성원대치2단지아파트 실거래가
서울 강남구 개포동 12 · 개포로109길 9 · 1992년 준공
성원대치2단지아파트의 최근 매매가는 14억 7,000만원(2026.10.14, 전용 33.18㎡(10.0평), 14층), 최고가는 22억 7,000만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 23%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
성원대치2단지아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 33.18㎡(10.0평) | 14억 7,000만원2026.10.14 | 16억 5,500만원 | 4억원2026.10.10 | 29 |
| 39.53㎡(12.0평) | 16억 5,000만원2026.09.10 | 19억 2,000만원 | 5억원2026.10.17 | 25 |
| 49.86㎡(15.1평) | 20억 7,000만원2026.09.28 | 22억 7,000만원 | 7억원2026.10.16 | 18 |
성원대치2단지아파트 시세 분석
- 전용 33.18㎡(10.0평) 최근 거래가는 최고가(16억 5,500만원)보다 11.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 4,361만원으로 개포동 평균(1억 3,525만원)보다 6.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
성원대치2단지아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 7,000만원 (전용 33.18㎡(10.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 8,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 4,374만원 | 9억 3,174만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 281만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 33.18㎡(10.0평) 매매가 추이
성원대치2단지아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 33.18㎡(10.0평) | 14층 | 14억 7,000만원▼7.8% |
| 2026.09.28 | 49.86㎡(15.1평) | 14층 | 20억 7,000만원▲7.3% |
| 2026.09.10 | 39.53㎡(12.0평) | 1층 | 16억 5,000만원▼6.8% |
| 2026.08.28 | 49.86㎡(15.1평) | 15층 | 19억 3,000만원 |
| 2026.08.28 | 49.86㎡(15.1평) | 15층 | 19억 3,000만원▼6.1% |
| 2026.08.21 | 39.53㎡(12.0평) | 12층 | 12억 6,000만원계약해제 |
| 2026.07.30 | 49.86㎡(15.1평) | 2층 | 20억 5,500만원▲0.7% |
| 2026.07.28 | 49.86㎡(15.1평) | 13층 | 20억 4,000만원▲1% |
| 2026.07.11 | 39.53㎡(12.0평) | 15층 | 17억 7,000만원▲3.2% |
| 2026.07.01 | 49.86㎡(15.1평) | 2층 | 20억 2,000만원▼1% |
| 2026.06.27 | 33.18㎡(10.0평) | 11층 | 15억 9,500만원▼0.3% |
| 2026.06.24 | 33.18㎡(10.0평) | 12층 | 16억원▲6.7% |
| 2026.06.13 | 33.18㎡(10.0평) | 5층 | 15억원▼1.3% |
| 2026.06.11 | 39.53㎡(12.0평) | 3층 | 17억 1,500만원▲0.3% |
| 2026.06.03 | 33.18㎡(10.0평) | 5층 | 15억 2,000만원▼0.7% |
| 2026.06.03 | 39.53㎡(12.0평) | 9층 | 17억 1,000만원▼0.6% |
| 2026.06.02 | 33.18㎡(10.0평) | 12층 | 15억 3,000만원▲2% |
| 2026.05.30 | 39.53㎡(12.0평) | 11층 | 17억 2,000만원▲4.2% |
| 2026.05.22 | 33.18㎡(10.0평) | 6층 | 15억원계약해제 |
| 2026.05.22 | 39.53㎡(12.0평) | 1층 | 16억 5,000만원▼6.8% |
| 2026.05.22 | 33.18㎡(10.0평) | 6층 | 15억원▲0.3% |
| 2026.05.16 | 39.53㎡(12.0평) | 11층 | 17억 7,000만원▲3.5% |
| 2026.05.13 | 33.18㎡(10.0평) | 2층 | 14억 9,500만원▼6% |
| 2026.05.13 | 39.53㎡(12.0평) | 15층 | 17억 1,000만원▼0.6% |
| 2026.05.11 | 39.53㎡(12.0평) | 7층 | 17억 2,000만원▲0.9% |
| 2026.05.09 | 49.86㎡(15.1평) | 3층 | 20억 4,000만원▼0.7% |
| 2026.05.09 | 39.53㎡(12.0평) | 3층 | 17억 500만원▼1.4% |
| 2026.05.09 | 49.86㎡(15.1평) | 11층 | 20억 5,500만원▲0.7% |
| 2026.05.05 | 33.18㎡(10.0평) | 14층 | 15억 9,000만원▲6.4% |
| 2026.05.01 | 49.86㎡(15.1평) | 4층 | 20억 4,000만원▼2.4% |
| 2026.05.01 | 39.53㎡(12.0평) | 11층 | 17억 3,000만원▼1.1% |
| 2026.05.01 | 39.53㎡(12.0평) | 9층 | 17억 5,000만원▲5.4% |
| 2026.05.01 | 33.18㎡(10.0평) | 10층 | 14억 9,500만원▼4.2% |
| 2026.04.29 | 39.53㎡(12.0평) | 2층 | 16억 6,000만원▼2.4% |
| 2026.04.29 | 49.86㎡(15.1평) | 8층 | 20억 9,000만원▲2% |
| 2026.04.27 | 33.18㎡(10.0평) | 8층 | 15억 6,000만원▲4.3% |
| 2026.04.25 | 33.18㎡(10.0평) | 14층 | 14억 9,500만원▼0.3% |
| 2026.04.24 | 39.53㎡(12.0평) | 5층 | 17억원▼4.5% |
