선암에코하이츠 실거래가
울산 남구 선암동 723 · 산업로339번길 27-10 · 2015년 준공
선암에코하이츠의 최근 매매가는 3억 1,800만원(2026.09.08, 전용 59.92㎡(18.1평), 7층), 최고가는 4억 9,000만원, 최근 전세는 2억 7,900만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
선암에코하이츠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡(18.1평) | 3억 1,800만원2026.09.08 | 3억 3,000만원 | 2억 7,900만원2026.08.14 | 22 |
| 84.99㎡(25.7평) | 4억 5,000만원2026.09.06 | 4억 9,000만원 | 3억 4,000만원2026.05.30 | 13 |
선암에코하이츠 시세 분석
- 전용 59.92㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,000만원)보다 3.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,730만원으로 선암동 평균(1,039만원)보다 66.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
선암에코하이츠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,800만원 (전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,260만원 | 2억 2,260만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 112만원 | 1억 112만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 106만원 | 106만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.92㎡(18.1평) 매매가 추이
선암에코하이츠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.92㎡(18.1평) | 7층 | 3억 1,800만원▼0.6% |
| 2026.09.06 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 4억 5,000만원▲13.1% |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 3억 9,800만원▼9% |
| 2026.06.03 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 4억 3,750만원▲0.6% |
| 2026.06.02 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 4억 3,500만원▼11.2% |
| 2026.05.28 | 59.95㎡(18.1평) | 18층 | 3억 2,000만원▲1.9% |
| 2026.05.24 | 59.95㎡(18.1평) | 16층 | 3억 1,400만원▲1.3% |
| 2026.05.20 | 60㎡(18.2평) | 18층 | 3억 1,000만원▼5.2% |
| 2026.05.15 | 59.95㎡(18.1평) | 18층 | 3억 2,700만원▲13.1% |
| 2026.05.12 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 2억 8,900만원▼10.5% |
| 2026.05.07 | 59.92㎡(18.1평) | 10층 | 3억 2,300만원▲3.2% |
| 2026.04.30 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 3억 1,300만원▲1% |
| 2026.04.21 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 3억 1,000만원▲3.3% |
| 2026.04.17 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 3억원▼4.6% |
| 2026.04.15 | 59.95㎡(18.1평) | 6층 | 3억 1,450만원▲1.5% |
| 2026.04.12 | 59.92㎡(18.1평) | 6층 | 3억 1,000만원▲10.7% |
| 2026.04.04 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 2억 8,000만원▼6.7% |
| 2026.03.22 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 3억원▼4.8% |
| 2026.03.21 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 4억 1,300만원▼8.2% |
| 2026.03.16 | 59.95㎡(18.1평) | 16층 | 3억 1,500만원▲5.7% |
| 2026.03.16 | 59.92㎡(18.1평) | 4층 | 2억 9,800만원▼4.8% |
| 2026.03.06 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 3억 1,300만원▲0.6% |
| 2026.03.03 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 3억 1,100만원▼2.8% |
| 2026.02.11 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.11 | 59.95㎡(18.1평) | 16층 | 3억 2,000만원▼3% |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 4억 4,000만원▲6% |
| 2025.12.31 | 59.92㎡(18.1평) | 17층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.30 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 3억원▼4.8% |
| 2025.12.29 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 1,500만원▼6.7% |
| 2025.12.17 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 4억 4,500만원계약해제 |
| 2025.12.17 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.10 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.06 | 59.95㎡(18.1평) | 20층 | 3억 1,500만원 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 4억 1,000만원 |
선암에코하이츠 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.09.15 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 70만원 |
| 2026.08.22 | 59.92㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.14 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
| 2026.08.08 | 60㎡(18.2평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.05 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.23 | 59.92㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.30 | 59.95㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.20 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.05 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.92㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.04.10 | 60㎡(18.2평) | 16층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.13 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.11 | 59.95㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.14 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.02.06 | 59.92㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.07 | 59.95㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.31 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.19 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.05 | 59.95㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2025.12.03 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.20 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 전세 | 2억 7,600만원 |
| 2025.11.10 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
선암에코하이츠 자주 묻는 질문
Q. 선암에코하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.08 전용 59.92㎡(18.1평) 7층 3억 1,800만원입니다.
Q. 선암에코하이츠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.12 전용 84.91㎡(25.7평) 4억 9,000만원입니다.
Q. 선암에코하이츠 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.14 전용 59.95㎡(18.1평) 보증금 2억 7,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 선암에코하이츠은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 선암에코하이츠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,800만원(전용 59.92㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,260만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 112만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선암에코하이츠 주소(위치)는?
울산 남구 선암동 723 (도로명: 산업로339번길 27-10)에 있습니다.
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