서울 양천구 아파트 실거래가
2026년 10월 23일 기준 최근 3개월 양천구 아파트 매매는 275건, 평균 거래가 11억 9,830만원, 3.3㎡당 5,345만원입니다. 최고가는 목동신시가지2 37억원입니다. 같은 기간 전월세는 1,655건 신고되었습니다.
양천구 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 45건 | 10억 3,616만원 | 4,834만원 |
| 2026년 9월 | 95건 | 11억 8,167만원 | 5,051만원 |
| 2026년 8월 | 135건 | 12억 6,405만원 | 5,723만원 |
| 2026년 7월 | 217건 | 13억 3,934만원 | 5,745만원 |
| 2026년 6월 | 207건 | 12억 6,738만원 | 5,566만원 |
| 2026년 5월 | 293건 | 12억 7,127만원 | 5,289만원 |
| 2026년 4월 | 273건 | 12억 1,445만원 | 5,323만원 |
| 2026년 3월 | 200건 | 11억 8,092만원 | 5,035만원 |
| 2026년 2월 | 247건 | 12억 4,682만원 | 5,386만원 |
| 2026년 1월 | 232건 | 13억 1,429만원 | 5,738만원 |
| 2025년 12월 | 217건 | 14억 5,323만원 | 6,584만원 |
| 2025년 11월 | 164건 | 13억 3,297만원 | 6,173만원 |
양천구 동별 아파트 실거래가
양천구 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 목동에버하임목동 | 41.06㎡(12.4평) | 10층 | 4억 6,000만원▲2.2% |
| 2026.10.19 | 목동경동미르웰신정동 | 14.02㎡(4.2평) | 8층 | 1억 2,900만원▲4.9% |
| 2026.10.19 | 신정두산위브신월동 | 75.63㎡(22.9평) | 13층 | 8억원▼24.2% |
| 2026.10.18 | 학마을1단지신정동 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 9억원신고가 |
| 2026.10.17 | 목동센트럴아이파크위브2단지신월동 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 13억 9,000만원▼1.1% |
| 2026.10.15 | 예담파크뷰신월동 | 77.08㎡(23.3평) | 5층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.10.15 | 롯데캐슬위너목동 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 14억 7,500만원▼4.5% |
| 2026.10.15 | 대성유니드신월동 | 84.3㎡(25.5평) | 2층 | 8억원신고가 |
| 2026.10.14 | 유원목동신정동 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 15억 3,000만원▼6.1% |
| 2026.10.13 | 목동센트럴아이파크위브3단지신월동 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 13억원신고가 |
| 2026.10.13 | 삼정그린뷰신월동 | 72.72㎡(22.0평) | 3층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.12 | 신월시영신월동 | 43.2㎡(13.1평) | 10층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.10.10 | 목동에버하임목동 | 41.06㎡(12.4평) | 5층 | 4억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.10.10 | 삼정그린뷰신월동 | 59.6㎡(18.0평) | 3층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.10.09 | 신월시영신월동 | 43.2㎡(13.1평) | 12층 | 7억원 |
| 2026.10.09 | 양천벽산블루밍1단지신월동 | 84.77㎡(25.6평) | 2층 | 7억 2,000만원▲44% |
| 2026.10.09 | 중앙하이츠신정동 | 162.36㎡(49.1평) | 12층 | 14억 5,000만원신고가 |
| 2026.10.08 | 세종그랑시아목동 | 111.1㎡(33.6평) | 16층 | 12억 5,000만원 |
| 2026.10.08 | 목동신시가지14신정동 | 71.4㎡(21.6평) | 14층 | 23억 3,000만원▼2.1% |
| 2026.10.07 | 신트리3신정동 | 84.25㎡(25.5평) | 18층 | 12억 2,000만원신고가 |
| 2026.10.07 | 목동신시가지10신정동 | 53.82㎡(16.3평) | 1층 | 20억원▲0.5% |
| 2026.10.07 | 세양청마루신정동 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 13억 2,000만원▲6.5% |
| 2026.10.07 | 목동에버하임목동 | 41.06㎡(12.4평) | 4층 | 4억 4,000만원▼3.3% |
| 2026.10.07 | 래미안목동아델리체(101동~118동)신정동 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 18억 8,500만원▼0.8% |
| 2026.10.07 | 신월대림신월동 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 8억 7,750만원신고가 |
| 2026.10.06 | 신트리1신정동 | 49.95㎡(15.1평) | 8층 | 9억 5,500만원신고가 |
| 2026.10.06 | 코아루2단지신월동 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 6억 1,000만원▼4.7% |
| 2026.10.06 | 신정6현대신정동 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 8억 1,700만원신고가 |
| 2026.10.05 | 스카이캐슬아파트(512-8)신월동 | 52.82㎡(16.0평) | 4층 | 4억 7,000만원▼1.1% |
