울산 중구 아파트 실거래가
2026년 10월 22일 기준 최근 3개월 중구 아파트 매매는 336건, 평균 거래가 3억 9,817만원, 3.3㎡당 1,675만원입니다. 최고가는 태화강엑소디움 10억원입니다. 같은 기간 전월세는 236건 신고되었습니다.
중구 월별 아파트 매매 시세
| 월 | 매매 건수 | 평균 거래가 | 3.3㎡당 평균 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 | 71건 | 3억 7,843만원 | 1,758만원 |
| 2026년 9월 | 133건 | 3억 8,982만원 | 1,598만원 |
| 2026년 8월 | 132건 | 4억 1,720만원 | 1,708만원 |
| 2026년 7월 | 118건 | 4억 674만원 | 1,665만원 |
| 2026년 6월 | 148건 | 4억 1,970만원 | 1,657만원 |
| 2026년 5월 | 170건 | 4억 1,385만원 | 1,678만원 |
| 2026년 4월 | 199건 | 3억 7,357만원 | 1,542만원 |
| 2026년 3월 | 178건 | 3억 6,501만원 | 1,534만원 |
| 2026년 2월 | 259건 | 4억 1,472만원 | 1,759만원 |
| 2026년 1월 | 248건 | 4억 1,221만원 | 1,763만원 |
| 2025년 12월 | 171건 | 4억 2,707만원 | 1,750만원 |
| 2025년 11월 | 227건 | 4억 1,337만원 | 1,706만원 |
중구 동별 아파트 실거래가
중구 최근 아파트 매매 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 다운현대다운동 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.10.19 | 경동햇빛마을성안동 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 1억 9,900만원▼2.5% |
| 2026.10.19 | 동덕현대(105동106동)복산동 | 78.67㎡(23.8평) | 6층 | 1억 8,000만원▼2.7% |
| 2026.10.19 | 학성동파크디아채학성동 | 75.49㎡(22.8평) | 15층 | 3억 6,200만원 |
| 2026.10.19 | 선경2차우정동 | 59.74㎡(18.1평) | 11층 | 2억 8,200만원▼2.8% |
| 2026.10.18 | 번영로센트리지4단지복산동 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 6억 7,000만원▲0.8% |
| 2026.10.17 | 선경1차우정동 | 59.34㎡(18.0평) | 22층 | 2억 2,000만원▲3.8% |
| 2026.10.17 | 우정혁신도시푸르지오유곡동 | 75.99㎡(23.0평) | 15층 | 5억 3,000만원▼3.3% |
| 2026.10.17 | 번영로센트리지3단지복산동 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 7억 8,500만원▼3.1% |
| 2026.10.16 | 에일린의뜰2차아파트장현동 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 5억 2,000만원▲1.4% |
| 2026.10.16 | 번영로센트리지4단지복산동 | 39.93㎡(12.1평) | 4층 | 2억 6,500만원▼4.3% |
| 2026.10.15 | 진흥 마제스타워 울산Ⅱ우정동 | 84.27㎡(25.5평) | 21층 | 5억 1,200만원▲2.4% |
| 2026.10.15 | 반구신동아파밀리에반구동 | 74.95㎡(22.7평) | 16층 | 3억 4,000만원▼2.9% |
| 2026.10.15 | 선경2차우정동 | 59.74㎡(18.1평) | 11층 | 2억 9,000만원▼4.9% |
| 2026.10.14 | 향교교동 | 71.26㎡(21.6평) | 2층 | 1억 3,400만원 |
| 2026.10.14 | 한라강변서동 | 79.1㎡(23.9평) | 2층 | 1억 5,400만원▼1.9% |
| 2026.10.13 | 선경1차우정동 | 84.65㎡(25.6평) | 7층 | 3억 5,100만원▲8% |
| 2026.10.13 | 번영로센트리지5단지복산동 | 59.87㎡(18.1평) | 13층 | 6억 7,000만원▲1.5% |
| 2026.10.13 | 진영동부태화동 | 84.78㎡(25.6평) | 6층 | 2억 7,700만원▲10.8% |
| 2026.10.13 | 현대그랜드맨션반구동 | 63㎡(19.1평) | 8층 | 1억 1,900만원▼6.3% |
| 2026.10.12 | 번영로센트리지3단지복산동 | 59.95㎡(18.1평) | 16층 | 6억 5,000만원▲6% |
| 2026.10.12 | e편한세상강변반구동 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억 5,000만원▼2.3% |
| 2026.10.12 | 선경2차우정동 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 4억 3,000만원▲8.9% |
| 2026.10.12 | 청우하이츠우정동 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 2억 2,500만원▲12.5% |
| 2026.10.12 | 한라그랜드반구동 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 1억 3,000만원▼9.7% |
| 2026.10.12 | 유로캐슬반구동 | 84.11㎡(25.4평) | 4층 | 2억 3,000만원계약해제 |
| 2026.10.11 | 약사아이파크약사동 | 84.83㎡(25.7평) | 8층 | 6억 1,000만원▼5.4% |
