세양청구마을 실거래가
울산 남구 삼산동 172-1 · 돋질로401번길 12 · 1997년 준공
세양청구마을의 최근 매매가는 2억 8,000만원(2026.10.21, 전용 59.98㎡(18.1평), 19층), 최고가는 4억 8,000만원, 최근 전세는 2억 4,000만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
세양청구마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 2억 8,000만원2026.10.21 | 3억 2,000만원 | 2억 4,000만원2026.10.11 | 52 |
| 84.99㎡(25.7평) | 4억원2026.10.05 | 4억 2,000만원 | 3억원2026.04.09 | 40 |
| 134.71㎡(40.7평) | 4억 8,000만원2026.03.20 | 4억 8,000만원 | 3억 2,550만원2026.06.10 | 6 |
세양청구마을 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,000만원)보다 12.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,498만원으로 삼산동 평균(1,535만원)보다 2.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
세양청구마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,904만원 | 8,904만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
세양청구마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 2억 8,000만원▼8.2% |
| 2026.10.05 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 4억원▲9.6% |
| 2026.09.29 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 3억 6,500만원▼3.9% |
| 2026.08.29 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 3억 500만원▲10.9% |
| 2026.08.26 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 2억 7,500만원▼10.7% |
| 2026.08.15 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 3억 800만원▲31.1% |
| 2026.07.27 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 2억 3,500만원▼24.2% |
| 2026.07.15 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 3억 8,000만원▲2.7% |
| 2026.07.13 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 3억 1,000만원▲5.4% |
| 2026.07.05 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 2억 9,400만원▲17.6% |
| 2026.07.04 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 2억 5,000만원▲1.2% |
| 2026.06.30 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 2억 4,700만원▼14.8% |
| 2026.06.29 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 3억 7,000만원▼9.8% |
| 2026.06.28 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 4억 1,000만원▲5.1% |
| 2026.06.25 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 3억 9,000만원▲8.9% |
| 2026.06.15 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 3억 5,800만원▲9.5% |
| 2026.06.13 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 2억 9,000만원▼9.4% |
| 2026.06.12 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억 2,700만원▼6.3% |
| 2026.05.28 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 3억 4,900만원▼3.1% |
| 2026.05.21 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,000만원▲1.7% |
| 2026.05.21 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 3억 500만원신고가 |
| 2026.05.21 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 2억 5,000만원▼11.7% |
| 2026.05.19 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 5,400만원▼4.1% |
| 2026.05.19 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,900만원▼2.4% |
| 2026.05.19 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 2억 8,300만원계약해제 |
| 2026.05.19 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 2억 8,300만원▼4.1% |
| 2026.05.18 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 3억 7,800만원▼3.1% |
| 2026.05.18 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 2억 9,500만원▲15.7% |
| 2026.05.16 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 2억 5,500만원▼5.6% |
| 2026.05.15 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 3억 9,000만원▲6.8% |
| 2026.05.14 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 2억 7,000만원계약해제 |
| 2026.05.14 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 2억 7,000만원▲8.9% |
| 2026.05.12 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 2억 4,800만원▼11.4% |
| 2026.05.11 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 2억 8,000만원▲16.7% |
| 2026.04.30 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,500만원▲43.1% |
| 2026.04.29 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 2억 4,000만원▼9.4% |
| 2026.04.23 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 2억 5,000만원계약해제 |
| 2026.04.23 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 2억 6,500만원▼2.2% |
| 2026.04.22 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 2억 7,100만원▼3.2% |
| 2026.04.17 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 2억 8,000만원▼1.8% |
| 2026.04.17 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 2억 5,500만원▼32% |
| 2026.04.14 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 7,500만원▼3.8% |
| 2026.04.10 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 2억 8,500만원▼2.7% |
| 2026.04.10 | 59.98㎡(18.1평) | 23층 | 2억 9,300만원▲24.7% |
| 2026.03.30 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 3억 9,000만원▲9.9% |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 3억 5,500만원▼2.7% |
| 2026.03.25 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 3억 6,500만원▼13.1% |
| 2026.03.23 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 2억 3,500만원▲11.9% |
| 2026.03.21 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 2억 1,000만원▼23.6% |
| 2026.03.20 | 134.71㎡(40.7평) | 8층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.18 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 2억 7,500만원▼1.8% |
