래미안강남힐즈 실거래가
서울 강남구 자곡동 611 · 자곡로 101 · 2014년 준공
래미안강남힐즈의 최근 매매가는 21억 1,000만원(2026.09.28, 전용 101.95㎡(30.8평), 11층), 최고가는 25억 7,000만원, 최근 전세는 9억 2,500만원, 전세가율은 약 47%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
래미안강남힐즈 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 91.96㎡(27.8평) | 23억 1,000만원2026.08.29 | 23억 4,000만원 | 9억 2,500만원2026.10.19 | 10 |
| 94.91㎡(28.7평) | 23억 6,000만원2026.02.25 | 23억 6,000만원 | - | 1 |
| 101.95㎡(30.8평) | 21억 1,000만원2026.09.28 | 25억 7,000만원 | 11억원2026.10.17 | 20 |
래미안강남힐즈 시세 분석
- 전용 101.95㎡(30.8평) 최근 거래가는 최고가(25억 7,000만원)보다 17.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,577만원으로 자곡동 평균(7,830만원)보다 3.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
래미안강남힐즈 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 21억 1,000만원 (전용 101.95㎡(30.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 18억 495만원 | 18억 495만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 101.95㎡(30.8평) 매매가 추이
래미안강남힐즈 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 101.95㎡(30.8평) | 11층 | 21억 1,000만원 |
| 2026.09.28 | 101.95㎡(30.8평) | 11층 | 21억 1,000만원▼8.3% |
| 2026.08.29 | 91.96㎡(27.8평) | 14층 | 23억 1,000만원▲5% |
| 2026.06.24 | 101.94㎡(30.8평) | 11층 | 23억원계약해제 |
| 2026.06.24 | 101.94㎡(30.8평) | 11층 | 23억원 |
| 2026.05.30 | 101.95㎡(30.8평) | 13층 | 23억원▲7% |
| 2026.05.28 | 101.95㎡(30.8평) | 2층 | 21억 5,000만원▼15.7% |
| 2026.05.21 | 101.94㎡(30.8평) | 8층 | 25억 5,000만원▼0.8% |
| 2026.05.15 | 101.94㎡(30.8평) | 13층 | 25억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.08 | 101.95㎡(30.8평) | 12층 | 23억 8,500만원▲2.4% |
| 2026.05.05 | 101.94㎡(30.8평) | 4층 | 23억 3,000만원▲8.4% |
| 2026.04.30 | 91.96㎡(27.8평) | 6층 | 22억원▼4.3% |
| 2026.04.27 | 101.54㎡(30.7평) | 1층 | 21억 5,000만원▼4.4% |
| 2026.04.22 | 91.96㎡(27.8평) | 6층 | 23억원▲76.9% |
| 2026.04.09 | 101.94㎡(30.8평) | 7층 | 22억 5,000만원▼5.5% |
| 2026.03.24 | 91.96㎡(27.8평) | 14층 | 13억원▼40.1% |
| 2026.03.03 | 101.94㎡(30.8평) | 9층 | 23억 8,000만원▼0.8% |
| 2026.02.28 | 91.96㎡(27.8평) | 10층 | 21억 7,000만원▲5.9% |
| 2026.02.28 | 101.94㎡(30.8평) | 10층 | 24억원▲11.6% |
| 2026.02.25 | 101.94㎡(30.8평) | 2층 | 21억 5,000만원▼6.5% |
| 2026.02.25 | 94.91㎡(28.7평) | 1층 | 23억 6,000만원 |
| 2026.02.10 | 101.95㎡(30.8평) | 2층 | 23억원▼4.2% |
| 2026.02.09 | 91.96㎡(27.8평) | 3층 | 20억 5,000만원▼1.9% |
| 2026.01.13 | 91.96㎡(27.8평) | 5층 | 20억 9,000만원▲2.7% |
| 2025.12.06 | 101.94㎡(30.8평) | 15층 | 24억원신고가 |
| 2025.12.05 | 101.94㎡(30.8평) | 13층 | 23억 4,500만원▲11.1% |
| 2025.11.29 | 101.94㎡(30.8평) | 11층 | 21억 1,000만원▼11.3% |
| 2025.11.10 | 91.95㎡(27.8평) | 15층 | 20억 3,500만원▼13% |
| 2025.11.08 | 91.96㎡(27.8평) | 2층 | 23억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.08 | 101.94㎡(30.8평) | 6층 | 23억 8,000만원계약해제 |
| 2025.11.08 | 101.94㎡(30.8평) | 6층 | 23억 8,000만원 |
| 2025.11.04 | 101.94㎡(30.8평) | 6층 | 23억 8,000만원 |
| 2025.11.03 | 91.95㎡(27.8평) | 5층 | 19억 7,500만원 |
래미안강남힐즈 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 91.96㎡(27.8평) | 11층 | 전세 | 9억 2,500만원 |
| 2026.10.19 | 91.95㎡(27.8평) | 12층 | 전세 | 9억 4,500만원 |
| 2026.10.17 | 91.96㎡(27.8평) | 12층 | 월세 | 4억원 / 월 250만원 |
| 2026.10.17 | 101.94㎡(30.8평) | 2층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.10.15 | 101.94㎡(30.8평) | 15층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.10.12 | 91.96㎡(27.8평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 385만원 |
