대공원호반베르디움2차 실거래가
울산 남구 두왕동 747-2 · 테크노산업로82번길 52 · 2020년 준공
대공원호반베르디움2차의 최근 매매가는 4억 6,000만원(2026.10.06, 전용 84.98㎡(25.7평), 2층), 최고가는 5억 3,100만원, 최근 전세는 4억 1,000만원, 전세가율은 약 82%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대공원호반베르디움2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 4억 6,000만원2026.10.06 | 5억 3,100만원 | 4억 1,000만원2026.09.19 | 32 |
대공원호반베르디움2차 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 3,100만원)보다 13.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,917만원으로 두왕동 평균(1,937만원)보다 1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
대공원호반베르디움2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 6,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,200만원 | 3억 2,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,628만원 | 1억 4,628만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 154만원 | 154만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
대공원호반베르디움2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 4억 6,000만원▼6.1% |
| 2026.09.29 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 4억 9,000만원▲6.1% |
| 2026.09.16 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 4억 6,200만원▼7.6% |
| 2026.09.14 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 5억원 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 5억원▲7.5% |
| 2026.08.29 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 4억 6,500만원▼4.1% |
| 2026.08.29 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 4억 8,500만원▲2.1% |
| 2026.08.20 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 4억 7,500만원▼2.1% |
| 2026.08.11 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 4억 8,500만원▼1.4% |
| 2026.07.23 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 4억 9,200만원▼1.6% |
| 2026.07.11 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 5억원▲8.2% |
| 2026.06.18 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 4억 6,200만원▼12.8% |
| 2026.06.16 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 5억 3,000만원▲1.9% |
| 2026.06.09 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 5억 3,000만원계약해제 |
| 2026.06.01 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 5억 2,000만원▼1.5% |
| 2026.05.30 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 5억 2,800만원▼0.6% |
| 2026.05.27 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 5억 3,100만원신고가 |
| 2026.04.22 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 4억 6,800만원▼4.9% |
| 2026.03.25 | 84.82㎡(25.7평) | 5층 | 4억 9,200만원▼1.6% |
| 2026.03.17 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 5억원 |
| 2026.03.14 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 5억원▲1% |
| 2026.03.03 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 4억 9,500만원▲15.7% |
| 2026.01.26 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 4억 2,800만원▼10.8% |
| 2026.01.23 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 4억 8,000만원▲1.5% |
| 2026.01.20 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 4억 7,300만원▼10.8% |
| 2026.01.14 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 4억 1,000만원▼6.8% |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 4억 4,000만원▼13.4% |
| 2025.12.31 | 84.82㎡(25.7평) | 13층 | 5억 800만원신고가 |
| 2025.12.29 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 5억 500만원신고가 |
| 2025.12.08 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 4억 7,700만원▼3.6% |
| 2025.11.24 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 4억 9,500만원계약해제 |
| 2025.11.23 | 84.82㎡(25.7평) | 15층 | 4억 9,500만원계약해제 |
| 2025.11.23 | 84.82㎡(25.7평) | 15층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.14 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 4억 8,000만원 |
대공원호반베르디움2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.22 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.07 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.15 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.05 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.03 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.02.27 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.02 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.27 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.14 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 9,500만원 |
| 2025.11.21 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 4,500만원 / 월 150만원 |
대공원호반베르디움2차 자주 묻는 질문
Q. 대공원호반베르디움2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.98㎡(25.7평) 2층 4억 6,000만원입니다.
Q. 대공원호반베르디움2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.27 전용 84.98㎡(25.7평) 5억 3,100만원입니다.
Q. 대공원호반베르디움2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 4억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 82%입니다.
Q. 대공원호반베르디움2차은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 대공원호반베르디움2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 6,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 2,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,628만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대공원호반베르디움2차 주소(위치)는?
울산 남구 두왕동 747-2 (도로명: 테크노산업로82번길 52)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 달동월드메르디앙달동 | 2008년 | 2026.06.03 | 4억 6,700만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 번영로센텀파크에일린의뜰야음동 | 2024년 | 2026.09.11 | 4억 7,000만원59.84㎡(18.1평) | 12 |
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| 번영로코아루더클래식달동 | 2017년 | 2026.09.07 | 4억 7,500만원84.55㎡(25.6평) | 30 |
두왕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대공원호반베르디움두왕동 | 2019년 | 2026.10.01 | 4억 7,300만원84.98㎡(25.7평) | 28 |
| 대공원호반베르디움3차두왕동 | 2019년 | 2026.09.17 | 3억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 13 |