울산 남구 아파트 실거래가
2026년 10월 22일 기준 최근 3개월 남구 아파트 매매는 657건, 평균 거래가 4억 3,184만원, 3.3㎡당 1,793만원입니다. 최고가는 두산위브더제니스 19억원입니다. 같은 기간 전월세는 542건 신고되었습니다.
남구 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 160건 | 4억 1,091만원 | 1,802만원 |
| 2026년 9월 | 245건 | 4억 6,806만원 | 1,846만원 |
| 2026년 8월 | 252건 | 4억 992만원 | 1,737만원 |
| 2026년 7월 | 260건 | 4억 6,466만원 | 1,859만원 |
| 2026년 6월 | 369건 | 4억 5,453만원 | 1,881만원 |
| 2026년 5월 | 374건 | 4억 9,158만원 | 2,037만원 |
| 2026년 4월 | 352건 | 4억 4,919만원 | 1,867만원 |
| 2026년 3월 | 457건 | 4억 3,840만원 | 1,810만원 |
| 2026년 2월 | 353건 | 4억 6,449만원 | 1,895만원 |
| 2026년 1월 | 491건 | 4억 6,079만원 | 1,871만원 |
| 2025년 12월 | 379건 | 4억 5,638만원 | 1,866만원 |
| 2025년 11월 | 503건 | 4억 8,478만원 | 1,916만원 |
남구 동별 아파트 실거래가
남구 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 한양선암동 | 50.37㎡(15.2평) | 5층 | 1억 3,000만원▼14.8% |
| 2026.10.20 | 대하아크로티야음동 | 84.66㎡(25.6평) | 19층 | 2억 9,700만원신고가 |
| 2026.10.20 | 코아아트타운무거동 | 79.76㎡(24.1평) | 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.10.20 | 롯데캐슬골드1단지야음동 | 84.96㎡(25.7평) | 25층 | 5억 5,700만원▲14.8% |
| 2026.10.20 | 신성미소지움2단지신정동 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 5억 9,000만원▼5.6% |
| 2026.10.20 | 현대문화1차삼산동 | 59.76㎡(18.1평) | 24층 | 1억 6,300만원▼7.6% |
| 2026.10.19 | 창조메리트달동 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 3억 7,600만원▲0.3% |
| 2026.10.19 | 대현더샵야음동 | 84.91㎡(25.7평) | 19층 | 8억 7,500만원▲10.8% |
| 2026.10.19 | 옥현으뜸마을주공3무거동 | 84.66㎡(25.6평) | 4층 | 5억 300만원▼7.7% |
| 2026.10.19 | 대공원라온옥동 | 142.51㎡(43.1평) | 3층 | 4억 9,500만원▼1% |
| 2026.10.19 | 대공원I'PARK(1단지)신정동 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 6억 5,000만원▲10.2% |
| 2026.10.19 | 번영로하늘채센트럴파크야음동 | 74.71㎡(22.6평) | 12층 | 6억 9,500만원▼4.1% |
| 2026.10.19 | 삼익세라믹야음동 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.10.18 | 태화강풍림엑슬루타워신정동 | 132.52㎡(40.1평) | 6층 | 5억 800만원▼9.3% |
| 2026.10.18 | 신정현대홈타운1야음동 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.10.18 | 굴화주공2무거동 | 49.65㎡(15.0평) | 11층 | 1억 9,300만원▲13.5% |
| 2026.10.18 | 정일신정동 | 58.85㎡(17.8평) | 2층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.10.17 | 울산옥현1주공무거동 | 49.36㎡(14.9평) | 6층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2026.10.17 | 신정현대홈타운3신정동 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 3억 3,500만원▼6.9% |
| 2026.10.17 | 굴화주공1무거동 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 2억 2,100만원▼2.2% |
| 2026.10.17 | 신정현대홈타운3신정동 | 84.96㎡(25.7평) | 20층 | 4억 7,000만원▼2.1% |
| 2026.10.17 | 문수로2차IPARK1단지신정동 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 10억 9,000만원▼8.4% |
| 2026.10.17 | 삼산리버뷰웰가삼산동 | 55.97㎡(16.9평) | 4층 | 3억 4,000만원▼2.3% |
| 2026.10.16 | 힐스테이트수암(1단지)야음동 | 84.49㎡(25.6평) | 23층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.10.16 | 신정현대홈타운4신정동 | 84.96㎡(25.7평) | 18층 | 5억 3,500만원▲17.6% |
| 2026.10.16 | 현대문화1차삼산동 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 1억 7,650만원▲7% |
| 2026.10.16 | 올림푸스골든(1680)신정동 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 5억 3,000만원▲10.4% |
| 2026.10.16 | 달동현대1달동 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,000만원▼7.7% |
| 2026.10.16 | 신정현대홈타운1야음동 | 81.87㎡(24.8평) | 20층 | 4억 2,000만원▲5% |