| 2026.04.16 | 33.18㎡(10.0평) | 10층 | 15억원 |
| 2026.04.09 | 49.86㎡(15.1평) | 15층 | 20억 5,000만원▼6.8% |
| 2026.04.08 | 39.53㎡(12.0평) | 12층 | 17억 8,000만원▼1.1% |
| 2026.04.08 | 33.18㎡(10.0평) | 6층 | 15억원▲1.4% |
| 2026.04.07 | 49.86㎡(15.1평) | 10층 | 22억원▲10% |
| 2026.04.07 | 33.18㎡(10.0평) | 2층 | 14억 8,000만원▼1.3% |
| 2026.04.06 | 33.18㎡(10.0평) | 3층 | 15억원계약해제 |
| 2026.04.06 | 49.86㎡(15.1평) | 11층 | 20억원▼9.5% |
| 2026.04.06 | 33.18㎡(10.0평) | 3층 | 15억원 |
| 2026.04.03 | 33.18㎡(10.0평) | 6층 | 15억원계약해제 |
| 2026.04.03 | 33.18㎡(10.0평) | 6층 | 15억원 |
| 2026.04.02 | 33.18㎡(10.0평) | 3층 | 15억원 |
| 2026.03.30 | 33.18㎡(10.0평) | 3층 | 15억원계약해제 |
| 2026.03.30 | 33.18㎡(10.0평) | 3층 | 15억원▼6.8% |
| 2026.03.18 | 39.53㎡(12.0평) | 3층 | 18억원 |
| 2026.03.14 | 33.18㎡(10.0평) | 13층 | 16억 1,000만원▼0.6% |
| 2026.03.13 | 49.86㎡(15.1평) | 12층 | 22억 1,000만원▼1.8% |
| 2026.03.06 | 39.53㎡(12.0평) | 3층 | 18억원▼2.7% |
| 2026.03.03 | 33.18㎡(10.0평) | 6층 | 16억 2,000만원▼2.1% |
| 2026.03.03 | 39.53㎡(12.0평) | 4층 | 18억 5,000만원▲5.7% |
| 2026.02.27 | 39.53㎡(12.0평) | 4층 | 17억 5,000만원▼7.4% |
| 2026.02.04 | 33.18㎡(10.0평) | 8층 | 16억 5,500만원신고가 |
성원대치2단지아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 39.53㎡(12.0평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.17 | 39.53㎡(12.0평) | 10층 | 전세 | 3억 5,870만원 |
| 2026.10.16 | 49.86㎡(15.1평) | 1층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.10.16 | 49.86㎡(15.1평) | 13층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.10.15 | 49.86㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.10.12 | 49.86㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.12 | 39.53㎡(12.0평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.10.11 | 39.53㎡(12.0평) | 15층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.10.10 | 33.18㎡(10.0평) | 11층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.06 | 33.18㎡(10.0평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 126만원 |
| 2026.10.06 | 33.18㎡(10.0평) | 3층 | 월세 | 3억 1,500만원 / 월 53만원 |
| 2026.10.05 | 33.18㎡(10.0평) | 11층 | 전세 | 2억 8,927만원 |
| 2026.10.03 | 49.86㎡(15.1평) | 4층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 39.53㎡(12.0평) | 14층 | 전세 | 3억 4,033만원 |
| 2026.10.03 | 39.53㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.10.02 | 33.18㎡(10.0평) | 15층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.09.30 | 49.86㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.29 | 49.86㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.28 | 33.18㎡(10.0평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 125만원 |
| 2026.09.23 | 49.86㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 4억원 / 월 80만원 |
| 2026.09.23 | 49.86㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.23 | 39.53㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.19 | 33.18㎡(10.0평) | 12층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.19 | 39.53㎡(12.0평) | 9층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.09.19 | 39.53㎡(12.0평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 117만원 |
| 2026.09.18 | 33.18㎡(10.0평) | 6층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.09.18 | 39.53㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 3억 4,650만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.17 | 39.53㎡(12.0평) | 3층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.17 | 49.86㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 4억 9,350만원 |
