21층 | 5억 3,200만원▼2.4% |
| 2026.04.04 | 69.86㎡(21.1평) | 6층 | 4억 3,800만원▼6.8% |
| 2026.04.02 | 69.86㎡(21.1평) | 31층 | 4억 7,000만원▼0.7% |
| 2026.03.30 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 5억 4,500만원▲10.8% |
| 2026.03.30 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 4억 9,200만원▼6.3% |
| 2026.03.30 | 84.95㎡(25.7평) | 32층 | 5억 2,500만원▲5% |
| 2026.03.23 | 84.83㎡(25.7평) | 27층 | 5억원▼7.4% |
| 2026.03.21 | 69.86㎡(21.1평) | 14층 | 4억 7,350만원계약해제 |
| 2026.03.21 | 69.86㎡(21.1평) | 14층 | 4억 7,350만원▲2.3% |
| 2026.03.20 | 84.83㎡(25.7평) | 16층 | 5억 4,000만원▲4.9% |
| 2026.03.17 | 69.86㎡(21.1평) | 9층 | 4억 6,300만원▲5.2% |
한라비발디캠퍼스2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 69.86㎡(21.1평) | 28층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.16 | 84.83㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.14 | 69.86㎡(21.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.10 | 84.74㎡(25.6평) | 35층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.10.09 | 84.83㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.10.07 | 84.95㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.30 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.18 | 69.97㎡(21.2평) | 29층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.83㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.83㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.11 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.10 | 69.86㎡(21.1평) | 14층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.10 | 84.83㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.07 | 69.86㎡(21.1평) | 13층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.05 | 113.02㎡(34.2평) | 24층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.05 | 69.86㎡(21.1평) | 30층 | 월세 | 3,000만원 / 월 123만원 |
| 2026.09.03 | 113.02㎡(34.2평) | 34층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.28 | 69.86㎡(21.1평) | 30층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.28 | 84.74㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.08.26 | 113.02㎡(34.2평) | 29층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.26 | 69.86㎡(21.1평) | 32층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.24 | 69.86㎡(21.1평) | 14층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.24 | 69.86㎡(21.1평) | 7층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.22 | 113.02㎡(34.2평) | 14층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.74㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.21 | 84.83㎡(25.7평) | 37층 | 월세 | 3,000만원 / 월 147만원 |
| 2026.08.21 | 84.83㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.13 | 84.83㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.08.13 | 84.83㎡(25.7평) | 39층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 69.86㎡(21.1평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.08 | 84.83㎡(25.7평) | 33층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.08 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 7,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.08 | 69.86㎡(21.1평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.08.08 | 84.49㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억 8,200만원 |
| 2026.08.07 | 84.83㎡(25.7평) | 34층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.08.07 | 84.83㎡(25.7평) | 34층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.08.05 | 84.83㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.27 | 84.83㎡(25.7평) | 30층 | 월세 | 3,000만원 / 월 136만원 |
한라비발디캠퍼스2차 자주 묻는 질문
Q. 한라비발디캠퍼스2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 84.95㎡(25.7평) 27층 4억 9,800만원입니다.
Q. 한라비발디캠퍼스2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.14 전용 113.02㎡(34.2평) 8억 3,000만원입니다.
Q. 한라비발디캠퍼스2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 69.86㎡(21.1평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 한라비발디캠퍼스2차은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 한라비발디캠퍼스2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 9,800만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 4,860만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,836만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한라비발디캠퍼스2차 주소(위치)는?
경기 시흥시 배곧동 245 (도로명: 배곧1로 27-16)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크배곧동 | 2015년 | 2026.10.05 | 4억 9,900만원65.41㎡(19.8평) | 41 |
| 한라비발디캠퍼스배곧동 | 2017년 | 2026.10.22 | 5억원84.99㎡(25.7평) | 92 |
| 시흥배곧중흥에스-클래스배곧동 | 2019년 | 2026.10.14 | 5억원84.87㎡(25.7평) | 36 |
| 시화MTV푸르지오디오션정왕동 | 2026년 | 2026.09.11 | 5억원90.98㎡(27.5평) | 2 |
| 시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린배곧동 | 2017년 | 2026.10.12 | 5억원84.8㎡(25.7평) | 29 |
| 시흥능곡신안인스빌능곡동 | 2008년 | 2026.10.17 | 5억원84.96㎡(25.7평) | 10 |
| 시흥5차푸르지오신천동 | 2011년 | 2026.09.19 | 5억 500만원93.89㎡(28.4평) | 12 |
| 호반베르디움더프라임배곧동 | 2016년 | 2026.10.20 | 4억 9,000만원63.84㎡(19.3평) | 53 |
배곧동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한라비발디캠퍼스배곧동 | 2017년 | 2026.10.22 | 5억원84.99㎡(25.7평) | 92 |
| 호반베르디움센트로하임배곧동 | 2017년 | 2026.10.09 | 5억 1,000만원65.98㎡(20.0평) | 60 |
| 호반베르디움더프라임배곧동 | 2016년 | 2026.10.20 | 4억 9,000만원63.84㎡(19.3평) | 53 |
| 시흥배곧C1호반써밋플레이스배곧동 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 44 |
| 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트배곧동 | 2017년 | 2026.10.13 | 3억 9,000만원59.55㎡(18.0평) | 43 |
| 시흥배곧한신더휴배곧동 | 2018년 | 2026.09.22 | 6억 2,500만원84.96㎡(25.7평) | 42 |
| 시흥배곧SK뷰배곧동 | 2015년 | 2026.10.03 | 4억 9,000만원62.37㎡(18.9평) | 42 |
| 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크배곧동 | 2015년 | 2026.10.05 | 4억 9,900만원65.41㎡(19.8평) | 41 |
| 한라비발디캠퍼스3차배곧동 | 2018년 | 2026.10.18 | 5억 6,000만원85㎡(25.7평) | 40 |
| 시흥배곧중흥에스-클래스배곧동 | 2019년 | 2026.10.14 | 5억원84.87㎡(25.7평) | 36 |
| 시흥배곧C2호반써밋플레이스배곧동 | 2019년 | 2026.09.29 | 6억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 시흥배곧신도시 이지더원2차 에듀그린배곧동 | 2017년 | 2026.10.12 | 5억원84.8㎡(25.7평) | 29 |