미성1차 실거래가
서울 강남구 압구정동 414 · 압구정로11길 17 · 1982년 준공
미성1차의 최근 매매가는 47억 3,000만원(2026.05.12, 전용 105.65㎡(32.0평), 2층), 최고가는 55억 5,000만원, 최근 전세는 10억원, 전세가율은 약 21%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
미성1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 105.65㎡(32.0평) | 47억 3,000만원2026.05.12 | 55억 5,000만원 | 10억원2026.10.07 | 2 |
| 153.36㎡(46.4평) | - | - | 14억 1,750만원2026.04.16 | 0 |
| 180.56㎡(54.6평) | - | - | 20억원2026.07.06 | 0 |
미성1차 시세 분석
- 전용 105.65㎡(32.0평) 최근 거래가는 최고가(55억 5,000만원)보다 14.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 4,800만원으로 압구정동 평균(1억 7,823만원)보다 17% 낮습니다.
- 1982년 준공, 44년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
미성1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 47억 3,000만원 (전용 105.65㎡(32.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 47억 4,285만원 | 47억 4,285만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 105.65㎡(32.0평) 매매가 추이
미성1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 105.65㎡(32.0평) | 2층 | 47억 3,000만원▼14.8% |
| 2026.02.01 | 105.65㎡(32.0평) | 9층 | 55억 5,000만원 |
미성1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 105.62㎡(32.0평) | 7층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.09.08 | 105.62㎡(32.0평) | 9층 | 월세 | 4억원 / 월 217만원 |
| 2026.08.20 | 153.32㎡(46.4평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 317만원 |
| 2026.07.14 | 153.32㎡(46.4평) | 9층 | 월세 | 10억원 / 월 280만원 |
| 2026.07.06 | 180.56㎡(54.6평) | 9층 | 전세 | 20억원 |
| 2026.06.27 | 105.65㎡(32.0평) | 14층 | 월세 | 6억원 / 월 95만원 |
| 2026.05.24 | 106.48㎡(32.2평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 450만원 |
| 2026.05.22 | 105.65㎡(32.0평) | 12층 | 전세 | 9억 9,700만원 |
| 2026.05.19 | 105.65㎡(32.0평) | 8층 | 월세 | 7억원 / 월 160만원 |
| 2026.04.16 | 153.36㎡(46.4평) | 2층 | 전세 | 14억 1,750만원 |
| 2026.04.13 | 180.56㎡(54.6평) | 12층 | 월세 | 14억원 / 월 23만원 |
| 2026.04.09 | 105.65㎡(32.0평) | 6층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.03.23 | 105.65㎡(32.0평) | 4층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.03.18 | 105.65㎡(32.0평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 335만원 |
| 2026.03.17 | 105.65㎡(32.0평) | 13층 | 전세 | 9억 6,000만원 |
| 2026.03.12 | 153.32㎡(46.4평) | 8층 | 전세 | 13억 6,500만원 |
| 2026.03.04 | 105.62㎡(32.0평) | 7층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.02.28 | 105.65㎡(32.0평) | 13층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 270만원 |
| 2026.01.27 | 105.65㎡(32.0평) | 6층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.01.26 | 105.65㎡(32.0평) | 8층 | 전세 | 8억 7,150만원 |
| 2026.01.12 | 153.35㎡(46.4평) | 10층 | 전세 | 15억 2,250만원 |
| 2026.01.10 | 105.62㎡(32.0평) | 12층 | 전세 | 7억 4,550만원 |
| 2026.01.10 | 105.65㎡(32.0평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 300만원 |
| 2025.11.15 | 105.65㎡(32.0평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 340만원 |
| 2025.11.14 | 105.65㎡(32.0평) | 14층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
미성1차 자주 묻는 질문
Q. 미성1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.12 전용 105.65㎡(32.0평) 2층 47억 3,000만원입니다.
Q. 미성1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.01 전용 105.65㎡(32.0평) 55억 5,000만원입니다.
Q. 미성1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 105.62㎡(32.0평) 보증금 10억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 21%입니다.
Q. 미성1차은(는) 몇 년식인가요?
1982년에 준공된 아파트로 올해 기준 44년차입니다.
Q. 미성1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 47억 3,000만원(전용 105.65㎡(32.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 47억 4,285만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미성1차 주소(위치)는?
서울 강남구 압구정동 414 (도로명: 압구정로11길 17)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진흥아파트삼성동 | 1984년 | 2026.05.28 | 47억 5,000만원207.82㎡(62.9평) | 5 |
| 한보미도맨션2대치동 | 1985년 | 2026.09.17 | 46억 9,500만원159.15㎡(48.1평) | 17 |
| 선경1차(1동-7동)대치동 | 1983년 | 2026.08.05 | 48억원136.68㎡(41.3평) | 6 |
| 래미안대치팰리스대치동 | 2015년 | 2026.09.07 | 46억 5,000만원94.5㎡(28.6평) | 27 |
| 현대3차(61~64동)압구정동 | 1976년 | 2026.06.19 | 46억 5,000만원82.5㎡(25.0평) | 5 |
| 타워팰리스3도곡동 | 2004년 | 2026.07.03 | 46억 2,000만원157.28㎡(47.6평) | 8 |
| 래미안삼성1차(105-0)삼성동 | 2005년 | 2026.05.15 | 46억원181.51㎡(54.9평) | 5 |
| 대치아이파크대치동 | 2008년 | 2026.05.24 | 48억 6,000만원149.78㎡(45.3평) | 11 |
압구정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신현대12차압구정동 | 1982년 | 2026.10.21 | 92억원182.95㎡(55.3평) | 26 |
| 신현대11차압구정동 | 1983년 | 2026.10.08 | 93억원183.41㎡(55.5평) | 18 |
| 신현대9차압구정동 | 1982년 | 2026.09.23 | 75억원152.28㎡(46.1평) | 15 |
| 한양1차(영동한양)압구정동 | 1977년 | 2026.08.21 | 40억 5,000만원49.98㎡(15.1평) | 13 |
| 현대8차(성수현대:91~95동)압구정동 | 1980년 | 2026.10.13 | 67억 4,000만원163.67㎡(49.5평) | 12 |
| 현대14차(203,204,205,206동)압구정동 | 1987년 | 2026.07.11 | 58억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 9 |
| 현대2차(10,11,20,23,24,25동)압구정동 | 1976년 | 2026.10.16 | 90억원160.28㎡(48.5평) | 9 |
| 한양3압구정동 | 1978년 | 2026.09.30 | 53억원116.94㎡(35.4평) | 8 |
| 미성2차압구정동 | 1987년 | 2026.09.07 | 52억원118.63㎡(35.9평) | 8 |
| 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)압구정동 | 1976년 | 2026.08.14 | 80억원161.18㎡(48.8평) | 8 |
| 현대5차(71,72동)압구정동 | 1977년 | 2026.09.07 | 51억원82.23㎡(24.9평) | 6 |
| 한양2압구정동 | 1978년 | 2026.09.23 | 78억원175.92㎡(53.2평) | 5 |