개포래미안포레스트 실거래가
서울 강남구 개포동 1282 · 개포로 264 · 2020년 준공
개포래미안포레스트의 최근 매매가는 27억 8,000만원(2026.10.09, 전용 59.92㎡(18.1평), 12층), 최고가는 40억원, 최근 전세는 11억 4,000만원, 전세가율은 약 41%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
개포래미안포레스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.92㎡(15.1평) | 24억 2,000만원2026.04.25 | 24억 2,000만원 | 6억 5,000만원2026.09.19 | 1 |
| 59.92㎡(18.1평) | 27억 8,000만원2026.10.09 | 30억 8,000만원 | 11억 4,000만원2026.10.19 | 24 |
| 74.66㎡(22.6평) | 28억 4,000만원2026.05.28 | 32억 5,000만원 | 13억원2026.10.03 | 6 |
| 84.86㎡(25.7평) | 32억원2026.06.21 | 36억원 | 14억 9,000만원2026.10.17 | 15 |
| 96.91㎡(29.3평) | 38억원2026.07.08 | 39억원 | 19억 5,000만원2026.10.03 | 3 |
| 102.32㎡(31.0평) | 39억원2026.07.06 | 39억 2,000만원 | 15억원2026.10.06 | 4 |
| 112.97㎡(34.2평) | 40억원2026.06.06 | 40억원 | 13억원2026.09.05 | 2 |
개포래미안포레스트 시세 분석
- 전용 59.92㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(30억 8,000만원)보다 9.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 3,676만원으로 개포동 평균(1억 3,567만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
개포래미안포레스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 27억 8,000만원 (전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 26억 9,954만원 | 26억 9,954만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.92㎡(18.1평) 매매가 추이
개포래미안포레스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.92㎡(18.1평) | 12층 | 27억 8,000만원▲5.1% |
| 2026.10.02 | 59.92㎡(18.1평) | 7층 | 26억 4,500만원▼0.2% |
| 2026.09.06 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 26억 5,000만원▼8.6% |
| 2026.08.04 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 29억원▼5.8% |
| 2026.07.10 | 59.92㎡(18.1평) | 19층 | 30억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.08 | 96.91㎡(29.3평) | 7층 | 38억원▲6.9% |
| 2026.07.06 | 102.32㎡(31.0평) | 27층 | 39억원▲4% |
| 2026.06.21 | 84.86㎡(25.7평) | 20층 | 32억원▼1.5% |
| 2026.06.06 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 32억 5,000만원▲1.9% |
| 2026.06.06 | 112.97㎡(34.2평) | 10층 | 40억원신고가 |
| 2026.06.06 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 31억 9,000만원▼0.3% |
| 2026.06.03 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 32억원▲10.3% |
| 2026.06.03 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 27억원▼1.1% |
| 2026.06.02 | 59.92㎡(18.1평) | 12층 | 27억 3,000만원▲4.8% |
| 2026.05.29 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 26억 500만원계약해제 |
| 2026.05.29 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 29억원▼7.3% |
| 2026.05.29 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 26억 500만원▲0.2% |
| 2026.05.28 | 74.66㎡(22.6평) | 6층 | 28억 4,000만원▼1% |
| 2026.05.25 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 26억원 |
| 2026.05.23 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 26억원▼3.7% |
| 2026.05.22 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 27억원▲3.8% |
| 2026.05.21 | 84.86㎡(25.7평) | 10층 | 31억 3,000만원▼4% |
| 2026.05.20 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 26억원▼3.7% |
| 2026.05.19 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 27억원▲1.9% |
| 2026.05.18 | 59.92㎡(18.1평) | 16층 | 26억 5,000만원계약해제 |
| 2026.05.18 | 59.92㎡(18.1평) | 16층 | 26억 5,000만원▲2.3% |
| 2026.05.14 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 25억 9,000만원▼1.1% |
| 2026.05.11 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 26억 2,000만원▼3% |
| 2026.05.09 | 84.83㎡(25.7평) | 30층 | 32억 6,000만원▼1.5% |
| 2026.05.08 | 84.83㎡(25.7평) | 18층 | 33억 1,000만원▲4.1% |
| 2026.05.08 | 112.73㎡(34.1평) | 30층 | 37억 3,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 31억 8,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.86㎡(25.7평) | 10층 | 31억 8,000만원▼2.2% |
| 2026.05.05 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 27억원▲0.7% |
| 2026.04.29 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 26억 8,000만원▲0.4% |
| 2026.04.28 | 96.93㎡(29.3평) | 10층 | 35억 5,500만원계약해제 |
| 2026.04.28 | 96.93㎡(29.3평) | 10층 | 35억 5,500만원▼8.8% |
| 2026.04.26 | 74.66㎡(22.6평) | 3층 | 28억 7,000만원▼11.4% |
| 2026.04.25 | 49.92㎡(15.1평) | 4층 | 24억 2,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.92㎡(18.1평) | 12층 | 26억 7,000만원▼0.4% |
| 2026.04.22 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 26억 8,000만원 |
