까치마을 실거래가
서울 강남구 수서동 746 · 광평로19길 10 · 1993년 준공
까치마을의 최근 매매가는 16억원(2026.10.07, 전용 39.6㎡(12.0평), 15층), 최고가는 20억 7,000만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 22%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
까치마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 34.44㎡(10.4평) | 15억 3,000만원2026.09.18 | 15억 5,000만원 | 2억 9,900만원2026.10.17 | 43 |
| 39.6㎡(12.0평) | 16억원2026.10.07 | 16억 9,000만원 | 4억원2026.10.20 | 27 |
| 49.5㎡(15.0평) | 20억 1,500만원2026.06.19 | 20억 7,000만원 | 6억 2,000만원2026.10.06 | 10 |
까치마을 시세 분석
- 전용 34.44㎡(10.4평) 최근 거래가는 최고가(15억 5,000만원)보다 1.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 3,772만원으로 수서동 평균(1억 2,650만원)보다 8.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
까치마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 15억 3,000만원 (전용 34.44㎡(10.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 11억 9,579만원 | 11억 9,579만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 34.44㎡(10.4평) 매매가 추이
까치마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 39.6㎡(12.0평) | 15층 | 16억원▲3.2% |
| 2026.09.18 | 34.44㎡(10.4평) | 11층 | 15억 3,000만원▲0.3% |
| 2026.09.15 | 34.44㎡(10.4평) | 7층 | 15억 2,500만원▼1.6% |
| 2026.09.07 | 34.44㎡(10.4평) | 12층 | 15억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.06 | 39.6㎡(12.0평) | 3층 | 15억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.08.22 | 34.44㎡(10.4평) | 10층 | 15억 4,500만원 |
| 2026.07.28 | 34.44㎡(10.4평) | 14층 | 15억 4,500만원▲0.3% |
| 2026.07.25 | 34.44㎡(10.4평) | 9층 | 15억 4,000만원▲0.1% |
| 2026.07.17 | 34.44㎡(10.4평) | 15층 | 15억 3,800만원▲3.9% |
| 2026.07.14 | 34.44㎡(10.4평) | 1층 | 14억 8,000만원▲7.2% |
| 2026.07.11 | 39.6㎡(12.0평) | 10층 | 16억 5,500만원▲4.1% |
| 2026.07.11 | 34.44㎡(10.4평) | 7층 | 13억 8,000만원▼7.4% |
| 2026.07.04 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 15억 9,000만원▼1.2% |
| 2026.07.04 | 39.6㎡(12.0평) | 10층 | 16억 1,000만원 |
| 2026.07.03 | 39.6㎡(12.0평) | 12층 | 16억 1,000만원▼0.3% |
| 2026.07.02 | 34.44㎡(10.4평) | 10층 | 14억 9,000만원▲2.8% |
| 2026.06.28 | 39.6㎡(12.0평) | 12층 | 16억 1,500만원▲2.2% |
| 2026.06.27 | 39.6㎡(12.0평) | 1층 | 15억 8,000만원▼6.5% |
| 2026.06.20 | 34.44㎡(10.4평) | 6층 | 14억 5,000만원계약해제 |
| 2026.06.20 | 34.44㎡(10.4평) | 6층 | 14억 5,000만원▼5.5% |
| 2026.06.19 | 49.5㎡(15.0평) | 14층 | 20억 1,500만원▲12.6% |
| 2026.06.08 | 34.44㎡(10.4평) | 7층 | 15억 3,500만원▲2.3% |
| 2026.06.03 | 39.6㎡(12.0평) | 12층 | 16억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 39.6㎡(12.0평) | 9층 | 12억원계약해제 |
| 2026.05.23 | 39.6㎡(12.0평) | 9층 | 12억원▼25% |
| 2026.05.22 | 34.44㎡(10.4평) | 9층 | 15억원▲2.7% |
| 2026.05.21 | 34.44㎡(10.4평) | 6층 | 14억 6,000만원▼0.7% |
| 2026.05.21 | 39.6㎡(12.0평) | 10층 | 16억원▲6.7% |
| 2026.05.17 | 34.44㎡(10.4평) | 14층 | 14억 7,000만원▼1.3% |
| 2026.05.11 | 34.44㎡(10.4평) | 9층 | 14억 9,000만원▲8% |
| 2026.05.06 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 17억 9,000만원▼5.8% |
| 2026.05.01 | 49.5㎡(15.0평) | 5층 | 19억원 |
| 2026.04.30 | 49.5㎡(15.0평) | 15층 | 19억원계약해제 |
| 2026.04.30 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 15억원▼8% |
