남산롯데캐슬센트럴스카이 실거래가
대구 중구 남산동 3020 · 재마루길 77 · 2021년 준공
남산롯데캐슬센트럴스카이의 최근 매매가는 9억 2,500만원(2026.10.09, 전용 84.94㎡(25.7평), 15층), 최고가는 10억 4,000만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
남산롯데캐슬센트럴스카이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.85㎡(12.1평) | - | - | 1억 9,005만원2026.10.08 | 0 |
| 59.88㎡(18.1평) | 6억 9,300만원2026.09.22 | 6억 9,300만원 | 3억 3,000만원2026.10.09 | 28 |
| 84.94㎡(25.7평) | 9억 2,500만원2026.10.09 | 9억 2,800만원 | 4억 5,000만원2026.10.21 | 56 |
| 101.52㎡(30.7평) | 5억 7,400만원2026.08.27 | 10억 4,000만원 | 5억 1,000만원2026.07.08 | 4 |
남산롯데캐슬센트럴스카이 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(9억 2,800만원)보다 0.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,345만원으로 남산동 평균(2,333만원)보다 43.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 22건 있었습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
남산롯데캐슬센트럴스카이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 2,500만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억 4,750만원 | 6억 4,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 1,544만원 | 3억 1,544만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 309만원 | 309만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
남산롯데캐슬센트럴스카이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 9억 2,500만원▲5.1% |
| 2026.09.22 | 59.88㎡(18.1평) | 21층 | 6억 9,300만원신고가 |
| 2026.09.18 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 6억원▼12.4% |
| 2026.08.27 | 101.52㎡(30.7평) | 2층 | 5억 7,400만원▼44.8% |
| 2026.08.22 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 8억 8,000만원▲0.2% |
| 2026.08.07 | 59.88㎡(18.1평) | 22층 | 6억 8,500만원신고가 |
| 2026.08.06 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 6억 4,000만원▼5.9% |
| 2026.07.19 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 8억 7,800만원▲17.9% |
| 2026.07.11 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 7억 4,500만원▼5.7% |
| 2026.07.10 | 101.52㎡(30.7평) | 13층 | 10억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.08 | 59.88㎡(18.1평) | 24층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.27 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 7억 9,000만원▼7.9% |
| 2026.06.24 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 8억 5,800만원▲14.7% |
| 2026.06.24 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 7억 4,800만원▼18.7% |
| 2026.06.06 | 59.88㎡(18.1평) | 21층 | 6억 6,800만원신고가 |
| 2026.06.06 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 5억 9,200만원▲9.6% |
| 2026.06.05 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 5억 4,000만원▼16.3% |
| 2026.06.04 | 84.94㎡(25.7평) | 30층 | 9억 2,000만원▲2.8% |
| 2026.05.26 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 8억 9,500만원▼3.6% |
| 2026.05.26 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 9억 2,800만원신고가 |
| 2026.05.16 | 84.95㎡(25.7평) | 29층 | 8억 7,800만원▼0.8% |
| 2026.05.12 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 8억 8,500만원▼3.3% |
| 2026.05.10 | 84.94㎡(25.7평) | 26층 | 9억 1,500만원신고가 |
| 2026.05.01 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 8억원▲10.3% |
| 2026.04.30 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 7억 2,500만원▼19% |
| 2026.04.27 | 59.88㎡(18.1평) | 11층 | 6억 4,500만원▲0.8% |
| 2026.04.25 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 8억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.18 | 59.88㎡(18.1평) | 23층 | 6억 4,000만원▲6.9% |
| 2026.04.14 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 5억 9,850만원▲15.1% |
| 2026.04.09 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 8억 5,800만원▲3.4% |
| 2026.04.05 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 8억 3,000만원▼2.4% |
| 2026.04.02 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 5억 2,000만원▼19.4% |
| 2026.03.30 | 59.88㎡(18.1평) | 20층 | 6억 4,500만원▼1.4% |
| 2026.03.17 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 8억 5,000만원▲3.7% |
| 2026.03.08 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 8억 2,000만원▼3.5% |
| 2026.03.08 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 8억 5,000만원▼2.3% |
| 2026.03.05 | 59.88㎡(18.1평) | 19층 | 6억 5,400만원신고가 |
| 2026.02.12 | 101.52㎡(30.7평) | 3층 | 8억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.11 | 84.94㎡(25.7평) | 22층 | 8억 7,000만원▲2.6% |
| 2026.02.09 | 59.88㎡(18.1평) | 12층 | 6억 3,800만원▲22.7% |
| 2026.02.06 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 5억 2,000만원▼11.9% |
| 2026.01.31 | 59.88㎡(18.1평) | 7층 | 5억 9,000만원▼7.8% |
| 2026.01.30 | 59.88㎡(18.1평) | 21층 | 6억 4,000만원▼0.8% |
| 2026.01.25 | 59.88㎡(18.1평) | 20층 | 6억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.25 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 6억 4,300만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 8억 4,800만원▲2.2% |
| 2026.01.22 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 8억 3,000만원▼5.7% |
| 2026.01.22 | 84.94㎡(25.7평) | 29층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.18 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 8억 6,000만원▲7.6% |
| 2026.01.17 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 7억 9,900만원▼3.7% |
| 2026.01.15 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 8억 3,000만원▲7.8% |
