서울 강서구 아파트 실거래가
2026년 10월 22일 기준 최근 3개월 강서구 아파트 매매는 603건, 평균 거래가 9억 1,289만원, 3.3㎡당 4,818만원입니다. 최고가는 마곡엠밸리7단지 24억원입니다. 같은 기간 전월세는 2,466건 신고되었습니다.
강서구 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 76건 | 9억 598만원 | 4,958만원 |
| 2026년 9월 | 239건 | 8억 6,528만원 | 4,983만원 |
| 2026년 8월 | 288건 | 9억 5,422만원 | 4,644만원 |
| 2026년 7월 | 388건 | 9억 8,141만원 | 4,809만원 |
| 2026년 6월 | 361건 | 9억 4,816만원 | 4,432만원 |
| 2026년 5월 | 564건 | 9억 2,590만원 | 4,490만원 |
| 2026년 4월 | 598건 | 8억 7,107만원 | 4,437만원 |
| 2026년 3월 | 354건 | 9억 2,127만원 | 4,587만원 |
| 2026년 2월 | 393건 | 9억 2,147만원 | 4,332만원 |
| 2026년 1월 | 365건 | 9억 2,991만원 | 4,346만원 |
| 2025년 12월 | 297건 | 8억 8,328만원 | 4,187만원 |
| 2025년 11월 | 182건 | 9억 414만원 | 4,198만원 |
강서구 동별 아파트 실거래가
강서구 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 유림노르웨이숲(919-1)화곡동 | 76.23㎡(23.1평) | 8층 | 6억 1,000만원계약해제 |
| 2026.10.18 | 더트루엘마곡HQ공항동 | 48.33㎡(14.6평) | 6층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.10.17 | 강변가양동 | 34.44㎡(10.4평) | 5층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.10.17 | 가양2단지(성지)가양동 | 34.44㎡(10.4평) | 6층 | 7억 6,000만원▼1% |
| 2026.10.17 | 방화그린방화동 | 49.77㎡(15.1평) | 1층 | 5억 6,300만원▼17.4% |
| 2026.10.17 | 더트루엘마곡HQ공항동 | 48.33㎡(14.6평) | 6층 | 6억 5,000만원▼3.4% |
| 2026.10.16 | 주공10등촌동 | 58.14㎡(17.6평) | 1층 | 10억 5,500만원▼7.5% |
| 2026.10.16 | 신마곡벽산블루밍방화동 | 72.93㎡(22.1평) | 15층 | 10억 4,000만원신고가 |
| 2026.10.16 | 삼현팰리채염창동 | 84.62㎡(25.6평) | 3층 | 8억 1,000만원▲8% |
| 2026.10.16 | 화곡푸르지오화곡동 | 156.88㎡(47.5평) | 1층 | 13억 2,000만원▼11.4% |
| 2026.10.15 | 강서힐스테이트화곡동 | 128.81㎡(39.0평) | 15층 | 18억원신고가 |
| 2026.10.15 | 화곡1차보람더하임화곡동 | 55.48㎡(16.8평) | 7층 | 4억 8,000만원▼4% |
| 2026.10.14 | 루체비스타화곡동 | 24.67㎡(7.5평) | 7층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.10.14 | 등촌동아이파크등촌동 | 84.76㎡(25.6평) | 4층 | 13억 7,000만원▲1.5% |
| 2026.10.14 | 태영염창동 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 10억 3,000만원신고가 |
| 2026.10.14 | 경동팰리스힐방화동 | 12.22㎡(3.7평) | 4층 | 8,000만원 |
| 2026.10.14 | 강변한솔솔파크염창동 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 13억 9,000만원▲0.4% |
| 2026.10.14 | 더트루엘마곡HQ공항동 | 48.33㎡(14.6평) | 7층 | 6억 7,300만원▲6.8% |
| 2026.10.13 | 강서힐스테이트화곡동 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 14억 3,000만원 |
| 2026.10.13 | 강나루2현대가양동 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 12억 3,000만원신고가 |
| 2026.10.10 | 가양도시개발9-2단지가양동 | 34.44㎡(10.4평) | 7층 | 7억 500만원▼2.1% |
| 2026.10.10 | 우장산아이파크,이편한세상화곡동 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 16억 500만원▼3.6% |
| 2026.10.10 | 세교예지안5차화곡동 | 29.83㎡(9.0평) | 11층 | 2억 1,000만원▲6.1% |
| 2026.10.10 | 우장산숲아이파크화곡동 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 13억 6,700만원▼1.7% |
| 2026.10.10 | 삼성하나로염창동 | 59.26㎡(17.9평) | 11층 | 9억원신고가 |
| 2026.10.10 | 등촌7,8단지주공아파트등촌동 | 41.85㎡(12.7평) | 8층 | 8억 2,000만원▼2.4% |
| 2026.10.10 | 신동아방화동 | 84.81㎡(25.7평) | 7층 | 8억 9,800만원신고가 |
| 2026.10.09 | 한사랑2삼성등촌동 | 59.37㎡(18.0평) | 7층 | 10억 4,500만원 |
| 2026.10.09 | 우장산아이파크,이편한세상화곡동 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 16억 6,500만원신고가 |
| 2026.10.09 | 우장산아이파크,이편한세상화곡동 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 14억원▼0.7% |
강서구 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 마곡엠밸리7단지마곡동 | 114.84㎡(34.7평) | 15층 | 24억원 |
