서울 강남구 아파트 실거래가
2026년 10월 22일 기준 최근 3개월 강남구 아파트 매매는 257건, 평균 거래가 29억 3,327만원, 3.3㎡당 1억 1,267만원입니다. 최고가는 신현대12차 100억원입니다. 같은 기간 전월세는 2,909건 신고되었습니다.
강남구 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 26건 | 28억 5,980만원 | 1억 1,548만원 |
| 2026년 9월 | 130건 | 28억 5,980만원 | 1억 1,239만원 |
| 2026년 8월 | 101건 | 30억 4,676만원 | 1억 1,229만원 |
| 2026년 7월 | 163건 | 33억 1,627만원 | 1억 2,128만원 |
| 2026년 6월 | 211건 | 29억 7,026만원 | 1억 1,502만원 |
| 2026년 5월 | 445건 | 30억 1,851만원 | 1억 1,515만원 |
| 2026년 4월 | 402건 | 28억 9,504만원 | 1억 1,281만원 |
| 2026년 3월 | 169건 | 24억 5,737만원 | 1억 402만원 |
| 2026년 2월 | 155건 | 26억 5,625만원 | 1억 837만원 |
| 2026년 1월 | 202건 | 26억 8,229만원 | 1억 656만원 |
| 2025년 12월 | 166건 | 25억 1,675만원 | 1억 382만원 |
| 2025년 11월 | 267건 | 27억 652만원 | 1억 548만원 |
강남구 동별 아파트 실거래가
강남구 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 강남자곡 힐스테이트자곡동 | 51.99㎡(15.7평) | 7층 | 13억 8,500만원▼0.4% |
| 2026.10.14 | 성원대치2단지아파트개포동 | 33.18㎡(10.0평) | 14층 | 14억 7,000만원▼7.8% |
| 2026.10.14 | 신현대12차압구정동 | 182.95㎡(55.3평) | 6층 | 88억원▼12% |
| 2026.10.14 | 프리빌리지역삼동 | 49.98㎡(15.1평) | 4층 | 6억 3,000만원 |
| 2026.10.13 | 현대8차(성수현대:91~95동)압구정동 | 163.67㎡(49.5평) | 7층 | 67억 4,000만원▼3.7% |
| 2026.10.13 | 도곡렉슬도곡동 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 35억 6,000만원▼0.3% |
| 2026.10.12 | 동현아파트1~6논현동 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 28억 4,000만원▼0.4% |
| 2026.10.10 | 도곡렉슬도곡동 | 59.98㎡(18.1평) | 22층 | 26억 3,000만원▼2.2% |
| 2026.10.09 | 신동아수서동 | 39.51㎡(12.0평) | 4층 | 16억 7,000만원▼7.2% |
| 2026.10.09 | 도곡스타클래스도곡동 | 112.75㎡(34.1평) | 8층 | 18억 4,000만원▼3.2% |
| 2026.10.09 | 선릉역대우아이빌(890-49)대치동 | 20.37㎡(6.2평) | 10층 | 1억원 |
| 2026.10.08 | 시티프라디움더강남2역삼동 | 49.19㎡(14.9평) | 6층 | 10억 4,000만원 |
| 2026.10.08 | 신현대11차압구정동 | 183.41㎡(55.5평) | 4층 | 93억원▼4.4% |
| 2026.10.07 | 까치마을수서동 | 39.6㎡(12.0평) | 15층 | 16억원▲3.2% |
| 2026.10.07 | 강남자곡아이파크자곡동 | 74.97㎡(22.7평) | 8층 | 21억 9,500만원신고가 |
| 2026.10.07 | 강남자곡아이파크자곡동 | 84.83㎡(25.7평) | 14층 | 22억 9,500만원▼1.1% |
| 2026.10.06 | 신동아수서동 | 33.18㎡(10.0평) | 5층 | 14억 9,000만원계약해제 |
| 2026.10.06 | 삼익대청아파트개포동 | 51.12㎡(15.5평) | 9층 | 21억원 |
| 2026.10.03 | 은마대치동 | 84.43㎡(25.5평) | 3층 | 34억원▼5.6% |
| 2026.10.02 | 개포래미안포레스트개포동 | 59.92㎡(18.1평) | 7층 | 26억 4,500만원▼0.2% |
| 2026.10.02 | 신동아수서동 | 33.18㎡(10.0평) | 5층 | 14억 9,000만원▼6.6% |
| 2026.10.02 | 프리마빌역삼동 | 135.01㎡(40.8평) | 5층 | 14억 5,000만원 |
| 2026.10.02 | 아크로힐스논현논현동 | 84.13㎡(25.4평) | 23층 | 30억 8,500만원▲3.9% |
| 2026.10.02 | 대치현대대치동 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 24억원▼7.7% |
| 2026.10.01 | 개포주공6단지개포동 | 60.13㎡(18.2평) | 3층 | 30억 2,000만원 |
| 2026.10.01 | 래미안삼성1차(103-22)삼성동 | 141.53㎡(42.8평) | 15층 | 36억 5,000만원 |
| 2026.10.01 | 개포주공6단지개포동 | 60.13㎡(18.2평) | 3층 | 30억 2,000만원▼5.6% |
| 2026.09.30 | 신현대11차압구정동 | 115.23㎡(34.9평) | 4층 | 57억 9,000만원▼0.2% |
| 2026.09.30 | 강남한양수자인(4단지)자곡동 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 21억 8,000만원▼0.2% |
| 2026.09.30 | 한양3압구정동 | 116.94㎡(35.4평) | 4층 | 53억원▼9.7% |
