래미안 개포 루체하임 실거래가
서울 강남구 일원동 741 · 개포로110길 50 · 2018년 준공
래미안 개포 루체하임의 최근 매매가는 34억원(2026.07.22, 전용 101.99㎡(30.9평), 18층), 최고가는 35억원, 최근 전세는 10억원, 전세가율은 약 41%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
래미안 개포 루체하임 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 27억원2026.02.26 | 31억 5,000만원 | 11억 5,500만원2026.10.17 | 3 |
| 71.68㎡(21.7평) | 27억 5,000만원2026.05.20 | 31억 2,000만원 | 12억원2026.10.15 | 3 |
| 84.99㎡(25.7평) | 32억 5,000만원2026.07.15 | 34억 2,000만원 | 10억원2026.10.18 | 7 |
| 101.99㎡(30.9평) | 34억원2026.07.22 | 34억원 | 16억원2026.10.01 | 1 |
| 121.71㎡(36.8평) | 34억 3,000만원2026.04.28 | 35억원 | 16억 5,000만원2026.06.13 | 2 |
래미안 개포 루체하임 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(34억 2,000만원)보다 5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 1,916만원으로 일원동 평균(1억 1,117만원)보다 7.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
래미안 개포 루체하임 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 32억 5,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 31억 8,975만원 | 31억 8,975만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
래미안 개포 루체하임 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 101.99㎡(30.9평) | 18층 | 34억원 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 32억 5,000만원▲11.7% |
| 2026.05.27 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 29억 1,000만원▼4.3% |
| 2026.05.20 | 71.68㎡(21.7평) | 4층 | 27억 5,000만원▼7.7% |
| 2026.04.28 | 121.71㎡(36.8평) | 8층 | 34억 3,000만원▼2% |
| 2026.04.25 | 121.71㎡(36.8평) | 23층 | 35억원 |
| 2026.04.24 | 71.65㎡(21.7평) | 2층 | 29억 8,000만원▼4.5% |
| 2026.04.11 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 30억 4,000만원▲1.3% |
| 2026.03.25 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 30억원▼9.6% |
| 2026.02.26 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 27억원▼14.3% |
| 2026.01.09 | 71.65㎡(21.7평) | 16층 | 31억 2,000만원 |
| 2025.12.22 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 33억 2,000만원계약해제 |
| 2025.12.21 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 31억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.11 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 30억 8,000만원계약해제 |
| 2025.12.11 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 30억 8,000만원 |
| 2025.11.17 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 33억 2,000만원▼0.3% |
| 2025.11.01 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 33억 3,000만원▼2.6% |
| 2025.11.01 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 34억 2,000만원 |
래미안 개포 루체하임 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.10.17 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 11억 5,500만원 |
| 2026.10.16 | 59.98㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.10.15 | 71.68㎡(21.7평) | 11층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.10.11 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2억원 / 월 422만원 |
| 2026.10.07 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 15억원 / 월 40만원 |
| 2026.10.03 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 500만원 |
| 2026.10.01 | 101.97㎡(30.8평) | 17층 | 전세 | 16억원 |
| 2026.09.30 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 12억 6,000만원 |
| 2026.09.23 | 59.98㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 1억원 / 월 297만원 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 11억 250만원 |
| 2026.09.13 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 14억원 / 월 30만원 |
| 2026.09.11 | 49.99㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 2억 5,850만원 / 월 39만원 |
| 2026.09.01 | 71.68㎡(21.7평) | 12층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 8억원 / 월 260만원 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.08.24 | 101.99㎡(30.9평) | 17층 | 월세 | 8억원 / 월 320만원 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 220만원 |
| 2026.08.11 | 71.65㎡(21.7평) | 9층 | 월세 | 8억원 / 월 100만원 |
| 2026.08.02 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 500만원 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 13억 1,250만원 / 월 32만원 |
| 2026.07.13 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2억 1,760만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.13 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1억 880만원 / 월 108만원 |
| 2026.07.02 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 6억원 / 월 273만원 |
| 2026.06.27 | 101.97㎡(30.8평) | 19층 | 월세 | 5억원 / 월 420만원 |
| 2026.06.27 | 59.98㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 1억원 / 월 297만원 |
| 2026.06.27 | 101.97㎡(30.8평) | 23층 | 전세 | 16억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.06.14 | 101.99㎡(30.9평) | 7층 | 전세 | 15억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 121.71㎡(36.8평) | 5층 | 전세 | 16억 5,000만원 |
| 2026.06.02 | 121.71㎡(36.8평) | 24층 | 월세 | 13억원 / 월 200만원 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 14억 8,000만원 |
| 2026.05.26 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.05.21 | 49.99㎡(15.1평) | 19층 | 월세 | 1억 4,912만원 / 월 113만원 |
| 2026.05.21 | 101.97㎡(30.8평) | 21층 | 월세 | 12억원 / 월 180만원 |
| 2026.05.20 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.05.18 | 121.71㎡(36.8평) | 22층 | 월세 | 5억원 / 월 500만원 |
| 2026.05.14 | 101.99㎡(30.9평) | 15층 | 전세 | 15억원 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 10억 3,200만원 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 8억원 / 월 270만원 |