| 2026.04.30 | 49.5㎡(15.0평) | 15층 | 19억원▲1.6% |
| 2026.04.28 | 39.6㎡(12.0평) | 15층 | 10억 800만원계약해제 |
| 2026.04.26 | 34.44㎡(10.4평) | 2층 | 13억 8,000만원▼6.8% |
| 2026.04.20 | 49.5㎡(15.0평) | 14층 | 18억 7,000만원▼6.5% |
| 2026.04.19 | 34.44㎡(10.4평) | 4층 | 14억 8,000만원▲2.8% |
| 2026.04.18 | 39.6㎡(12.0평) | 14층 | 16억 3,000만원▲8.3% |
| 2026.04.17 | 39.6㎡(12.0평) | 1층 | 15억 500만원계약해제 |
| 2026.04.17 | 39.6㎡(12.0평) | 1층 | 15억 500만원▼2.9% |
| 2026.04.16 | 39.6㎡(12.0평) | 12층 | 15억 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 34.44㎡(10.4평) | 14층 | 14억 4,000만원▲3.6% |
| 2026.04.07 | 34.44㎡(10.4평) | 3층 | 13억 9,000만원▲1.1% |
| 2026.04.04 | 34.44㎡(10.4평) | 3층 | 13억 7,500만원▼2.8% |
| 2026.04.04 | 39.6㎡(12.0평) | 8층 | 15억 5,000만원▲0.3% |
| 2026.04.04 | 49.5㎡(15.0평) | 5층 | 20억원▼3.4% |
| 2026.04.02 | 39.6㎡(12.0평) | 11층 | 15억 4,500만원▼2.5% |
| 2026.04.02 | 39.6㎡(12.0평) | 10층 | 15억 8,500만원▼0.5% |
| 2026.03.26 | 34.44㎡(10.4평) | 15층 | 14억 1,500만원▲3.3% |
| 2026.03.24 | 34.44㎡(10.4평) | 7층 | 13억 7,000만원▼2.1% |
| 2026.03.23 | 34.44㎡(10.4평) | 9층 | 14억원▼3.4% |
| 2026.03.10 | 39.6㎡(12.0평) | 4층 | 15억 9,300만원▲2.3% |
| 2026.03.09 | 34.44㎡(10.4평) | 4층 | 14억 5,000만원▼3.3% |
| 2026.03.07 | 34.44㎡(10.4평) | 6층 | 15억원▼2.9% |
| 2026.03.04 | 34.44㎡(10.4평) | 9층 | 15억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.25 | 39.6㎡(12.0평) | 4층 | 15억 5,700만원▼7.3% |
| 2026.02.23 | 39.6㎡(12.0평) | 7층 | 16억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.20 | 34.44㎡(10.4평) | 5층 | 14억 5,000만원▼5.8% |
까치마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.19 | 49.5㎡(15.0평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.10.17 | 39.6㎡(12.0평) | 11층 | 전세 | 3억 4,600만원 |
| 2026.10.17 | 34.44㎡(10.4평) | 13층 | 전세 | 2억 9,900만원 |
| 2026.10.17 | 39.6㎡(12.0평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.10.16 | 39.6㎡(12.0평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.10.15 | 39.6㎡(12.0평) | 10층 | 전세 | 3억 1,900만원 |
| 2026.10.12 | 39.6㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 127만원 |
| 2026.10.08 | 39.6㎡(12.0평) | 11층 | 월세 | 1억 6,770만원 / 월 85만원 |
| 2026.10.06 | 49.5㎡(15.0평) | 1층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.10.05 | 39.6㎡(12.0평) | 12층 | 전세 | 3억 6,225만원 |
| 2026.10.02 | 39.6㎡(12.0평) | 6층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.09.30 | 34.44㎡(10.4평) | 1층 | 월세 | 7,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.09.30 | 34.44㎡(10.4평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.09.30 | 34.44㎡(10.4평) | 14층 | 전세 | 3억 2,340만원 |
| 2026.09.29 | 49.5㎡(15.0평) | 12층 | 월세 | 5억 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.22 | 49.5㎡(15.0평) | 13층 | 월세 | 3억원 / 월 120만원 |
| 2026.09.21 | 39.6㎡(12.0평) | 6층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.19 | 39.6㎡(12.0평) | 14층 | 월세 | 1,500만원 / 월 107만원 |
| 2026.09.19 | 34.44㎡(10.4평) | 15층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.19 | 34.44㎡(10.4평) | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.15 | 49.5㎡(15.0평) | 6층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.14 | 34.44㎡(10.4평) | 1층 | 전세 | 2억 6,560만원 |