| 2026.10.11 | 약사아이파크약사동 | 59.71㎡(18.1평) | 9층 | 5억 3,000만원▼3.6% |
| 2026.10.10 | 번영로센트리지3단지복산동 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 6억 1,300만원▼5.7% |
| 2026.10.10 | 마제스타워우정동 | 133.51㎡(40.4평) | 30층 | 4억 9,000만원▼7.5% |
중구 최고가 거래 TOP 10 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 태화강엑소디움옥교동 | 153.79㎡(46.5평) | 40층 | 10억원 |
| 2026.09.29 | 태화강엑소디움옥교동 | 153.79㎡(46.5평) | 40층 | 10억원 |
| 2026.08.19 | 번영로센트리지5단지복산동 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 8억 5,000만원▲12.6% |
| 2026.09.12 | 번영로센트리지3단지복산동 | 84.96㎡(25.7평) | 25층 | 8억 4,900만원신고가 |
| 2026.09.21 | 번영로센트리지4단지복산동 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 8억 4,000만원▲2.4% |
| 2026.08.12 | 번영로센트리지4단지복산동 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 8억 3,800만원▲1% |
| 2026.09.05 | 번영로센트리지5단지복산동 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 8억 3,500만원▲0.6% |
| 2026.08.31 | 번영로센트리지5단지복산동 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 8억 3,000만원▲1.8% |
| 2026.09.23 | 번영로센트리지2단지복산동 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.08.08 | 번영로센트리지5단지복산동 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 8억 2,000만원▼8.9% |
중구 신고가 아파트 (최근 3개월)
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 직전 거래 | 이번 거래 | 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 번영로센트리지5단지울산 중구 복산동 | 75.99㎡(23.0평) · 17층 | 7억 6,700만원 | 7억 7,200만원신고가 | ▲0.7% |
| 2026.10.05 | 선경2차울산 중구 우정동 | 133.84㎡(40.5평) · 6층 | 4억 8,800만원 | 4억 9,000만원신고가 | ▲0.4% |
| 2026.10.02 | 다운울산 중구 다운동 | 49.59㎡(15.0평) · 7층 | 7,000만원 | 1억 1,900만원신고가 | ▲70% |
| 2026.09.30 | 번영로센트리지4단지울산 중구 복산동 | 39.93㎡(12.1평) · 7층 | 2억 6,700만원 | 2억 7,700만원신고가 | ▲3.7% |
| 2026.09.30 | 양지동산맨션울산 중구 태화동 | 83.93㎡(25.4평) · 10층 | 1억 6,500만원 | 1억 7,400만원신고가 | ▲5.5% |
| 2026.09.29 | 금강맨션울산 중구 학성동 | 80.3㎡(24.3평) · 2층 | 1억 3,000만원 | 1억 5,900만원신고가 | ▲22.3% |
| 2026.09.29 | 우정혁신엘에이치2단지울산 중구 태화동 | 51.98㎡(15.7평) · 5층 | 3억 2,000만원 | 3억 2,700만원신고가 | ▲2.2% |
| 2026.09.28 | 한라동아울산 중구 다운동 | 59.93㎡(18.1평) · 13층 | 1억 7,150만원 | 1억 8,500만원신고가 | ▲7.9% |
| 2026.09.23 | 신한그린맨션울산 중구 복산동 | 70.89㎡(21.4평) · 9층 | 1억 3,300만원 | 1억 4,000만원신고가 | ▲5.3% |
| 2026.09.23 | 대협팔래스울산 중구 성안동 | 84.36㎡(25.5평) · 4층 | 1억 8,500만원 | 2억 700만원신고가 | ▲11.9% |
중구 전세가율 높은 아파트 TOP 10
| 단지 | 전용면적 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 덕우우정동 | 약 46㎡ | 8,533만원 | 1억원 | 117% |
| 우진우정동 | 약 58㎡ | 6,575만원 | 7,500만원 | 114% |
| 범진그린파크태화동 | 약 59㎡ | 1억 50만원 | 1억 1,000만원 | 109% |
| 신라맨션서동 | 약 84㎡ | 9,300만원 | 1억원 | 108% |
| 신한그린맨션복산동 | 약 71㎡ | 1억 2,171만원 | 1억 2,500만원 | 103% |
| 다운다운동 | 약 50㎡ | 9,453만원 | 9,000만원 | 95% |
| 평화보라타운남외동 | 약 41㎡ | 9,400만원 | 8,800만원 | 94% |
| 번영로드림파크복산동 | 약 29㎡ | 8,500만원 | 8,000만원 | 94% |
| 강변경남팰리스학성동 | 약 85㎡ | 3억 467만원 | 2억 8,000만원 | 92% |
| 베네치아3차성안동 | 약 85㎡ | 2억 2,000만원 | 2억원 | 91% |
최근 1년, 같은 단지·같은 평형의 매매 평균 대비 전세 평균입니다. 전세가율이란?