| 2026.08.05 | 마곡엠밸리7단지마곡동 | 114.84㎡(34.7평) | 15층 | 24억원신고가 |
| 2026.08.29 | 마곡엠밸리6단지마곡동 | 114.98㎡(34.8평) | 15층 | 20억 5,000만원▼4.4% |
| 2026.08.10 | 마곡13단지힐스테이트마스터마곡동 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 19억원신고가 |
| 2026.09.15 | e편한세상염창염창동 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 18억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.25 | 마곡엠벨리(14단지)마곡동 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 18억 5,000만원신고가 |
| 2026.10.15 | 강서힐스테이트화곡동 | 128.81㎡(39.0평) | 15층 | 18억원신고가 |
| 2026.08.27 | 마곡엠벨리(15단지)마곡동 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 18억원신고가 |
| 2026.08.12 | 강서힐스테이트화곡동 | 128.81㎡(39.0평) | 12층 | 17억 8,500만원신고가 |
| 2026.09.23 | e편한세상염창염창동 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 17억 8,000만원▼5.8% |
강서구 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 강변서울 강서구 가양동 | 34.44㎡(10.4평) · 5층 | 6억 6,000만원 | 8억 2,000만원신고가 | ▲24.2% |
| 2026.10.16 | 신마곡벽산블루밍서울 강서구 방화동 | 72.93㎡(22.1평) · 15층 | 9억 8,000만원 | 10억 4,000만원신고가 | ▲6.1% |
| 2026.10.15 | 강서힐스테이트서울 강서구 화곡동 | 128.81㎡(39.0평) · 15층 | 16억 5,000만원 | 18억원신고가 | ▲9.1% |
| 2026.10.14 | 태영서울 강서구 염창동 | 59.97㎡(18.1평) · 11층 | 9억 6,000만원 | 10억 3,000만원신고가 | ▲7.3% |
| 2026.10.13 | 강나루2현대서울 강서구 가양동 | 59.97㎡(18.1평) · 19층 | 9억 1,000만원 | 12억 3,000만원신고가 | ▲35.2% |
| 2026.10.10 | 삼성하나로서울 강서구 염창동 | 59.26㎡(17.9평) · 11층 | 7억 9,500만원 | 9억원신고가 | ▲13.2% |
| 2026.10.10 | 신동아서울 강서구 방화동 | 84.81㎡(25.7평) · 7층 | 7억 8,000만원 | 8억 9,800만원신고가 | ▲15.1% |
| 2026.10.09 | 우장산아이파크,이편한세상서울 강서구 화곡동 | 84.97㎡(25.7평) · 11층 | 15억 5,500만원 | 16억 6,500만원신고가 | ▲7.1% |
| 2026.10.09 | 삼성꽃마을서울 강서구 방화동 | 84.92㎡(25.7평) · 7층 | 6억원 | 7억 3,000만원신고가 | ▲21.7% |
| 2026.10.07 | 메종드로제서울 강서구 화곡동 | 49.26㎡(14.9평) · 12층 | 3억 9,000만원 | 4억 1,000만원신고가 | ▲5.1% |
강서구 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 가화(424-59)나동화곡동 | 약 63㎡ | 1억 8,700만원 | 2억 1,900만원 | 117% |
| 광산(1122-4)화곡동 | 약 83㎡ | 3억원 | 3억 5,000만원 | 117% |
| 한양아이클래스화곡동 | 약 14㎡ | 6,962만원 | 7,980만원 | 115% |
| 에스엠케이아파트화곡동 | 약 15㎡ | 1억 2,000만원 | 1억 3,100만원 | 109% |
| 디아인스화곡동 | 약 24㎡ | 2억 2,967만원 | 2억 2,963만원 | 100% |
| SPACE(920-5)화곡동 | 약 20㎡ | 1억 2,000만원 | 1억 1,970만원 | 100% |
| GMValley화곡동 | 약 25㎡ | 2억 300만원 | 1억 9,800만원 | 98% |
| 효성A(923-17)화곡동 | 약 50㎡ | 1억 4,000만원 | 1억 3,650만원 | 98% |
| 경동엠파이어스테이트화곡동 | 약 14㎡ | 8,650만원 | 8,100만원 | 94% |
| 강서동도센트리움화곡동 | 약 15㎡ | 9,400만원 | 8,850만원 | 94% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
강서구 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 9억 1,289만원 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,515만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 8,517만원 | 3억 5,032만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 174만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
강서구 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가양2단지(성지)가양동 | 1992년 | 2026.10.17 | 7억 6,000만원34.44㎡(10.4평) | 106 |
| 강변가양동 | 1992년 | 2026.10.17 | 8억 2,000만원34.44㎡(10.4평) | 105 |
| 더트루엘마곡HQ공항동 | 2024년 | 2026.10.18 | 6억 5,000만원48.33㎡(14.6평) | 104 |
| 방화5방화동 | 1994년 | 2026.10.05 | 5억 5,500만원33.18㎡(10.0평) | 102 |
| 강서힐스테이트화곡동 | 2015년 | 2026.10.15 | 18억원128.81㎡(39.0평) | 93 |
| 방화그린방화동 | 1993년 | 2026.10.17 | 5억 6,300만원49.77㎡(15.1평) | 92 |
| 가양6단지가양동 | 1992년 | 2026.09.21 | 11억 4,000만원49.5㎡(15.0평) | 86 |