| 2026.09.14 | 34.44㎡(10.4평) | 1층 | 전세 | 2억 5,300만원 |
| 2026.09.11 | 39.6㎡(12.0평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.10 | 34.44㎡(10.4평) | 2층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.09 | 34.44㎡(10.4평) | 14층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.09.09 | 49.5㎡(15.0평) | 11층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.09.09 | 39.6㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 104만원 |
| 2026.09.07 | 39.6㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.05 | 34.44㎡(10.4평) | 15층 | 월세 | 2억 6,600만원 / 월 6만원 |
| 2026.09.05 | 49.5㎡(15.0평) | 14층 | 전세 | 6억 1,900만원 |
| 2026.09.04 | 49.5㎡(15.0평) | 8층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.09.04 | 39.6㎡(12.0평) | 7층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.09.03 | 49.5㎡(15.0평) | 11층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.08.28 | 49.5㎡(15.0평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 55만원 |
| 2026.08.26 | 39.6㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.08.26 | 34.44㎡(10.4평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.22 | 39.6㎡(12.0평) | 11층 | 월세 | 1,500만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.22 | 34.44㎡(10.4평) | 6층 | 전세 | 3억 1,490만원 |
까치마을 자주 묻는 질문
Q. 까치마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 39.6㎡(12.0평) 15층 16억원입니다.
Q. 까치마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.08 전용 49.5㎡(15.0평) 20억 7,000만원입니다.
Q. 까치마을 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 39.6㎡(12.0평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 22%입니다.
Q. 까치마을은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 까치마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 15억 3,000만원(전용 34.44㎡(10.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 11억 9,579만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 까치마을 주소(위치)는?
서울 강남구 수서동 746 (도로명: 광평로19길 10)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미켈란147삼성동 | 2004년 | 2026.05.02 | 16억원84.77㎡(25.6평) | 5 |
| 쌍용플레티넘밸류역삼동 | 2007년 | 2026.09.03 | 16억원84.96㎡(25.7평) | 7 |
| 강남데시앙파크세곡동 | 2011년 | 2026.08.12 | 16억원84.97㎡(25.7평) | 11 |
| 강남한신휴플러스8단지율현동 | 2015년 | 2025.11.06 | 16억원101.96㎡(30.8평) | 1 |
| 시티프라디움더강남201동역삼동 | 2021년 | 2026.09.03 | 16억 1,000만원70.54㎡(21.3평) | 4 |
| e-편한세상논현동 | 2005년 | 2026.08.22 | 16억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 청학아파트에이동,비동,씨동논현동 | 1976년 | 2026.07.14 | 15억 4,000만원97.18㎡(29.4평) | 4 |
| 신동아수서동 | 1992년 | 2026.10.09 | 16억 7,000만원39.51㎡(12.0평) | 38 |
수서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아수서동 | 1992년 | 2026.10.09 | 16억 7,000만원39.51㎡(12.0평) | 38 |
| 삼성수서동 | 1997년 | 2026.09.19 | 25억원84.97㎡(25.7평) | 12 |
| 삼익수서동 | 1992년 | 2026.08.07 | 21억 2,000만원49.2㎡(14.9평) | 12 |
| 강남데시앙포레수서동 | 2014년 | 2026.09.04 | 25억 5,000만원84.86㎡(25.7평) | 10 |
| 강남 더샵 포레스트수서동 | 2016년 | 2026.06.05 | 32억원124.58㎡(37.7평) | 7 |
| 수서한아름수서동 | 1993년 | 2026.05.08 | 23억 1,000만원129.45㎡(39.2평) | 6 |
| 동익수서동 | 1993년 | 2026.01.31 | 25억원84.46㎡(25.5평) | 2 |