래미안 개포 루체하임 자주 묻는 질문
Q. 래미안 개포 루체하임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.22 전용 101.99㎡(30.9평) 18층 34억원입니다.
Q. 래미안 개포 루체하임 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.25 전용 121.71㎡(36.8평) 35억원입니다.
Q. 래미안 개포 루체하임 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.18 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 10억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 41%입니다.
Q. 래미안 개포 루체하임은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 래미안 개포 루체하임 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 32억 5,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 31억 8,975만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 래미안 개포 루체하임 주소(위치)는?
서울 강남구 일원동 741 (도로명: 개포로110길 50)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 은마대치동 | 1979년 | 2026.10.03 | 34억원84.43㎡(25.5평) | 48 |
| 개포주공7단지개포동 | 1983년 | 2026.09.26 | 34억원83.7㎡(25.3평) | 20 |
| 래미안대치하이스턴대치동 | 1989년 | 2026.05.01 | 34억원110.39㎡(33.4평) | 2 |
| 래미안그레이튼(진달래2차)역삼동 | 2010년 | 2026.07.23 | 34억 2,000만원120.37㎡(36.4평) | 8 |
| e-편한세상역삼동 | 2005년 | 2026.08.14 | 33억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 현대까르띠에710역삼동 | 2001년 | 2026.09.19 | 34억 5,000만원149.7㎡(45.3평) | 4 |
| 개나리SK뷰역삼동 | 2012년 | 2026.07.25 | 34억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 래미안청담로이뷰청담동 | 1992년 | 2026.05.09 | 34억 8,000만원110.2㎡(33.3평) | 6 |
일원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른마을아파트101동~111동일원동 | 1994년 | 2026.09.23 | 22억원59.76㎡(18.1평) | 32 |
| 수서일원동 | 1992년 | 2026.08.29 | 17억 1,500만원49.68㎡(15.0평) | 24 |
| 샘터마을일원동 | 1994년 | 2026.08.17 | 27억 5,600만원134.44㎡(40.7평) | 10 |
| 한솔마을일원동 | 1994년 | 2026.07.06 | 26억원63.76㎡(19.3평) | 10 |
| 목련타운일원동 | 1993년 | 2026.08.31 | 30억 8,000만원99.79㎡(30.2평) | 9 |
| 디에이치자이개포일원동 | 2021년 | 2026.06.06 | 43억 2,000만원103.86㎡(31.4평) | 8 |
| 상록수일원동 | 1993년 | 2026.08.10 | 27억 4,000만원74.54㎡(22.5평) | 6 |
| 가람일원동 | 1993년 | 2026.09.19 | 30억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 6 |
| 개포한신일원동 | 1984년 | 2026.06.27 | 29억원82.3㎡(24.9평) | 5 |
| 우성7일원동 | 1987년 | 2026.07.22 | 30억 3,000만원84.06㎡(25.4평) | 4 |
| 현대4일원동 | 1987년 | 2026.06.05 | 24억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 삼성일원동 | 1986년 | 2026.05.23 | 17억 9,000만원61.35㎡(18.6평) | 2 |