| 2026.01.08 | 59.88㎡(18.1평) | 10층 | 6억 2,500만원▲11.6% |
| 2025.12.27 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 7억 7,000만원▼10.5% |
| 2025.12.27 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 8억 6,000만원계약해제 |
| 2025.12.27 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 8억 6,000만원 |
| 2025.12.27 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 5억 6,000만원▼10.8% |
| 2025.12.27 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 8억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.27 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 6억 2,800만원신고가 |
| 2025.12.27 | 59.88㎡(18.1평) | 1층 | 5억 2,500만원▲2.9% |
| 2025.12.26 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 8억 5,000만원▲0.6% |
남산롯데캐슬센트럴스카이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.15 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.09 | 59.88㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.10.08 | 39.85㎡(12.1평) | 8층 | 전세 | 1억 9,005만원 |
| 2026.10.04 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.10.01 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 153만원 |
| 2026.09.19 | 101.52㎡(30.7평) | 24층 | 월세 | 3억원 / 월 115만원 |
| 2026.09.15 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.09.14 | 39.85㎡(12.1평) | 7층 | 전세 | 1억 8,217만원 |
| 2026.09.13 | 84.94㎡(25.7평) | 33층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.94㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.09.07 | 39.85㎡(12.1평) | 13층 | 전세 | 2억 3,300만원 |
| 2026.08.28 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.08.27 | 84.94㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.22 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 9,900만원 |
| 2026.08.18 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.15 | 59.88㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.03 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.03 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.19 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.16 | 84.95㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.15 | 39.85㎡(12.1평) | 3층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.07.15 | 59.88㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.08 | 101.52㎡(30.7평) | 27층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,150만원 / 월 131만원 |
| 2026.07.03 | 101.52㎡(30.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.06.30 | 39.85㎡(12.1평) | 5층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.06.20 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.20 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.06.20 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.15 | 59.88㎡(18.1평) | 29층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.11 | 39.85㎡(12.1평) | 12층 | 전세 | 2억 2,900만원 |
| 2026.05.30 | 39.85㎡(12.1평) | 8층 | 전세 | 1억 8,370만원 |
| 2026.05.19 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.17 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.29 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.18 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.14 | 59.88㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.10 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
남산롯데캐슬센트럴스카이 자주 묻는 질문
Q. 남산롯데캐슬센트럴스카이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.94㎡(25.7평) 15층 9억 2,500만원입니다.
Q. 남산롯데캐슬센트럴스카이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 101.52㎡(30.7평) 10억 4,000만원입니다.
Q. 남산롯데캐슬센트럴스카이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 남산롯데캐슬센트럴스카이은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 남산롯데캐슬센트럴스카이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 2,500만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억 4,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 1,544만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남산롯데캐슬센트럴스카이 주소(위치)는?
대구 중구 남산동 3020 (도로명: 재마루길 77)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 빌리브프리미어삼덕동2가 | 2023년 | 2026.10.03 | 9억 7,000만원104.5㎡(31.6평) | 14 |
| 청라힐스자이남산동 | 2023년 | 2026.09.13 | 10억 300만원101.47㎡(30.7평) | 109 |
| 힐스테이트도원센트럴도원동 | 2024년 | 2026.09.21 | 7억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
남산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남산자이하늘채남산동 | 2022년 | 2026.10.14 | 6억 200만원59.2㎡(17.9평) | 145 |
| 청라힐스자이남산동 | 2023년 | 2026.09.13 | 10억 300만원101.47㎡(30.7평) | 109 |
| 극동스타클래스남산남산동 | 2014년 | 2026.10.17 | 3억 8,800만원59.72㎡(18.1평) | 62 |
| e편한세상남산남산동 | 2020년 | 2026.10.14 | 5억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 54 |
| 남산역화성파크드림남산동 | 2018년 | 2026.10.20 | 4억 4,500만원84.21㎡(25.5평) | 42 |
| 남산그린타운남산동 | 2005년 | 2026.10.09 | 4억 500만원110.07㎡(33.3평) | 39 |
| 반월당효성해링턴플레이스남산동 | 2014년 | 2026.10.06 | 4억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 반월당역서한포레스트남산동 | 2022년 | 2026.10.14 | 5억 2,000만원78.25㎡(23.7평) | 31 |
| 청라센트럴파크남산동 | 2008년 | 2026.10.08 | 4억 3,800만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 보성황실타운남산동 | 1993년 | 2026.09.30 | 1억 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 24 |
| 까치남산동 | 1992년 | 2026.10.20 | 9,000만원53.6㎡(16.2평) | 23 |
| 반월당삼정그린코아남산동 | 2007년 | 2026.08.19 | 4억 4,000만원132.15㎡(40.0평) | 15 |