아름빌(889-74) 실거래가
서울 강남구 대치동 889-74 · 선릉로86길 11 · 2003년 준공
아름빌(889-74)의 최근 매매가는 2억 4,000만원(2026.05.02, 전용 30.46㎡(9.2평), 5층), 최고가는 5억 5,500만원, 최근 전세는 2억 2,500만원, 전세가율은 약 94%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
아름빌(889-74) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 30.46㎡(9.2평) | 2억 4,000만원2026.05.02 | 2억 4,000만원 | 2억 2,500만원2026.09.19 | 1 |
| 41.65㎡(12.6평) | 5억 5,500만원2025.12.03 | 5억 5,500만원 | - | 1 |
아름빌(889-74) 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,605만원으로 대치동 평균(1억 2,060만원)보다 78.4% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
아름빌(889-74) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,000만원 (전용 30.46㎡(9.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,600만원 | 1억 6,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,832만원 | 7,632만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 46만원 | 80만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
아름빌(889-74) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.02 | 30.46㎡(9.2평) | 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.03 | 41.65㎡(12.6평) | 9층 | 5억 5,500만원 |
아름빌(889-74) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 30.46㎡(9.2평) | 8층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.07.15 | 30.46㎡(9.2평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 75만원 |
| 2026.04.30 | 30.46㎡(9.2평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.11 | 30.46㎡(9.2평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.27 | 30.46㎡(9.2평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.02.19 | 30.46㎡(9.2평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.10 | 30.46㎡(9.2평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.26 | 30.46㎡(9.2평) | 7층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.01.07 | 30.46㎡(9.2평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.17 | 30.46㎡(9.2평) | 5층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2025.11.08 | 30.46㎡(9.2평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
아름빌(889-74) 자주 묻는 질문
Q. 아름빌(889-74) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.02 전용 30.46㎡(9.2평) 5층 2억 4,000만원입니다.
Q. 아름빌(889-74) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.03 전용 41.65㎡(12.6평) 5억 5,500만원입니다.
Q. 아름빌(889-74) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 30.46㎡(9.2평) 보증금 2억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 94%입니다.
Q. 아름빌(889-74)은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 아름빌(889-74) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,000만원(전용 30.46㎡(9.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,832만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 아름빌(889-74) 주소(위치)는?
서울 강남구 대치동 889-74 (도로명: 선릉로86길 11)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 현대휴먼터치빌역삼동 | 1999년 | 2026.03.21 | 2억 3,000만원25.92㎡(7.8평) | 2 |
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대치동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 대치아이파크대치동 | 2008년 | 2026.05.24 | 48억 6,000만원149.78㎡(45.3평) | 11 |
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