대공원롯데인벤스가1단지 실거래가
울산 남구 옥동 130 · 대공원로141번길 8 · 2006년 준공
대공원롯데인벤스가1단지의 최근 매매가는 12억 8,000만원(2026.09.28, 전용 124.53㎡(37.7평), 9층), 최고가는 13억 5,000만원, 최근 전세는 7억 8,000만원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
대공원롯데인벤스가1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93㎡(25.7평) | 10억 1,000만원2026.06.10 | 10억 1,000만원 | 6억 5,000만원2026.09.29 | 1 |
| 124.53㎡(37.7평) | 12억 8,000만원2026.09.28 | 12억 8,000만원 | 7억 8,000만원2026.10.14 | 6 |
| 149.95㎡(45.4평) | 13억 5,000만원2026.09.10 | 13억 5,000만원 | 8억 7,000만원2026.03.19 | 4 |
대공원롯데인벤스가1단지 시세 분석
- 전용 124.53㎡(37.7평) 최근 거래(12억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,419만원으로 옥동 평균(2,001만원)보다 70.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
대공원롯데인벤스가1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 8,000만원 (전용 124.53㎡(37.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8억 9,600만원 | 8억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 4,032만원 | 4억 4,032만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 428만원 | 428만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 124.53㎡(37.7평) 매매가 추이
대공원롯데인벤스가1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 124.53㎡(37.7평) | 9층 | 12억 8,000만원▲0.8% |
| 2026.09.12 | 124.53㎡(37.7평) | 10층 | 12억 7,000만원 |
| 2026.09.10 | 149.95㎡(45.4평) | 6층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.10 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 10억 1,000만원 |
| 2026.04.15 | 149.95㎡(45.4평) | 3층 | 12억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.01 | 149.95㎡(45.4평) | 3층 | 12억 8,500만원신고가 |
| 2026.03.12 | 124.53㎡(37.7평) | 5층 | 12억 7,000만원▼0.8% |
| 2026.02.05 | 149.95㎡(45.4평) | 12층 | 12억 6,000만원 |
| 2026.01.23 | 124.53㎡(37.7평) | 10층 | 12억 8,000만원 |
| 2026.01.09 | 254.09㎡(76.9평) | 12층 | 16억원계약해제 |
| 2025.12.11 | 124.53㎡(37.7평) | 6층 | 12억 8,000만원 |
| 2025.11.09 | 124.53㎡(37.7평) | 9층 | 12억 8,000만원 |
대공원롯데인벤스가1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 124.53㎡(37.7평) | 12층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.09.29 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.09.14 | 124.53㎡(37.7평) | 3층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.19 | 149.95㎡(45.4평) | 8층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2025.12.17 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2025.11.13 | 124.53㎡(37.7평) | 3층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
대공원롯데인벤스가1단지 자주 묻는 질문
Q. 대공원롯데인벤스가1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 124.53㎡(37.7평) 9층 12억 8,000만원입니다.
Q. 대공원롯데인벤스가1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.10 전용 149.95㎡(45.4평) 13억 5,000만원입니다.
Q. 대공원롯데인벤스가1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 124.53㎡(37.7평) 보증금 7억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 대공원롯데인벤스가1단지은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 대공원롯데인벤스가1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 8,000만원(전용 124.53㎡(37.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 4,032만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대공원롯데인벤스가1단지 주소(위치)는?
울산 남구 옥동 130 (도로명: 대공원로141번길 8)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 옥동디아채옥동 | 2009년 | 2026.10.10 | 13억 2,000만원123.49㎡(37.4평) | 7 |
| 대공원한신휴플러스옥동 | 2011년 | 2026.09.12 | 11억 6,500만원84.94㎡(25.7평) | 17 |
| 문수로IPARK1신정동 | 2003년 | 2026.09.20 | 11억 5,000만원134.4㎡(40.7평) | 23 |
| 문수로아르티스신정동 | 2024년 | 2026.08.25 | 14억 1,500만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 문수로2차IPARK1단지신정동 | 2013년 | 2026.10.17 | 10억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
옥동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 옥동서광옥동 | 1998년 | 2026.10.10 | 5억원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 도성타운옥동 | 1991년 | 2026.08.29 | 1억 5,500만원60.44㎡(18.3평) | 23 |
| 옥동현대아파트2단지옥동 | 1997년 | 2026.10.03 | 2억 6,000만원72.32㎡(21.9평) | 21 |
| 도성옥동 | 1987년 | 2026.10.13 | 2억 1,900만원50.25㎡(15.2평) | 20 |
| 대공원한신휴플러스옥동 | 2011년 | 2026.09.12 | 11억 6,500만원84.94㎡(25.7평) | 17 |
| 옥서홈타운옥동 | 1995년 | 2026.10.11 | 3억 500만원59.61㎡(18.0평) | 17 |
| 대공원현대옥동 | 1992년 | 2026.10.15 | 4억 5,000만원79.88㎡(24.2평) | 15 |
| 옥동롯데인벤스로얄옥동 | 2006년 | 2026.10.14 | 9억 1,500만원84.93㎡(25.7평) | 15 |
| 한양코아옥동 | 1989년 | 2026.10.15 | 2억 1,001만원64.3㎡(19.5평) | 13 |
| 성도옥동 | 1997년 | 2026.10.09 | 2억 7,300만원59.81㎡(18.1평) | 13 |
| 대륙현대2차옥동 | 1991년 | 2026.10.02 | 2억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 13 |
| 대륙현대1차옥동 | 1989년 | 2026.10.15 | 6억원84.75㎡(25.6평) | 13 |