| 우장산아이파크,이편한세상화곡동 | 2008년 | 2026.10.10 | 16억 500만원84.97㎡(25.7평) | 85 |
| 화곡푸르지오화곡동 | 2002년 | 2026.10.16 | 13억 2,000만원156.88㎡(47.5평) | 82 |
| 우장산힐스테이트내발산동 | 2005년 | 2026.10.09 | 16억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 71 |
| 가양도시개발9-2단지가양동 | 1993년 | 2026.10.10 | 7억 500만원34.44㎡(10.4평) | 71 |
| 부영등촌동 | 1994년 | 2026.09.20 | 11억 2,000만원80.64㎡(24.4평) | 70 |
| 마곡중앙하이츠아파트방화동 | 1994년 | 2026.10.09 | 7억 1,800만원51.03㎡(15.4평) | 67 |
| 등촌동아이파크등촌동 | 2004년 | 2026.10.14 | 13억 7,000만원84.76㎡(25.6평) | 63 |
| 주공5등촌동 | 1995년 | 2026.10.05 | 8억 5,000만원37.67㎡(11.4평) | 61 |
| 등촌1,2단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.01 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 55 |
| 주공3등촌동 | 1995년 | 2026.10.09 | 10억 7,000만원58.14㎡(17.6평) | 51 |
| 동아염창동 | 1998년 | 2026.10.06 | 12억 3,000만원84.95㎡(25.7평) | 48 |
| 청솔방화동 | 1994년 | 2026.09.12 | 5억 5,000만원39.36㎡(11.9평) | 45 |
| 등촌7,8단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.10 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 41 |
강서구 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 방화그린 | 39.76㎡(12.0평) | 5층 | 전세 | 2억 10만원 |
| 2026.10.20 | 마곡엠밸리11단지 | 59.79㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 4억 9,920만원 |
| 2026.10.20 | 마곡엠밸리7단지 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4억 9,920만원 |
| 2026.10.20 | 마곡엠밸리10단지 | 59.87㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 3,181만원 |
| 2026.10.20 | 강서한강자이 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 5억 1,870만원 |
| 2026.10.20 | 가양도시개발공사8단지(임대) | 39.6㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 2,148만원 / 월 5만원 |
| 2026.10.20 | 청솔파인힐(736-0) | 84.64㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 6,500만원 / 월 110만원 |
| 2026.10.20 | 마곡엠밸리10단지 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 4억 9,920만원 |
| 2026.10.20 | 마곡엠밸리10단지 | 59.87㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 4억 9,920만원 |
| 2026.10.20 | 마곡엠밸리10단지 | 59.87㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 3,181만원 |
| 2026.10.20 | 마곡엠밸리8단지 | 59.79㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 9,920만원 |
| 2026.10.20 | 마곡엠밸리12단지 | 59.79㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4억 9,920만원 |
| 2026.10.20 | 마곡엠밸리7단지 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 4억 9,920만원 |
| 2026.10.20 | 마곡엠밸리7단지 | 84.79㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 5억 9,904만원 |
| 2026.10.20 | 우장산역해링턴타워 | 23.68㎡(7.2평) | 5층 | 월세 | 4,112만원 / 월 14만원 |
자주 묻는 질문
Q. 서울 강서구 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 603건 기준 평균 거래가는 9억 1,289만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 4,818만원입니다.
Q. 서울 강서구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 마곡엠밸리7단지(마곡동) 전용 114.84㎡(34.7평) 24억원입니다(2026.08.05 계약).
Q. 서울 강서구에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 가양2단지(성지)(가양동, 106건)입니다.
Q. 서울 강서구 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 강변 8억 2,000만원, 신마곡벽산블루밍 10억 4,000만원, 강서힐스테이트 18억원 등입니다.
Q. 서울 강서구에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 가화(424-59)나동(약 117%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 서울 강서구 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 2,466건입니다.