삼익 실거래가
서울 강남구 수서동 708 · 광평로51길 27 · 1992년 준공
삼익의 최근 매매가는 21억 2,000만원(2026.08.07, 전용 49.2㎡(14.9평), 8층), 최고가는 24억 8,000만원, 최근 전세는 8억 800만원, 전세가율은 약 27%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
삼익 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.2㎡(14.9평) | 21억 2,000만원2026.08.07 | 23억원 | 6억 3,000만원2026.09.19 | 5 |
| 60㎡(18.2평) | 24억 2,000만원2026.07.28 | 24억 8,000만원 | 7억 5,000만원2026.10.16 | 7 |
| 84.48㎡(25.6평) | - | - | 8억 800만원2026.10.22 | 0 |
삼익 시세 분석
- 전용 60㎡(18.2평) 최근 거래가는 최고가(24억 8,000만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 3,768만원으로 수서동 평균(1억 2,650만원)보다 8.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼익 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 24억 2,000만원 (전용 60㎡(18.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 21억 2,406만원 | 21억 2,406만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 60㎡(18.2평) 매매가 추이
삼익 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 49.2㎡(14.9평) | 8층 | 21억 2,000만원▲2.9% |
| 2026.07.28 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 24억 2,000만원▲0.4% |
| 2026.06.19 | 49.2㎡(14.9평) | 10층 | 20억 6,000만원▼2.1% |
| 2026.05.29 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 24억 1,000만원▲10.6% |
| 2026.05.08 | 49.2㎡(14.9평) | 12층 | 21억 500만원▼8.5% |
| 2026.04.01 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 21억 8,000만원▲10.1% |
| 2026.01.26 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 19억 8,000만원▼20.2% |
| 2026.01.14 | 49.2㎡(14.9평) | 8층 | 23억원신고가 |
| 2025.12.24 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 24억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.06 | 49.2㎡(14.9평) | 11층 | 21억원 |
| 2025.11.20 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 23억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.03 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 22억 9,000만원 |
삼익 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84.48㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 8억 800만원 |
| 2026.10.19 | 49.2㎡(14.9평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.10.16 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.10.07 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.10.07 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 월세 | 5억원 / 월 60만원 |
| 2026.10.06 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.09.23 | 49.2㎡(14.9평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.09.22 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 전세 | 4억 8,200만원 |
| 2026.09.21 | 84.48㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.09.19 | 49.2㎡(14.9평) | 5층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.09.15 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 80만원 |
| 2026.09.13 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.09.10 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 전세 | 6억 1,900만원 |
| 2026.09.09 | 84.48㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.28 | 49.2㎡(14.9평) | 6층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.08.27 | 49.2㎡(14.9평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 128만원 |
| 2026.08.24 | 49.2㎡(14.9평) | 9층 | 전세 | 4억 7,190만원 |
| 2026.08.22 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.08.08 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.08 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.08.07 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 월세 | 6억원 / 월 50만원 |
| 2026.08.07 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 전세 | 5억 5,650만원 |
| 2026.07.30 | 84.48㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 4억 7,250만원 / 월 126만원 |
| 2026.07.29 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.07.23 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.16 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 전세 | 5억 7,700만원 |
| 2026.07.15 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 전세 | 5억 2,660만원 |
| 2026.07.13 | 49.2㎡(14.9평) | 7층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.07.08 | 84.48㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 185만원 |
| 2026.07.04 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.07.04 | 49.2㎡(14.9평) | 9층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.48㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 7억 300만원 |
| 2026.06.20 | 84.48㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.06.15 | 60㎡(18.2평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 210만원 |
| 2026.06.13 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 전세 | 5억 7,700만원 |
| 2026.06.13 | 49.2㎡(14.9평) | 5층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.06.13 | 49.2㎡(14.9평) | 1층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.10 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 월세 | 4,800만원 / 월 158만원 |
삼익 자주 묻는 질문
Q. 삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.07 전용 49.2㎡(14.9평) 8층 21억 2,000만원입니다.
Q. 삼익 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.24 전용 60㎡(18.2평) 24억 8,000만원입니다.
Q. 삼익 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 84.48㎡(25.6평) 보증금 8억 800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 27%입니다.
Q. 삼익은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 삼익 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 24억 2,000만원(전용 60㎡(18.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 21억 2,406만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익 주소(위치)는?
서울 강남구 수서동 708 (도로명: 광평로51길 27)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안강남힐즈자곡동 | 2014년 | 2026.09.28 | 21억 1,000만원101.95㎡(30.8평) | 31 |
| 삼성동한솔아파트삼성동 | 1998년 | 2026.06.13 | 21억 3,000만원58.57㎡(17.7평) | 9 |
| 삼익대청아파트개포동 | 1992년 | 2026.10.06 | 21억원51.12㎡(15.5평) | 23 |
| 도곡월드메르디앙아파트도곡동 | 2023년 | 2025.11.08 | 21억원73.78㎡(22.3평) | 2 |
| 삼성청담공원아파트청담동 | 1999년 | 2026.05.29 | 21억 5,000만원59.93㎡(18.1평) | 6 |
| 청담우방아파트청담동 | 1999년 | 2026.03.14 | 20억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 삼환(101동)청담동 | 1999년 | 2026.06.23 | 21억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 9 |
| 래미안포레자곡동 | 2014년 | 2026.05.06 | 21억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
수서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 까치마을수서동 | 1993년 | 2026.10.07 | 16억원39.6㎡(12.0평) | 80 |
| 신동아수서동 | 1992년 | 2026.10.09 | 16억 7,000만원39.51㎡(12.0평) | 38 |
| 삼성수서동 | 1997년 | 2026.09.19 | 25억원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 강남데시앙포레수서동 | 2014년 | 2026.09.04 | 25억 5,000만원84.86㎡(25.7평) | 10 |
| 강남 더샵 포레스트수서동 | 2016년 | 2026.06.05 | 32억원124.58㎡(37.7평) | 7 |
| 수서한아름수서동 | 1993년 | 2026.05.08 | 23억 1,000만원129.45㎡(39.2평) | 6 |
| 동익수서동 | 1993년 | 2026.01.31 | 25억원84.46㎡(25.5평) | 2 |