| 2026.04.18 | 102.32㎡(31.0평) | 20층 | 37억 5,000만원▼3.8% |
| 2026.04.18 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 26억 8,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 32억 5,000만원▼9.7% |
| 2026.04.11 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 26억 8,000만원▼10.7% |
| 2026.03.05 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 30억원신고가 |
| 2026.02.12 | 96.91㎡(29.3평) | 16층 | 39억원 |
| 2026.01.31 | 74.66㎡(22.6평) | 22층 | 32억 4,000만원▲3.2% |
| 2026.01.26 | 102.41㎡(31.0평) | 19층 | 39억원▼0.5% |
| 2026.01.19 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 36억원신고가 |
| 2026.01.14 | 74.66㎡(22.6평) | 8층 | 31억 4,000만원▼3.4% |
| 2026.01.09 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 34억원▼4.2% |
| 2025.12.30 | 74.66㎡(22.6평) | 4층 | 32억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.15 | 102.32㎡(31.0평) | 22층 | 39억 2,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.86㎡(25.7평) | 9층 | 35억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.07 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 34억원 |
| 2025.11.05 | 74.66㎡(22.6평) | 2층 | 31억원 |
| 2025.11.01 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 29억 4,000만원 |
개포래미안포레스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 96.93㎡(29.3평) | 3층 | 월세 | 16억원 / 월 30만원 |
| 2026.10.19 | 59.92㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 8억원 / 월 160만원 |
| 2026.10.19 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 465만원 |
| 2026.10.19 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 11억 4,000만원 |
| 2026.10.18 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.10.17 | 84.59㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 12억원 / 월 90만원 |
| 2026.10.17 | 84.86㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 14억 9,000만원 |
| 2026.10.17 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 299만원 |
| 2026.10.16 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 9억 6,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.10.16 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 365만원 |
| 2026.10.15 | 59.92㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 4억원 / 월 320만원 |
| 2026.10.14 | 49.92㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 310만원 |
| 2026.10.13 | 74.66㎡(22.6평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 250만원 |
| 2026.10.12 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 14억 4,000만원 |
| 2026.10.12 | 96.93㎡(29.3평) | 7층 | 월세 | 13억원 / 월 180만원 |
| 2026.10.12 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 10억원 / 월 136만원 |
| 2026.10.10 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2억 2,500만원 / 월 330만원 |
| 2026.10.10 | 102.41㎡(31.0평) | 21층 | 월세 | 15억원 / 월 15만원 |
| 2026.10.09 | 84.86㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 14억원 |
| 2026.10.08 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 13억원 / 월 80만원 |
| 2026.10.07 | 84.86㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 400만원 |
| 2026.10.06 | 102.41㎡(31.0평) | 4층 | 전세 | 15억원 |
| 2026.10.04 | 96.93㎡(29.3평) | 25층 | 월세 | 10억원 / 월 266만원 |
| 2026.10.03 | 74.66㎡(22.6평) | 12층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.10.03 | 84.86㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 14억원 |
| 2026.10.03 | 96.91㎡(29.3평) | 33층 | 전세 | 19억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 14억원 |
| 2026.10.02 | 49.92㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 1억 6,720만원 / 월 66만원 |
| 2026.10.01 | 49.92㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 1억 6,720만원 / 월 66만원 |
| 2026.10.01 | 96.93㎡(29.3평) | 7층 | 월세 | 13억원 / 월 180만원 |
| 2026.09.28 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 11억 250만원 |
| 2026.09.27 | 84.83㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 15억원 |
| 2026.09.27 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 320만원 |
| 2026.09.23 | 74.66㎡(22.6평) | 2층 | 월세 | 5억원 / 월 320만원 |
| 2026.09.23 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 11억 3,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.83㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 13억 9,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 7억원 / 월 290만원 |
