신동아 실거래가
서울 강남구 수서동 736 · 광평로47길 17 · 1992년 준공
신동아의 최근 매매가는 16억 7,000만원(2026.10.09, 전용 39.51㎡(12.0평), 4층), 최고가는 20억 9,000만원, 최근 전세는 5억 2,000만원, 전세가율은 약 24%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신동아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 33.18㎡(10.0평) | 14억 9,000만원2026.10.02 | 16억 1,000만원 | 4억원2026.10.04 | 16 |
| 39.51㎡(12.0평) | 16억 7,000만원2026.10.09 | 18억 5,000만원 | 5억 2,000만원2026.10.17 | 8 |
| 49.96㎡(15.1평) | 20억 5,000만원2026.07.22 | 20억 9,000만원 | 4억 8,300만원2026.09.09 | 14 |
신동아 시세 분석
- 전용 33.18㎡(10.0평) 최근 거래가는 최고가(16억 1,000만원)보다 7.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 4,645만원으로 수서동 평균(1억 2,650만원)보다 15.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신동아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 9,000만원 (전용 33.18㎡(10.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 9,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 5,658만원 | 9억 5,258만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 285만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 33.18㎡(10.0평) 매매가 추이
신동아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 39.51㎡(12.0평) | 4층 | 16억 7,000만원▼7.2% |
| 2026.10.06 | 33.18㎡(10.0평) | 5층 | 14억 9,000만원계약해제 |
| 2026.10.02 | 33.18㎡(10.0평) | 5층 | 14억 9,000만원▼6.6% |
| 2026.07.22 | 49.96㎡(15.1평) | 9층 | 20억 5,000만원▼0.5% |
| 2026.07.11 | 49.96㎡(15.1평) | 5층 | 20억 6,000만원▲3% |
| 2026.07.06 | 39.53㎡(12.0평) | 11층 | 18억원▲7.8% |
| 2026.07.04 | 39.51㎡(12.0평) | 13층 | 16억 7,000만원▼9% |
| 2026.06.25 | 33.18㎡(10.0평) | 7층 | 15억 9,500만원▼0.9% |
| 2026.06.16 | 39.53㎡(12.0평) | 14층 | 18억 3,500만원계약해제 |
| 2026.06.16 | 39.53㎡(12.0평) | 14층 | 18억 3,500만원▲6.7% |
| 2026.06.12 | 33.18㎡(10.0평) | 5층 | 16억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.10 | 33.18㎡(10.0평) | 6층 | 15억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.10 | 39.51㎡(12.0평) | 15층 | 17억 2,000만원▼5.5% |
| 2026.05.05 | 33.18㎡(10.0평) | 14층 | 14억 7,500만원▼1% |
| 2026.05.01 | 49.96㎡(15.1평) | 12층 | 20억원▲1.5% |
| 2026.04.30 | 49.96㎡(15.1평) | 9층 | 19억 7,000만원▼3.9% |
| 2026.04.11 | 33.18㎡(10.0평) | 6층 | 14억 9,000만원▼0.7% |
| 2026.04.11 | 49.96㎡(15.1평) | 11층 | 20억 5,000만원▲9% |
| 2026.04.09 | 39.53㎡(12.0평) | 14층 | 18억 2,000만원▲4% |
| 2026.04.02 | 33.18㎡(10.0평) | 5층 | 15억원▲1.7% |
| 2026.04.01 | 49.96㎡(15.1평) | 8층 | 18억 8,000만원▼1.1% |
| 2026.03.27 | 49.96㎡(15.1평) | 12층 | 19억원▲1.1% |
| 2026.03.25 | 39.51㎡(12.0평) | 13층 | 17억 5,000만원▼5.4% |
| 2026.03.25 | 33.18㎡(10.0평) | 13층 | 14억 7,500만원▼1.7% |
| 2026.03.21 | 33.18㎡(10.0평) | 9층 | 15억원▼1% |
| 2026.03.20 | 49.96㎡(15.1평) | 2층 | 18억 8,000만원▲22% |
| 2026.03.16 | 49.96㎡(15.1평) | 9층 | 15억 4,100만원▼26.3% |
| 2026.02.21 | 33.18㎡(10.0평) | 7층 | 15억 1,500만원▲3.4% |
| 2026.02.10 | 49.96㎡(15.1평) | 2층 | 20억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.05 | 49.96㎡(15.1평) | 3층 | 20억원신고가 |
| 2026.01.22 | 33.18㎡(10.0평) | 6층 | 14억 6,500만원▼4.9% |
| 2026.01.14 | 33.18㎡(10.0평) | 9층 | 15억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.12 | 33.18㎡(10.0평) | 11층 | 9억 7,000만원▼36.4% |
| 2026.01.05 | 39.51㎡(12.0평) | 4층 | 18억 5,000만원 |
| 2025.12.29 | 33.18㎡(10.0평) | 4층 | 15억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.12 | 33.18㎡(10.0평) | 2층 | 14억 9,900만원▼0.1% |
| 2025.12.11 | 49.96㎡(15.1평) | 8층 | 12억원▼38.1% |
| 2025.12.01 | 49.96㎡(15.1평) | 2층 | 19억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.22 | 49.96㎡(15.1평) | 5층 | 19억 700만원 |
| 2025.11.07 | 33.18㎡(10.0평) | 3층 | 15억원 |
