달동주공1단지 실거래가
울산 남구 달동 118-3 · 번영로107번길 22 · 1993년 준공
달동주공1단지의 최근 매매가는 1억 6,000만원(2026.09.30, 전용 41.85㎡(12.7평), 15층), 최고가는 2억 7,000만원, 최근 전세는 1억 5,500만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
달동주공1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.85㎡(12.7평) | 1억 6,000만원2026.09.30 | 1억 7,500만원 | 1억 3,000만원2026.09.30 | 12 |
| 49.77㎡(15.1평) | 1억 9,500만원2026.08.26 | 1억 9,900만원 | 1억 5,000만원2026.09.09 | 2 |
| 51.66㎡(15.6평) | 1억 9,700만원2026.09.21 | 2억 3,400만원 | 1억 5,500만원2026.10.17 | 15 |
| 58.65㎡(17.7평) | 2억 4,000만원2026.07.24 | 2억 4,000만원 | 1억 8,500만원2026.09.20 | 6 |
| 59.97㎡(18.1평) | 2억 5,700만원2026.09.11 | 2억 7,000만원 | 1억 3,000만원2026.03.31 | 10 |
달동주공1단지 시세 분석
- 전용 51.66㎡(15.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,400만원)보다 15.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,318만원으로 달동 평균(1,375만원)보다 4.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
달동주공1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,700만원 (전용 51.66㎡(15.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,790만원 | 1억 3,790만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,266만원 | 6,266만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 66만원 | 66만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 51.66㎡(15.6평) 매매가 추이
달동주공1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 1억 6,000만원▼3.6% |
| 2026.09.21 | 51.66㎡(15.6평) | 15층 | 1억 9,700만원▼15.8% |
| 2026.09.11 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 2억 5,700만원▲0.8% |
| 2026.08.26 | 49.77㎡(15.1평) | 6층 | 1억 9,500만원▼2% |
| 2026.08.22 | 51.66㎡(15.6평) | 7층 | 2억 3,400만원신고가 |
| 2026.08.18 | 49.77㎡(15.1평) | 4층 | 1억 9,900만원 |
| 2026.08.15 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 2억 5,500만원▲9% |
| 2026.07.28 | 41.85㎡(12.7평) | 12층 | 1억 6,600만원▲5.1% |
| 2026.07.24 | 58.65㎡(17.7평) | 2층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.07 | 51.66㎡(15.6평) | 11층 | 2억 700만원 |
| 2026.06.25 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 2억 3,394만원▼8.3% |
| 2026.06.23 | 41.85㎡(12.7평) | 13층 | 1억 5,800만원▼3.7% |
| 2026.06.12 | 51.66㎡(15.6평) | 10층 | 2억 700만원▲15% |
| 2026.06.08 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 2억 5,500만원▲7.4% |
| 2026.06.06 | 51.66㎡(15.6평) | 11층 | 1억 8,000만원▼5.3% |
| 2026.06.02 | 51.66㎡(15.6평) | 7층 | 1억 9,000만원▼5% |
| 2026.04.28 | 51.66㎡(15.6평) | 3층 | 2억원▼1.5% |
| 2026.04.16 | 51.66㎡(15.6평) | 5층 | 2억 300만원▲6.8% |
| 2026.04.16 | 58.65㎡(17.7평) | 5층 | 2억 3,500만원▲0.4% |
| 2026.04.01 | 41.85㎡(12.7평) | 6층 | 1억 6,400만원▼6.3% |
| 2026.03.30 | 41.85㎡(12.7평) | 9층 | 1억 7,500만원신고가 |
| 2026.03.27 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 1억 6,500만원▼2.9% |
| 2026.03.21 | 58.65㎡(17.7평) | 2층 | 2억 3,400만원 |
| 2026.03.09 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 1억 8,000만원계약해제 |
| 2026.03.09 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 2억 3,750만원▼12% |
| 2026.03.08 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.04 | 51.66㎡(15.6평) | 6층 | 1억 9,000만원▼8.2% |
| 2026.02.26 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.20 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 2억 6,000만원계약해제 |
| 2026.01.29 | 41.85㎡(12.7평) | 2층 | 1억 7,000만원▲8.3% |
| 2026.01.28 | 58.65㎡(17.7평) | 2층 | 2억 3,400만원▼0.4% |
| 2026.01.23 | 58.65㎡(17.7평) | 3층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.01.13 | 41.85㎡(12.7평) | 5층 | 1억 5,700만원▼7.6% |
| 2026.01.09 | 51.66㎡(15.6평) | 10층 | 2억 700만원▼5.9% |
| 2025.12.22 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 2억 5,800만원신고가 |
| 2025.12.19 | 58.65㎡(17.7평) | 2층 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.18 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 2억 5,400만원신고가 |
| 2025.12.15 | 41.85㎡(12.7평) | 14층 | 1억 7,000만원▲3% |
| 2025.12.06 | 41.85㎡(12.7평) | 11층 | 1억 6,500만원▼4.6% |
| 2025.12.06 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 2억 4,500만원 |
| 2025.12.06 | 51.66㎡(15.6평) | 12층 | 2억 2,000만원계약해제 |
| 2025.12.06 | 51.66㎡(15.6평) | 12층 | 2억 2,000만원▲7.3% |
| 2025.11.25 | 51.66㎡(15.6평) | 3층 | 2억 500만원▼2.4% |
| 2025.11.24 | 51.66㎡(15.6평) | 13층 | 2억 1,000만원▼4.5% |
| 2025.11.18 | 41.85㎡(12.7평) | 14층 | 1억 7,300만원신고가 |
| 2025.11.10 | 51.66㎡(15.6평) | 5층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.03 | 51.66㎡(15.6평) | 12층 | 2억원 |
| 2025.11.01 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 1억 5,800만원 |
달동주공1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 20만원 |
| 2026.10.17 | 51.66㎡(15.6평) | 2층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.10.01 | 51.66㎡(15.6평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.10.01 | 51.66㎡(15.6평) | 7층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.30 | 41.85㎡(12.7평) | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.30 | 49.77㎡(15.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.30 | 51.66㎡(15.6평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.30 | 51.66㎡(15.6평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 67만원 |