| 2026.09.21 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 365만원 |
| 2026.09.21 | 102.32㎡(31.0평) | 22층 | 월세 | 16억원 / 월 90만원 |
| 2026.09.21 | 102.32㎡(31.0평) | 8층 | 전세 | 17억 3,000만원 |
개포래미안포레스트 자주 묻는 질문
Q. 개포래미안포레스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 59.92㎡(18.1평) 12층 27억 8,000만원입니다.
Q. 개포래미안포레스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.06 전용 112.97㎡(34.2평) 40억원입니다.
Q. 개포래미안포레스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 59.92㎡(18.1평) 보증금 11억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 41%입니다.
Q. 개포래미안포레스트은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 개포래미안포레스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 27억 8,000만원(전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 26억 9,954만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 개포래미안포레스트 주소(위치)는?
서울 강남구 개포동 1282 (도로명: 개포로 264)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성동롯데캐슬킹덤삼성동 | 2005년 | 2026.06.01 | 27억 8,000만원131.65㎡(39.8평) | 3 |
| 역삼래미안역삼동 | 2005년 | 2026.09.02 | 27억 6,500만원59.4㎡(18.0평) | 14 |
| 삼익도곡동 | 1983년 | 2026.06.01 | 28억원153.71㎡(46.5평) | 2 |
| 디에이치퍼스티어아이파크개포동 | 2023년 | 2026.07.30 | 28억원59.97㎡(18.1평) | 4 |
| 래미안그레이튼역삼동 | 2009년 | 2026.07.13 | 28억원59.97㎡(18.1평) | 4 |
| 역삼푸르지오역삼동 | 2006년 | 2026.08.14 | 28억원59.88㎡(18.1평) | 15 |
| 대치르엘대치동 | 2021년 | 2026.06.22 | 28억원60㎡(18.2평) | 7 |
| 샘터마을일원동 | 1994년 | 2026.08.17 | 27억 5,600만원134.44㎡(40.7평) | 10 |
개포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성원대치2단지아파트개포동 | 1992년 | 2026.10.14 | 14억 7,000만원33.18㎡(10.0평) | 73 |
| 개포자이프레지던스개포동 | 2023년 | 2026.10.19 | 29억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 72 |
| 래미안블레스티지개포동 | 2019년 | 2026.10.10 | 24억 5,000만원49.91㎡(15.1평) | 43 |
| 개포주공6단지개포동 | 1983년 | 2026.10.01 | 30억 2,000만원60.13㎡(18.2평) | 29 |
| 삼익대청아파트개포동 | 1992년 | 2026.10.06 | 21억원51.12㎡(15.5평) | 23 |
| 개포주공7단지개포동 | 1983년 | 2026.09.26 | 34억원83.7㎡(25.3평) | 21 |
| 디에이치아너힐즈개포동 | 2019년 | 2026.10.13 | 34억 8,000만원84.36㎡(25.5평) | 16 |
| 개포더샵트리에개포동 | 2021년 | 2026.07.30 | 30억원105.81㎡(32.0평) | 9 |
| 개포주공5단지개포동 | 1983년 | 2026.09.29 | 42억원83.17㎡(25.2평) | 7 |
| 현대1차101동~106동개포동 | 1984년 | 2026.06.10 | 40억원177.19㎡(53.6평) | 7 |
| 현대2개포동 | 1986년 | 2026.10.21 | 37억원165.08㎡(49.9평) | 7 |
| 개포자이르네개포동 | 2022년 | 2026.06.11 | 14억 4,000만원50.87㎡(15.4평) | 5 |