서울 송파구 아파트 실거래가
2026년 10월 22일 기준 최근 3개월 송파구 아파트 매매는 408건, 평균 거래가 18억 9,670만원, 3.3㎡당 8,951만원입니다. 최고가는 주공아파트 5단지 45억 7,500만원입니다. 같은 기간 전월세는 2,751건 신고되었습니다.
송파구 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 42건 | 16억 4,319만원 | 7,487만원 |
| 2026년 9월 | 180건 | 17억 7,608만원 | 9,251만원 |
| 2026년 8월 | 186건 | 20억 7,068만원 | 8,992만원 |
| 2026년 7월 | 306건 | 22억 5,607만원 | 9,462만원 |
| 2026년 6월 | 278건 | 20억 1,020만원 | 8,733만원 |
| 2026년 5월 | 604건 | 21억 5,982만원 | 8,769만원 |
| 2026년 4월 | 598건 | 20억 7,830만원 | 9,351만원 |
| 2026년 3월 | 273건 | 18억 5,793만원 | 8,397만원 |
| 2026년 2월 | 280건 | 19억 4,531만원 | 8,175만원 |
| 2026년 1월 | 339건 | 19억 3,128만원 | 8,370만원 |
| 2025년 12월 | 308건 | 18억 3,071만원 | 7,872만원 |
| 2025년 11월 | 425건 | 17억 5,775만원 | 7,464만원 |
송파구 동별 아파트 실거래가
송파구 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 삼성오금동 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 14억원신고가 |
| 2026.10.17 | 문정래미안문정동 | 170.7㎡(51.6평) | 2층 | 23억원▼2.1% |
| 2026.10.17 | 힐스테이트송파위례장지동 | 101.95㎡(30.8평) | 24층 | 23억 2,000만원신고가 |
| 2026.10.17 | 올림픽선수기자촌1단지방이동 | 83.06㎡(25.1평) | 17층 | 27억 5,000만원▼2.8% |
| 2026.10.17 | 현대주상복합방이동 | 38.56㎡(11.7평) | 6층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.10.17 | 송파시그니처롯데캐슬거여동 | 59.98㎡(18.1평) | 22층 | 17억 9,000만원▼0.6% |
| 2026.10.16 | 현대백조오금동 | 31㎡(9.4평) | 2층 | 7억 3,000만원▼12% |
| 2026.10.15 | e편한세상송파파크센트럴거여동 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 19억 2,000만원 |
| 2026.10.13 | 송파더센트레장지동 | 51.77㎡(15.7평) | 14층 | 15억 8,500만원신고가 |
| 2026.10.13 | 아남마천동 | 70.42㎡(21.3평) | 16층 | 10억원신고가 |
| 2026.10.13 | 송파시그니처롯데캐슬거여동 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 21억원 |
| 2026.10.12 | 예명석촌동 | 84.27㎡(25.5평) | 7층 | 13억 8,000만원신고가 |
| 2026.10.12 | 동광팰리스방이동 | 22.57㎡(6.8평) | 9층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.10.11 | 래미안파크팰리스가락동 | 84.89㎡(25.7평) | 19층 | 24억 8,000만원신고가 |
| 2026.10.10 | 에비뉴잠실방이동 | 29.51㎡(8.9평) | 11층 | 4억 6,900만원 |
| 2026.10.10 | 우창오금동 | 109.72㎡(33.2평) | 1층 | 17억 6,000만원 |
| 2026.10.10 | 우창오금동 | 109.72㎡(33.2평) | 1층 | 17억 6,000만원▼6.9% |
| 2026.10.10 | 주공아파트 5단지잠실동 | 82.61㎡(25.0평) | 3층 | 40억 6,500만원▼2.6% |
| 2026.10.10 | 올림픽카운티방이동 | 38.22㎡(11.6평) | 11층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.10.09 | 잠실포스코더샵잠실동 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 15억원 |
| 2026.10.08 | 테라펠리체송파가락동 | 29.11㎡(8.8평) | 6층 | 6억원▼4.8% |
| 2026.10.08 | 가락현대투웰브(101동)가락동 | 105.02㎡(31.8평) | 3층 | 13억 6,000만원신고가 |
| 2026.10.07 | 파크하비오문정동 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 18억원 |
| 2026.10.07 | 신동아마천동 | 84.71㎡(25.6평) | 15층 | 10억 1,000만원신고가 |
| 2026.10.07 | 다성리치빌석촌동 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.10.07 | 현대백조오금동 | 31㎡(9.4평) | 4층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.10.07 | 파크하비오문정동 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 18억원▼12% |
| 2026.10.06 | 송파포트힐한샘인사이드송파동 | 52.67㎡(15.9평) | 2층 | 7억 9,000만원 |
| 2026.10.06 | 가락(1차)쌍용아파트가락동 | 59.92㎡(18.1평) | 18층 | 19억 3,500만원▲0.5% |
| 2026.10.05 | 트리지움잠실동 | 59.88㎡(18.1평) | 25층 | 29억 2,500만원▼2.5% |