중구 아파트 평균가로 계산한 대출·필요 자금
최근 3개월 평균 거래가 3억 9,817만원 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,871만원 | 2억 7,871만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,662만원 | 1억 2,662만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 133만원 | 133만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
중구 거래 많은 아파트 단지
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선경2차우정동 | 1997년 | 2026.10.19 | 2억 8,200만원59.74㎡(18.1평) | 79 |
| 우정혁신엘에이치3단지태화동 | 2014년 | 2026.10.02 | 3억 9,800만원59.97㎡(18.1평) | 65 |
| 번영로센트리지3단지복산동 | 2023년 | 2026.10.17 | 7억 8,500만원84.93㎡(25.7평) | 53 |
| 번영로센트리지2단지복산동 | 2023년 | 2026.10.03 | 6억 2,000만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 반구동비발디칸반구동 | 2025년 | 2026.02.11 | 4억 8,530만원80.66㎡(24.4평) | 49 |
| 다운다운동 | 1992년 | 2026.10.08 | 5,800만원39.99㎡(12.1평) | 49 |
| 선경1차우정동 | 1994년 | 2026.10.17 | 2억 2,000만원59.34㎡(18.0평) | 47 |
| 번영로센트리지5단지복산동 | 2023년 | 2026.10.13 | 6억 7,000만원59.87㎡(18.1평) | 47 |
| 복산아이파크복산동 | 2017년 | 2026.10.03 | 4억 5,500만원59.84㎡(18.1평) | 46 |
| 약사아이파크약사동 | 2015년 | 2026.10.11 | 6억 1,000만원84.83㎡(25.7평) | 45 |
| e편한세상강변반구동 | 2015년 | 2026.10.12 | 5억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 44 |
| 번영로센트리지4단지복산동 | 2023년 | 2026.10.18 | 6억 7,000만원59.87㎡(18.1평) | 40 |
| 울산유곡푸르지오유곡동 | 2010년 | 2026.09.12 | 6억 3,200만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 우정I'PARK우정동 | 2010년 | 2026.09.03 | 6억 5,250만원125.55㎡(38.0평) | 37 |
| 우정혁신엘에이치2단지태화동 | 2014년 | 2026.10.09 | 3억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 36 |
| 에일린의뜰2차아파트장현동 | 2013년 | 2026.10.16 | 5억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| 진영동부태화동 | 1994년 | 2026.10.13 | 2억 7,700만원84.78㎡(25.6평) | 35 |
| 울산약사더샵약사동 | 2017년 | 2026.09.13 | 7억원84.95㎡(25.7평) | 33 |
| 태화강엑소디움옥교동 | 2010년 | 2026.09.29 | 10억원153.79㎡(46.5평) | 32 |
| 에일린의뜰3차유곡동 | 2014년 | 2026.10.06 | 5억 3,800만원84.84㎡(25.7평) | 32 |
중구 최근 아파트 전월세 실거래
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 복산아이파크 | 84.67㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.10.20 | 우정혁신엘에이치3단지 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.10.19 | 선경2차 | 59.74㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.19 | 영우트리지움 | 84.77㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.10.19 | 성경 | 66.43㎡(20.1평) | 2층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.10.18 | 골드클래스 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.17 | 에일린의뜰 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 4,600만원 |
| 2026.10.16 | 에일린의뜰3차 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.15 | 번영로드림파크 | 29.99㎡(9.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.10.14 | 창조애드웰 | 83.83㎡(25.4평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.14 | 번영로센트리지 | 76㎡(23.0평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.13 | 송림 | 48.78㎡(14.8평) | 6층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.10.12 | 남외푸르지오2차 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.10.12 | 에일린의뜰3차 | 99.84㎡(30.2평) | 3층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.12 | 복산아이파크 | 84.88㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
자주 묻는 질문
Q. 울산 중구 아파트 평균 매매가는 얼마인가요?
최근 3개월 실거래 336건 기준 평균 거래가는 3억 9,817만원, 3.3㎡(1평)당 평균은 1,675만원입니다.
Q. 울산 중구에서 가장 비싸게 거래된 아파트는?
최근 3개월 최고가는 태화강엑소디움(옥교동) 전용 153.79㎡(46.5평) 10억원입니다(2026.09.29 계약).
Q. 울산 중구에서 거래가 가장 많은 아파트는?
수집 기간 동안 매매 거래가 가장 많은 단지는 선경2차(우정동, 79건)입니다.
Q. 울산 중구 최근 신고가 아파트는?
최근 3개월 같은 평형 최고가를 경신한 거래는 번영로센트리지5단지 7억 7,200만원, 선경2차 4억 9,000만원, 다운 1억 1,900만원 등입니다.
Q. 울산 중구에서 전세가율이 높은 아파트는?
최근 1년 같은 평형 기준 전세가율이 가장 높은 단지는 덕우(약 117%)입니다. 전세가율이 높을수록 보증금 위험을 꼼꼼히 확인하세요.
Q. 울산 중구 전월세 거래는 얼마나 되나요?
최근 3개월 신고된 아파트 전월세 계약은 236건입니다.