유씨티 실거래가
울산 남구 신정동 770-15 · 중앙로 139 · 2015년 준공
유씨티의 최근 매매가는 7,500만원(2026.10.02, 전용 20.43㎡(6.2평), 15층), 최고가는 7,800만원, 최근 전세는 6,790만원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
유씨티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 19.24㎡(5.8평) | 6,900만원2026.09.10 | 7,700만원 | - | 4 |
| 20.43㎡(6.2평) | 7,500만원2026.10.02 | 7,800만원 | 6,790만원2026.07.14 | 10 |
| 20.53㎡(6.2평) | 7,200만원2026.06.30 | 7,200만원 | - | 1 |
유씨티 시세 분석
- 전용 20.43㎡(6.2평) 최근 거래가는 최고가(7,800만원)보다 3.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,235만원으로 신정동 평균(2,255만원)보다 45.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
유씨티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,500만원 (전용 20.43㎡(6.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,250만원 | 5,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,394만원 | 2,394만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 20.43㎡(6.2평) 매매가 추이
유씨티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 20.43㎡(6.2평) | 15층 | 7,500만원 |
| 2026.10.02 | 20.43㎡(6.2평) | 15층 | 7,500만원▼2.6% |
| 2026.09.10 | 19.24㎡(5.8평) | 9층 | 6,900만원▼10.4% |
| 2026.08.10 | 20.43㎡(6.2평) | 9층 | 7,700만원▲1.3% |
| 2026.06.30 | 20.53㎡(6.2평) | 15층 | 7,200만원 |
| 2026.06.10 | 19.24㎡(5.8평) | 8층 | 7,700만원신고가 |
| 2026.06.10 | 20.43㎡(6.2평) | 8층 | 7,600만원▼1.3% |
| 2026.06.10 | 20.43㎡(6.2평) | 13층 | 7,700만원 |
| 2026.06.10 | 20.43㎡(6.2평) | 17층 | 7,700만원▲1.3% |
| 2026.06.09 | 20.53㎡(6.2평) | 15층 | 7,200만원계약해제 |
| 2026.05.18 | 20.43㎡(6.2평) | 8층 | 7,600만원▲2% |
| 2026.05.18 | 19.24㎡(5.8평) | 8층 | 7,500만원신고가 |
| 2026.01.31 | 20.43㎡(6.2평) | 11층 | 7,450만원 |
| 2025.12.09 | 19.24㎡(5.8평) | 18층 | 7,200만원 |
| 2025.12.05 | 20.43㎡(6.2평) | 12층 | 7,450만원▼4.5% |
| 2025.11.17 | 20.43㎡(6.2평) | 18층 | 7,800만원 |
유씨티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 20.43㎡(6.2평) | 20층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.17 | 20.43㎡(6.2평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.15 | 20.43㎡(6.2평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.25 | 20.43㎡(6.2평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.21 | 20.43㎡(6.2평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.14 | 20.53㎡(6.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.30 | 20.53㎡(6.2평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.29 | 20.43㎡(6.2평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.07.18 | 20.43㎡(6.2평) | 20층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.14 | 20.43㎡(6.2평) | 20층 | 전세 | 6,790만원 |
| 2026.06.22 | 20.43㎡(6.2평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.22 | 19.24㎡(5.8평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.06.19 | 20.43㎡(6.2평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.17 | 20.43㎡(6.2평) | 17층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.06.12 | 20.43㎡(6.2평) | 18층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.21 | 20.43㎡(6.2평) | 20층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.05.06 | 20.43㎡(6.2평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.04.08 | 19.24㎡(5.8평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.02 | 20.43㎡(6.2평) | 13층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.03.30 | 19.24㎡(5.8평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.13 | 20.43㎡(6.2평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.04 | 20.43㎡(6.2평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2026.03.03 | 19.24㎡(5.8평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.27 | 19.24㎡(5.8평) | 16층 | 월세 | 300만원 / 월 52만원 |
| 2026.02.25 | 20.43㎡(6.2평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.22 | 19.24㎡(5.8평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.21 | 19.24㎡(5.8평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.12 | 19.24㎡(5.8평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.07 | 20.53㎡(6.2평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.03 | 19.24㎡(5.8평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.07 | 20.43㎡(6.2평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.02 | 20.43㎡(6.2평) | 20층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2025.12.26 | 19.24㎡(5.8평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.20 | 19.24㎡(5.8평) | 16층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.12 | 20.43㎡(6.2평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.02 | 20.53㎡(6.2평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.29 | 20.43㎡(6.2평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2025.11.22 | 20.43㎡(6.2평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 48만원 |
| 2025.11.10 | 19.24㎡(5.8평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.05 | 20.43㎡(6.2평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
유씨티 자주 묻는 질문
Q. 유씨티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 20.43㎡(6.2평) 15층 7,500만원입니다.
Q. 유씨티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.17 전용 20.43㎡(6.2평) 7,800만원입니다.
Q. 유씨티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.14 전용 20.43㎡(6.2평) 보증금 6,790만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 유씨티은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 유씨티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,500만원(전용 20.43㎡(6.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,394만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유씨티 주소(위치)는?
울산 남구 신정동 770-15 (도로명: 중앙로 139)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 그랜드타운야음동 | 1999년 | 2026.06.11 | 7,800만원41.25㎡(12.5평) | 6 |
| 보라야음동 | 1985년 | 2026.08.18 | 8,000만원60.71㎡(18.4평) | 3 |
| 동서원룸신정동 | 1998년 | 2026.05.16 | 7,000만원36.19㎡(10.9평) | 2 |
| 영남행복맨션무거동 | 1992년 | 2026.06.09 | 8,050만원33.75㎡(10.2평) | 3 |
| 우주로얄무거동 | 1995년 | 2026.07.13 | 8,200만원59.79㎡(18.1평) | 3 |
| 공업탑하트랜드신정동 | 2014년 | 2026.09.12 | 6,750만원21.95㎡(6.6평) | 13 |
| 삼호시영무거동 | 1992년 | 2026.06.24 | 8,250만원39.9㎡(12.1평) | 5 |
| 신한원룸달동 | 1996년 | 2026.09.07 | 6,600만원31.82㎡(9.6평) | 7 |
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산신정푸르지오신정동 | 2012년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 88 |
| 신정현대홈타운3신정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 53 |
| 신성미소지움2단지신정동 | 2007년 | 2026.10.20 | 5억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 52 |
| 신정현대홈타운4신정동 | 2001년 | 2026.10.22 | 3억 7,500만원59.97㎡(18.1평) | 51 |
| 대명루첸신정동 | 2016년 | 2026.09.28 | 8억 800만원83.17㎡(25.2평) | 39 |
| 울산문수로두산위브더제니스신정동 | 2022년 | 2026.08.07 | 8억 1,000만원84.44㎡(25.5평) | 38 |
| 문수로대공원에일린의뜰신정동 | 2023년 | 2026.09.28 | 8억 9,500만원59.72㎡(18.1평) | 33 |
| 문수로IPARK2신정동 | 2003년 | 2026.08.19 | 10억 1,000만원101.55㎡(30.7평) | 30 |
| 문수로2차IPARK1단지신정동 | 2013년 | 2026.10.17 | 10억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 강변센트럴하이츠신정동 | 2011년 | 2026.10.07 | 8억 8,300만원138.12㎡(41.8평) | 28 |
| 문수로드림파크신정동 | 2022년 | 2026.10.04 | 2억 4,600만원51.69㎡(15.6평) | 27 |
| 신성미소지움1단지신정동 | 2007년 | 2026.09.22 | 6억 2,650만원84.95㎡(25.7평) | 27 |