송파구 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 주공아파트 5단지잠실동 | 82.61㎡(25.0평) | 9층 | 45억 7,500만원▲0.4% |
| 2026.08.21 | 리센츠잠실동 | 124.22㎡(37.6평) | 19층 | 43억원▼1.1% |
| 2026.09.22 | 주공아파트 5단지잠실동 | 82.51㎡(25.0평) | 11층 | 41억 7,300만원▼8.8% |
| 2026.09.22 | 트리지움잠실동 | 149.45㎡(45.2평) | 30층 | 41억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.18 | 주공아파트 5단지잠실동 | 76.5㎡(23.1평) | 8층 | 41억 3,700만원▲0.8% |
| 2026.08.11 | 주공아파트 5단지잠실동 | 76.5㎡(23.1평) | 14층 | 41억 500만원▲1.9% |
| 2026.08.20 | 올림픽선수기자촌3단지방이동 | 135.99㎡(41.1평) | 5층 | 41억원 |
| 2026.08.03 | 주공아파트 5단지잠실동 | 76.5㎡(23.1평) | 3층 | 40억 7,700만원▲1.2% |
| 2026.10.10 | 주공아파트 5단지잠실동 | 82.61㎡(25.0평) | 3층 | 40억 6,500만원▼2.6% |
| 2026.09.22 | 주공아파트 5단지잠실동 | 76.5㎡(23.1평) | 12층 | 40억 5,700만원 |
송파구 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 삼성서울 송파구 오금동 | 84.87㎡(25.7평) · 11층 | 13억 8,500만원 | 14억원신고가 | ▲1.1% |
| 2026.10.17 | 힐스테이트송파위례서울 송파구 장지동 | 101.95㎡(30.8평) · 24층 | 23억원 | 23억 2,000만원신고가 | ▲0.9% |
| 2026.10.13 | 송파더센트레서울 송파구 장지동 | 51.77㎡(15.7평) · 14층 | 15억 5,000만원 | 15억 8,500만원신고가 | ▲2.3% |
| 2026.10.13 | 아남서울 송파구 마천동 | 70.42㎡(21.3평) · 16층 | 8억 5,000만원 | 10억원신고가 | ▲17.6% |
| 2026.10.12 | 예명서울 송파구 석촌동 | 84.27㎡(25.5평) · 7층 | 11억 1,000만원 | 13억 8,000만원신고가 | ▲24.3% |
| 2026.10.11 | 래미안파크팰리스서울 송파구 가락동 | 84.89㎡(25.7평) · 19층 | 24억 4,000만원 | 24억 8,000만원신고가 | ▲1.6% |
| 2026.10.08 | 가락현대투웰브(101동)서울 송파구 가락동 | 105.02㎡(31.8평) · 3층 | 12억원 | 13억 6,000만원신고가 | ▲13.3% |
| 2026.10.07 | 신동아서울 송파구 마천동 | 84.71㎡(25.6평) · 15층 | 9억 9,500만원 | 10억 1,000만원신고가 | ▲1.5% |
| 2026.10.07 | 현대백조서울 송파구 오금동 | 31㎡(9.4평) · 4층 | 7억 2,000만원 | 8억 3,000만원신고가 | ▲15.3% |
| 2026.10.05 | 잠실올림픽공원아이파크서울 송파구 풍납동 | 59.97㎡(18.1평) · 17층 | 19억원 | 23억 3,000만원신고가 | ▲22.6% |
송파구 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 이스턴잠실방이동 | 약 24㎡ | 3억 2,900만원 | 3억 800만원 | 94% |
| 에스디펠리체가락동 | 약 77㎡ | 7억 1,000만원 | 6억 5,000만원 | 92% |
| 석촌호수효성해링턴타워석촌동 | 약 16㎡ | 2억 4,356만원 | 2억 2,211만원 | 91% |
| 한화오벨리스크가락동 | 약 25㎡ | 1억 8,525만원 | 1억 6,933만원 | 91% |
| 두산위브가락동 | 약 25㎡ | 1억 5,625만원 | 1억 3,850만원 | 89% |
| 에스아이팰리스송파올림픽공원오금동 | 약 32㎡ | 5억 2,000만원 | 4억 4,000만원 | 85% |
| 트윈레이크팰리스빌송파동 | 약 28㎡ | 3억 6,500만원 | 2억 9,400만원 | 81% |
| 다성파크뷰오금동 | 약 73㎡ | 7억 9,000만원 | 6억 3,000만원 | 80% |
| 앙시레이크타워잠실동 | 약 19㎡ | 3억원 | 2억 3,050만원 | 77% |
| 동광팰리스방이동 | 약 23㎡ | 3억 9,667만원 | 2억 9,985만원 | 76% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
송파구 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 18억 9,670만원 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 15억 7,826만원 | 15억 7,826만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
송파구 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 헬리오시티가락동 | 2018년 | 2026.10.03 | 29억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 173 |
| 리센츠잠실동 | 2008년 | 2026.09.29 | 33억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 172 |
| 파크리오신천동 | 2008년 | 2026.10.05 | 29억 3,000만원84.79㎡(25.6평) | 163 |
| 문정시영문정동 | 1989년 | 2026.10.03 | 12억 3,000만원39.69㎡(12.0평) | 144 |
| 잠실엘스잠실동 | 2008년 | 2026.10.01 | 33억 1,500만원84.88㎡(25.7평) | 144 |