| 2026.10.15 | 대공원현대옥동 | 79.88㎡(24.2평) | 8층 | 4억 5,000만원신고가 |
남구 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 두산위브더제니스신정동 | 244.07㎡(73.8평) | 47층 | 19억원신고가 |
| 2026.08.14 | 대공원월드메르디앙신정동 | 153.88㎡(46.5평) | 24층 | 15억 7,000만원▼6.5% |
| 2026.09.11 | 신정롯데킹덤신정동 | 185.4㎡(56.1평) | 9층 | 15억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.06 | 신정롯데킹덤신정동 | 185.4㎡(56.1평) | 5층 | 15억원▼0.7% |
| 2026.09.16 | 대공원월드메르디앙신정동 | 153.88㎡(46.5평) | 10층 | 15억원▼4.5% |
| 2026.08.25 | 문수로아르티스신정동 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 14억 1,500만원신고가 |
| 2026.08.13 | 문수로2차IPARK1단지신정동 | 114.65㎡(34.7평) | 17층 | 14억 1,000만원신고가 |
| 2026.09.10 | 대공원롯데인벤스가1단지옥동 | 149.95㎡(45.4평) | 6층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.10.10 | 옥동디아채옥동 | 123.49㎡(37.4평) | 20층 | 13억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.28 | 대공원롯데인벤스가1단지옥동 | 124.53㎡(37.7평) | 9층 | 12억 8,000만원▲0.8% |
남구 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 대하아크로티울산 남구 야음동 | 84.66㎡(25.6평) · 19층 | 2억 5,000만원 | 2억 9,700만원신고가 | ▲18.8% |
| 2026.10.18 | 신정현대홈타운1울산 남구 야음동 | 59.97㎡(18.1평) · 8층 | 3억 5,700만원 | 3억 6,500만원신고가 | ▲2.2% |
| 2026.10.18 | 정일울산 남구 신정동 | 58.85㎡(17.8평) · 2층 | 4억 5,800만원 | 4억 9,500만원신고가 | ▲8.1% |
| 2026.10.17 | 울산옥현1주공울산 남구 무거동 | 49.36㎡(14.9평) · 6층 | 2억 2,400만원 | 2억 3,500만원신고가 | ▲4.9% |
| 2026.10.16 | 힐스테이트수암(1단지)울산 남구 야음동 | 84.49㎡(25.6평) · 23층 | 8억 2,400만원 | 8억 2,500만원신고가 | ▲0.1% |
| 2026.10.15 | 대공원현대울산 남구 옥동 | 79.88㎡(24.2평) · 8층 | 4억 1,000만원 | 4억 5,000만원신고가 | ▲9.8% |
| 2026.10.15 | 대륙현대1차울산 남구 옥동 | 84.75㎡(25.6평) · 9층 | 4억 2,000만원 | 6억원신고가 | ▲42.9% |
| 2026.10.14 | 무거위브자이울산 남구 무거동 | 84.98㎡(25.7평) · 19층 | 6억 4,000만원 | 7억 6,000만원신고가 | ▲18.8% |
| 2026.10.14 | 신성미소지움2단지울산 남구 신정동 | 59.97㎡(18.1평) · 8층 | 4억 4,000만원 | 5억 2,000만원신고가 | ▲18.2% |
| 2026.10.14 | 미소드리움아파트울산 남구 신정동 | 80.18㎡(24.3평) · 11층 | 2억 8,800만원 | 3억 800만원신고가 | ▲6.9% |
남구 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 수암타워신정동 | 약 77㎡ | 1억 1,500만원 | 1억 7,000만원 | 148% |
| 제니스타워신정동 | 약 26㎡ | 5,200만원 | 6,000만원 | 115% |
| 보라야음동 | 약 60㎡ | 7,000만원 | 7,750만원 | 111% |
| 현대아트선암동 | 약 75㎡ | 1억 1,933만원 | 1억 2,500만원 | 105% |
| 동서그린맨션5무거동 | 약 60㎡ | 1억 5,350만원 | 1억 6,000만원 | 104% |
| 한라전원선암동 | 약 55㎡ | 7,850만원 | 8,000만원 | 102% |
| 무거한라2차무거동 | 약 85㎡ | 2억 2,550만원 | 2억 2,000만원 | 98% |
| 달동삼정그린코아달동 | 약 31㎡ | 9,986만원 | 9,650만원 | 97% |
| 남운그린힐무거동 | 약 54㎡ | 8,567만원 | 8,200만원 | 96% |
| 서강파크(104동)옥동 | 약 84㎡ | 2억 6,000만원 | 2억 5,000만원 | 96% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
남구 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 4억 3,184만원 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 228만원 | 3억 228만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,734만원 | 1억 3,734만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 144만원 | 144만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
남구 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 번영로하늘채센트럴파크야음동 | 2022년 | 2026.10.19 | 6억 9,500만원74.71㎡(22.6평) | 115 |
| 대현더샵야음동 | 2018년 | 2026.10.19 | 8억 7,500만원84.91㎡(25.7평) | 101 |
| 세양청구마을삼산동 | 1997년 | 2026.10.05 | 4억원84.99㎡(25.7평) | 97 |
| 신정현대홈타운2야음동 | 1999년 | 2026.10.15 | 3억 4,100만원59.97㎡(18.1평) | 95 |
