신정롯데킹덤 실거래가
울산 남구 신정동 1860 · 문수로 471 · 2008년 준공
신정롯데킹덤의 최근 매매가는 15억 3,000만원(2026.09.11, 전용 185.4㎡(56.1평), 9층), 최고가는 18억원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신정롯데킹덤 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 185.4㎡(56.1평) | 15억 3,000만원2026.09.11 | 15억 3,000만원 | - | 5 |
| 207.19㎡(62.7평) | 16억 8,000만원2025.12.25 | 16억 8,000만원 | - | 2 |
| 244.65㎡(74.0평) | 18억원2026.01.28 | 18억원 | - | 1 |
신정롯데킹덤 시세 분석
- 전용 185.4㎡(56.1평) 최근 거래(15억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,693만원으로 신정동 평균(2,251만원)보다 19.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
신정롯데킹덤 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 15억 3,000만원 (전용 185.4㎡(56.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 10억 7,100만원 | 10억 7,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 2,785만원 | 5억 2,785만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 511만원 | 511만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 185.4㎡(56.1평) 매매가 추이
신정롯데킹덤 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 185.4㎡(56.1평) | 9층 | 15억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.06 | 185.4㎡(56.1평) | 5층 | 15억원 |
| 2026.09.06 | 185.4㎡(56.1평) | 5층 | 15억원▼0.7% |
| 2026.02.13 | 185.4㎡(56.1평) | 11층 | 15억 1,000만원계약해제 |
| 2026.02.13 | 185.4㎡(56.1평) | 11층 | 15억 1,000만원▼1% |
| 2026.01.28 | 244.65㎡(74.0평) | 24층 | 18억원 |
| 2025.12.25 | 207.19㎡(62.7평) | 15층 | 16억 8,000만원 |
| 2025.12.17 | 207.19㎡(62.7평) | 6층 | 16억 8,000만원계약해제 |
| 2025.12.17 | 207.19㎡(62.7평) | 6층 | 16억 8,000만원 |
| 2025.11.02 | 185.4㎡(56.1평) | 22층 | 15억 2,500만원 |
신정롯데킹덤 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 185.4㎡(56.1평) | 21층 | 월세 | 7억원 / 월 15만원 |
신정롯데킹덤 자주 묻는 질문
Q. 신정롯데킹덤 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 185.4㎡(56.1평) 9층 15억 3,000만원입니다.
Q. 신정롯데킹덤 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.28 전용 244.65㎡(74.0평) 18억원입니다.
Q. 신정롯데킹덤은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 신정롯데킹덤 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 15억 3,000만원(전용 185.4㎡(56.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 10억 7,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 2,785만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신정롯데킹덤 주소(위치)는?
울산 남구 신정동 1860 (도로명: 문수로 471)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산신정푸르지오신정동 | 2012년 | 2026.10.22 | 6억 4,900만원71.12㎡(21.5평) | 90 |
| 신정현대홈타운3신정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 54 |
| 신성미소지움2단지신정동 | 2007년 | 2026.10.20 | 5억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 52 |
| 신정현대홈타운4신정동 | 2001년 | 2026.10.22 | 3억 7,500만원59.97㎡(18.1평) | 51 |
| 대명루첸신정동 | 2016년 | 2026.09.28 | 8억 800만원83.17㎡(25.2평) | 39 |
| 울산문수로두산위브더제니스신정동 | 2022년 | 2026.08.07 | 8억 1,000만원84.44㎡(25.5평) | 38 |
| 문수로대공원에일린의뜰신정동 | 2023년 | 2026.09.28 | 8억 9,500만원59.72㎡(18.1평) | 33 |
| 문수로IPARK2신정동 | 2003년 | 2026.08.19 | 10억 1,000만원101.55㎡(30.7평) | 30 |
| 문수로2차IPARK1단지신정동 | 2013년 | 2026.10.17 | 10억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 강변센트럴하이츠신정동 | 2011년 | 2026.10.07 | 8억 8,300만원138.12㎡(41.8평) | 28 |
| 문수로드림파크신정동 | 2022년 | 2026.10.04 | 2억 4,600만원51.69㎡(15.6평) | 27 |
| 신성미소지움1단지신정동 | 2007년 | 2026.09.22 | 6억 2,650만원84.95㎡(25.7평) | 27 |