| 트리지움잠실동 | 2007년 | 2026.10.05 | 29억 2,500만원59.88㎡(18.1평) | 109 |
| 주공아파트 5단지잠실동 | 1978년 | 2026.10.10 | 40억 6,500만원82.61㎡(25.0평) | 94 |
| 올림픽훼밀리타운문정동 | 1988년 | 2026.09.14 | 30억 5,000만원136.33㎡(41.2평) | 86 |
| 거여1단지거여동 | 1997년 | 2026.09.15 | 10억 1,000만원39.6㎡(12.0평) | 78 |
| 가락(1차)쌍용아파트가락동 | 1997년 | 2026.10.06 | 19억 3,500만원59.92㎡(18.1평) | 74 |
| 위례24단지(꿈에그린)장지동 | 2013년 | 2026.09.19 | 18억 6,500만원59.63㎡(18.0평) | 63 |
| 송파시그니처롯데캐슬거여동 | 2021년 | 2026.10.17 | 17억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 50 |
| 송파더센트레장지동 | 2013년 | 2026.10.13 | 15억 8,500만원51.77㎡(15.7평) | 48 |
| 레이크팰리스잠실동 | 2006년 | 2026.09.21 | 30억 7,000만원84.82㎡(25.7평) | 45 |
| 거여5단지거여동 | 1997년 | 2026.09.10 | 13억 8,000만원59.74㎡(18.1평) | 43 |
| 테라펠리체송파가락동 | 2021년 | 2026.10.08 | 6억원29.11㎡(8.8평) | 42 |
| 현대리버빌1지구풍납동 | 1999년 | 2026.09.21 | 14억 5,000만원59.96㎡(18.1평) | 39 |
| 우성아파트잠실동 | 1981년 | 2026.08.21 | 34억 8,000만원96.65㎡(29.2평) | 38 |
| 장미1신천동 | 1979년 | 2026.08.29 | 34억 7,500만원82.45㎡(24.9평) | 38 |
| 상아2차아파트오금동 | 1988년 | 2026.08.29 | 14억원45.77㎡(13.8평) | 36 |
송파구 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 송파파인타운6단지 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 4,641만원 |
| 2026.10.20 | 거여3단지 | 39.25㎡(11.9평) | 1층 | 월세 | 3,596만원 / 월 8만원 |
| 2026.10.20 | 파크리오 | 35.24㎡(10.7평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.10.20 | 송파파인타운2단지 | 49.84㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 8,374만원 / 월 8만원 |
| 2026.10.20 | 거여3단지 | 39.94㎡(12.1평) | 2층 | 월세 | 3,658만원 / 월 9만원 |
| 2026.10.20 | 파크리오 | 84.79㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 10억 1,850만원 |
| 2026.10.20 | 상아2차아파트 | 45.77㎡(13.8평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.20 | 파크리오 | 121.63㎡(36.8평) | 1층 | 월세 | 14억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.10.20 | 헬리오시티 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 6억원 / 월 200만원 |
| 2026.10.20 | 위례포레샤인18단지 | 74.82㎡(22.6평) | 2층 | 전세 | 4억 1,527만원 |
| 2026.10.20 | 거여1단지 | 49.8㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.10.20 | 거여3단지 | 59.67㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 4,750만원 / 월 11만원 |
| 2026.10.20 | 우성아파트 | 96.65㎡(29.2평) | 12층 | 월세 | 7억 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.20 | 잠실엘스 | 119.93㎡(36.3평) | 24층 | 월세 | 15억원 / 월 150만원 |
| 2026.10.20 | 레이크팰리스 | 116.19㎡(35.1평) | 15층 | 월세 | 13억원 / 월 160만원 |
자주 묻는 질문
Q. 서울 송파구 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 408건 기준 평균 거래가는 18억 9,670만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 8,951만원입니다.
Q. 서울 송파구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 주공아파트 5단지(잠실동) 전용 82.61㎡(25.0평) 45억 7,500만원입니다(2026.08.06 계약).
Q. 서울 송파구에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 헬리오시티(가락동, 173건)입니다.
Q. 서울 송파구 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 삼성 14억원, 힐스테이트송파위례 23억 2,000만원, 송파더센트레 15억 8,500만원 등입니다.
Q. 서울 송파구에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 이스턴잠실(약 94%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 서울 송파구 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 2,751건입니다.