| 울산신정푸르지오신정동 | 2012년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 88 |
| 신정현대홈타운1야음동 | 1999년 | 2026.10.18 | 3억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 86 |
| 롯데캐슬골드1단지야음동 | 2008년 | 2026.10.20 | 5억 5,700만원84.96㎡(25.7평) | 72 |
| 울산번영로두산위브야음동 | 2017년 | 2026.10.12 | 7억 500만원84.54㎡(25.6평) | 64 |
| 옥현으뜸마을주공3무거동 | 2001년 | 2026.10.19 | 5억 300만원84.66㎡(25.6평) | 62 |
| 힐스테이트수암(1단지)야음동 | 2019년 | 2026.10.16 | 8억 2,500만원84.49㎡(25.6평) | 60 |
| 굴화주공1무거동 | 1997년 | 2026.10.17 | 2억 2,100만원59.99㎡(18.1평) | 59 |
| 더샵번영센트로야음동 | 2023년 | 2026.09.06 | 8억 2,000만원84.88㎡(25.7평) | 56 |
| 굴화주공2무거동 | 1995년 | 2026.10.18 | 1억 9,300만원49.65㎡(15.0평) | 54 |
| 신정현대홈타운3신정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 53 |
| 신성미소지움2단지신정동 | 2007년 | 2026.10.20 | 5억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 52 |
| 신정현대홈타운4신정동 | 2001년 | 2026.10.16 | 5억 3,500만원84.96㎡(25.7평) | 50 |
| 울산호수공원대명루첸아파트야음동 | 2020년 | 2026.09.06 | 5억 7,300만원73.02㎡(22.1평) | 47 |
| 달동주공1단지달동 | 1993년 | 2026.09.30 | 1억 6,000만원41.85㎡(12.7평) | 45 |
| 아데라움삼산동 | 2005년 | 2026.08.21 | 5억 7,400만원85㎡(25.7평) | 44 |
| 삼산선경달동 | 1991년 | 2026.10.11 | 2억 9,800만원76.23㎡(23.1평) | 41 |
남구 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 문수로대공원에일린의뜰 | 59.72㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.19 | 힐스테이트수암(2단지) | 72.84㎡(22.0평) | 17층 | 월세 | 6,000만원 / 월 163만원 |
| 2026.10.19 | 문수로아테라 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.10.19 | 정일 | 58.85㎡(17.8평) | 2층 | 월세 | 9,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.19 | 문수비스타동원 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.10.19 | 삼익세라믹 | 76.53㎡(23.2평) | 9층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.10.19 | 신정수필아파트 | 77.82㎡(23.5평) | 1층 | 전세 | 1억 5,200만원 |
| 2026.10.19 | 달동주공1단지 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 20만원 |
| 2026.10.17 | 평창2차현대 | 84.85㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.10.17 | 문수비스타동원 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 70만원 |
| 2026.10.17 | 울산호수공원대명루첸아파트 | 73.11㎡(22.1평) | 24층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.17 | 현대하이얏트 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.17 | 달동주공1단지 | 51.66㎡(15.6평) | 2층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.10.17 | 울산문수로동문디이스트 | 84.37㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.10.17 | 울산번영로두산위브 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 5억원 |
자주 묻는 질문
Q. 울산 남구 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 657건 기준 평균 거래가는 4억 3,184만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 1,793만원입니다.
Q. 울산 남구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 두산위브더제니스(신정동) 전용 244.07㎡(73.8평) 19억원입니다(2026.08.24 계약).
Q. 울산 남구에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 번영로하늘채센트럴파크(야음동, 115건)입니다.
Q. 울산 남구 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 대하아크로티 2억 9,700만원, 신정현대홈타운1 3억 6,500만원, 정일 4억 9,500만원 등입니다.
Q. 울산 남구에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 수암타워(약 148%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 울산 남구 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 542건입니다.