| 2026.10.04 | 신안약수신월동 | 87.17㎡(26.4평) | 9층 | 8억 7,700만원신고가 |
양천구 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 목동신시가지2목동 | 144㎡(43.6평) | 11층 | 37억원▼4.6% |
| 2026.08.01 | 하이페리온2목동 | 133.36㎡(40.3평) | 13층 | 35억 2,000만원 |
| 2026.09.21 | 트라팰리스웨스턴에비뉴목동 | 146.1㎡(44.2평) | 13층 | 34억 9,500만원▲2.8% |
| 2026.08.24 | 목동신시가지1목동 | 123.19㎡(37.3평) | 1층 | 32억 7,000만원 |
| 2026.10.02 | 목동신시가지7목동 | 89.05㎡(26.9평) | 1층 | 30억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.24 | 트라팰리스이스턴에비뉴목동 | 124.95㎡(37.8평) | 30층 | 30억원▼2.6% |
| 2026.08.11 | 삼성쉐르빌신정동 | 221.44㎡(67.0평) | 27층 | 29억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.10 | 목동신시가지1목동 | 98.08㎡(29.7평) | 3층 | 27억 7,000만원▼4.5% |
| 2026.08.26 | 목동신시가지10신정동 | 105.58㎡(31.9평) | 9층 | 27억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.28 | 목동신시가지7목동 | 66.6㎡(20.1평) | 13층 | 27억 1,000만원▲4.2% |
양천구 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 학마을1단지서울 양천구 신정동 | 59.98㎡(18.1평) · 7층 | 7억 5,500만원 | 9억원신고가 | ▲19.2% |
| 2026.10.15 | 예담파크뷰서울 양천구 신월동 | 77.08㎡(23.3평) · 5층 | 7억 5,000만원 | 7억 6,000만원신고가 | ▲1.3% |
| 2026.10.15 | 대성유니드서울 양천구 신월동 | 84.3㎡(25.5평) · 2층 | 7억 2,000만원 | 8억원신고가 | ▲11.1% |
| 2026.10.13 | 목동센트럴아이파크위브3단지서울 양천구 신월동 | 59.97㎡(18.1평) · 10층 | 11억 5,700만원 | 13억원신고가 | ▲12.4% |
| 2026.10.12 | 신월시영서울 양천구 신월동 | 43.2㎡(13.1평) · 10층 | 7억원 | 7억 2,000만원신고가 | ▲2.9% |
| 2026.10.10 | 삼정그린뷰서울 양천구 신월동 | 59.6㎡(18.0평) · 3층 | 5억 7,000만원 | 5억 9,500만원신고가 | ▲4.4% |
| 2026.10.09 | 중앙하이츠서울 양천구 신정동 | 162.36㎡(49.1평) · 12층 | 13억 5,000만원 | 14억 5,000만원신고가 | ▲7.4% |
| 2026.10.07 | 신트리3서울 양천구 신정동 | 84.25㎡(25.5평) · 18층 | 11억 7,000만원 | 12억 2,000만원신고가 | ▲4.3% |
| 2026.10.07 | 신월대림서울 양천구 신월동 | 84.99㎡(25.7평) · 7층 | 6억 7,000만원 | 8억 7,750만원신고가 | ▲31% |
| 2026.10.06 | 신트리1서울 양천구 신정동 | 49.95㎡(15.1평) · 8층 | 9억 5,000만원 | 9억 5,500만원신고가 | ▲0.5% |
양천구 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 힐타운목동 | 약 74㎡ | 3억 4,000만원 | 3억 1,500만원 | 93% |
| 삼성신정동 | 약 65㎡ | 4억원 | 3억 5,000만원 | 88% |
| 뉴목동신정동 | 약 84㎡ | 7억원 | 6억원 | 86% |
| 태헌(신월프라자)신월동 | 약 57㎡ | 2억 4,100만원 | 2억 500만원 | 85% |
| 예건미예뜰1동신월동 | 약 72㎡ | 4억 5,000만원 | 3억 8,000만원 | 84% |
| 거산신월동 | 약 84㎡ | 5억 4,700만원 | 4억 5,000만원 | 82% |
| 성우신월동 | 약 85㎡ | 5억 4,500만원 | 4억 4,167만원 | 81% |
| 신한이모르젠목동 | 약 85㎡ | 6억 4,500만원 | 5억 1,500만원 | 80% |
| 부영그린타운1목동 | 약 164㎡ | 17억 3,250만원 | 13억 7,500만원 | 79% |
| 로데오휘버스빌신정동 | 약 85㎡ | 6억 4,500만원 | 5억원 | 78% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
양천구 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 11억 9,830만원 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 7,932만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 6,810만원 | 6억 4,742만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 229만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
양천구 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동신시가지7목동 | 1986년 | 2026.10.02 | 30억 5,000만원89.05㎡(26.9평) | 78 |
| 신트리4신정동 | 2000년 | 2026.09.30 | 9억 7,000만원59.73㎡(18.1평) | 66 |
| 목동센트럴아이파크위브2단지신월동 | 2020년 | 2026.10.17 | 13억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 목동신시가지3목동 | 1986년 | 2026.09.16 | 23억 8,000만원64.98㎡(19.7평) | 55 |
| 목동우성2신정동 | 2000년 | 2026.09.18 | 13억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 49 |