강남구 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 신현대12차압구정동 | 182.95㎡(55.3평) | 3층 | 100억원▼11.1% |
| 2026.08.28 | 신현대11차압구정동 | 183.41㎡(55.5평) | 9층 | 97억 3,000만원▼3.2% |
| 2026.10.08 | 신현대11차압구정동 | 183.41㎡(55.5평) | 4층 | 93억원▼4.4% |
| 2026.08.29 | 한양4압구정동 | 208.65㎡(63.1평) | 13층 | 90억원신고가 |
| 2026.10.14 | 신현대12차압구정동 | 182.95㎡(55.3평) | 6층 | 88억원▼12% |
| 2026.08.15 | 신현대12차압구정동 | 155.52㎡(47.0평) | 13층 | 85억원▲6.3% |
| 2026.08.14 | 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)압구정동 | 161.18㎡(48.8평) | 5층 | 80억원▼10.1% |
| 2026.08.29 | 한양2압구정동 | 147.41㎡(44.6평) | 12층 | 79억원▼1% |
| 2026.09.23 | 한양2압구정동 | 175.92㎡(53.2평) | 8층 | 78억원▼4.9% |
| 2026.09.23 | 신현대9차압구정동 | 152.28㎡(46.1평) | 8층 | 75억원 |
강남구 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 강남자곡아이파크서울 강남구 자곡동 | 74.97㎡(22.7평) · 8층 | 21억 5,000만원 | 21억 9,500만원신고가 | ▲2.1% |
| 2026.09.28 | 강남자곡아이파크서울 강남구 자곡동 | 59.96㎡(18.1평) · 9층 | 18억 8,000만원 | 19억 4,800만원신고가 | ▲3.6% |
| 2026.09.19 | 한스빌(836)서울 강남구 역삼동 | 31.78㎡(9.6평) · 12층 | 2억 1,000만원 | 3억원신고가 | ▲42.9% |
| 2026.09.18 | 역삼동월드메르디앙서울 강남구 역삼동 | 83.27㎡(25.2평) · 6층 | 16억원 | 20억원신고가 | ▲25% |
| 2026.09.15 | 테헤란아이파크서울 강남구 역삼동 | 92.62㎡(28.0평) · 16층 | 27억원 | 33억원신고가 | ▲22.2% |
| 2026.09.15 | 신성아파트101동서울 강남구 신사동 | 59.67㎡(18.1평) · 5층 | 18억원 | 18억 6,000만원신고가 | ▲3.3% |
| 2026.09.07 | 까치마을서울 강남구 수서동 | 34.44㎡(10.4평) · 12층 | 15억 4,500만원 | 15억 5,000만원신고가 | ▲0.3% |
| 2026.09.05 | 강남엘에이치1단지서울 강남구 세곡동 | 84.83㎡(25.7평) · 8층 | 18억 7,500만원 | 20억 5,000만원신고가 | ▲9.3% |
| 2026.09.04 | 한신(개포)서울 강남구 도곡동 | 83.86㎡(25.4평) · 5층 | 36억 4,000만원 | 37억원신고가 | ▲1.6% |
| 2026.09.04 | 강남데시앙포레서울 강남구 수서동 | 84.86㎡(25.7평) · 5층 | 24억 5,000만원 | 25억 5,000만원신고가 | ▲4.1% |
강남구 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 청담스위트청담동 | 약 12㎡ | 1억 8,500만원 | 1억 9,000만원 | 103% |
| 한양수자인어반게이트논현동 | 약 16㎡ | 1억 8,000만원 | 1억 7,967만원 | 100% |
| 대명벨리온역삼동 | 약 18㎡ | 1억 6,000만원 | 1억 5,867만원 | 99% |
| 진넥스빌2역삼동 | 약 24㎡ | 2억원 | 1억 9,650만원 | 98% |
| 대우디오빌역삼동 | 약 30㎡ | 2억 7,921만원 | 2억 6,753만원 | 96% |
| 대우아이빌멤버스(891-26)대치동 | 약 36㎡ | 3억 250만원 | 2억 9,000만원 | 96% |
| 선릉역대우아이빌(890-49)대치동 | 약 28㎡ | 2억 3,167만원 | 2억 2,150만원 | 96% |
| 우림루미아트2역삼동 | 약 24㎡ | 1억 9,400만원 | 1억 8,400만원 | 95% |
| 대우아이빌명문가(891-23)대치동 | 약 33㎡ | 2억 7,600만원 | 2억 5,833만원 | 94% |
| 아름빌(889-74)대치동 | 약 30㎡ | 2억 4,000만원 | 2억 2,333만원 | 93% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
강남구 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 29억 3,327만원 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 28억 5,940만원 | 28억 5,940만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
강남구 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 까치마을수서동 | 1993년 | 2026.10.07 | 16억원39.6㎡(12.0평) | 80 |
| 성원대치2단지아파트개포동 | 1992년 | 2026.10.14 | 14억 7,000만원33.18㎡(10.0평) | 71 |
| 개포자이프레지던스개포동 | 2023년 | 2026.08.08 | 28억원59.98㎡(18.1평) | 71 |
| 도곡렉슬도곡동 | 2006년 | 2026.10.13 | 35억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 60 |
| 개포래미안포레스트개포동 | 2020년 | 2026.10.02 | 26억 4,500만원59.92㎡(18.1평) | 54 |