| 2026.03.17 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 2억 8,000만원▲1.1% |
| 2026.03.16 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 2억 7,700만원▲9.1% |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 2,000만원계약해제 |
| 2026.03.10 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 2억 5,400만원▼15.3% |
| 2026.03.09 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억 5,000만원▲6.1% |
| 2026.03.06 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 3억 3,000만원계약해제 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 3억 3,000만원▼5.2% |
세양청구마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 96만원 |
| 2026.08.26 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.08.18 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 790만원 |
| 2026.08.07 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.21 | 59.98㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.29 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 9만원 |
| 2026.06.28 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.24 | 134.71㎡(40.7평) | 6층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.20 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.15 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2억 500만원 / 월 4만원 |
| 2026.06.15 | 59.98㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.12 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.10 | 134.71㎡(40.7평) | 14층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.06.06 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.25 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.21 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.20 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.13 | 134.71㎡(40.7평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.28 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.04.14 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2억 4,500만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.09 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.07 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.25 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 80만원 |
| 2026.03.13 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,800만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.05 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.02 | 59.98㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.01 | 59.98㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.27 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.98㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.23 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.04 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.31 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.19 | 59.98㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.29 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
세양청구마을 자주 묻는 질문
Q. 세양청구마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 59.98㎡(18.1평) 19층 2억 8,000만원입니다.
Q. 세양청구마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.20 전용 134.71㎡(40.7평) 4억 8,000만원입니다.
Q. 세양청구마을 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.11 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 2억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 세양청구마을은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 세양청구마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세양청구마을 주소(위치)는?
울산 남구 삼산동 172-1 (도로명: 돋질로401번길 12)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 달동삼성1달동 | 1997년 | 2026.10.09 | 2억 8,000만원59.88㎡(18.1평) | 16 |
| 어울림달동 | 1999년 | 2026.08.25 | 2억 7,800만원59.85㎡(18.1평) | 28 |
| 선암동아크리티공동주택선암동 | 2018년 | 2026.10.08 | 2억 7,800만원58.07㎡(17.6평) | 10 |
| 성도옥동 | 1997년 | 2026.10.09 | 2억 7,300만원59.81㎡(18.1평) | 13 |
| 평창2차현대삼산동 | 1994년 | 2026.10.08 | 2억 7,100만원54.96㎡(16.6평) | 20 |
| 세원WE아파트삼산동 | 2016년 | 2026.06.09 | 2억 7,000만원69.93㎡(21.2평) | 3 |
| 대륙현대2차옥동 | 1991년 | 2026.10.02 | 2억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 13 |
| 대공원I'PARK(2단지)신정동 | 1994년 | 2026.08.02 | 2억 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 15 |
삼산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아데라움삼산동 | 2005년 | 2026.08.21 | 5억 7,400만원85㎡(25.7평) | 44 |
| 평창현대3차아파트삼산동 | 1995년 | 2026.10.07 | 3억 4,300만원59.95㎡(18.1평) | 38 |
| 벽산강변타운삼산동 | 1998년 | 2026.10.19 | 2억 5,500만원59.93㎡(18.1평) | 37 |
| 삼신현대삼산동 | 1991년 | 2026.10.12 | 3억 3,400만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| 대우푸르지오삼산동 | 2004년 | 2026.10.10 | 5억 2,800만원84.86㎡(25.7평) | 33 |
| 삼산현대삼산동 | 1990년 | 2026.10.13 | 6억 6,000만원153.74㎡(46.5평) | 28 |
| 현대문화1차삼산동 | 1996년 | 2026.10.20 | 1억 6,300만원59.76㎡(18.1평) | 26 |
| 한화꿈에그린아파트2단지삼산동 | 2010년 | 2026.10.10 | 5억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 평창2차현대삼산동 | 1994년 | 2026.10.08 | 2억 7,100만원54.96㎡(16.6평) | 20 |
| 삼산리버뷰웰가삼산동 | 2017년 | 2026.10.17 | 3억 4,000만원55.97㎡(16.9평) | 18 |
| 우성삼산동 | 1991년 | 2026.10.10 | 3억 5,300만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 현대문화2차삼산동 | 1998년 | 2026.09.16 | 1억 6,000만원59.76㎡(18.1평) | 14 |