| 신트리1신정동 | 1999년 | 2026.10.06 | 9억 5,500만원49.95㎡(15.1평) | 48 |
| 목동신시가지11신정동 | 1988년 | 2026.10.01 | 18억 1,000만원66.24㎡(20.0평) | 46 |
| 학마을1단지신정동 | 2000년 | 2026.10.18 | 9억원59.98㎡(18.1평) | 46 |
| 목동신시가지1목동 | 1985년 | 2026.09.10 | 27억 7,000만원98.08㎡(29.7평) | 44 |
| 롯데캐슬신월동 | 2014년 | 2026.09.12 | 11억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 43 |
| 신월시영신월동 | 1988년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원43.2㎡(13.1평) | 40 |
| 롯데캐슬위너목동 | 2005년 | 2026.10.15 | 14억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 목동센트럴아이파크위브4단지신월동 | 2020년 | 2026.10.03 | 14억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 목동청구한신아파트목동 | 1997년 | 2026.09.30 | 21억 4,000만원84.76㎡(25.6평) | 36 |
| 목동신시가지4목동 | 1986년 | 2026.07.24 | 22억 2,000만원47.25㎡(14.3평) | 36 |
| 래미안목동아델리체(101동~118동)신정동 | 2021년 | 2026.10.07 | 18억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 35 |
| 목동센트럴아이파크위브1단지신월동 | 2020년 | 2026.09.18 | 14억원84.97㎡(25.7평) | 31 |
| 목동신시가지8신정동 | 1987년 | 2026.07.04 | 27억원105.35㎡(31.9평) | 30 |
| 목동롯데캐슬마에스트로목동 | 2019년 | 2026.09.29 | 13억 8,500만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 푸른마을2신정동 | 2001년 | 2026.09.11 | 6억원49.16㎡(14.9평) | 29 |
양천구 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 삼익 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.10.21 | 신정숲속마을 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 2,031만원 |
| 2026.10.21 | 목동신시가지13 | 98.63㎡(29.8평) | 3층 | 전세 | 7억 5,500만원 |
| 2026.10.21 | 수명산롯데캐슬 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.10.21 | 목동신시가지5 | 65.08㎡(19.7평) | 13층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.10.21 | 목동신시가지6 | 47.94㎡(14.5평) | 19층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.21 | 목동신시가지12 | 71.64㎡(21.7평) | 11층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.10.21 | 목동신시가지7 | 101.2㎡(30.6평) | 4층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.10.21 | 신월시영 | 43.2㎡(13.1평) | 8층 | 월세 | 1억 7,300만원 / 월 4만원 |
| 2026.10.21 | 목동신시가지12 | 71.64㎡(21.7평) | 3층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.20 | 신정숲속마을 | 49.99㎡(15.1평) | 5층 | 전세 | 1억 7,338만원 |
| 2026.10.20 | 신정숲속마을 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 2,031만원 |
| 2026.10.20 | 목동센트럴아이파크위브4단지 | 59.68㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.20 | 이펜하우스2단지 | 84.51㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.10.20 | 목동신시가지7 | 53.88㎡(16.3평) | 12층 | 전세 | 4억 9,690만원 |
자주 묻는 질문
Q. 서울 양천구 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 275건 기준 평균 거래가는 11억 9,830만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 5,345만원입니다.
Q. 서울 양천구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 목동신시가지2(목동) 전용 144㎡(43.6평) 37억원입니다(2026.08.07 계약).
Q. 서울 양천구에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 목동신시가지7(목동, 78건)입니다.
Q. 서울 양천구 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 학마을1단지 9억원, 예담파크뷰 7억 6,000만원, 대성유니드 8억원 등입니다.
Q. 서울 양천구에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 힐타운(약 93%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 서울 양천구 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 1,655건입니다.