| 은마대치동 | 1979년 | 2026.10.03 | 34억원84.43㎡(25.5평) | 47 |
| 래미안블레스티지개포동 | 2019년 | 2026.09.22 | 25억원59.89㎡(18.1평) | 41 |
| 강남자곡 힐스테이트자곡동 | 2015년 | 2026.10.15 | 13억 8,500만원51.99㎡(15.7평) | 41 |
| 신동아수서동 | 1992년 | 2026.10.09 | 16억 7,000만원39.51㎡(12.0평) | 38 |
| 삼성동힐스테이트 1단지삼성동 | 2008년 | 2026.09.03 | 35억 8,000만원84.24㎡(25.5평) | 37 |
| 푸른마을아파트101동~111동일원동 | 1994년 | 2026.09.23 | 22억원59.76㎡(18.1평) | 32 |
| 래미안강남힐즈자곡동 | 2014년 | 2026.09.28 | 21억 1,000만원101.95㎡(30.8평) | 31 |
| 대우디오빌역삼동 | 2002년 | 2026.09.28 | 2억 3,500만원30.03㎡(9.1평) | 31 |
| 개포주공6단지개포동 | 1983년 | 2026.10.01 | 30억 2,000만원60.13㎡(18.2평) | 29 |
| 신동아(22)논현동 | 1997년 | 2026.09.21 | 13억 7,500만원35.73㎡(10.8평) | 29 |
| 래미안대치팰리스대치동 | 2015년 | 2026.09.07 | 46억 5,000만원94.5㎡(28.6평) | 27 |
| 신현대12차압구정동 | 1982년 | 2026.10.14 | 88억원182.95㎡(55.3평) | 25 |
| 수서일원동 | 1992년 | 2026.08.29 | 17억 1,500만원49.68㎡(15.0평) | 24 |
| 삼익대청아파트개포동 | 1992년 | 2026.10.06 | 21억원51.12㎡(15.5평) | 23 |
| 럭키(963)도곡동 | 1995년 | 2026.09.09 | 30억원124.1㎡(37.5평) | 22 |
강남구 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 래미안도곡카운티 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 8억 5,800만원 |
| 2026.10.20 | 상록스타힐스 | 46.86㎡(14.2평) | 10층 | 월세 | 1억 1,143만원 / 월 130만원 |
| 2026.10.20 | 미켈란147 | 83.69㎡(25.3평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 520만원 |
| 2026.10.20 | 삼성동힐스테이트 1단지 | 84.5㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 460만원 |
| 2026.10.20 | 래미안포레 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 5억 1,402만원 |
| 2026.10.20 | LH수서2단지아파트 | 36.84㎡(11.1평) | 9층 | 월세 | 1억 6,662만원 / 월 35만원 |
| 2026.10.20 | 래미안포레 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 5억 1,402만원 |
| 2026.10.20 | 강남한양수자인(4단지) | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억 5,598만원 |
| 2026.10.20 | 역삼자이 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 8억 8,140만원 |
| 2026.10.20 | 래미안라클래시 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 13억 8,000만원 |
| 2026.10.20 | 래미안블레스티지 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 15억원 |
| 2026.10.20 | 개포더샵트리에 | 108.2㎡(32.7평) | 4층 | 월세 | 8억원 / 월 320만원 |
| 2026.10.20 | 까치마을 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.20 | 대림 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 9억 4,500만원 |
| 2026.10.20 | 우성4 | 126.46㎡(38.3평) | 4층 | 전세 | 11억원 |
자주 묻는 질문
Q. 서울 강남구 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 257건 기준 평균 거래가는 29억 3,327만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 1억 1,267만원입니다.
Q. 서울 강남구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 신현대12차(압구정동) 전용 182.95㎡(55.3평) 100억원입니다(2026.09.23 계약).
Q. 서울 강남구에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 까치마을(수서동, 80건)입니다.
Q. 서울 강남구 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 강남자곡아이파크 21억 9,500만원, 강남자곡아이파크 19억 4,800만원, 한스빌(836) 3억원 등입니다.
Q. 서울 강남구에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 청담스위트(약 103%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 서울 강남구 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 2,909건입니다.