| 2026.10.08 | 91.96㎡(27.8평) | 6층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.10.02 | 91.96㎡(27.8평) | 13층 | 월세 | 9억원 / 월 80만원 |
| 2026.10.01 | 101.94㎡(30.8평) | 7층 | 월세 | 6억원 / 월 240만원 |
| 2026.09.23 | 101.94㎡(30.8평) | 13층 | 전세 | 11억 2,000만원 |
| 2026.09.19 | 91.95㎡(27.8평) | 11층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.09.18 | 101.94㎡(30.8평) | 12층 | 월세 | 10억원 / 월 70만원 |
| 2026.09.17 | 91.95㎡(27.8평) | 15층 | 전세 | 9억 4,500만원 |
| 2026.09.13 | 91.96㎡(27.8평) | 9층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.09.08 | 101.94㎡(30.8평) | 1층 | 전세 | 9억 9,750만원 |
| 2026.09.04 | 91.96㎡(27.8평) | 9층 | 전세 | 9억 4,500만원 |
| 2026.08.31 | 101.94㎡(30.8평) | 12층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 380만원 |
| 2026.08.28 | 91.96㎡(27.8평) | 9층 | 월세 | 7억 3,500만원 / 월 105만원 |
| 2026.08.25 | 91.96㎡(27.8평) | 5층 | 월세 | 7억원 / 월 120만원 |
| 2026.08.21 | 101.94㎡(30.8평) | 4층 | 월세 | 9억원 / 월 110만원 |
| 2026.08.08 | 91.95㎡(27.8평) | 3층 | 전세 | 9억 4,000만원 |
| 2026.08.01 | 101.95㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 10억 8,000만원 |
| 2026.07.25 | 101.94㎡(30.8평) | 13층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.07.22 | 91.96㎡(27.8평) | 5층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.07.22 | 91.96㎡(27.8평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 320만원 |
| 2026.07.15 | 91.96㎡(27.8평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 400만원 |
| 2026.07.09 | 101.94㎡(30.8평) | 10층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.07.07 | 101.94㎡(30.8평) | 15층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 101.94㎡(30.8평) | 12층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 101.94㎡(30.8평) | 10층 | 월세 | 4억원 / 월 280만원 |
| 2026.07.03 | 91.96㎡(27.8평) | 8층 | 월세 | 4억원 / 월 218만원 |
| 2026.06.27 | 91.96㎡(27.8평) | 7층 | 전세 | 9억 6,000만원 |
| 2026.06.24 | 101.94㎡(30.8평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 420만원 |
| 2026.06.19 | 101.94㎡(30.8평) | 11층 | 전세 | 11억 3,000만원 |
| 2026.06.17 | 101.94㎡(30.8평) | 1층 | 전세 | 9억 9,750만원 |
| 2026.06.15 | 101.94㎡(30.8평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 319만원 |
| 2026.06.04 | 101.95㎡(30.8평) | 6층 | 월세 | 7억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.02 | 101.94㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 9억 9,750만원 |
| 2026.05.29 | 101.94㎡(30.8평) | 10층 | 전세 | 10억 1,850만원 |
| 2026.05.23 | 101.94㎡(30.8평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 126만원 |
래미안강남힐즈 자주 묻는 질문
Q. 래미안강남힐즈 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 101.95㎡(30.8평) 11층 21억 1,000만원입니다.
Q. 래미안강남힐즈 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.15 전용 101.94㎡(30.8평) 25억 7,000만원입니다.
Q. 래미안강남힐즈 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 91.96㎡(27.8평) 보증금 9억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 47%입니다.
Q. 래미안강남힐즈은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 래미안강남힐즈 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 21억 1,000만원(전용 101.95㎡(30.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 18억 495만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 래미안강남힐즈 주소(위치)는?
서울 강남구 자곡동 611 (도로명: 자곡로 101)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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자곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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