신동아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 39.53㎡(12.0평) | 14층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.10.16 | 39.53㎡(12.0평) | 12층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.10.12 | 33.18㎡(10.0평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.10.10 | 39.53㎡(12.0평) | 10층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.10.08 | 49.96㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.10.06 | 49.96㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 3억원 / 월 110만원 |
| 2026.10.04 | 33.18㎡(10.0평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.30 | 33.18㎡(10.0평) | 1층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.30 | 33.18㎡(10.0평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.09.28 | 33.18㎡(10.0평) | 3층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.28 | 33.18㎡(10.0평) | 3층 | 월세 | 1억 7,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.19 | 39.53㎡(12.0평) | 5층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.09.18 | 39.53㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.09.17 | 33.18㎡(10.0평) | 3층 | 전세 | 2억 7,655만원 |
| 2026.09.16 | 39.51㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.16 | 33.18㎡(10.0평) | 15층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.09.15 | 39.51㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 110만원 |
| 2026.09.14 | 49.96㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.13 | 39.53㎡(12.0평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 167만원 |
| 2026.09.11 | 39.53㎡(12.0평) | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 33.18㎡(10.0평) | 5층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.10 | 39.53㎡(12.0평) | 2층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.10 | 39.53㎡(12.0평) | 1층 | 월세 | 3억 6,700만원 / 월 8만원 |
| 2026.09.09 | 49.96㎡(15.1평) | 8층 | 전세 | 4억 8,300만원 |
| 2026.09.07 | 39.53㎡(12.0평) | 7층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.09.06 | 39.51㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 39.53㎡(12.0평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.09.05 | 33.18㎡(10.0평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.09.04 | 49.96㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.09.01 | 39.53㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.08.31 | 39.53㎡(12.0평) | 15층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.08.29 | 39.51㎡(12.0평) | 7층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.08.29 | 49.96㎡(15.1평) | 12층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.29 | 39.53㎡(12.0평) | 13층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.08.29 | 49.96㎡(15.1평) | 9층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.28 | 49.96㎡(15.1평) | 6층 | 전세 | 3억 9,450만원 |
| 2026.08.26 | 33.18㎡(10.0평) | 10층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.08.26 | 33.18㎡(10.0평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 21만원 |
| 2026.08.25 | 39.53㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.22 | 33.18㎡(10.0평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
신동아 자주 묻는 질문
Q. 신동아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 39.51㎡(12.0평) 4층 16억 7,000만원입니다.
Q. 신동아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.10 전용 49.96㎡(15.1평) 20억 9,000만원입니다.
Q. 신동아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 39.53㎡(12.0평) 보증금 5억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 24%입니다.
Q. 신동아은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 신동아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 9,000만원(전용 33.18㎡(10.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 5,658만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신동아 주소(위치)는?
서울 강남구 수서동 736 (도로명: 광평로47길 17)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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수서동 주변 아파트 시세
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