동산맨션 실거래가
대구 중구 동산동 357 · 달구벌대로 2035 · 1986년 준공
동산맨션의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.06.04, 전용 84.87㎡(25.7평), 7층), 최고가는 2억 2,000만원, 최근 전세는 1억 2,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
동산맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.17㎡(14.3평) | - | - | 1억 2,000만원2026.03.18 | 0 |
| 84.87㎡(25.7평) | 2억 2,000만원2026.06.04 | 2억 2,000만원 | 1억 4,000만원2025.12.22 | 1 |
동산맨션 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 857만원으로 동산동 평균(2,362만원)보다 63.7% 낮습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동산맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,000만원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 1억 5,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,996만원 | 6,996만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
동산맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 2억 2,000만원 |
동산맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 47.17㎡(14.3평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.14 | 47.17㎡(14.3평) | 7층 | 월세 | 7,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.17 | 41.98㎡(12.7평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.18 | 47.17㎡(14.3평) | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.30 | 50.85㎡(15.4평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.22 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.12.19 | 47.17㎡(14.3평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.06 | 47.17㎡(14.3평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.12 | 41.98㎡(12.7평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
동산맨션 자주 묻는 질문
Q. 동산맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.04 전용 84.87㎡(25.7평) 7층 2억 2,000만원입니다.
Q. 동산맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.04 전용 84.87㎡(25.7평) 2억 2,000만원입니다.
Q. 동산맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.18 전용 47.17㎡(14.3평) 보증금 1억 2,000만원입니다.
Q. 동산맨션은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 동산맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,000만원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,996만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동산맨션 주소(위치)는?
대구 중구 동산동 357 (도로명: 달구벌대로 2035)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 희도맨션수동 | 1975년 | 2026.08.25 | 2억 2,000만원101.26㎡(30.6평) | 2 |
| 송림맨션남산동 | 1992년 | 2026.10.01 | 2억 1,400만원84.97㎡(25.7평) | 5 |
| 동인(279-1)동인동3가 | 1979년 | 2026.09.11 | 2억 1,000만원78.02㎡(23.6평) | 4 |
| 시티타운동인동1가 | 1997년 | 2026.01.19 | 2억 4,000만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 태평라이프태평로1가 | 1985년 | 2026.04.30 | 1억 9,500만원62.79㎡(19.0평) | 2 |
| 보성황실타운남산동 | 1993년 | 2026.09.30 | 1억 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 24 |
동산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청라언덕역서한포레스트동산동 | 2022년 | 2026.10.04 | 6억 7,700만원84.97㎡(25.7평) | 36 |