| 2026.09.29 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.21 | 41.85㎡(12.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.20 | 58.65㎡(17.7평) | 2층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.09.19 | 41.85㎡(12.7평) | 2층 | 월세 | 9,500만원 / 월 15만원 |
| 2026.09.10 | 41.85㎡(12.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.09.09 | 49.77㎡(15.1평) | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.06 | 41.85㎡(12.7평) | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.02 | 58.65㎡(17.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.28 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.08.19 | 41.85㎡(12.7평) | 13층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.08.11 | 51.66㎡(15.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.08.10 | 41.85㎡(12.7평) | 3층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 6만원 |
| 2026.08.07 | 41.85㎡(12.7평) | 9층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.07.24 | 51.66㎡(15.6평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 58만원 |
| 2026.07.20 | 58.65㎡(17.7평) | 8층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.13 | 41.85㎡(12.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.11 | 41.85㎡(12.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.11 | 41.85㎡(12.7평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.10 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.08 | 51.66㎡(15.6평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.06 | 49.77㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.23 | 51.66㎡(15.6평) | 10층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.18 | 51.66㎡(15.6평) | 10층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.13 | 41.85㎡(12.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.11 | 58.65㎡(17.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.11 | 58.65㎡(17.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.05 | 41.85㎡(12.7평) | 7층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.04 | 41.85㎡(12.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.04 | 41.85㎡(12.7평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.03 | 41.85㎡(12.7평) | 4층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.01 | 58.65㎡(17.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.17 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
달동주공1단지 자주 묻는 질문
Q. 달동주공1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 41.85㎡(12.7평) 15층 1억 6,000만원입니다.
Q. 달동주공1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.08 전용 59.97㎡(18.1평) 2억 7,000만원입니다.
Q. 달동주공1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 51.66㎡(15.6평) 보증금 1억 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 달동주공1단지은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 달동주공1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,700만원(전용 51.66㎡(15.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,790만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,266만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 달동주공1단지 주소(위치)는?
울산 남구 달동 118-3 (도로명: 번영로107번길 22)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 아성홈토피아무거동 | 1997년 | 2026.09.13 | 1억 6,000만원76.41㎡(23.1평) | 7 |
| 청구하이츠무거동 | 1990년 | 2026.07.18 | 1억 6,000만원84.87㎡(25.7평) | 3 |
| 달동우방맨션달동 | 1998년 | 2026.10.08 | 1억 6,200만원43.26㎡(13.1평) | 8 |
| 현대문화1차삼산동 | 1996년 | 2026.10.20 | 1억 6,300만원59.76㎡(18.1평) | 26 |
| 럭키무거동 | 1991년 | 2026.09.05 | 1억 6,300만원77.96㎡(23.6평) | 4 |
| 영보가든신정동 | 1990년 | 2026.09.29 | 1억 6,500만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| SKVIEW선암동 | 1994년 | 2026.10.06 | 1억 5,500만원59.76㎡(18.1평) | 9 |
달동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼산선경달동 | 1991년 | 2026.10.11 | 2억 9,800만원76.23㎡(23.1평) | 41 |
| 달동주공2단지달동 | 1993년 | 2026.10.09 | 1억 4,700만원38.64㎡(11.7평) | 41 |
| 번영로코아루더클래식달동 | 2017년 | 2026.09.07 | 4억 7,500만원84.55㎡(25.6평) | 30 |
| 어울림달동 | 1999년 | 2026.08.25 | 2억 7,800만원59.85㎡(18.1평) | 28 |
| 달동SKVIEW달동 | 1999년 | 2026.07.28 | 4억 4,500만원76.02㎡(23.0평) | 27 |
| 달동삼성2달동 | 1997년 | 2026.08.07 | 2억 6,500만원59.88㎡(18.1평) | 22 |
| 울산센트럴자이달동 | 2015년 | 2026.09.08 | 6억 5,000만원90.65㎡(27.4평) | 18 |
| 달동현대1달동 | 1990년 | 2026.10.16 | 3억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 달동삼성1달동 | 1997년 | 2026.10.09 | 2억 8,000만원59.88㎡(18.1평) | 16 |
| 현대3차달동 | 1995년 | 2026.07.09 | 3억 3,800만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 달동삼정그린코아달동 | 2013년 | 2026.08.31 | 1억 100만원30.8㎡(9.3평) | 10 |
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