| 2026.09.16 | 39.53㎡(12.0평) | 7층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.09.15 | 39.53㎡(12.0평) | 6층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2026.09.14 | 49.86㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 4억원 / 월 100만원 |
| 2026.09.12 | 39.53㎡(12.0평) | 1층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 33.18㎡(10.0평) | 5층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.09.12 | 39.53㎡(12.0평) | 10층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 39.53㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 4억 1,000만원 / 월 8만원 |
| 2026.09.11 | 33.18㎡(10.0평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.09.11 | 39.53㎡(12.0평) | 5층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.11 | 39.53㎡(12.0평) | 13층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.09 | 39.53㎡(12.0평) | 11층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
성원대치2단지아파트 자주 묻는 질문
Q. 성원대치2단지아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 33.18㎡(10.0평) 14층 14억 7,000만원입니다.
Q. 성원대치2단지아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.27 전용 49.86㎡(15.1평) 22억 7,000만원입니다.
Q. 성원대치2단지아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 39.53㎡(12.0평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 23%입니다.
Q. 성원대치2단지아파트은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 성원대치2단지아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 7,000만원(전용 33.18㎡(10.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 8,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 4,374만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성원대치2단지아파트 주소(위치)는?
서울 강남구 개포동 12 (도로명: 개포로109길 9)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안신사신사동 | 2008년 | 2026.09.16 | 14억 7,000만원84.89㎡(25.7평) | 1 |
| 프리마빌역삼동 | 2003년 | 2026.10.02 | 14억 5,000만원135.01㎡(40.8평) | 3 |
| 시티프라디움더강남101동역삼동 | 2021년 | 2026.08.03 | 14억 9,000만원59.93㎡(18.1평) | 3 |
| 논현동한화꿈에그린논현동 | 2005년 | 2026.07.23 | 14억 5,000만원67.67㎡(20.5평) | 5 |
| 강남신동아파밀리에1단지세곡동 | 2011년 | 2026.01.26 | 15억원59.88㎡(18.1평) | 1 |
| 동양대치동 | 1999년 | 2025.12.10 | 15억원97.34㎡(29.4평) | 1 |
| 개포자이르네개포동 | 2022년 | 2026.06.11 | 14억 4,000만원50.87㎡(15.4평) | 5 |
| 우민논현동 | 2002년 | 2026.06.09 | 14억 3,000만원74.76㎡(22.6평) | 3 |
개포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 개포자이프레지던스개포동 | 2023년 | 2026.10.19 | 29억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 72 |
| 개포래미안포레스트개포동 | 2020년 | 2026.10.09 | 27억 8,000만원59.92㎡(18.1평) | 55 |
| 래미안블레스티지개포동 | 2019년 | 2026.09.22 | 25억원59.89㎡(18.1평) | 41 |
| 개포주공6단지개포동 | 1983년 | 2026.10.01 | 30억 2,000만원60.13㎡(18.2평) | 29 |
| 삼익대청아파트개포동 | 1992년 | 2026.10.06 | 21억원51.12㎡(15.5평) | 23 |
| 개포주공7단지개포동 | 1983년 | 2026.09.26 | 34억원83.7㎡(25.3평) | 20 |
| 디에이치아너힐즈개포동 | 2019년 | 2026.08.17 | 30억원59.75㎡(18.1평) | 15 |
| 개포더샵트리에개포동 | 2021년 | 2026.07.30 | 30억원105.81㎡(32.0평) | 9 |
| 개포주공5단지개포동 | 1983년 | 2026.09.29 | 42억원83.17㎡(25.2평) | 7 |
| 현대1차101동~106동개포동 | 1984년 | 2026.06.10 | 40억원177.19㎡(53.6평) | 7 |
| 현대2개포동 | 1986년 | 2026.10.21 | 37억원165.08㎡(49.9평) | 7 |
| 개포자이르네개포동 | 2022년 | 2026.06.11 | 14억 4,000만원50.87㎡(15.4평) | 5 |